この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
三重県松阪市鎌田町96-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,230 万円 56.57m²の部屋
〜1,816 万円 61.68m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,230万円56.57m²の部屋22万円 / m²
〜1,816万円61.68m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松阪市鎌田町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (松阪市鎌田町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 618万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 548万円 | 88.7％ |
| 築30年(9年後) | 459万円 | 74.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 1,230万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 1,091万円 | 88.7％ |
| 9年後(築30年) | 915万円 | 74.3％ |
このマンションと、松阪市鎌田町の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,230万円 (56.57m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも120％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 10万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,230万円 |
| 買取 | 738万円 〜 984万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.14万円56.57m²の部屋
〜7.63万円61.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴェルハイムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルハイムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年8月 |
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ヴェルハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松阪市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
松阪市のマンションの価格は直近の3年間で 5.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.98%、 2年前→1年前：0.00%、 1年前→今年：1.18% ）
三重県の直近3年間の変動（5.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松阪市
三重県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴェルハイム |
|---|---|
| 所在地 | 三重県松阪市鎌田町96-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2004年9月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンマンションアトレ松阪駅前 | 1,825万円 〜 3,113万円 | 三重県松阪市中町6丁目9 |
2006年3月（築19年） 地上14階 / 全82戸 |
| ジェルメマキ | 1,141万円 〜 1,621万円 | 三重県松阪市郷津町213-1 |
2003年12月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャスルハイツ松阪殿町 | 2,112万円 〜 3,008万円 | 三重県松阪市殿町1446 |
2006年8月（築19年） 地上6階 / 全21戸 |
| ポレスターブロードシティ川井町 | 2,083万円 〜 3,024万円 | 三重県松阪市川井町635 |
2006年5月（築19年） 地上15階 / 全82戸 |
| グランハーベスト | 720万円 〜 977万円 | 三重県松阪市川井町502-1 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全48戸 |
| ヴィーゴ愛松松阪 | 1,357万円 〜 2,230万円 | 三重県松阪市大黒田町843-2 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全60戸 |
| 花水木 | 1,260万円 〜 1,975万円 | 三重県松阪市小黒田町250 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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