ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市西区西神中央ウェステージ壱番館

西神中央ウェステージ壱番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市西区糀台2丁目26-1

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,341 万円 72.99m²の部屋

3,493 万円 91.09m²の部屋

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1分

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西神中央ウェステージ壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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西神中央ウェステージ壱番館の売却に強い不動産会社 6社

西神中央ウェステージ壱番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

西神中央ウェステージ壱番館から近い順に表示しています

株式会社ファミリアホーム
物件から
0.4
  • 兵庫県神戸市西区糀台5丁目9−4 西神中央駅ビル2階
  • 神戸市西神・山手線 西神中央駅 徒歩1分

販売力・集客力・提案力に自信あり!

不動産のご売却はファミリアホームにお任せ下さい!
インターネット・チラシを駆使した積極的な売却活動!西神中央駅改札すぐ上(駅ビル内)の店舗営業なので近隣エリアで購入に前向きなお客様が多数ご来場されます!不動産のご売却、住替えを少しでもお考えの方、ぜひファミリアホームにご相談下さい!査定、相談無料です

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田中 沙季
  • 免許番号兵庫県知事(3)第11574号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
6.6
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
8.3
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店
物件から
9.0
  • 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目1-50
  • JR山陽本線 舞子駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩5分

地域密着、垂水区の物件ならお任せください

〜センチュリー21・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい!
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
9.8
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
ツナグ不動産株式会社
物件から
10.3
  • 兵庫県神戸市北区北五葉1丁目5-1 ハピネスプラザ3階
  • 神鉄粟生線 西鈴蘭台駅 徒歩1分

真の顧客第一主義を追求する不動産会社です

不動産の売買は一生のうちで何度もあるものではない分、正しい判断が難しいかと思います。だからこそ、お客様にとって『信頼の出来る不動産担当者』でいるべきだと当社は考えています。売却?賃貸?所有すべき?様々な問題に真摯に向き合います!二人三脚で問題を解決しましょう!お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者栗塚 隆
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012422号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

西神中央ウェステージ壱番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
15階

西神中央ウェステージ壱番館15階10.8万円

賃貸募集中

賃料10.8万円

82.51m² 4LDK

西神中央ウェステージ壱番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,341万円72.99m²の部屋32万円 / m²

3,493万円91.09m²の部屋38万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西神中央ウェステージ壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,680万円 72.99m² 3LDK / 15階 2024年8月〜2024年10月
2,598万円 72.00m² 3LDK / 9階 2024年1月〜2024年4月
3,290万円 82.00m² 4LDK / 12階 2023年8月〜2023年12月
2,798万円 72.00m² 3LDK / 9階 2023年10月〜2023年12月
2,898万円 72.00m² 3LDK / 9階 2023年8月〜2023年9月
2,380万円 82.00m² 4LDK / 12階 2023年4月〜2023年6月
2,880万円 72.99m² 2LDK / 14階 2022年1月〜2022年3月
2,980万円 72.99m² 2LDK / 14階 2021年12月
3,250万円 72.99m² 2LDK / 14階 2021年10月〜2021年11月
2,100万円 91.09m² 4LDK / 10階 2016年3月
1,740万円 72.99m² 3LDK / 11階 2010年9月〜2010年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.99m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,341万円
買取 1,405万円 〜 1,873万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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西神中央ウェステージ壱番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

9.1万円72.99m²の部屋

12.31万円91.09m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

西神中央ウェステージ壱番館の賃料掲載履歴(28件)

西神中央ウェステージ壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西神中央ウェステージ壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.8万円 / 月 82.51m² 4LDK / 15階 2024年9月〜2024年10月
8.6万円 / 月 72.00m² 3LDK / 1階 2024年1月〜2024年2月
11万円 / 月 82.00m² 4LDK / 5階 2023年10月
10万円 / 月 75.00m² 3LDK / 13階 2023年3月〜2023年4月
11万円 / 月 75.00m² 3LDK / 13階 2022年12月〜2023年2月
11万円 / 月 82.00m² 4LDK / 5階 2023年1月〜2023年2月
8.6万円 / 月 72.00m² 3LDK / 1階 2023年2月
11.2万円 / 月 75.00m² 3LDK / 13階 2022年11月
10.5万円 / 月 72.00m² 3LDK / 10階 2022年2月〜2022年5月
10万円 / 月 72.99m² 3LDK / 14階 2020年5月〜2021年1月
10万円 / 月 75.91m² 3LDK / 13階 2020年8月〜2020年11月
10.8万円 / 月 76.00m² 3LDK / 9階 2020年6月〜2020年10月
10.5万円 / 月 91.09m² 4LDK / 2階 2020年2月〜2020年3月
10.8万円 / 月 91.09m² 4LDK / 15階 2018年10月〜2019年1月
10.5万円 / 月 91.09m² 4LDK / 2階 2018年10月〜2019年1月
9.1万円 / 月 72.99m² 3LDK / 7階 2018年6月〜2018年10月
11万円 / 月 72.99m² 3LDK / 14階 2018年3月〜2018年4月
11万円 / 月 82.51m² 4LDK / 5階 2016年4月〜2016年7月
10.5万円 / 月 82.51m² 4LDK / 15階 2015年10月〜2016年1月
10.5万円 / 月 82.51m² 4LDK / 15階 2015年3月〜2015年5月
8万円 / 月 72.99m² 3LDK / 12階 2015年1月〜2015年3月
8万円 / 月 72.99m² 3LDK / 12階 2014年11月
11万円 / 月 82.51m² 4LDK / 7階 2012年10月
11万円 / 月 82.51m² 4LDK / 7階 2012年8月
10万円 / 月 72.99m² 3LDK / 4階 2012年6月
8.6万円 / 月 72.99m² 3LDK / 1階 2011年4月〜2011年8月
11万円 / 月 91.09m² 4LDK / 2階 2010年10月
8万円 / 月 72.99m² 3LDK / 7階 2010年5月〜2010年7月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
明石駅 (JR山陽本線ほか)
35

