ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市西区西神中央ウェステージ壱番館

西神中央ウェステージ壱番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市西区糀台2丁目26-1

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

2,208 万円 72.99m²の部屋

3,332 万円 91.09m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【地図】

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  • 【周辺】【小学校】糀台小学校まで187m

    【周辺】【小学校】糀台小学校まで187m

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  • 【周辺】【中学校】櫨谷中学校まで963m

    【周辺】【中学校】櫨谷中学校まで963m

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  • 【周辺】【デパート】そごう西神店まで497m

    【周辺】【デパート】そごう西神店まで497m

    8/12
  • 【周辺】【ショッピングセンター】プレンティまで195m

    【周辺】【ショッピングセンター】プレンティまで195m

    9/12
  • 【周辺】【総合病院】西神戸医療センターまで626m

    【周辺】【総合病院】西神戸医療センターまで626m

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  • 【周辺】【郵便局】神戸西郵便局まで704m

    【周辺】【郵便局】神戸西郵便局まで704m

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  • 【周辺】【駅】西神中央駅まで456m

    【周辺】【駅】西神中央駅まで456m

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西神中央ウェステージ壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
明石駅JR山陽本線ほか
35

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

西神中央ウェステージ壱番館は売ったらいくら?参考査定価格

2,208万円 (30万円 / m²) 72.99m²の部屋

3,332万円 (37万円 / m²) 91.09m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

西神中央ウェステージ壱番館周辺の中古マンション価格推移情報

西神中央ウェステージ壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.13%、 2年前→1年前:-0.61%、 1年前→今年:1.64%

兵庫県の直近3年間の変動(5.31% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

神戸市西区

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西神中央ウェステージ壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,250万円 72.99m² 3LDK / 7階 2025年2月〜2025年3月
2,590万円 82.51m² 4LDK / 11階 2025年1月〜2025年2月
2,680万円 82.51m² 4LDK / 11階 2024年11月〜2024年12月
2,680万円 72.99m² 3LDK / 15階 2024年8月〜2024年11月
2,598万円 72.00m² 3LDK / 9階 2024年1月〜2024年4月
3,290万円 82.00m² 4LDK / 12階 2023年8月〜2023年12月
2,798万円 72.00m² 3LDK / 9階 2023年10月〜2023年12月
2,898万円 72.00m² 3LDK / 9階 2023年8月〜2023年9月
2,380万円 82.00m² 4LDK / 12階 2023年4月〜2023年6月
2,880万円 72.99m² 2LDK / 14階 2022年1月〜2022年3月
2,980万円 72.99m² 2LDK / 14階 2021年12月
3,250万円 72.99m² 2LDK / 14階 2021年10月〜2021年11月
2,100万円 91.09m² 4LDK / 10階 2016年3月
1,740万円 72.99m² 3LDK / 11階 2010年9月〜2010年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.99m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,208万円
買取 1,325万円 〜 1,766万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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西神中央ウェステージ壱番館は貸したらいくら?参考賃料

9.02万円 / 月 72.99m²の部屋

12.41万円 / 月 91.09m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

西神中央ウェステージ壱番館の賃料掲載履歴(30件)

