ホームズマンション売却マンション査定宮崎県宮崎市ヴァンデュールパレス神宮東

ヴァンデュールパレス神宮東はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮崎県宮崎市神宮東1丁目1-65

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

2,178 万円 70.04m²の部屋

4,674 万円 114.8m²の部屋

簡単
1分

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ヴァンデュールパレス神宮東の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

ヴァンデュールパレス神宮東の売却に強い不動産会社 10社

ヴァンデュールパレス神宮東の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴァンデュールパレス神宮東から近い順に表示しています

株式会社大興不動産 本店
物件から
0.8
  • 宮崎県宮崎市南花ケ島町60番2
  • JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 忠治
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第009194号
GM・エステート株式会社
物件から
1.1
  • 宮崎県宮崎市下北方町常盤元1037
  • JR日豊本線 宮崎神宮駅 宮崎神宮駅バス停下車 徒歩9分

フットワークに自信のある専門にお任せ!

お客様の事を第一に考え、不動産でのお悩みを安心しご相談できるよう全力でサポートさせていただけます。購入・売却・買取のご相談も迅速にご対応させていただきますので、ぜひ一度ご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者長友 淳
  • 免許番号宮崎県知事(01)第005123号
リノベ不動産宮崎祇園店 株式会社HARE
物件から
1.6
  • 宮崎県宮崎市祇園3丁目176-1 1階
  • JR日豊本線 宮崎神宮駅 下北方下車 徒歩3分

日本住を愉快に、宮崎住をワクワクに!

全国に200拠点を超える日本最大級のリノベ不動産が宮崎市にオープンしました。マンション、戸建て、店舗、新築、中古問わずどんなご要望にもお応えできるのが強みです。安心して任していただけるパートナーを目指して、地域ナンバーワンのサービスを提供してまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 三輪
  • 免許番号宮崎県知事(01)第005037号
センチュリー21サンテル
物件から
1.7
  • 宮崎県宮崎市宮崎駅東3丁目5番2号
  • JR日豊本線 宮崎駅 徒歩3分

お客様に合った最善のご提案を致します。

【CENTURY21 宮崎県地区 第1位受賞!】サンテル株式会社の“お客様第一主義”を理念にお客様目線でのご提案を第一としております。不動産事業部の他には、飲食事業部や運送事業など様々な事業分野を展開し、地元宮崎に根ざし、貢献できる企業を目指しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 貞輝
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10415号
センチュリー21エージェントステップ
物件から
1.7
  • 宮崎県宮崎市和知川原1丁目1番地
  • JR日豊本線 宮崎駅 バス10分 徒歩25分
  • JR日豊本線 宮崎神宮駅

創業15年スピード売却を心がけています

●創業15年
●地元密着
●リフォーム、解体も承ります
●売却に伴う税務相談も可能

お客様第一主義でオーナー様の立場に立った目線を大切に、
情熱と責任をもってお手伝いさせていただきます。
どのようなことでもお気軽にお問合せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者落合 伸尚
  • 免許番号宮崎県知事(4)第4543号
株式会社大京穴吹不動産 宮崎営業所【電話受付:東京本社】
物件から
1.9
  • 宮崎県宮崎市広島1丁目18番12号 宮崎フコク生命ビル1F
  • JR日豊本線 宮崎駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ハウスガイド宮崎
物件から
2.1
  • 宮崎県宮崎市広島1丁目12-3 深見ビル1階南側
  • JR日豊本線 宮崎駅 宮崎税務署下車 徒歩1分

不動産売却のことならハウスガイド宮崎へ。

ハウスガイド宮崎の強み
■1,000件を超える査定実績
■宅地建物取引士資格保有率100%
■管理業務主任者(マンション)が在籍している会社
■相続診断士が在籍している会社
■不動産売却に付随する相続や税金のご相談もお任せください
■「片手主義宣言」利益よりも売主のご要望を優先します

