ホームズマンション売却マンション査定熊本県熊本市西区アメニティーパレスNAKATANI

アメニティーパレスNAKATANI 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

熊本県熊本市西区二本木1丁目4-11

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

465 万円 23m²の部屋

665 万円 23m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/7
  • 【周辺】FOODY ONE森都心店

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    2/7
  • 【周辺】ファミリーマートJR熊本駅店

    【周辺】ファミリーマートJR熊本駅店

    3/7
  • 【周辺】スーパーキッド 熊本駅前店

    【周辺】スーパーキッド 熊本駅前店

    4/7
  • 【周辺】肥後銀行 熊本駅前支店

    【周辺】肥後銀行 熊本駅前支店

    5/7
  • 【周辺】エブリワン 二本木店

    【周辺】エブリワン 二本木店

    6/7
  • 【周辺】二本木郵便局

    【周辺】二本木郵便局

    7/7

アメニティーパレスNAKATANIの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アメニティーパレスNAKATANIは売ったらいくら?参考査定価格

465万円 (20万円 / m²) 23m²の部屋

665万円 (29万円 / m²) 23m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 23m²の部屋の場合 23m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 465万円 665万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 33万円
② 印紙代 1,000円 5,000円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万1,000円 36万5,000円
手元に残る金額(A - B) 428万6,530円 628万4,050円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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アメニティーパレスNAKATANI周辺の中古マンション価格推移情報

アメニティーパレスNAKATANI周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

熊本市西区のマンションの価格は直近の3年間で 11.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.54%、 2年前→1年前:6.75%、 1年前→今年:5.16%

熊本県の直近3年間の変動(11.32% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

熊本市西区

熊本県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

23m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 465万円
買取 279万円 〜 372万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アメニティーパレスNAKATANIは貸したらいくら?参考賃料

2.83万円 / 月 23m²の部屋

3.26万円 / 月 23m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アメニティーパレスNAKATANIの賃料掲載履歴(9件)