西神中央ウェステージ壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西神中央ウェステージ壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 82.51m² 4LDK / 15階 2025年3月
10.8万円 / 月 82.51m² 4LDK / 15階 2024年9月〜2025年2月
9.8万円 / 月 82.51m² 3LDK / 2階 2025年1月〜2025年2月
8.6万円 / 月 72.00m² 3LDK / 1階 2024年1月〜2024年2月
11万円 / 月 82.00m² 4LDK / 5階 2023年10月
10万円 / 月 75.00m² 3LDK / 13階 2023年3月〜2023年4月
11万円 / 月 75.00m² 3LDK / 13階 2022年12月〜2023年2月
11万円 / 月 82.00m² 4LDK / 5階 2023年1月〜2023年2月
8.6万円 / 月 72.00m² 3LDK / 1階 2023年2月
11.2万円 / 月 75.00m² 3LDK / 13階 2022年11月
10.5万円 / 月 72.00m² 3LDK / 10階 2022年2月〜2022年5月
10万円 / 月 72.99m² 3LDK / 14階 2020年5月〜2021年1月
10万円 / 月 75.91m² 3LDK / 13階 2020年8月〜2020年11月
10.8万円 / 月 76.00m² 3LDK / 9階 2020年6月〜2020年10月
10.5万円 / 月 91.09m² 4LDK / 2階 2020年2月〜2020年3月
10.8万円 / 月 91.09m² 4LDK / 15階 2018年10月〜2019年1月
10.5万円 / 月 91.09m² 4LDK / 2階 2018年10月〜2019年1月
9.1万円 / 月 72.99m² 3LDK / 7階 2018年6月〜2018年10月
11万円 / 月 72.99m² 3LDK / 14階 2018年3月〜2018年4月
11万円 / 月 82.51m² 4LDK / 5階 2016年4月〜2016年7月
10.5万円 / 月 82.51m² 4LDK / 15階 2015年10月〜2016年1月
10.5万円 / 月 82.51m² 4LDK / 15階 2015年3月〜2015年5月
8万円 / 月 72.99m² 3LDK / 12階 2015年1月〜2015年3月
8万円 / 月 72.99m² 3LDK / 12階 2014年11月
11万円 / 月 82.51m² 4LDK / 7階 2012年10月
11万円 / 月 82.51m² 4LDK / 7階 2012年8月
10万円 / 月 72.99m² 3LDK / 4階 2012年6月
8.6万円 / 月 72.99m² 3LDK / 1階 2011年4月〜2011年8月
11万円 / 月 91.09m² 4LDK / 2階 2010年10月
8万円 / 月 72.99m² 3LDK / 7階 2010年5月〜2010年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
西神中央ウェステージ弐番館 1,869万円 〜 3,320万円 兵庫県神戸市西区糀台2丁目26-2 1989年2月(築37年)
地上15階 / 全639戸
エルシー糀台1403号棟 1,825万円 〜 2,193万円 兵庫県神戸市西区糀台4丁目16-1 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全36戸
西神中央ウェステージ参番館 2,061万円 〜 3,293万円 兵庫県神戸市西区糀台2丁目26-3 1990年3月(築36年)
地上15階 / 全220戸
エルシー糀台2405号棟 2,040万円 〜 2,451万円 兵庫県神戸市西区糀台4丁目16-6 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
エルシー糀台1401号棟 2,320万円 〜 3,841万円 兵庫県神戸市西区糀台4丁目16-1 1989年3月(築37年)
地上13階 / 全156戸
エルシー糀台2407号棟 1,967万円 〜 2,857万円 兵庫県神戸市西区糀台4丁目16-6 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全88戸
エルシー糀台1402号棟 1,713万円 〜 2,742万円 兵庫県神戸市西区糀台4丁目16-1 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全156戸
エルシー糀台2411号棟 1,995万円 〜 2,851万円 兵庫県神戸市西区糀台4丁目16-6 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全88戸
ウェル・メロード狩場台5号棟 1,360万円 〜 1,828万円 兵庫県神戸市西区狩場台3丁目8-5 1989年8月(築36年)
地上4階 / 全192戸
ウェル・メロード狩場台6号棟 1,560万円 〜 1,875万円 兵庫県神戸市西区狩場台3丁目8-6 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全192戸
ウェル・メロード狩場台9号棟 1,731万円 〜 2,079万円 兵庫県神戸市西区狩場台3丁目8-9 1989年8月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ウェル・メロード狩場台10号棟 1,382万円 〜 1,660万円 兵庫県神戸市西区狩場台3丁目8-10 1989年8月(築36年)
地上4階 / 全128戸
ウェル・メロード狩場台12号棟 2,010万円 〜 2,414万円 兵庫県神戸市西区狩場台3丁目8-12 1989年8月(築36年)
地上4階 / 全192戸
ウェル・メロード狩場台11号棟 1,673万円 〜 2,009万円 兵庫県神戸市西区狩場台3丁目8-11 1989年8月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ウェル・メロード狩場台3号棟 1,568万円 〜 1,883万円 兵庫県神戸市西区狩場台3丁目8-3 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全130戸
ウェル・メロード狩場台1号棟 1,529万円 〜 2,143万円 兵庫県神戸市西区狩場台3丁目8-1 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全192戸
市営住宅シティハイツ竹の台2号棟 1,236万円 〜 1,509万円 兵庫県神戸市西区竹の台2丁目16-3-2 1988年6月(築37年)
地上5階 / 全30戸
ハイ・ユニタウン531号棟 2,144万円 〜 2,787万円 兵庫県神戸市西区学園西町5丁目8-3 1987年8月(築38年)
地上6階 / 全109戸
ハイ・ユニタウン532号棟 2,354万円 〜 3,217万円 兵庫県神戸市西区学園西町5丁目8-3 1987年8月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
シティ池上 292万円 〜 474万円 兵庫県神戸市西区池上4丁目28-6 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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西神中央ウェステージ壱番館の売却に強い不動産会社 7社