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

西神中央ウェステージ壱番館周辺の中古マンション価格推移情報

西神中央ウェステージ壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.10%、 2年前→1年前:1.46%、 1年前→今年:0.03%

兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

神戸市西区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 西神中央ウェステージ壱番館
所在地 兵庫県神戸市西区糀台2丁目26-1
交通
  • JR山陽本線 / 明石駅 3km
  • 神戸市西神・山手線 / 西神中央駅 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】【小学校】糀台小学校まで187m

    【周辺】【小学校】糀台小学校まで187m

  • 【周辺】【中学校】櫨谷中学校まで963m

    【周辺】【中学校】櫨谷中学校まで963m

  • 【周辺】【デパート】そごう西神店まで497m

    【周辺】【デパート】そごう西神店まで497m

  • 【周辺】【ショッピングセンター】プレンティまで195m

    【周辺】【ショッピングセンター】プレンティまで195m

  • 【周辺】【総合病院】西神戸医療センターまで626m

    【周辺】【総合病院】西神戸医療センターまで626m

  • 【周辺】【郵便局】神戸西郵便局まで704m

    【周辺】【郵便局】神戸西郵便局まで704m

  • 【周辺】【駅】西神中央駅まで456m

    【周辺】【駅】西神中央駅まで456m

築年月(築年数) 1988年3月(築37年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 639戸
管理人 常駐 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月19日]

西神中央ウェステージ壱番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
西神中央ウェステージ弐番館 1,958万円 〜 3,434万円 兵庫県神戸市西区糀台2丁目26-2 1989年2月(築36年)
地上15階 / 全639戸
エルシー糀台1403号棟 1,884万円 〜 2,236万円 兵庫県神戸市西区糀台4丁目16-1 1989年3月(築36年)
地上5階 / 全36戸
西神中央ウェステージ参番館 2,101万円 〜 3,319万円 兵庫県神戸市西区糀台2丁目26-3 1990年3月(築35年)
地上15階 / 全220戸
エルシー糀台2405号棟 2,112万円 〜 2,507万円 兵庫県神戸市西区糀台4丁目16-6 1990年3月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
エルシー糀台1401号棟 2,319万円 〜 3,790万円 兵庫県神戸市西区糀台4丁目16-1 1989年3月(築36年)
地上13階 / 全156戸
エルシー糀台2407号棟 1,996万円 〜 2,864万円 兵庫県神戸市西区糀台4丁目16-6 1990年3月(築35年)
地上5階 / 全88戸
エルシー糀台1402号棟 1,854万円 〜 2,931万円 兵庫県神戸市西区糀台4丁目16-1 1989年3月(築36年)
地上5階 / 全156戸
エルシー糀台2411号棟 2,176万円 〜 3,041万円 兵庫県神戸市西区糀台4丁目16-6 1990年3月(築35年)
地上5階 / 全10戸
ウェル・メロード狩場台5号棟 1,573万円 〜 2,088万円 兵庫県神戸市西区狩場台3丁目8-5 1989年8月(築36年)
地上4階 / 全192戸
ウェル・メロード狩場台6号棟 1,593万円 〜 1,891万円 兵庫県神戸市西区狩場台3丁目8-6 1989年3月(築36年)
地上4階 / 全192戸
ウェル・メロード狩場台9号棟 1,819万円 〜 2,159万円 兵庫県神戸市西区狩場台3丁目8-9 1989年8月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ウェル・メロード狩場台10号棟 1,318万円 〜 1,564万円 兵庫県神戸市西区狩場台3丁目8-10 1989年8月(築36年)
地上4階 / 全128戸
ウェル・メロード狩場台12号棟 2,110万円 〜 2,504万円 兵庫県神戸市西区狩場台3丁目8-12 1989年8月(築36年)
地上4階 / 全192戸
ウェル・メロード狩場台11号棟 1,757万円 〜 2,085万円 兵庫県神戸市西区狩場台3丁目8-11 1989年8月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ウェル・メロード狩場台3号棟 1,600万円 〜 1,899万円 兵庫県神戸市西区狩場台3丁目8-3 1989年3月(築36年)
地上4階 / 全130戸
ウェル・メロード狩場台1号棟 1,663万円 〜 1,974万円 兵庫県神戸市西区狩場台3丁目8-1 1989年3月(築36年)
地上4階 / 全192戸
市営住宅シティハイツ竹の台2号棟 1,314万円 〜 1,588万円 兵庫県神戸市西区竹の台2丁目16-3-2 1988年6月(築37年)
地上5階 / 全30戸
ハイ・ユニタウン531号棟 2,009万円 〜 2,607万円 兵庫県神戸市西区学園西町5丁目8-3 1987年8月(築38年)
地上6階 / 全109戸
シティ池上 287万円 〜 461万円 兵庫県神戸市西区池上4丁目28-6 1988年4月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓西神中央ウェステージ壱番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、西神中央ウェステージ壱番館の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
西神中央ウェステージ壱番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、西神中央ウェステージ壱番館の売り時ですか?
西神中央ウェステージ壱番館がある神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で13.77%程度上昇しています。(3年前→2年前:12.10%、2年前→1年前:1.46%、1年前→今年:0.03%)
兵庫県の直近3年間の変動(8.39%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日