兵庫県神戸市西区糀台2丁目26-1
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
2,194 万円 72.99m²の部屋
〜3,326 万円 91.09m²の部屋
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【外観】
1/12
【外観】
2/12
【エントランス】
3/12
【駐車場】
4/12
【地図】
5/12
【周辺】【小学校】糀台小学校まで187ｍ
6/12
【周辺】【中学校】櫨谷中学校まで963ｍ
7/12
【周辺】【デパート】そごう西神店まで497ｍ
8/12
【周辺】【ショッピングセンター】プレンティまで195ｍ
9/12
【周辺】【総合病院】西神戸医療センターまで626ｍ
10/12
【周辺】【郵便局】神戸西郵便局まで704ｍ
11/12
【周辺】【駅】西神中央駅まで456ｍ
12/12西神中央ウェステージ壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
西神中央ウェステージ壱番館の売却に役立つ情報をチェック！
西神中央ウェステージ壱番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 11万円 |
72.99m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
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（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,194万円 （30万円 / m²） 72.99m²の部屋
〜3,326万円 （37万円 / m²） 91.09m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
西神中央ウェステージ壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.27%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.58%、 2年前→1年前：1.64%、 1年前→今年：1.79% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.79% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市西区
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西神中央ウェステージ壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,250万円 | 72.99m² | 3LDK / 7階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 2,590万円 | 82.51m² | 4LDK / 11階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 2,680万円 | 82.51m² | 4LDK / 11階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 2,680万円 | 72.99m² | 3LDK / 15階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 2,598万円 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 3,290万円 | 82.00m² | 4LDK / 12階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 2,798万円 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 2,898万円 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 2,380万円 | 82.00m² | 4LDK / 12階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 2,880万円 | 72.99m² | 2LDK / 14階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 2,980万円 | 72.99m² | 2LDK / 14階 | 2021年12月 |
| 3,250万円 | 72.99m² | 2LDK / 14階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 2,100万円 | 91.09m² | 4LDK / 10階 | 2016年3月 |
| 1,740万円 | 72.99m² | 3LDK / 11階 | 2010年9月〜2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,194万円 |
| 買取 | 1,317万円 〜 1,755万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.09万円 / 月 72.99m²の部屋
〜
12.39万円 / 月 91.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
西神中央ウェステージ壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西神中央ウェステージ壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.8万円 / 月 | 72.99m² | 3LDK / 2階 | 2025年7月 |
| 10万円 / 月 | 82.51m² | 4LDK / 15階 | 2025年3月 |
| 10.8万円 / 月 | 82.51m² | 4LDK / 15階 | 2024年9月〜2025年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 82.51m² | 3LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 11万円 / 月 | 82.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年10月 |
| 10万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 11万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 11万円 / 月 | 82.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月 |
| 11.2万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 10万円 / 月 | 72.99m² | 3LDK / 14階 | 2020年5月〜2021年1月 |
