愛知県豊田市浄水町伊保原371-3
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
2,752 万円 66.98m²の部屋
〜5,092 万円 95.72m²の部屋
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2,752万円 （41万円 / m²） 66.98m²の部屋
〜5,092万円 （53万円 / m²） 95.72m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(豊田市浄水町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 3,806万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 3,618万円 | 95.1％ |
| 築20年(8年後) | 3,300万円 | 86.7％ |
| 築25年(13年後) | 2,981万円 | 78.3％ |
| 築30年(18年後) | 2,662万円 | 69.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 2,752万円 |
| 3年後(築15年) | 95.1％ | 2,616万円 |
| 8年後(築20年) | 86.7％ | 2,386万円 |
| 13年後(築25年) | 78.3％ | 2,156万円 |
| 18年後(築30年) | 69.9％ | 1,925万円 |
このマンションと、豊田市浄水町の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,752万円 (66.98m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 54万円 / m² |
ゼスタ浄水レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
豊田市のマンションの価格は直近の3年間で 1.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.27%、 2年前→1年前：-0.61%、 1年前→今年：0.71% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.29% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊田市
愛知県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにゼスタ浄水レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,180万円 | 66.98m² | 2LDK / 3階 | 2025年5月〜2025年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,752万円 |
| 買取 | 1,652万円 〜 2,202万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.31万円 / 月 66.98m²の部屋
〜
15.04万円 / 月 95.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| センシア浄水 | 1,123万円 〜 1,473万円 | 愛知県豊田市浄水町伊保原381-2 |
2014年8月（築12年） 地上4階 / 全28戸 |
| ゼスタ浄水タワー | 2,829万円 〜 5,145万円 | 愛知県豊田市浄水町伊保原354-1 |
2012年2月（築14年） 地上21階 / 全75戸 |
| Tステージ浄水タワーゲート | 2,809万円 〜 4,815万円 | 愛知県豊田市浄水町伊保原353-1 |
2015年3月（築11年） 地上20階 / 全169戸 |
| SunUpRoyal浄水3 | 2,057万円 〜 3,344万円 | 愛知県豊田市浄水町伊保原258 |
2012年9月（築14年） 地上5階 / 全12戸 |
| アルバックス浄水駅前 | 3,570万円 〜 4,641万円 | 愛知県豊田市浄水町伊保原334-2 |
2014年2月（築12年） 地上15階 / 全42戸 |
| Tステージ浄水駅前 | 2,744万円 〜 4,476万円 | 愛知県豊田市浄水町伊保原315 |
2012年1月（築14年） 地上15階 / 全118戸 |
| ステラ清里 | 2,068万円 〜 2,739万円 | 愛知県豊田市浄水町伊保原332 |
2013年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Grandemaison | 2,512万円 〜 3,694万円 | 愛知県豊田市浄水町伊保原 |
2013年4月（築13年） 地上4階 / 全20戸 |
| メイツ豊田浄水 | 2,683万円 〜 4,241万円 | 愛知県豊田市浄水町南平107 |
2012年1月（築14年） 地上6階 / 全45戸 |
| ベルエール三好丘 | 2,222万円 〜 2,964万円 | 愛知県みよし市三好丘旭4丁目1-7 |
2013年9月（築13年） 地上5階 / 全15戸 |
| TOYOTAMIDHILLS毘森公園 | 3,421万円 〜 4,259万円 | 愛知県豊田市小坂町1丁目2-1 |
2014年2月（築12年） 地上11階 / 全147戸 |
| BIRDISLAND | 1,210万円 〜 1,451万円 | 愛知県豊田市若宮町3丁目81 |
2014年12月（築11年） 地上6階 / 全22戸 |
| アーバンポイント豊田 | 889万円 〜 1,187万円 | 愛知県豊田市元城町1丁目30 |
2012年5月（築14年） 地上15階 / 全112戸 |
| 琥珀 | 1,540万円 〜 2,262万円 | 愛知県豊田市小坂本町5丁目13-5 |
2013年4月（築13年） 地上5階 / 全12戸 |
| 豊田セントラルコート | 2,699万円 〜 3,609万円 | 愛知県豊田市挙母町5丁目5 |
2014年2月（築12年） 地上15階 / 全54戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ゼスタ浄水レジデンス |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県豊田市浄水町伊保原371-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 3階
1/2
3LDK 6階
2/2| 築年月（築年数） | 2014年1月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社安藤・間 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
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