ホームズマンション売却マンション査定熊本県菊池郡菊陽町アルファステイツ光の森

アルファステイツ光の森はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

熊本県菊池郡菊陽町杉並台2丁目12-1

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,081 万円 66.68m²の部屋

3,654 万円 92.46m²の部屋

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1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

アルファステイツ光の森の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アルファステイツ光の森の売却に強い不動産会社 10社

アルファステイツ光の森の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルファステイツ光の森から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 合志・光の森店
物件から
0.2
  • 熊本県合志市幾久富1758-266
  • JR豊肥本線 光の森駅 徒歩28分

自社買取にも力を入れております

高く早く売れる秘密は集客力にあり!合志市のお客様に幸せをもたらす「おもてなし」を目指します。
熊本県、福岡県、愛知県、静岡県、千葉県、埼玉県と併せて38店舗展開しております。
すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
有限会社大輝不動産
物件から
0.9
  • 熊本県菊池郡菊陽町光の森6丁目19番地5
  • JR豊肥本線 光の森駅 徒歩10分

平成16年設立、専門スタッフが対応します

「不動産業を通じて一人のお客様の幸せな人生のために、一人ひとりが輝く存在でありたい」を掲げており、光の森を中心に菊陽・合志市・大津町・北区・東区をメインに不動産売買仲介・不動産販売事業をおこなっております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大久保 輝
  • 免許番号熊本県知事(05)第004385号
ハウスドゥ 熊本託麻 株式会社田村ビルズ
物件から
6.3
  • 熊本県熊本市東区西原2丁目11-90
  • JR豊肥本線 武蔵塚駅 産交バス 神園下車 徒歩3分

創業143年、の総合不動産業です。

「ともに豊かに」から始まる言葉に思いを込めました。 すべてのステークホルダーに『よかれかし』 お客様には『この会社に頼んでよかった』『この会社から買ってよかった』、取引先様には『この会社と取引してよかった』、地域の方には『この会社があってよかった』と思ってもらえるような会社を目指しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者田村 伊幸
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
株式会社MR不動産
物件から
8.6
  • 熊本県熊本市中央区上水前寺1丁目1-31
  • 熊本市電A系統 市立体育館前駅 東水前寺(京塚線)下車 徒歩1分

年間400件以上の売買実績をほこる弊社

査定依頼を受けてから、金額提示までスピーディに対応します。
ハウスメーカーとの連携や、インターネットを駆使した広告戦略で高値売却を実現します。
オークション形式の売却や、売った後そのまま住める「リースバック」にも対応。
「お客様のご要望に沿った」売却方法がお選びいただけます。
自社買取も可能です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松本 崚
  • 免許番号熊本県知事(01)第005535号
株式会社生活情報ネット
物件から
8.7
  • 熊本県合志市幾久富1758番地110
  • JR豊肥本線 光の森駅 永江団地下車 徒歩2分

「高額売却」する「ノウハウ」があります!

高値で売却するには買主様に対するご提案力が必要です。不動産は世の中で一番価格帯が高額な商品です。なぜ高額なのか。なぜ価値があるのか。そのことを買主様にご提案出来なければ高値で売却は出来ません。当社独自の「不動産売却の戦略」で期待を超えるサービスを提供します!!

社員画像

社員画像

  • 代表者野田 大地
  • 免許番号熊本県知事(6)第003908号
トチスマ・ショップ熊本中央店  ファミリーステージ株式会社
物件から
9.1
  • 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目50-20
  • JR豊肥本線 水前寺駅 熊工前下車 徒歩5分

最適なご提案をさせていただきます。

当店では、お客様の売却理由を重要視しております。
理由によっては「売らない。」という判断がベストかもしれません。
しっかりとお話をお伺いし、最適なご提案をさせていただきます。
相続に関するご相談も随時受け付けておりますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者多田 信雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第010588号
不動産のWAKKS
物件から
9.1
  • 熊本県熊本市中央区南千反畑町10-5 田上ビル2階A号
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩3分