| 10万円 / 月 | 75.91m² | 3LDK / 13階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 10.8万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 9階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 91.09m² | 4LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 10.8万円 / 月 | 91.09m² | 4LDK / 15階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 91.09m² | 4LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 9.1万円 / 月 | 72.99m² | 3LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 11万円 / 月 | 72.99m² | 3LDK / 14階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 11万円 / 月 | 82.51m² | 4LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 82.51m² | 4LDK / 15階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 82.51m² | 4LDK / 15階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 8万円 / 月 | 72.99m² | 3LDK / 12階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 8万円 / 月 | 72.99m² | 3LDK / 12階 | 2014年11月 |
| 11万円 / 月 | 82.51m² | 4LDK / 7階 | 2012年10月 |
| 11万円 / 月 | 82.51m² | 4LDK / 7階 | 2012年8月 |
| 10万円 / 月 | 72.99m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 72.99m² | 3LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年8月 |
| 11万円 / 月 | 91.09m² | 4LDK / 2階 | 2010年10月 |
| 8万円 / 月 | 72.99m² | 3LDK / 7階 | 2010年5月〜2010年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 西神中央ウェステージ弐番館 | 1,939万円 〜 3,463万円 | 兵庫県神戸市西区糀台2丁目26-2 |
1989年2月（築37年） 地上15階 / 全195戸 |
| エルシー糀台1403号棟 | 1,871万円 〜 2,259万円 | 兵庫県神戸市西区糀台4丁目16-1 |
1989年3月（築37年） 地上5階 / 全36戸 |
| 西神中央ウェステージ参番館 | 2,047万円 〜 3,284万円 | 兵庫県神戸市西区糀台2丁目26-3 |
1990年3月（築36年） 地上15階 / 全639戸 |
| エルシー糀台2405号棟 | 2,091万円 〜 2,524万円 | 兵庫県神戸市西区糀台4丁目16-6 |
1990年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルシー糀台1401号棟 | 2,330万円 〜 3,876万円 | 兵庫県神戸市西区糀台4丁目16-1 |
1989年3月（築37年） 地上13階 / 全156戸 |
| エルシー糀台2407号棟 | 1,979万円 〜 2,888万円 | 兵庫県神戸市西区糀台4丁目16-6 |
1990年3月（築36年） 地上5階 / 全88戸 |
| エルシー糀台1402号棟 | 1,724万円 〜 2,772万円 | 兵庫県神戸市西区糀台4丁目16-1 |
1989年3月（築37年） 地上5階 / 全156戸 |
| エルシー糀台2411号棟 | 2,046万円 〜 2,940万円 | 兵庫県神戸市西区糀台4丁目16-6 |
1990年3月（築36年） 地上5階 / 全88戸 |
| ウェル・メロード狩場台5号棟 | 1,374万円 〜 1,854万円 | 兵庫県神戸市西区狩場台3丁目8-5 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全192戸 |
| ウェル・メロード狩場台6号棟 | 1,590万円 〜 1,919万円 | 兵庫県神戸市西区狩場台3丁目8-6 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全192戸 |
| ウェル・メロード狩場台9号棟 | 1,551万円 〜 1,893万円 | 兵庫県神戸市西区狩場台3丁目8-9 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ウェル・メロード狩場台10号棟 | 1,303万円 〜 1,572万円 | 兵庫県神戸市西区狩場台3丁目8-10 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全128戸 |
| ウェル・メロード狩場台12号棟 | 2,071万円 〜 2,500万円 | 兵庫県神戸市西区狩場台3丁目8-12 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全192戸 |
| ウェル・メロード狩場台11号棟 | 1,723万円 〜 2,080万円 | 兵庫県神戸市西区狩場台3丁目8-11 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウェル・メロード狩場台3号棟 | 1,580万円 〜 1,907万円 | 兵庫県神戸市西区狩場台3丁目8-3 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全130戸 |
| ウェル・メロード狩場台1号棟 | 1,464万円 〜 2,062万円 | 兵庫県神戸市西区狩場台3丁目8-1 |
1989年3月（築37年） 地上5階 / 全192戸 |
| ウェル・メロード狩場台第326号棟 | 1,478万円 〜 1,785万円 | 兵庫県神戸市西区狩場台3丁目7-26 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全130戸 |
| 市営住宅シティハイツ竹の台2号棟 | 1,270万円 〜 1,556万円 | 兵庫県神戸市西区竹の台2丁目16-3-2 |
1988年6月（築38年） 地上5階 / 全30戸 |
| ハイ・ユニタウン531号棟 | 2,168万円 〜 2,798万円 | 兵庫県神戸市西区学園西町5丁目8-3 |
1987年8月（築39年） 地上6階 / 全109戸 |
| ハイ・ユニタウン532号棟 | 2,296万円 〜 3,109万円 | 兵庫県神戸市西区学園西町5丁目8-3 |
1987年8月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティ池上 | 290万円 〜 468万円 | 兵庫県神戸市西区池上4丁目28-6 |
1988年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 西神中央ウェステージ壱番館 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市西区糀台2丁目26-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/17
3LDK 2階
2/17
3LDK 2階
3/17
4LDK 2階
4/17
4LDK 5階
5/17
3LDK 7階
6/17
3LDK 9階
7/17
3LDK 9階
8/17
4LDK 10階
9/17
3LDK 10階
10/17
4LDK 11階
11/17
3LDK 11階
12/17
3LDK 12階
13/17
4LDK 12階
14/17
3LDK 13階
15/17
2LDK 14階
16/17
3LDK 15階
17/17| 築年月（築年数） | 1988年3月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 639戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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