アメニティーパレスNAKATANIの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにアメニティーパレスNAKATANIが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3万円 / 月 23.00m² 1K / 4階 2024年11月
3万円 / 月 23.00m² 1K / 4階 2023年6月〜2024年9月
2.8万円 / 月 23.00m² 1K / 5階 2021年1月
3万円 / 月 23.00m² 1K / 5階 2021年1月
3万円 / 月 23.00m² 1K / 5階 2020年6月〜2020年8月
3.1万円 / 月 23.00m² 1K / 3階 2020年6月〜2020年8月
2.9万円 / 月 23.00m² 1K / 1階 2020年6月
3.2万円 / 月 23.00m² 2K / 1階 2020年2月〜2020年3月
3万円 / 月 23.00m² 1K / 2階 2020年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シンコー熊本駅前スカイマンション2 1,685万円 〜 2,623万円 熊本県熊本市西区春日2丁目1-9 1989年3月(築38年)
地上11階 / 全33戸
シンコー熊本駅前スカイマンション1 493万円 〜 2,795万円 熊本県熊本市西区春日2丁目1-8 1989年3月(築38年)
地上11階 / 全41戸
ロワイヤルユウスタシオン 1,117万円 〜 1,594万円 熊本県熊本市西区田崎本町6-16 1990年11月(築36年)
地上8階 / 全37戸
ビブレマンション本山 1,240万円 〜 2,545万円 熊本県熊本市中央区本山町287-1 1991年10月(築35年)
地上14階 / 全73戸
グランテージ世安 1,357万円 〜 2,065万円 熊本県熊本市中央区世安3丁目6-48 1990年2月(築37年)
地上11階 / 全88戸
ロマネスク熊本駅東 1,264万円 〜 1,742万円 熊本県熊本市中央区本山2丁目6-29 1991年8月(築35年)
地上8階 / 全14戸
サンシティ熊本駅春日 256万円 〜 398万円 熊本県熊本市西区春日4丁目24-5 1992年2月(築35年)
地上5階 / 全35戸
インフィニティー130°E 1,155万円 〜 1,647万円 熊本県熊本市西区春日7丁目19-12 1989年7月(築37年)
地上8階 / 全38戸
春日プラザマンション 1,200万円 〜 1,681万円 熊本県熊本市西区春日4丁目23-1 1990年6月(築36年)
地上4階 / 全20戸
サーパスシティ熊本 1,472万円 〜 2,982万円 熊本県熊本市中央区本山町106 1992年1月(築35年)
地上14階 / 全182戸
ライオンズマンション春日ガーデン 989万円 〜 2,081万円 熊本県熊本市西区春日4丁目8-10 1989年11月(築37年)
地上5階 / 全19戸
フォルム細工町 193万円 〜 366万円 熊本県熊本市中央区細工町4丁目1-2 1991年4月(築36年)
地上8階 / 全18戸
セシール米屋町 654万円 〜 1,100万円 熊本県熊本市中央区米屋町3丁目27 1989年10月(築37年)
地上7階 / 全26戸
マナーハウス十禅寺 467万円 〜 631万円 熊本県熊本市南区十禅寺2丁目3-40 1990年8月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
エクシーマンション米屋 1,515万円 〜 2,093万円 熊本県熊本市中央区米屋町3丁目15-2 1991年12月(築35年)
地上14階 / 全52戸
ラ・リュミエール4e八島 417万円 〜 586万円 熊本県熊本市西区八島2丁目1-7 1990年12月(築36年)
地上5階 / 全20戸
アローハイムコンヤ 627万円 〜 847万円 熊本県熊本市中央区紺屋町3丁目28 1990年1月(築37年)
地上10階 / 全 - 戸
OS.GARDEN 603万円 〜 926万円 熊本県熊本市中央区万町1丁目23 1991年1月(築36年)
地上8階 / 全38戸
朝日プラザ紺屋町 765万円 〜 1,453万円 熊本県熊本市中央区万町1丁目35 1989年7月(築37年)
地上11階 / 全35戸
RERISE呉服町 485万円 〜 1,057万円 熊本県熊本市中央区呉服町2丁目31-1 1991年4月(築36年)
地上9階 / 全42戸
アンピール五福 962万円 〜 1,881万円 熊本県熊本市中央区米屋町2丁目3-1 1989年8月(築37年)
地上13階 / 全91戸
サンハイツ五福 366万円 〜 530万円 熊本県熊本市中央区魚屋町3丁目10 1989年3月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
ロマネスク五福 494万円 〜 1,126万円 熊本県熊本市中央区魚屋町3丁目6 1991年6月(築35年)
地上8階 / 全 - 戸
チュリス南熊本 1,278万円 〜 1,758万円 熊本県熊本市中央区春竹町大字春竹496 1991年3月(築36年)
地上8階 / 全 - 戸
プレアール細工町 763万円 〜 1,200万円 熊本県熊本市中央区細工町1丁目3 1991年3月(築36年)
地上10階 / 全27戸
朝日プラザ五福プティックス 1,123万円 〜 2,797万円 熊本県熊本市中央区米屋町1丁目17 1990年3月(築37年)
地上13階 / 全46戸
トーカンマンション新・米屋町 441万円 〜 2,238万円 熊本県熊本市中央区米屋町1丁目7-2 1991年1月(築36年)
地上14階 / 全 - 戸
日宝セシール呉服町 828万円 〜 1,662万円 熊本県熊本市中央区呉服町1丁目46 1989年1月(築38年)
地上9階 / 全32戸
朝日プラザ鍛冶屋町 219万円 〜 408万円 熊本県熊本市中央区鍛冶屋町6 1990年12月(築36年)
地上11階 / 全79戸
ダイアパレス慶徳 457万円 〜 1,741万円 熊本県熊本市中央区上鍛冶屋町2 1989年8月(築37年)
地上12階 / 全56戸

熊本市西区にある『アメニティ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アメニティ田崎 1,176万円 〜 2,019万円 熊本県熊本市西区田崎2丁目2-38 1987年6月(築39年)
地上8階 / 全44戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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アメニティーパレスNAKATANIの売却に強い不動産会社 9社

アメニティーパレスNAKATANIの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アメニティーパレスNAKATANIから近い順に表示しています

お家の相談窓口CRAS(クラス) 株式会社CRAS
物件から
1.5
  • 熊本県熊本市中央区本荘5丁目10-18
  • JR豊肥本線 平成駅 徒歩22分
  • バス 本荘保育園前下車 徒歩2分

【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】

お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞!
(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期

・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。

関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者山浦 章太
  • 免許番号熊本県知事(1)第5917号
株式会社明朗
物件から
2.0
  • 熊本県熊本市中央区南熊本1丁目3-6 塚本ビル101号
  • JR豊肥本線 南熊本駅 徒歩10分

初めての不動産売買に明るく朗らかな未来を

株式会社明朗は、「明るく、朗らかに、優しく」をモットーに、不動産売買の初心者向けに特化したサポートを提供します。複雑な不動産取引を、お客様が納得できるまで丁寧に説明し、不安を解消します。小さな疑問でも、お気軽にご相談ください。お客様の未来が明るく朗らかなものとなるよう、親身にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者千場 智樹
  • 免許番号熊本県知事(01)第005838号
株式会社Y’s Lab.
物件から
2.1
  • 熊本県熊本市西区上代1丁目19-3
  • 熊本市電A系統 田崎橋駅