西神中央ウェステージ壱番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

西神中央ウェステージ壱番館から近い順に表示しています

株式会社ファミリアホーム
物件から
0.4
  • 兵庫県神戸市西区糀台5丁目9−4 西神中央駅ビル2階
  • 神戸市西神・山手線 西神中央駅 徒歩1分

販売力・集客力・提案力に自信あり!

不動産のご売却はファミリアホームにお任せ下さい!
インターネット・チラシを駆使した積極的な売却活動!西神中央駅改札すぐ上(駅ビル内)の店舗営業なので近隣エリアで購入に前向きなお客様が多数ご来場されます!不動産のご売却、住替えを少しでもお考えの方、ぜひファミリアホームにご相談下さい!査定、相談無料です

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田中 沙季
  • 免許番号兵庫県知事(3)第11574号
株式会社サクエステート
物件から
5.0
  • 兵庫県神戸市西区北別府1丁目2-1 アーバンメゾン101
  • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 新末田橋下車 徒歩3分

ご縁を大切にする会社【サクエステート】

弊社は、安心して売却を頼める不動産屋で有り続けられるよう日々お客様と向き合っております。皆様の思いや考え、思い入れをお伺いし、親身にご相談に乗り、ご提案させていただきます。アットホームな雰囲気で営業しておりますので、お気軽にお立ち寄りください。心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤岡 慎太朗
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012612号
株式会社ユーユーフォーム
物件から
6.3
  • 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目3-6
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 神戸学院大学下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 明石駅 神戸学院大学下車 徒歩1分

『後悔しない不動産売却』がテーマです

ユーユー不動産では『後悔しない不動産売却』がテーマです。その為に1回の訪問査定で5社分のお話が出来る様心がけています。売主様、買主様は、仲介する不動産会社の「都合」(月売上や期末、営業の人数やキャパシティ等)に時に翻弄されます。弊社は的確なアドバイスができるパートナーであることをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者富川 雄介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012255号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
6.6
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
9.8
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
神戸不動産リアルティ株式会社
物件から
9.9
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

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  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(3)第401433号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
16.0
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

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売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
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店舗内観

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  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号

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西神中央ウェステージ壱番館の物件概要

マンション名称 西神中央ウェステージ壱番館
所在地
兵庫県神戸市西区糀台2丁目26-1 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 明石駅 3km
  • 神戸市西神・山手線 / 西神中央駅 徒歩4分
築年月(築年数) 1988年3月(築38年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 639戸
管理人 常駐 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓西神中央ウェステージ壱番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、西神中央ウェステージ壱番館の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
西神中央ウェステージ壱番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、西神中央ウェステージ壱番館の売り時ですか?
西神中央ウェステージ壱番館がある神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で8.23%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.13%、2年前→1年前:-0.61%、1年前→今年:1.64%)
兵庫県の直近3年間の変動(5.31%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年5月9日