社員画像

社員画像

  • 代表者濱田 大輔
  • 免許番号宮崎県知事(01)第005002号
万代不動産株式会社 宮崎支店
物件から
2.9
  • 宮崎県宮崎市吉村町曽師前3162-4
  • JR日豊本線 宮崎駅 曽師下車 徒歩2分

創業41年、専門スタッフが対応いたします

当社は宮崎市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

  • 代表者佐々木 滋子
  • 免許番号宮崎県知事(06)第004204号
まるさ住宅宮崎店
物件から
3.6
  • 宮崎県宮崎市大淀1丁目2-19
  • JR日豊本線 南宮崎駅

南宮崎を中心に宮崎市の不動産売買、仲介を

かわいいパンダの看板が目印!
☆まるさ住宅株式会社 宮崎店☆
南宮崎を中心に宮崎市全域で不動産売買、賃貸業務を行っております!
お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大内 俊治
  • 免許番号宮崎県知事免許(08)第003608号
ハウスドゥ 清武加納 有限会社こだま
物件から
6.9
  • 宮崎県宮崎市清武町加納3丁目16 メモワール2 101号室
  • JR日豊本線 加納駅 徒歩10分

宮崎市不動産はハウスドゥ清武加納にお任せ

お客様にぴったりの物件をご紹介いたします。
新築住宅、中古住宅、土地、新築マンション、中古マンションを取り扱っており、幅広い選択肢をご提供いたします。
お客様一人一人のご希望やご要望を丁寧にお伺いし、最適な住まい探しをサポートします。

信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小玉 賢太
  • 免許番号宮崎県知事(01)第004995号

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

ヴァンデュールパレス神宮東は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

2,178万円70.04m²の部屋31万円 / m²

4,674万円114.8m²の部屋41万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(宮崎市神宮東)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(宮崎市神宮東 / 専有面積:70m² )
変化割合
築15年(現在) 2,413万円 100%
築20年(5年後) 2,167万円 89.8%
築25年(10年後) 1,921万円 79.6%
築30年(15年後) 1,675万円 69.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築15年) 2,178万円 100%
5年後(築20年) 1,956万円 89.8%
10年後(築25年) 1,734万円 79.6%
15年後(築30年) 1,512万円 69.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、宮崎市神宮東の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,178万円 (70.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 34万円 / m²

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(17件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴァンデュールパレス神宮東が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,580万円 72.99m² 3LDK / 5階 2024年8月〜2024年9月
4,680万円 114.00m² 4LDK / 19階 2023年2月〜2024年1月
4,880万円 114.00m² 4LDK / 19階 2022年7月〜2023年1月
2,600万円 84.69m² 3LDK / 17階 2021年8月〜2021年9月
2,200万円 76.48m² 3LDK / 4階 2020年8月〜2020年10月
2,100万円 76.48m² 3LDK / 14階 2020年5月〜2020年6月
2,000万円 80.84m² 3LDK / 12階 2020年5月〜2020年6月
1,990万円 76.48m² 3LDK / 12階 2020年6月
2,180万円 76.48m² 3LDK / 12階 2020年4月〜2020年5月
2,380万円 80.84m² 3LDK / 12階 2020年3月〜2020年4月
2,280万円 76.48m² 3LDK / 14階 2020年4月
2,380万円 76.48m² 3LDK / 12階 2020年3月
2,480万円 80.84m² 3LDK / 12階 2019年12月〜2020年2月
2,480万円 76.48m² 3LDK / 12階 2020年1月〜2020年2月
2,500万円 80.84m² 3LDK / 13階 2019年5月〜2019年7月
2,100万円 84.69m² 3LDK / 6階 2018年6月〜2018年9月
2,380万円 80.84m² 3LDK / 13階 2018年5月〜2018年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.04m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,178万円
買取 1,307万円 〜 1,743万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

