価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮崎県宮崎市祇園1丁目115
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
501 万円 55m²の部屋
〜718 万円 57.02m²の部屋
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日本住を愉快に、宮崎住をワクワクに！
全国に200拠点を超える日本最大級のリノベ不動産が宮崎市にオープンしました。マンション、戸建て、店舗、新築、中古問わずどんなご要望にもお応えできるのが強みです。安心して任していただけるパートナーを目指して、地域ナンバーワンのサービスを提供してまいります。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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不動産売却のことならハウスガイド宮崎へ。
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■相続診断士が在籍している会社
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■「片手主義宣言」利益よりも売主のご要望を優先します
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フットワークに自信のある専門にお任せ！
お客様の事を第一に考え、不動産でのお悩みを安心しご相談できるよう全力でサポートさせていただけます。購入・売却・買取のご相談も迅速にご対応させていただきますので、ぜひ一度ご相談ください。
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お客様に合った最善のご提案を致します。
【CENTURY21 宮崎県地区 第1位受賞！】サンテル株式会社の“お客様第一主義”を理念にお客様目線でのご提案を第一としております。不動産事業部の他には、飲食事業部や運送事業など様々な事業分野を展開し、地元宮崎に根ざし、貢献できる企業を目指しております。
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南宮崎を中心に宮崎市の不動産売買、仲介を
かわいいパンダの看板が目印！
☆まるさ住宅株式会社 宮崎店☆
南宮崎を中心に宮崎市全域で不動産売買、賃貸業務を行っております！
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創業41年、専門スタッフが対応いたします
当社は宮崎市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
宮崎市不動産はハウスドゥ清武加納にお任せ
お客様にぴったりの物件をご紹介いたします。
新築住宅、中古住宅、土地、新築マンション、中古マンションを取り扱っており、幅広い選択肢をご提供いたします。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
501万円55m²の部屋9万円 / m²
〜718万円57.02m²の部屋13万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 501万円 |
| 買取 | 301万円 〜 401万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.2万円55m²の部屋
〜4.88万円57.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
多佳寿マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに多佳寿マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 5階 | 2022年9月〜2023年10月 |
| 4万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 5階 | 2022年10月〜2023年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2022年2月〜2022年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 5万円 / 月 | 57.02m² | 3DK / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2022年1月 |
| 5万円 / 月 | 57.02m² | 3DK / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2021年10月 |
| 5万円 / 月 | 57.02m² | 3DK / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 5万円 / 月 | 57.02m² | 3DK / 3階 | 2021年8月 |
| 5万円 / 月 | 57.02m² | 3DK / 5階 | 2021年6月 |
| 5万円 / 月 | 57.02m² | 3DK / 3階 | 2021年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2020年11月〜2021年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2020年11月〜2021年5月 |
| 5万円 / 月 | 57.02m² | 3DK / 5階 | 2020年1月〜2020年10月 |
| 5万円 / 月 | 57.02m² | 3DK / 3階 | 2020年1月〜2020年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2018年7月〜2020年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2019年2月〜2020年5月 |
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多佳寿マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 10.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.38%、 2年前→1年前：-0.47%、 1年前→今年：2.98% ）
宮崎県の直近3年間の変動（9.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宮崎市
宮崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 多佳寿マンション |
|---|---|
| 所在地 | 宮崎県宮崎市祇園1丁目115 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【保育園】祇園保育園まで538ｍ
【周辺】【保育園】よいこのもり保育園まで552ｍ
【周辺】【保育園】ソレイユ保育園まで744ｍ
【周辺】【小学校】宮崎市立 西池小学校まで1187ｍ
【周辺】【大学】宮崎公立大学まで900ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】ジョイフル 宮崎大工町店まで1125ｍ
【周辺】【ネットカフェ・まんが喫茶】サイバック宮崎店まで959ｍ
【周辺】【公園】出水口公園まで466ｍ
【周辺】【スーパー】マックスバリュ 霧島店まで114ｍ
