価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
熊本県熊本市中央区本山町287-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,279 万円 58.77m²の部屋
〜2,429 万円 81.43m²の部屋
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弊社は、熊本市及びその周辺地区を主な営業エリアとして、地域密着型の営業を行っています。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に丁寧に、しかも簡潔にご説明して、納得のいく査定書を作成致します。もちろん、売却相談は、無料、秘密厳守です。
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております!
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
最適なご提案をさせていただきます。
当店では、お客様の売却理由を重要視しております。
理由によっては「売らない。」という判断がベストかもしれません。
しっかりとお話をお伺いし、最適なご提案をさせていただきます。
相続に関するご相談も随時受け付けておりますのでお気軽にご相談下さい。
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「ともに豊かに」から始まる言葉に思いを込めました。 すべてのステークホルダーに『よかれかし』 お客様には『この会社に頼んでよかった』『この会社から買ってよかった』、取引先様には『この会社と取引してよかった』、地域の方には『この会社があってよかった』と思ってもらえるような会社を目指しています。
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ビブレマンション本山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格1,699万円 |
70.04m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
58.77m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,279万円58.77m²の部屋22万円 / m²
〜2,429万円81.43m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビブレマンション本山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,799万円 | 70.04m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月 |
1,980万円 | 75.80m² | 2LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年9月 |
1,899万円 | 70.04m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月 |
2,199万円 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月 |
2,249万円 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
2,198万円 | 75.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年6月 |
2,299万円 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月 |
1,500万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年3月 |
2,399万円 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月 |
2,490万円 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年2月 |
2,090万円 | 62.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年5月〜2023年11月 |
1,450万円 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
1,690万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年10月 |
1,530万円 | 70.02m² | 3LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年6月 |
1,050万円 | 70.04m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
1,190万円 | 81.43m² | 4LDK / 10階 | 2014年12月〜2015年1月 |
1,430万円 | 81.43m² | 4LDK / 9階 | 2014年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,279万円 |
買取 | 768万円 〜 1,024万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.11万円58.77m²の部屋
〜9.51万円81.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビブレマンション本山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビブレマンション本山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
9万円 / 月 | 76.85m² | 2LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
8.9万円 / 月 | 75.80m² | 2LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年7月 |
9.5万円 / 月 | 81.43m² | 4LDK / 9階 | 2014年7月〜2015年1月 |
8.4万円 / 月 | 75.80m² | 4LDK / 3階 | 2014年3月 |
8.4万円 / 月 | 75.80m² | 4LDK / 3階 | 2013年11月 |
6.7万円 / 月 | 58.77m² | 3LDK / 11階 | 2013年8月〜2013年9月 |
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ビブレマンション本山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.85%、 2年前→1年前:7.55%、 1年前→今年:3.52% )
熊本県の直近3年間の変動(13.74% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
熊本市中央区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ビブレマンション本山 |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市中央区本山町287-1 |