ヴァンデュールパレス神宮東は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

11.05万円70.04m²の部屋

20.17万円114.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヴァンデュールパレス神宮東の賃料掲載履歴(2件)

ヴァンデュールパレス神宮東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴァンデュールパレス神宮東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15万円 / 月 93.00m² 4LDK / 13階 2024年2月〜2024年4月
15万円 / 月 98.04m² 4LDK / 13階 2018年8月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ヴァンデュールパレス神宮東周辺の中古マンション価格推移情報

ヴァンデュールパレス神宮東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 10.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.38%、 2年前→1年前:-0.47%、 1年前→今年:2.98%

宮崎県の直近3年間の変動(9.93% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

宮崎市

宮崎県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

ヴァンデュールパレス神宮東の建物、周辺について

地上19階建てのマンションであるヴァンデュールパレス神宮東は、宮崎県宮崎市神宮東にあります。2010年1月に竣工し、耐火性や耐震性に優れたRC(鉄筋コンクリート)構造となっています。利用可能な駅として、JR日豊本線が乗り入れる宮崎駅・宮崎神宮駅があります。なお、宮崎駅へは現地から徒歩で約3分のところに設けられている、江平二丁目停留所よりバスに乗車後約9分でアクセスできます。

マンション名称 ヴァンデュールパレス神宮東
所在地 宮崎県宮崎市神宮東1丁目1-65
交通
  • JR日豊本線 / 宮崎神宮駅 徒歩9分
  • JR日豊本線 / 宮崎駅 徒歩25分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】宮崎市立江平小学校まで1300m

    【周辺】宮崎市立江平小学校まで1300m

  • 【周辺】宮崎市立宮崎東中学校まで350m

    【周辺】宮崎市立宮崎東中学校まで350m

  • 【周辺】ドン・キホーテ宮崎店まで100m

    【周辺】ドン・キホーテ宮崎店まで100m

  • 【周辺】宮崎神宮駅(JR 日豊本線)まで800m

    【周辺】宮崎神宮駅(JR 日豊本線)まで800m

  • 【周辺】コープみやざき柳丸店まで950m

    【周辺】コープみやざき柳丸店まで950m

  • 【周辺】鮮ど市場柳丸店まで950m

    【周辺】鮮ど市場柳丸店まで950m

  • 【周辺】Maruichi丸山店まで1000m

    【周辺】Maruichi丸山店まで1000m

  • 【周辺】マックスバリュうきのじょう店まで1300m

    【周辺】マックスバリュうきのじょう店まで1300m

  • 【周辺】ディスカウントドラッグコスモス柳丸店まで750m

    【周辺】ディスカウントドラッグコスモス柳丸店まで750m

築年月(築年数) 2010年2月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上19階建 総戸数 122戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 熊谷組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月8日]