【周辺】【スーパー】ながの屋 霧島店まで297ｍ
【周辺】【スーパー】フーデリー 霧島店まで613ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで194ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 宮崎霧島二丁目店まで322ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 宮崎大橋店まで567ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス霧島店まで111ｍ
【周辺】【コインランドリー】WASHハウス宮崎霧島店まで883ｍ
【周辺】【銀行】（株）宮崎銀行 霧島町支店まで329ｍ
【周辺】【銀行】宮崎太陽銀行 大工町支店まで1049ｍ
| 築年月（築年数） | 1980年5月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポタカラ | 500万円 〜 627万円 | 宮崎県宮崎市和知川原1丁目51 |
1980年6月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サルヴァトーレ大橋2 | 622万円 〜 779万円 | 宮崎県宮崎市大橋3丁目162-5 |
1979年10月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤沢コーポ | 492万円 〜 768万円 | 宮崎県宮崎市船塚2丁目29-2 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第5永吉ビル清水ハイツ | 199万円 〜 534万円 | 宮崎県宮崎市清水3丁目9 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全19戸 |
| ワンヒルズマンション | 444万円 〜 635万円 | 宮崎県宮崎市清水3丁目11-19 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクアマリンコーポ | 365万円 〜 460万円 | 宮崎県宮崎市大工1丁目11-14 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全25戸 |
| ユニオンズ宮原 | 400万円 〜 484万円 | 宮崎県宮崎市大橋1丁目 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェレッザ清水 | 365万円 〜 825万円 | 宮崎県宮崎市清水3丁目5-6 |
1981年6月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セイザンハイツ清水 | 236万円 〜 595万円 | 宮崎県宮崎市清水3丁目3-31 |
1979年3月（築46年） 地上7階 / 全26戸 |
| アルフォンス清水1番館 | 248万円 〜 300万円 | 宮崎県宮崎市清水1丁目11-23 |
1980年11月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルフォンス清水2番館 | 224万円 〜 485万円 | 宮崎県宮崎市清水1丁目11-23 |
1979年9月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン清水 | 473万円 〜 914万円 | 宮崎県宮崎市清水2丁目9-31 |
1978年9月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| アイン宮崎 | 453万円 〜 805万円 | 宮崎県宮崎市江平西1丁目2-3 |
1979年11月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドマンション | 845万円 〜 1,053万円 | 宮崎県宮崎市大工3丁目 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セイザンハイツ高松 | 382万円 〜 1,505万円 | 宮崎県宮崎市鶴島3丁目155-1 |
1978年6月（築47年） 地上8階 / 全54戸 |
| サンライズワタナベマンション | 231万円 〜 1,487万円 | 宮崎県宮崎市江平西1丁目5-46 |
1980年6月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| utsuwa03 | 222万円 〜 949万円 | 宮崎県宮崎市千草町11 |
1980年6月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション霧島 | 549万円 〜 2,501万円 | 宮崎県宮崎市千草町6-14 |
1980年6月（築45年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| TOKIWA34 | 367万円 〜 539万円 | 宮崎県宮崎市北高松町1-12 |
1981年2月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セイザンハイツ橘 | 573万円 〜 1,516万円 | 宮崎県宮崎市橘通東5丁目3-27 |
1981年5月（築44年） 地上13階 / 全79戸 |
| たちばなリ・メゾン | 215万円 〜 254万円 | 宮崎県宮崎市橘通東5丁目1-19 |
1980年7月（築45年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第一祇園ハイツ | 436万円 〜 727万円 | 宮崎県宮崎市祇園4丁目78-3 |
1980年12月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 高野ビル1 | 246万円 〜 292万円 | 宮崎県宮崎市中央通3-22 |
1979年7月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロザート神宮西 | 504万円 〜 844万円 | 宮崎県宮崎市神宮西2丁目12 |
1980年7月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 高松マンション | 649万円 〜 801万円 | 宮崎県宮崎市高松町4-9 |
1980年11月（築45年） 地上7階 / 全28戸 |
| 陽光マンション | 411万円 〜 722万円 | 宮崎県宮崎市元宮町6-7 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Kitマンション | 238万円 〜 747万円 | 宮崎県宮崎市末広2丁目1-1 |
1980年6月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポサワ | 333万円 〜 413万円 | 宮崎県宮崎市元宮町3-3 |
1979年6月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第6シャトーモリオカ | 422万円 〜 1,000万円 | 宮崎県宮崎市丸島町4-5 |
1980年4月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 第1重永マンション | 556万円 〜 1,127万円 | 宮崎県宮崎市神宮東2丁目10-34 |
1980年9月（築45年） 地上6階 / 全24戸 |
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