交通 |
|
【外観】■□■外観■□■
【エントランス】■□■エントランス■□■
【周辺】熊本市立向山小学校【向山小学校】 610m
【周辺】熊本市立江南中学校【江南中学校】 590m
【周辺】鳳鳴こども園【鳳鳴こども園】 90m
【周辺】ファミリーマート 熊本本山4丁目店【ファミリーマート 熊本本山4丁目店】 310m
【周辺】ロッキースーパーストア 本山店【ロッキースーパーストア 本山店】 40m
【周辺】直海内科クリニック【直海内科クリニック】 630m
【周辺】熊本駅【熊本駅】 1300m
【周辺】熊本地域医療センター【熊本地域医療センター】 1660m
【周辺】熊本本山郵便局【熊本本山郵便局】 330m
築年月(築年数) | 1991年10月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 73戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)高木工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月20日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サーパスシティ熊本 | 1,555万円 〜 2,668万円 | 熊本県熊本市中央区本山町106 |
1992年1月(築33年) 地上14階 / 全182戸 |
グランテージ世安 | 1,357万円 〜 1,817万円 | 熊本県熊本市中央区世安3丁目6-48 |
1990年2月(築35年) 地上11階 / 全88戸 |
ロマネスク熊本駅東 | 1,354万円 〜 1,823万円 | 熊本県熊本市中央区本山2丁目6-29 |
1991年8月(築34年) 地上8階 / 全14戸 |
アメニティーパレスNAKATANI | 448万円 〜 635万円 | 熊本県熊本市西区二本木1丁目4-11 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全30戸 |
チュリス南熊本 | 1,409万円 〜 1,827万円 | 熊本県熊本市中央区春竹町大字春竹496 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
セシール米屋町 | 668万円 〜 1,107万円 | 熊本県熊本市中央区米屋町3丁目27 |
1989年10月(築36年) 地上7階 / 全26戸 |
エクシーマンション米屋 | 1,395万円 〜 1,924万円 | 熊本県熊本市中央区米屋町3丁目15-2 |
1991年11月(築34年) 地上14階 / 全52戸 |
アローハイムコンヤ | 499万円 〜 692万円 | 熊本県熊本市中央区紺屋町3丁目28 |
1990年1月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フォルム細工町 | 191万円 〜 360万円 | 熊本県熊本市中央区細工町4丁目1-2 |
1991年4月(築34年) 地上8階 / 全18戸 |
OS・GARDEN | 539万円 〜 800万円 | 熊本県熊本市中央区万町1丁目23 |
1991年1月(築34年) 地上8階 / 全38戸 |
CASA平成 | 440万円 〜 571万円 | 熊本県熊本市中央区平成2丁目17-20 |
1993年7月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロワイヤルユウスタシオン | 1,117万円 〜 1,583万円 | 熊本県熊本市西区田崎本町6-16 |
1990年11月(築35年) 地上8階 / 全37戸 |
マナーハウス十禅寺 | 483万円 〜 621万円 | 熊本県熊本市南区十禅寺2丁目3-40 |
1990年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティガーデン呉服町 | 480万円 〜 1,037万円 | 熊本県熊本市中央区呉服町2丁目31-1 |
1991年4月(築34年) 地上9階 / 全42戸 |
ロマネスク五福 | 636万円 〜 1,449万円 | 熊本県熊本市中央区魚屋町3丁目6 |
1991年10月(築34年) 地上8階 / 全15戸 |
ウッディマンション琴平 | 1,338万円 〜 1,914万円 | 熊本県熊本市中央区琴平2丁目3-35 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全24戸 |
トーカンマンション新・米屋町 | 490万円 〜 2,154万円 | 熊本県熊本市中央区米屋町1丁目7-2 |
1991年1月(築34年) 地上14階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ五福プティックス | 1,156万円 〜 2,860万円 | 熊本県熊本市中央区米屋町1丁目17 |
1990年3月(築35年) 地上13階 / 全46戸 |
サンシティ熊本駅春日 | 254万円 〜 381万円 | 熊本県熊本市西区春日4丁目24-5 |
1992年2月(築33年) 地上5階 / 全35戸 |
プレアール細工町 | 766万円 〜 1,196万円 | 熊本県熊本市中央区細工町1丁目3 |
1991年3月(築34年) 地上10階 / 全27戸 |
ライオンズマンション春日ガーデン | 1,019万円 〜 2,081万円 | 熊本県熊本市西区春日4丁目8-10 |
1989年11月(築36年) 地上5階 / 全19戸 |
春日プラザマンション | 1,072万円 〜 1,453万円 | 熊本県熊本市西区春日4丁目23-1 |
1990年6月(築35年) 地上4階 / 全20戸 |
朝日プラザ鍛冶屋町 | 225万円 〜 407万円 | 熊本県熊本市中央区鍛冶屋町6 |
1990年12月(築34年) 地上11階 / 全79戸 |
スカイコート熊本 | 243万円 〜 389万円 | 熊本県熊本市中央区本荘5丁目13-7 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全27戸 |
ル・フェール熊本通町 | 225万円 〜 482万円 | 熊本県熊本市中央区通町30 |
1992年6月(築33年) 地上12階 / 全81戸 |
メゾンドール | 1,342万円 〜 1,867万円 | 熊本県熊本市南区江越1丁目8-15 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全12戸 |
ラ・レジダンス・ド・パルム | 176万円 〜 325万円 | 熊本県熊本市中央区船場町3丁目11 |
1990年12月(築34年) 地上9階 / 全82戸 |
ウッディマンション森舘 | 1,119万円 〜 1,851万円 | 熊本県熊本市中央区萩原町9-91 |
1992年1月(築33年) 地上11階 / 全69戸 |
レーベンハイムロワ南熊本駅前 | 1,151万円 〜 1,754万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本5丁目10-28 |
1993年4月(築32年) 地上13階 / 全86戸 |
ライオンズマンション熊本中央 | 291万円 〜 930万円 | 熊本県熊本市中央区船場町2丁目42 |
1991年10月(築34年) 地上14階 / 全125戸 |
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