参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
2,018 万円 82.93m²の部屋
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1/1サントノーレ葛島参番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サントノーレ葛島参番館の売却に役立つ情報をチェック！
サントノーレ葛島参番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | - |
売出し中 価格 1,899万円 |
82.93m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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2,018万円 （24万円 / m²） 82.93m²の部屋
〜2,242万円 （27万円 / m²） 82.93m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(高知市葛島)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,696万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,581万円 | 93.2％ |
| 築30年(9年後) | 1,435万円 | 84.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 2,018万円 |
| 4年後(築25年) | 93.2％ | 1,881万円 |
| 9年後(築30年) | 84.6％ | 1,708万円 |
このマンションと、高知市葛島の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,018万円 (82.93m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 24万円 / m² |
サントノーレ葛島参番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
高知市のマンションの価格は直近の3年間で 4.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.85%、 2年前→1年前：0.49%、 1年前→今年：-0.91% ）
高知県の直近3年間の変動（4.40% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高知市
高知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサントノーレ葛島参番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 86.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 2,280万円 | 86.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,018万円 |
| 買取 | 1,211万円 〜 1,615万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.36万円 / 月 82.93m²の部屋
〜
11.63万円 / 月 82.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サントノーレ葛島四番館 | 1,651万円 〜 1,900万円 | 高知県高知市葛島2丁目6-13 |
2005年11月（築21年） 地上10階 / 全45戸 |
| サントノーレ葛島弐番館 | 1,739万円 〜 2,430万円 | 高知県高知市葛島2丁目7-30 |
2003年11月（築23年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ドマーニ葛島 | 1,041万円 〜 1,242万円 | 高知県高知市葛島4丁目8-5 |
2006年11月（築20年） 地上6階 / 全15戸 |
| マリベール高須 | 763万円 〜 860万円 | 高知県高知市高須新町3丁目2-9 |
2005年1月（築22年） 地上4階 / 全9戸 |
| アルファステイツ高須新町 | 1,519万円 〜 1,814万円 | 高知県高知市高須新町3丁目3-32 |
2004年4月（築22年） 地上10階 / 全45戸 |
| アルファステイツ知寄3 | 1,806万円 〜 2,720万円 | 高知県高知市青柳町45-1 |
2004年2月（築23年） 地上9階 / 全1戸 |
| サーパス青柳町 | 1,777万円 〜 2,593万円 | 高知県高知市青柳町53-3 |
2006年1月（築21年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| マリベール青柳 | 791万円 〜 1,333万円 | 高知県高知市青柳町56-2 |
2006年1月（築21年） 地上6階 / 全23戸 |
| シャルマン | 1,078万円 〜 1,396万円 | 高知県高知市知寄町3丁目214-1 |
2004年6月（築22年） 地上8階 / 全28戸 |
| アルファステイツ青柳橋ブランヴェール | 1,868万円 〜 2,868万円 | 高知県高知市若松町1420-1 |
2006年3月（築20年） 地上13階 / 全62戸 |
| マリベールエスト | 1,258万円 〜 1,645万円 | 高知県高知市高須本町5-30 |
2004年6月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラコント1 | 1,281万円 〜 1,914万円 | 高知県高知市若松町10-5 |
2003年10月（築23年） 地上6階 / 全6戸 |
| ラコント2 | 1,280万円 〜 2,425万円 | 高知県高知市若松町10-5 |
2003年10月（築23年） 地上4階 / 全4戸 |
| ジュピター | 1,534万円 〜 1,961万円 | 高知県高知市札場12-3 |
2005年2月（築22年） 地上6階 / 全24戸 |
| サントノーレ高須 | 1,617万円 〜 2,000万円 | 高知県高知市高須1丁目10-25 |
2004年10月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シーズプロスパー | 1,527万円 〜 2,213万円 | 高知県高知市札場10-3 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全15戸 |
| サーパス高須中央 | 2,131万円 〜 2,367万円 | 高知県高知市高須1丁目16-2 |
2006年7月（築20年） 地上10階 / 全65戸 |
| アルファステイツ知寄4 | 1,570万円 〜 2,605万円 | 高知県高知市二葉町9-35 |
2006年10月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンライズマンション二葉町 | 676万円 〜 1,273万円 | 高知県高知市二葉町13-32 |
2004年12月（築22年） 地上4階 / 全9戸 |
| リバーハイツ二葉 | 816万円 〜 1,193万円 | 高知県高知市二葉町18-3 |
2003年8月（築23年） 地上5階 / 全10戸 |
| メゾン・日の出町 | 556万円 〜 1,429万円 | 高知県高知市日の出町5-6 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全9戸 |
| サーパス南金田 | 2,032万円 〜 2,833万円 | 高知県高知市南金田8-7 |
2006年10月（築20年） 地上10階 / 全37戸 |
| ヴィラ・鯉ノ丸1 | 961万円 〜 1,293万円 | 高知県高知市北久保4-14 |
2003年8月（築23年） 地上7階 / 全12戸 |
| アルファステイツ高須2 | 1,531万円 〜 2,165万円 | 高知県高知市高須2丁目6-56 |
2006年1月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・鯉ノ丸2 | 919万円 〜 1,261万円 | 高知県高知市北久保4-13 |
2003年8月（築23年） 地上7階 / 全12戸 |
| ラ・フルール | 1,025万円 〜 1,306万円 | 高知県高知市北久保8-20 |
2006年1月（築21年） 地上7階 / 全12戸 |
| エルフィーノ | 857万円 〜 1,099万円 | 高知県高知市北久保8-3 |
2006年3月（築20年） 地上8階 / 全28戸 |
| グレイス北久保 | 985万円 〜 1,337万円 | 高知県高知市北久保8-19 |
2006年1月（築21年） 地上7階 / 全12戸 |
| アルファステイツ北久保ヴィルヌーブ | 1,928万円 〜 3,188万円 | 高知県高知市北久保5-10 |
2005年5月（築21年） 地上9階 / 全67戸 |
| サーパス鏡川大橋 | 1,657万円 〜 2,642万円 | 高知県高知市北新田町19-13 |
2003年10月（築23年） 地上10階 / 全75戸 |
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| マンション名称 | サントノーレ葛島参番館 |
|---|---|
| 所在地 |
高知県高知市葛島2丁目5-3
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2005年8月(築21年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上2階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月4日]
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