この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
熊本県熊本市東区健軍2丁目11-56
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
884 万円 35.4m²の部屋
〜1,288 万円 37m²の部屋
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
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創業143年、の総合不動産業です。
「ともに豊かに」から始まる言葉に思いを込めました。 すべてのステークホルダーに『よかれかし』 お客様には『この会社に頼んでよかった』『この会社から買ってよかった』、取引先様には『この会社と取引してよかった』、地域の方には『この会社があってよかった』と思ってもらえるような会社を目指しています。
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熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
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弊社は、熊本市及びその周辺地区を主な営業エリアとして、地域密着型の営業を行っています。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に丁寧に、しかも簡潔にご説明して、納得のいく査定書を作成致します。もちろん、売却相談は、無料、秘密厳守です。
住まいと人が無限につながるアイデアを
作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。
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熊本市空き家バンク登録事業者。
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買取りにも自信があります。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
884万円35.4m²の部屋25万円 / m²
〜1,288万円37m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(熊本市東区健軍)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (熊本市東区健軍 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 898万円 | 100% |
築25年(1年後) | 878万円 | 97.8% |
築30年(6年後) | 775万円 | 86.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 884万円 | 100% |
1年後(築25年) | 865万円 | 97.8% |
6年後(築30年) | 764万円 | 86.4% |
このマンションと、熊本市東区健軍の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
884万円 (35.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
25万円 / m² | 22万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 884万円 |
買取 | 531万円 〜 708万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.15万円35.4m²の部屋
〜6.19万円37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・カーサ神水の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・カーサ神水が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.6万円 / 月 | 35.40m² | 1DK / 4階 | 2016年2月〜2016年4月 |
4.9万円 / 月 | 35.40m² | 1LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年4月 |
4.7万円 / 月 | 35.40m² | 1DK / 2階 | 2016年4月 |
4.7万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 7階 | 2016年3月 |
5万円 / 月 | 37.89m² | 1LDK / 2階 | 2016年3月 |
5.3万円 / 月 | 35.40m² | 1DK / 7階 | 2015年1月〜2016年1月 |
5.5万円 / 月 | 35.40m² | 1LDK / 6階 | 2015年1月〜2016年1月 |
5.2万円 / 月 | 35.40m² | 1LDK / 5階 | 2015年1月〜2016年1月 |
5.2万円 / 月 | 35.40m² | 1DK / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
5.1万円 / 月 | 35.40m² | 1DK / 2階 | 2015年6月〜2015年8月 |
5.3万円 / 月 | 35.40m² | 1LDK / 7階 | 2015年8月 |
5.2万円 / 月 | 35.40m² | 1DK / 4階 | 2015年8月 |
5万円 / 月 | 35.40m² | 1DK / 7階 | 2015年7月 |
5万円 / 月 | 35.40m² | 1LDK / 7階 | 2015年7月 |
4.9万円 / 月 | 35.40m² | 1LDK / 4階 | 2015年7月 |
4.8万円 / 月 | 35.40m² | 1DK / 3階 | 2015年7月 |
5.1万円 / 月 | 35.40m² | 1DK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
5.1万円 / 月 | 35.40m² | 1DK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
5.2万円 / 月 | 35.40m² | 1DK / 4階 | 2013年11月 |
5.3万円 / 月 | 35.40m² | 1DK / 6階 | 2013年3月〜2013年7月 |
5.2万円 / 月 | 35.40m² | 1DK / 4階 | 2013年3月〜2013年5月 |
5.2万円 / 月 | 35.40m² | 1DK / 5階 | 2012年1月〜2012年4月 |
4.9万円 / 月 | 35.40m² | 1LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年2月 |
4.9万円 / 月 | 35.40m² | 1DK / 5階 | 2012年1月〜2012年2月 |
5.3万円 / 月 | 35.40m² | 1DK / 6階 | 2012年1月 |
5.3万円 / 月 | 35.40m² | 1DK / 7階 | 2011年10月〜2011年11月 |
5.2万円 / 月 | 35.40m² | 1DK / 5階 | 2011年10月〜2011年11月 |
5.3万円 / 月 | 35.40m² | 1DK / 6階 | 2011年11月 |
5.2万円 / 月 | 35.40m² | 1DK / 4階 | 2011年10月 |
4.9万円 / 月 | 35.40m² | 1LDK / 5階 | 2011年2月〜2011年5月 |
4.9万円 / 月 | 35.40m² | 1DK / 6階 | 2011年1月〜2011年2月 |
4.9万円 / 月 | 35.40m² | 1DK / 4階 | 2011年1月〜2011年2月 |
4.9万円 / 月 | 35.40m² | 1DK / 7階 | 2011年2月 |
4.9万円 / 月 | 35.40m² | 1LDK / 6階 | 2011年2月 |
5.3万円 / 月 | 35.40m² | 1LDK / 6階 | 2010年3月〜2011年1月 |
4.9万円 / 月 | 35.40m² | 1DK / 3階 | 2010年7月〜2011年1月 |
5.2万円 / 月 | 35.40m² | 1LDK / 5階 | 2010年11月〜2011年1月 |
5.2万円 / 月 | 35.40m² | 1LDK / 4階 | 2010年11月〜2011年1月 |
5万円 / 月 | 35.40m² | 1DK / 7階 | 2011年1月 |
5.2万円 / 月 | 35.40m² | 1DK / 5階 | 2011年1月 |
5.2万円 / 月 | 35.40m² | 1DK / 7階 | 2010年11月〜2010年12月 |
5.4万円 / 月 | 35.40m² | 1LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年11月 |
4.9万円 / 月 | 35.40m² | 1LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年11月 |