不動産経験がある専門スタッフが対応します

熊本を中心に不動産売買をおこなっている会社です。住宅と不動産の経験があるスタッフがしっかりサポートいたします!!ご希望があれば女性スタッフの対応も可能です! 弊社自社買取もしておりますので売却までのスピードには自信があります♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山口 龍蔵
  • 免許番号熊本県知事(01)第005760号
株式会社クレバートレンド
物件から
2.4
  • 熊本県熊本市中央区八王寺町48番15-103号
  • JR豊肥本線 南熊本駅 徒歩17分

【熊本の売買仲介に特化】不動産売買専門店

・最新の市場動向とグローバルな視点を取り入れた提案が出来ます。
・売買仲介に特化しているため、他社には無い未公開物件販売ルートを確保しております。
・専属担当が一人つき、調査・価格交渉・ご契約まで一貫してサポートいたします。

不動産売却に関わる戦略の立案は弊社にお任せくださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者前田 盛一朗
  • 免許番号熊本県知事(01)第005868号
作州不動産株式会社 熊本支店
物件から
2.5
  • 熊本県熊本市中央区安政町8-16 村瀬海運ビル1F
  • 熊本市電A系統 通町筋駅 徒歩3分

住まいと人が無限につながるアイデアを

作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社コスギ不動産リアルティ 売買本部
物件から
2.7
  • 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目15-10-1F
  • 熊本市電A系統 交通局前駅 徒歩5分
  • バス 九品寺交差点または尚絅校前下車 徒歩5分

創業40年、信用信頼がモットーです

株式会社コスギ不動産リアルティは売買取引件数、買取件数(マンション・戸建・土地)において県内トップクラスの実績を誇ります。創業40年以上の実績と経験豊富なスタッフがお客様へ最善のご提案とサポートをさせて頂きます!!

社員画像

社員画像

  • 代表者小杉 周司
  • 免許番号熊本県知事免許(01)第005550号
株式会社リアルティストア 熊本支店
物件から
3.9
  • 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目2-5
  • 熊本市電B系統 国府駅 徒歩5分
  • JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩5分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社不動産SHOPナカジツ 熊本本店
物件から
4.6
  • 熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目17-6
  • JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社たたら不動産 本社
物件から
4.8
  • 熊本県熊本市東区湖東3丁目4-16
  • 熊本市電A系統 神水交差点駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 水道町駅 上の門バス停下車 徒歩3分

中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!

熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑪 一行
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第009594号

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アメニティーパレスNAKATANIの物件概要

マンション名称 アメニティーパレスNAKATANI
所在地
熊本県熊本市西区二本木1丁目4-11 地図を見る
交通
  • 熊本市電A系統 / 二本木口駅 二本木口下車 徒歩2分(約160m)
  • バス 二本木口下車 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • アメニティーパレスNAKATANI2K1階間取り

    2K 1階

    1/5
  • アメニティーパレスNAKATANI1K1階間取り

    1K 1階

    2/5
  • アメニティーパレスNAKATANI1K2階間取り

    1K 2階

    3/5
  • アメニティーパレスNAKATANI1K3階間取り

    1K 3階

    4/5
  • アメニティーパレスNAKATANI1K5階間取り

    1K 5階

    5/5
築年月(築年数) 1990年3月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 30戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

アメニティーパレスNAKATANIの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アメニティーパレスNAKATANIを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
アメニティーパレスNAKATANIの参考査定価格:465万円 〜 665万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、アメニティーパレスNAKATANIの売り時ですか?
アメニティーパレスNAKATANIがある熊本市西区のマンションの価格は直近の3年間で11.66%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.54%、2年前→1年前:6.75%、1年前→今年:5.16%)
熊本県の直近3年間の変動(11.32%)に比べ、同程度の水準です。
アメニティーパレスNAKATANIの査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓アメニティーパレスNAKATANIを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アメニティーパレスNAKATANIの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
アメニティーパレスNAKATANIに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓アメニティーパレスNAKATANIへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
アメニティーパレスNAKATANIのアクセス情報は以下です。

【所在地】

熊本県熊本市西区二本木1丁目4-11

【最寄り駅からのアクセス情報】

熊本市電A系統 / 二本木口駅 徒歩2分
バス / ****駅 徒歩3分
❓アメニティーパレスNAKATANIの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
アメニティーパレスNAKATANIの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1990年3月(築37年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上5階建
総戸数:30戸

【設備・条件】

駐輪場あり

アメニティーパレスNAKATANIの物件概要を見る

ホームズマンション売却ブランドマンションアメニティアメニティーパレスNAKATANI

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