大分県大分市金池町2丁目7-21
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
2,502 万円 90m²の部屋
〜6,080 万円 180.08m²の部屋
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5/5パークサイド大分駅まえの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パークサイド大分駅まえの売却に役立つ情報をチェック！
パークサイド大分駅まえの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格 2,980万円 |
95.38m² | 5LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
売出し中 価格 4,980万円 |
180.08m² | 5SLDK | 南西 | 物件詳細 |
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2,502万円 （28万円 / m²） 90m²の部屋
〜6,080万円 （34万円 / m²） 180.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(大分市金池町)の専有面積100m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 3,366万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 3,006万円 | 89.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 2,502万円 |
| 4年後(築30年) | 89.3％ | 2,235万円 |
このマンションと、大分市金池町の築26年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,502万円 (90m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 34万円 / m² |
パークサイド大分駅まえ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 5.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.53%、 2年前→1年前：4.97%、 1年前→今年：-1.58% ）
大分県の直近3年間の変動（5.64% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大分市
大分県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークサイド大分駅まえが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,980万円 | 180.08m² | 5LDK / 4階 | 2023年9月〜2025年3月 |
| 2,980万円 | 95.38m² | 5LDK / 7階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 5,380万円 | 180.00m² | 5LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2,780万円 | 95.02m² | 3LDK / 15階 | 2020年5月〜2020年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,502万円 |
| 買取 | 1,501万円 〜 2,002万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.25万円 / 月 90m²の部屋
〜
25.26万円 / 月 180.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークサイド大分駅まえの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークサイド大分駅まえが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 90.00m² | 5LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 12万円 / 月 | 95.02m² | 5LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 9.7万円 / 月 | 70.38m² | 2LDK / 13階 | 2014年3月〜2014年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークサイドふない町 | 2,372万円 〜 3,122万円 | 大分県大分市府内町1丁目5-10 |
1998年7月（築27年） 地上12階 / 全22戸 |
| シャルマン外堀 | 661万円 〜 848万円 | 大分県大分市大手町1丁目1-36 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレシャス21 | 811万円 〜 1,072万円 | 大分県大分市金池町4丁目5-17 |
2000年3月（築26年） 地上10階 / 全27戸 |
| アメニックス大手町 | 843万円 〜 1,101万円 | 大分県大分市大手町2丁目3-27 |
2001年4月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| カステーロ・ヴェルデ | 659万円 〜 843万円 | 大分県大分市大手町1丁目2-30 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル竹町通り | 1,631万円 〜 3,572万円 | 大分県大分市中央町3丁目4-11 |
2002年2月（築24年） 地上13階 / 全33戸 |
| エンブレム顕徳 | 728万円 〜 915万円 | 大分県大分市顕徳町2丁目6-8 |
2000年11月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンKAZU | 807万円 〜 1,051万円 | 大分県大分市長浜町1丁目6-7 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレフロール城崎 | 1,703万円 〜 2,247万円 | 大分県大分市城崎町1丁目3-7 |
2001年3月（築25年） 地上9階 / 全21戸 |
| EXCELENTLUCK | 741万円 〜 2,418万円 | 大分県大分市顕徳町3丁目3-24 |
2002年2月（築24年） 地上8階 / 全32戸 |
| ハズパレス城崎 | 2,310万円 〜 2,858万円 | 大分県大分市城崎町2丁目3-7 |
1998年9月（築27年） 地上12階 / 全21戸 |
| エクセレント亀井 | 993万円 〜 1,247万円 | 大分県大分市上野町9-9 |
2001年4月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| P&CBUILDINGPARKSIDE | 1,859万円 〜 2,715万円 | 大分県大分市城崎町2丁目2-12 |
1999年4月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| opusshirosaki | 806万円 〜 1,610万円 | 大分県大分市舞鶴町1丁目2-19 |
2000年2月（築26年） 地上12階 / 全56戸 |
| ドゥペールワコー錦町 | 1,258万円 〜 1,614万円 | 大分県大分市錦町3丁目4-7 |
2000年3月（築26年） 地上13階 / 全24戸 |
| グリーンヒル高砂町 | 1,856万円 〜 3,028万円 | 大分県大分市高砂町3-30 |
2002年3月（築24年） 地上15階 / 全76戸 |
| エミネンス高砂 | 625万円 〜 812万円 | 大分県大分市高砂町3-28 |
2001年2月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アスティオン高砂 | 1,712万円 〜 2,523万円 | 大分県大分市高砂町3-8 |
2001年6月（築24年） 地上15階 / 全41戸 |
| グランハイツ都 | 642万円 〜 819万円 | 大分県大分市都町3丁目6-23 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鈴木3 | 1,616万円 〜 2,130万円 | 大分県大分市田室町9-73 |
1999年4月（築27年） 地上9階 / 全53戸 |
| ルネス中野 | 1,235万円 〜 1,839万円 | 大分県大分市田室町4-28 |
2002年3月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サーパス田室第2 | 1,526万円 〜 2,312万円 | 大分県大分市田室町8-40 |
1999年10月（築26年） 地上7階 / 全22戸 |
| サーパス千代町 | 1,540万円 〜 2,096万円 | 大分県大分市千代町4丁目1-10 |
2001年2月（築25年） 地上8階 / 全42戸 |
| ワコーレ中島 | 558万円 〜 1,418万円 | 大分県大分市中島西2丁目4-19 |
2001年2月（築25年） 地上6階 / 全14戸 |
| ラフィーネ大道 | 1,739万円 〜 2,209万円 | 大分県大分市大道町4丁目3-45 |
2002年2月（築24年） 地上6階 / 全10戸 |
| サーパス田室 | 1,695万円 〜 2,070万円 | 大分県大分市田室町6-31 |
1999年1月（築27年） 地上8階 / 全31戸 |
| メゾンSoubi | 1,974万円 〜 7,996万円 | 大分県大分市大道町5丁目1-53 |
2002年3月（築24年） 地上8階 / 全14戸 |
| グレース松本 | 711万円 〜 895万円 | 大分県大分市千代町1丁目2-20 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アスティオン春日 | 1,348万円 〜 2,610万円 | 大分県大分市東春日町6-6 |
1999年4月（築27年） 地上15階 / 全131戸 |
| グリーンヒル千代町 | 2,051万円 〜 6,820万円 | 大分県大分市千代町1丁目3-24 |
2000年11月（築25年） 地上15階 / 全77戸 |
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| マンション名称 | パークサイド大分駅まえ |
|---|---|
| 所在地 | 大分県大分市金池町2丁目7-21 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2000年4月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三和建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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