大分県大分市田室町9-80
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,188 万円 73.65m²の部屋
〜1,998 万円 96.57m²の部屋
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【外観】
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4/4アーバン田室2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アーバン田室2の売却に役立つ情報をチェック！
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1,188万円 （16万円 / m²） 73.65m²の部屋
〜1,998万円 （21万円 / m²） 96.57m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 73.65m²の部屋の場合 | 96.57m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,188万円 | 1,998万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 45万8,040円 | 72万5,340円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 49万8,040円 | 76万5,340円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,137万6,300円 | 1,921万4,231円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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アーバン田室2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 5.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.90%、 2年前→1年前：-1.14%、 1年前→今年：2.17% ）
大分県の直近3年間の変動（6.56% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大分市
大分県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバン田室2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 78.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年8月〜2022年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,188万円 |
| 買取 | 713万円 〜 950万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.07万円 / 月 73.65m²の部屋
〜
11.45万円 / 月 96.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバン田室2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバン田室2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 73.65m² | 3LDK / 7階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 73.65m² | 3LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 9.9万円 / 月 | 75.24m² | 3LDK / 10階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 8万円 / 月 | 96.57m² | 4LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバン田室1 | 1,129万円 〜 2,007万円 | 大分県大分市田室町9-80 |
1984年3月（築43年） 地上11階 / 全179戸 |
| アンバサダー豊栄 | 301万円 〜 546万円 | 大分県大分市大道町2丁目7-30 |
1986年3月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プルメリア | 573万円 〜 763万円 | 大分県大分市新春日町1丁目4-42 |
1985年10月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポアイ・5 | 328万円 〜 441万円 | 大分県大分市大道町3丁目1-14 |
1985年2月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マイフ若草 | 355万円 〜 486万円 | 大分県大分市中央町3丁目2-26 |
1984年12月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーバングリーン大道 | 345万円 〜 628万円 | 大分県大分市大道町4丁目3-11 |
1985年2月（築42年） 地上7階 / 全86戸 |
| 玉井エレガントマンション | 592万円 〜 816万円 | 大分県大分市寿町10-6 |
1984年1月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| キャッスルK | 452万円 〜 1,132万円 | 大分県大分市寿町10-10 |
1986年3月（築41年） 地上8階 / 全27戸 |
| 後藤コーポ | 856万円 〜 1,137万円 | 大分県大分市東春日町12-13 |
1987年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レディスコーポ大道 | 258万円 〜 333万円 | 大分県大分市大道町5丁目2-11 |
1985年11月（築41年） 地上3階 / 全11戸 |
| サンシティ金池 | 371万円 〜 764万円 | 大分県大分市金池町1丁目5-7 |
1986年9月（築40年） 地上11階 / 全108戸 |
| コーポスズキNo.6 | 241万円 〜 647万円 | 大分県大分市勢家町1丁目4-34 |
1984年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポスズキNo.7 | 477万円 〜 647万円 | 大分県大分市勢家町1丁目4-34 |
1984年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションおの | 903万円 〜 1,215万円 | 大分県大分市西大道4丁目3-62 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイメゾン金池南 | 334万円 〜 447万円 | 大分県大分市金池南1丁目10-15 |
1985年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポラスETO | 279万円 〜 383万円 | 大分県大分市千代町4丁目1-23 |
1985年1月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ長谷 | 318万円 〜 428万円 | 大分県大分市金池町2丁目5-12 |
1986年1月（築41年） 地上5階 / 全10戸 |
| コーポ光陽 | 286万円 〜 891万円 | 大分県大分市金池町3丁目1-5 |
1984年3月（築43年） 地上9階 / 全36戸 |
| 大手町コーポ | 345万円 〜 445万円 | 大分県大分市大手町2丁目1-10 |
1985年1月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スカイメゾン外苑 | 985万円 〜 1,868万円 | 大分県大分市荷揚町6-16 |
1985年7月（築41年） 地上13階 / 全38戸 |
| イーグル1中島 | 1,194万円 〜 1,946万円 | 大分県大分市中島西2丁目1-2 |
1986年3月（築41年） 地上10階 / 全32戸 |
| サンハイツ大手町 | 204万円 〜 760万円 | 大分県大分市大手町2丁目3-34 |
1987年1月（築40年） 地上8階 / 全58戸 |
| コーポワカバ | 333万円 〜 447万円 | 大分県大分市上野町3-16 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 浜町コーポ | 270万円 〜 371万円 | 大分県大分市大字勢家 |
1986年1月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第5皐月マンション | 388万円 〜 888万円 | 大分県大分市大手町3丁目2-37 |
1984年8月（築42年） 地上10階 / 全1戸 |
| ダイヤモンドハウス大手町 | 324万円 〜 462万円 | 大分県大分市大手町3丁目6-2 |
1985年12月（築41年） 地上5階 / 全11戸 |
| REGINA | 379万円 〜 1,567万円 | 大分県大分市王子西町9-11 |
1984年10月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中島プリンス21 | 692万円 〜 1,970万円 | 大分県大分市中島西3丁目6 |
1986年7月（築40年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サーパス中島 | 1,249万円 〜 1,726万円 | 大分県大分市中島西3丁目6-28 |
1987年1月（築40年） 地上11階 / 全46戸 |
| 新川ハイツ | 358万円 〜 489万円 | 大分県大分市新川町1丁目1-33 |
1985年2月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アーバン田室2 |
|---|---|
| 所在地 |
大分県大分市田室町9-80
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 6階
1/4
3LDK 7階
2/4
3LDK 10階
3/4
3LDK 10階
4/4| 築年月（築年数） | 1985年1月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 176戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 太平工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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