マンションから戸建への住み替えに自信アリ

熊本市空き家バンク登録事業者。
藤崎八幡宮大鳥居の近くにて営業。
マンションから戸建へのお引越しをご検討の方、ご相談ください。
引越しタイミングに合わせてスムーズな取引を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者中嶋 孝貴
  • 免許番号熊本県知事(01)第005621号
株式会社りらいふ
物件から
9.7
  • 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目21-30 メイフェア水前寺402
  • JR豊肥本線 水前寺駅

売買専門に特化した営業在籍

【株式会社りらいふ】は不動産売買の専門会社です。
「正直」に「正しい」不動産取引をお約束します。弊社だからこそ、この価格でこのスピードで成約出来た。そんな弊社だからこそ!に重点を置いております。弊社はどこよりも「売る為の努力」を行います。是非1度お問合せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者野下 誠一郎
  • 免許番号熊本県知事(01)第005613号
株式会社コスギ不動産リアルティ 売買本部
物件から
10.0
  • 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目15-10-1F
  • 熊本市電A系統 交通局前駅 徒歩5分
  • バス 九品寺交差点または尚絅校前下車 徒歩5分

創業40年、信用信頼がモットーです

株式会社コスギ不動産リアルティは売買取引件数、買取件数(マンション・戸建・土地)において県内トップクラスの実績を誇ります。創業40年以上の実績と経験豊富なスタッフがお客様へ最善のご提案とサポートをさせて頂きます!!

社員画像

社員画像

  • 代表者小杉 周司
  • 免許番号熊本県知事免許(01)第005550号
株式会社みらいコンシェルジュ
物件から
11.0
  • 熊本県熊本市中央区本荘5丁目10番18号
  • JR豊肥本線 平成駅 徒歩11分

【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】

お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞!
(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期

・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。

関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者山浦 章太
  • 免許番号熊本県知事(06)第003807号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アルファステイツ光の森の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階

アルファステイツ光の森1階2,800万円

売出し中

価格2,800万円

75.26m² 3LDK 南西

アルファステイツ光の森は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,081万円66.68m²の部屋31万円 / m²

3,654万円92.46m²の部屋40万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステイツ光の森が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,800万円 75.26m² 3LDK / 1階 2024年6月〜2024年10月
3,600万円 88.00m² 3LDK / 5階 2024年4月〜2024年5月
2,480万円 75.00m² 3LDK / 2階 2023年4月〜2023年7月
2,850万円 92.46m² 4LDK / 8階 2019年2月〜2019年3月
1,990万円 66.68m² 3LDK / 4階 2018年2月〜2018年3月
2,340万円 85.94m² 4LDK / 1階 2016年10月〜2016年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.68m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,081万円
買取 1,249万円 〜 1,665万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アルファステイツ光の森は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

9.22万円66.68m²の部屋

13.84万円92.46m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アルファステイツ光の森の賃料掲載履歴(4件)

アルファステイツ光の森の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステイツ光の森が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.8万円 / 月 70.00m² 3LDK / 3階 2024年6月
14万円 / 月 70.00m² 3LDK / 3階 2023年11月〜2024年2月
14.5万円 / 月 92.46m² 4LDK / 8階 2017年12月〜2018年3月
9.5万円 / 月 75.26m² 3LDK / 1階 2013年7月〜2013年8月

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 アルファステイツ光の森
所在地 熊本県菊池郡菊陽町杉並台2丁目12-1
交通
  • JR豊肥本線 / 三里木駅 徒歩25分
  • JR豊肥本線 / 光の森駅 徒歩22分
  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】◆武蔵ヶ丘中学校 約1500m 徒歩約21分 教育目標『多様な他者を理解し、協働して反差別のくらしをつくる生徒を育てる』