5.3万円 / 月 | 35.40m² | 1DK / 6階 | 2010年7月〜2010年11月 |
5.2万円 / 月 | 35.40m² | 1DK / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
5万円 / 月 | 35.40m² | 1LDK / 3階 | 2010年6月 |
4.8万円 / 月 | 35.40m² | 1LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年3月 |
5.4万円 / 月 | 35.40m² | 1LDK / 6階 | 2010年3月 |
5.2万円 / 月 | 35.40m² | 1LDK / 5階 | 2010年3月 |
5万円 / 月 | 35.40m² | 1DK / 4階 | 2009年5月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラ・カーサ神水周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
熊本市東区のマンションの価格は直近の3年間で 4.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.19%、 2年前→1年前:-1.67%、 1年前→今年:-2.75% )
熊本県の直近3年間の変動(13.74% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
熊本市東区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラ・カーサ神水 |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市東区健軍2丁目11-56 |
交通 |
|
【外観】2001年3月完成
築年月(築年数) | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライズ神水 | 628万円 〜 1,120万円 | 熊本県熊本市東区健軍2丁目11-58 |
2000年11月(築25年) 地上7階 / 全30戸 |
レグルスステージ | 619万円 〜 1,186万円 | 熊本県熊本市東区健軍2丁目6-11 |
2001年8月(築24年) 地上7階 / 全26戸 |
ダイアパレスパークサイド神水東 | 1,719万円 〜 2,342万円 | 熊本県熊本市東区健軍4丁目6-40 |
1999年9月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アベニュー神水 | 652万円 〜 916万円 | 熊本県熊本市東区健軍4丁目3-7 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ニューフレックス健軍校前 | 1,429万円 〜 2,425万円 | 熊本県熊本市東区健軍2丁目22-5 |
2001年1月(築24年) 地上8階 / 全35戸 |
TKマンションクワミズ | 569万円 〜 863万円 | 熊本県熊本市東区健軍1丁目1-9 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全35戸 |
レイクサイド・テラス | 1,876万円 〜 2,617万円 | 熊本県熊本市中央区湖東1丁目1-66 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全21戸 |
ルーチェ・カサグランデ | 1,485万円 〜 2,086万円 | 熊本県熊本市東区健軍1丁目8-18 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全20戸 |
アローハイム神水公園 | 2,006万円 〜 2,794万円 | 熊本県熊本市中央区神水本町21-53 |
1999年7月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
和光3 | 569万円 〜 978万円 | 熊本県熊本市東区健軍本町11-8 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全15戸 |
エスポアール2 | 1,496万円 〜 2,072万円 | 熊本県熊本市中央区神水2丁目4-5 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全8戸 |
ダイアパレス神水桜並木 | 1,724万円 〜 2,548万円 | 熊本県熊本市中央区神水1丁目18-13 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ジョープレーン | 1,731万円 〜 2,437万円 | 熊本県熊本市東区健軍本町35-1 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全15戸 |
ロイヤルシャトー神水 | 1,687万円 〜 2,899万円 | 熊本県熊本市中央区神水2丁目17-20 |
1999年3月(築26年) 地上9階 / 全46戸 |
ニューフレックス健軍本町 | 1,410万円 〜 2,520万円 | 熊本県熊本市東区健軍本町28-28 |
2003年1月(築22年) 地上8階 / 全34戸 |
ランドスケープ健軍本町 | 1,855万円 〜 3,076万円 | 熊本県熊本市東区健軍本町32-21 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レスポワールミワ | 1,630万円 〜 2,341万円 | 熊本県熊本市東区健軍3丁目50-1 |
1999年9月(築26年) 地上11階 / 全18戸 |
sophieBLD | 1,520万円 〜 2,150万円 | 熊本県熊本市東区健軍3丁目50-22 |
2000年4月(築25年) 地上5階 / 全13戸 |
クレアドール県庁正門前 | 1,873万円 〜 2,665万円 | 熊本県熊本市中央区神水1丁目3-5 |
2003年3月(築22年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アネックスM1 | 865万円 〜 1,378万円 | 熊本県熊本市東区健軍本町27-17 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全3戸 |
ロイヤルマンション健軍1 | 1,455万円 〜 2,109万円 | 熊本県熊本市東区健軍本町27-5 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全20戸 |
グランドビュー錦ケ丘 | 1,174万円 〜 1,541万円 | 熊本県熊本市東区錦ケ丘33-12 |
1999年5月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドルチェ水前寺 | 601万円 〜 1,333万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目45-11 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全42戸 |
サンマークス水前寺 | 1,262万円 〜 1,675万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目46-30 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サーパス神水本町第2 | 1,710万円 〜 2,645万円 | 熊本県熊本市中央区神水本町1-30 |
1999年11月(築26年) 地上10階 / 全84戸 |
クレアドール神水シュペリ | 1,956万円 〜 2,712万円 | 熊本県熊本市中央区神水本町1-93 |
2002年11月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プラッツ・S・水前寺公園 | 590万円 〜 985万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺公園28-45 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミリー江津 | 797万円 〜 1,810万円 | 熊本県熊本市東区江津1丁目14-31 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンパーク水前寺公園 | 801万円 〜 1,585万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺公園12-36 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全22戸 |
サーパス若葉第2 | 1,889万円 〜 3,030万円 | 熊本県熊本市東区若葉3丁目13-30 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全35戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください