静岡県駿東郡長泉町上土狩455-4
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,341 万円 60.12m²の部屋
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【外観】
1/6
【駐車場】
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【周辺】
3/6
【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
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ラフォーレ・くらば2の売却に役立つ情報をチェック！
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1,341万円 （22万円 / m²） 60.12m²の部屋
〜1,745万円 （29万円 / m²） 60.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(駿東郡長泉町上土狩)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,256万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,197万円 | 97.4％ |
| 築30年(6年後) | 1,888万円 | 83.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 1,341万円 |
| 1年後(築25年) | 97.4％ | 1,306万円 |
| 6年後(築30年) | 83.7％ | 1,122万円 |
このマンションと、駿東郡長泉町上土狩の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,341万円 (60.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも42％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 38万円 / m² |
ラフォーレ・くらば2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
駿東郡長泉町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
駿東郡長泉町のマンションの価格は直近の3年間で 11.76%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.45%、 2年前→1年前：-0.94%、 1年前→今年：7.00% ）
静岡県の直近3年間の変動（5.49% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
駿東郡長泉町
静岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,341万円 |
| 買取 | 805万円 〜 1,073万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.85万円 / 月 60.12m²の部屋
〜
7.72万円 / 月 60.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジェンティーレ | 1,220万円 〜 1,894万円 | 静岡県駿東郡長泉町納米里488-2 |
2002年1月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| マノワール陽光 | 1,441万円 〜 2,059万円 | 静岡県駿東郡長泉町納米里196-1 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全25戸 |
| メゾンドゥマレーラ | 1,412万円 〜 1,908万円 | 静岡県駿東郡長泉町上土狩30-41 |
2001年2月（築25年） 地上5階 / 全40戸 |
| エンブル・ベロー長泉 | 2,117万円 〜 2,803万円 | 静岡県駿東郡長泉町中土狩361-1 |
2002年8月（築23年） 地上10階 / 全36戸 |
| コルティーレ桜堤 | 1,372万円 〜 1,810万円 | 静岡県駿東郡長泉町桜堤2丁目12 |
2000年11月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| コルティーレ弐番館 | 1,856万円 〜 2,495万円 | 静岡県駿東郡長泉町桜堤2丁目12-9 |
2003年10月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| アウローラ桜堤 | 1,365万円 〜 1,802万円 | 静岡県駿東郡長泉町桜堤2丁目8-7 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| アヴェニール・長泉 | 966万円 〜 1,253万円 | 静岡県駿東郡長泉町納米里68-6 |
2003年6月（築22年） 地上4階 / 全14戸 |
| フラッツ・ホリー | 1,394万円 〜 2,278万円 | 静岡県駿東郡長泉町中土狩1011-1 |
2002年2月（築24年） 地上8階 / 全40戸 |
| レアールパルB棟 | 984万円 〜 1,310万円 | 静岡県駿東郡長泉町桜堤3丁目4-14 |
2002年10月（築23年） 地上5階 / 全10戸 |
| レアールパルA棟 | 987万円 〜 1,314万円 | 静岡県駿東郡長泉町桜堤3丁目4-11 |
2002年10月（築23年） 地上5階 / 全10戸 |
| アーバンシティ長泉弐番館 | 1,675万円 〜 2,691万円 | 静岡県駿東郡長泉町納米里62-1 |
2001年3月（築25年） 地上12階 / 全56戸 |
| ミレニアム・パレ | 1,312万円 〜 1,733万円 | 静岡県三島市徳倉4丁目20-2 |
2000年6月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| シレンシオベルデ | 1,428万円 〜 2,010万円 | 静岡県三島市徳倉4丁目29-17 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| シレンシオパティオ | 1,385万円 〜 1,827万円 | 静岡県三島市徳倉4丁目29-14 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| ガーデンヒルズカメリア | 1,565万円 〜 2,055万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩599-3 |
2003年8月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| ガーデンヒルズアザレア | 1,697万円 〜 2,281万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩600-2 |
2003年8月（築22年） 地上6階 / 全24戸 |
| シャリエ長泉 | 2,252万円 〜 3,126万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩595-7 |
2002年3月（築24年） 地上9階 / 全58戸 |
| フルスムント | 1,295万円 〜 1,713万円 | 静岡県裾野市伊豆島田831-7 |
2002年11月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランチェルト・K | 803万円 〜 1,255万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩478-1 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全28戸 |
| ロイヤルプラザ幸原 | 585万円 〜 824万円 | 静岡県三島市幸原町1丁目7-38 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルカーサ関野 | 1,504万円 〜 2,106万円 | 静岡県三島市徳倉1丁目9-6 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| グラン・クリュ壱番館 | 1,347万円 〜 1,969万円 | 静岡県裾野市水窪304-1 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| セボージャ | 702万円 〜 924万円 | 静岡県三島市徳倉2丁目14-40 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全28戸 |
| 長谷川マンション3 | 600万円 〜 739万円 | 静岡県三島市徳倉2丁目14-45 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全28戸 |
| エンゼルフォレシス三島西 | 1,971万円 〜 2,744万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩169-1 |
2002年9月（築23年） 地上10階 / 全65戸 |
| グランドスラム | 607万円 〜 876万円 | 静岡県三島市文教町2丁目4-20 |
2001年4月（築25年） 地上5階 / 全21戸 |
| ジュネス2 | 739万円 〜 910万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩 |
2003年12月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| 三島ガーデンヒルズ | 902万円 〜 1,932万円 | 静岡県三島市大宮町3丁目18-19 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全7戸 |
| アーバンシティ三島芝本町 | 2,185万円 〜 2,974万円 | 静岡県三島市芝本町6-3 |
2002年10月（築23年） 地上11階 / 全24戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラフォーレ・くらば2 |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県駿東郡長泉町上土狩455-4
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2002年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月19日]
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