    【周辺】◆武蔵ヶ丘中学校 約1500m 徒歩約21分 教育目標『多様な他者を理解し、協働して反差別のくらしをつくる生徒を育てる』

  • 【周辺】◆菊陽西小学校 約1300m 徒歩約18分 教育目標『菊陽西小学校に愛着と誇りをもち、やさしく・かしこく・たくましく生きる児童の育成』

    【周辺】◆菊陽西小学校 約1300m 徒歩約18分 教育目標『菊陽西小学校に愛着と誇りをもち、やさしく・かしこく・たくましく生きる児童の育成』

  • 【周辺】◆杉並台幼稚園 約1100m 徒歩約14分 教育目標:自己肯定感を持って自立し、他者との調和の中に、力強く自己実現出来ること

    【周辺】◆杉並台幼稚園 約1100m 徒歩約14分 教育目標:自己肯定感を持って自立し、他者との調和の中に、力強く自己実現出来ること

  • 【周辺】◆ローソン菊陽中迎原店 約650m 徒歩約9分 24時間営業

    【周辺】◆ローソン菊陽中迎原店 約650m 徒歩約9分 24時間営業

  • 【周辺】◆ドラッグストアコスモス光の森店 約630m 徒歩8分 営業時間10:00~21:00

    【周辺】◆ドラッグストアコスモス光の森店 約630m 徒歩8分 営業時間10:00~21:00

  • 【周辺】◆永江団地簡易郵便局 約120m 徒歩約2分 取扱サービス:郵便、貯金、保険

    【周辺】◆永江団地簡易郵便局 約120m 徒歩約2分 取扱サービス:郵便、貯金、保険

  • 【周辺】◆ゆめタウン光の森 約1200m 徒歩約15分 食品売場 9:30~21:30

    【周辺】◆ゆめタウン光の森 約1200m 徒歩約15分 食品売場 9:30~21:30

  • 【周辺】◆JR豊肥本線「三里木」駅 約2000m 徒歩約28分

    【周辺】◆JR豊肥本線「三里木」駅 約2000m 徒歩約28分

築年月(築年数) 2010年5月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 56戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エレガンスガーデン 804万円 〜 1,161万円 熊本県菊池郡菊陽町光の森5丁目22-1 2008年11月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
サンハウス光の森 854万円 〜 1,493万円 熊本県菊池郡菊陽町光の森5丁目19-6 2008年12月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
エクセラン光の森 1,208万円 〜 2,378万円 熊本県菊池郡菊陽町光の森5丁目19-5 2008年10月(築17年)
地上5階 / 全16戸
ジェラール光の森 1,280万円 〜 1,692万円 熊本県熊本市北区武蔵ケ丘9丁目6-69 2010年2月(築15年)
地上9階 / 全24戸
CONCIERIA光の森 1,464万円 〜 2,419万円 熊本県熊本市北区武蔵ケ丘9丁目6-70 2010年2月(築15年)
地上9階 / 全 - 戸
Elegance光の森 1,366万円 〜 1,794万円 熊本県熊本市北区武蔵ケ丘9丁目6-8 2009年8月(築16年)
地上8階 / 全 - 戸
ベルレージュ光の森 1,065万円 〜 1,714万円 熊本県熊本市北区武蔵ケ丘9丁目6-1 2009年1月(築16年)
地上7階 / 全 - 戸
アンジュ光の森 1,507万円 〜 2,477万円 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼2181-1 2012年1月(築13年)
地上7階 / 全 - 戸
ロイヤルコンフォート光の森 1,229万円 〜 3,284万円 熊本県熊本市北区弓削4丁目18-1 2009年3月(築16年)
地上10階 / 全50戸
パレスト光の森ソラリス 1,909万円 〜 4,753万円 熊本県熊本市北区武蔵ケ丘9丁目2-57 2010年10月(築15年)
地上8階 / 全60戸
Grappolo 1,136万円 〜 1,474万円 熊本県熊本市北区弓削6丁目2-1 2008年10月(築17年)
地上5階 / 全20戸
UrbanSpace弓削2 1,247万円 〜 1,614万円 熊本県熊本市北区龍田弓削1丁目9-63 2011年3月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
エストシャンブル2 1,484万円 〜 1,956万円 熊本県熊本市東区御領5丁目7-7 2011年5月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓アルファステイツ光の森を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルファステイツ光の森の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アルファステイツ光の森の売り時ですか?
マンションの売り時は、市場や経済の状況、地域の需要などによって左右されます。
一般的には春や秋が需要の高まる季節と言われていますが、物件の状態や周辺の環境も考慮し、不動産会社のアドバイスを仰いで判断することが大切です。
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