ヴァンデュールパレス神宮東の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ESPOIR 654万円 〜 1,351万円 宮崎県宮崎市神宮東2丁目1-3 2009年7月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
ティープリモ権現町 1,223万円 〜 1,776万円 宮崎県宮崎市権現町80-5 2009年6月(築16年)
地上5階 / 全18戸
サンライズ2 1,191万円 〜 1,853万円 宮崎県宮崎市権現町174-1 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全12戸
Aries神宮 1,087万円 〜 1,785万円 宮崎県宮崎市南花ケ島町224-3 2009年1月(築16年)
地上9階 / 全32戸
リアン花ヶ島 1,672万円 〜 2,278万円 宮崎県宮崎市南花ケ島町167-1 2009年9月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
アルファステイツ花殿 1,892万円 〜 2,640万円 宮崎県宮崎市花殿町8-10 2011年2月(築14年)
地上8階 / 全31戸
サーパス神宮外苑 1,823万円 〜 2,782万円 宮崎県宮崎市下北方町1010-6 2008年6月(築17年)
地上10階 / 全50戸
AlteNorthTower 1,211万円 〜 3,019万円 宮崎県宮崎市橘通西5丁目3-22 2008年2月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸
AlteSouthTower 1,265万円 〜 3,254万円 宮崎県宮崎市橘通西5丁目3-24 2008年2月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸
メゾンドール青葉 852万円 〜 1,032万円 宮崎県宮崎市青葉町11-10 2010年4月(築15年)
地上4階 / 全16戸
Lazo・SweetAoba 1,199万円 〜 1,452万円 宮崎県宮崎市青葉町 2009年9月(築16年)
地上4階 / 全16戸
J.feel西池 1,496万円 〜 1,900万円 宮崎県宮崎市西池町12-66 2008年3月(築17年)
地上9階 / 全 - 戸
サンモールキリシマ 1,043万円 〜 1,674万円 宮崎県宮崎市霧島2丁目6-3 2010年8月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
ヴェルディ 1,287万円 〜 2,588万円 宮崎県宮崎市新城町 2011年9月(築14年)
地上7階 / 全42戸
AKH-N 1,101万円 〜 1,634万円 宮崎県宮崎市橘通東5丁目2 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
Ruma橘通 870万円 〜 1,658万円 宮崎県宮崎市橘通東5丁目1-3 2009年10月(築16年)
地上9階 / 全 - 戸
エメフィスYUKI 847万円 〜 1,284万円 宮崎県宮崎市西池町11-42-1 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全12戸
Prendre青葉 1,229万円 〜 1,802万円 宮崎県宮崎市青葉町77-1 2008年2月(築17年)
地上7階 / 全30戸
チェレステ 1,251万円 〜 1,550万円 宮崎県宮崎市錦町4-7 2011年3月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
ポレスター青葉シティプラザ 3,166万円 〜 4,032万円 宮崎県宮崎市宮崎駅東3丁目12-6 2009年4月(築16年)
地上15階 / 全91戸
ヴィオレッタ 884万円 〜 1,578万円 宮崎県宮崎市錦町5-8 2010年3月(築15年)
地上7階 / 全24戸
サーパス霧島一丁目 2,349万円 〜 3,383万円 宮崎県宮崎市霧島1丁目79 2011年12月(築13年)
地上10階 / 全58戸
ユーミー浮城 1,444万円 〜 1,769万円 宮崎県宮崎市吉村町694-1 2009年7月(築16年)
地上5階 / 全20戸
ハーモニー清水 1,335万円 〜 2,011万円 宮崎県宮崎市清水3丁目11 2012年1月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
Dolce 1,509万円 〜 2,145万円 宮崎県宮崎市清水1丁目3-16 2008年8月(築17年)
地上8階 / 全 - 戸
サーパス清水 1,954万円 〜 3,170万円 宮崎県宮崎市清水2丁目7-17 2009年1月(築16年)
地上10階 / 全59戸
サーパス宮崎駅前 2,125万円 〜 3,736万円 宮崎県宮崎市高千穂通2丁目6-23 2008年2月(築17年)
地上15階 / 全126戸
ユーミー波島 1,031万円 〜 1,627万円 宮崎県宮崎市波島2丁目20 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全20戸
リバティーコーポ2 1,278万円 〜 1,888万円 宮崎県宮崎市大橋1丁目 2010年3月(築15年)
地上7階 / 全32戸
ふくふくマンション 929万円 〜 1,276万円 宮崎県宮崎市広島1丁目6-8 2010年3月(築15年)
地上8階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ヴァンデュールパレス神宮東を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴァンデュールパレス神宮東の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
ヴァンデュールパレス神宮東に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヴァンデュールパレス神宮東の売り時ですか?
ヴァンデュールパレス神宮東がある宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で10.06%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.38%、2年前→1年前:-0.47%、1年前→今年:2.98%)
宮崎県の直近3年間の変動(9.93%)に比べ、同程度の水準です。
ヴァンデュールパレス神宮東の査定を依頼する
更新日:2024年11月9日