宮崎県宮崎市鶴島3丁目155-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
352 万円 28m²の部屋
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【外観】
1/11
【駐車場】
2/11
【駐車場】
3/11
【周辺】宮崎市立小戸小学校まで717m
4/11
【周辺】宮崎市立宮崎西中学校まで1742m
5/11
【周辺】鮮ど市場元宮店まで868m
6/11
【周辺】セブンイレブン宮崎松橋2丁目店まで511m
7/11
【周辺】マツモトキヨシ和知川原店まで1039m
8/11
【周辺】宮崎大橋郵便局まで737m
9/11
【周辺】宮崎銀行大工町支店まで767m
10/11
【周辺】宮崎県立宮崎病院まで1021m
11/11セイザンハイツ高松の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
セイザンハイツ高松の売却に役立つ情報をチェック！
セイザンハイツ高松の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 780万円 |
44.1m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| ハウスドゥ 宮崎中学校前 株式会社ピア7 | ||||||
| 1階 |
|
売出し中 価格 780万円 |
91m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| センチュリー21明大不動産 | ||||||
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352万円 （13万円 / m²） 28m²の部屋
〜1,350万円 （15万円 / m²） 91m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 28m²の部屋の場合 | 91m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 352万円 | 1,350万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 51万1,500円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 55万1,500円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 315万8,603円 | 1,293万8,990円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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セイザンハイツ高松周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 9.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：4.21%、 1年前→今年：3.02% ）
宮崎県の直近3年間の変動（8.97% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宮崎市
宮崎県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセイザンハイツ高松が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 780万円 | 44.10m² | 3DK / 5階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 800万円 | 44.10m² | 3DK / 5階 | 2025年2月〜2026年1月 |
| 1,200万円 | 93.97m² | - / 1階 | 2025年8月〜2025年11月 |
| 850万円 | 44.10m² | 3DK / 5階 | 2022年8月〜2025年1月 |
| 295万円 | 44.10m² | 3DK / 5階 | 2024年9月〜2025年1月 |
| 270万円 | 45.85m² | 1R / 1階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 350万円 | 45.85m² | 1R / 1階 | 2024年10月 |
| 400万円 | 45.85m² | 1R / 1階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 380万円 | 44.00m² | 3DK / 5階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 380万円 | 45.00m² | 1R / 1階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 480万円 | 44.00m² | 3DK / 5階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 500万円 | 48.00m² | 1R / 1階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 600万円 | 48.00m² | 1R / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 890万円 | 44.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年4月〜2023年5月 |
| 890万円 | 44.10m² | 1LDK / 6階 | 2021年8月〜2022年2月 |
| 730万円 | 48.06m² | 2DK / 8階 | 2020年4月〜2021年11月 |
| 530万円 | 44.10m² | 3DK / 4階 | 2014年10月〜2015年4月 |
| 550万円 | 44.10m² | 3DK / 2階 | 2014年4月〜2014年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 352万円 |
| 買取 | 212万円 〜 282万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.92万円 / 月 28m²の部屋
〜
10.19万円 / 月 91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セイザンハイツ高松の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセイザンハイツ高松が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.5万円 / 月 | 93.97m² | 1R / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 16.2万円 / 月 | 93.97m² | - / 1階 | 2017年1月 |
| 6万円 / 月 | 44.10m² | 1LDK / 8階 | 2015年3月 |
| 5万円 / 月 | 44.10m² | 3DK / 5階 | 2012年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アクアマリンコーポ | 370万円 〜 468万円 | 宮崎県宮崎市大工1丁目11-14 |
1980年4月（築47年） 地上4階 / 全25戸 |
| シーラカンスIBIZA | 254万円 〜 800万円 | 宮崎県宮崎市末広2丁目1-1 |
1980年6月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 陽光マンション | 429万円 〜 777万円 | 宮崎県宮崎市元宮町6-7 |
1980年1月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラスパ末広 | 373万円 〜 497万円 | 宮崎県宮崎市末広1丁目9-2 |
1980年2月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サルヴァトーレ大橋2 | 665万円 〜 835万円 | 宮崎県宮崎市大橋3丁目162-5 |
1979年10月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| utsuwa03 | 238万円 〜 1,022万円 | 宮崎県宮崎市千草町11 |
1980年6月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポサワ | 356万円 〜 443万円 | 宮崎県宮崎市元宮町3-3 |
1979年6月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 司コーポ | 221万円 〜 276万円 | 宮崎県宮崎市元宮町3-6 |
1979年3月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カイルアビル5 | 352万円 〜 509万円 | 宮崎県宮崎市元宮町2-23 |
1979年4月（築48年） 地上6階 / 全24戸 |
| 第5永吉ビル清水ハイツ | 208万円 〜 557万円 | 宮崎県宮崎市清水3丁目9-13 |
1980年3月（築47年） 地上4階 / 全19戸 |
| セイザンハイツ清水 | 241万円 〜 610万円 | 宮崎県宮崎市清水3丁目3-31 |
1979年3月（築48年） 地上7階 / 全26戸 |
| マンション霧島 | 456万円 〜 2,099万円 | 宮崎県宮崎市千草町6-14 |
1980年6月（築46年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シャトーモリオカ末広 | 389万円 〜 920万円 | 宮崎県宮崎市末広1丁目2-3 |
1978年12月（築48年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 第一常盤ハイツ | 253万円 〜 813万円 | 宮崎県宮崎市上野町4-26 |
1979年12月（築47年） 地上6階 / 全33戸 |
| コーポタカラ | 534万円 〜 672万円 | 宮崎県宮崎市和知川原1丁目51 |
1980年6月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 高野ビル1 | 262万円 〜 312万円 | 宮崎県宮崎市中央通3-22 |
1979年7月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン清水 | 505万円 〜 979万円 | 宮崎県宮崎市清水2丁目9-31 |
1978年9月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| アルフォンス清水2番館 | 240万円 〜 519万円 | 宮崎県宮崎市清水1丁目11-23 |
1979年9月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 多佳寿マンション | 520万円 〜 776万円 | 宮崎県宮崎市祇園1丁目115 |
1980年5月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| TOKIWA32 | 289万円 〜 560万円 | 宮崎県宮崎市橘通東3丁目3-5 |
1979年9月（築47年） 地上4階 / 全10戸 |
| 大塚レストハイツ | 344万円 〜 542万円 | 宮崎県宮崎市大塚町2059-1 |
1979年10月（築47年） 地上7階 / 全32戸 |
| 八幡屋コーポ2 | 231万円 〜 361万円 | 宮崎県宮崎市橘通西5丁目2-25 |
1976年6月（築50年） 地上5階 / 全14戸 |
| コーポスイートピー | 216万円 〜 736万円 | 宮崎県宮崎市橘通東1丁目12-5 |
1979年4月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 常盤ハイツ | 224万円 〜 325万円 | 宮崎県宮崎市広島1丁目9-8 |
1980年1月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 淀川マンション | 268万円 〜 322万円 | 宮崎県宮崎市淀川2丁目4-8 |
1977年5月（築49年） 地上4階 / 全16戸 |
| 藤沢コーポ | 513万円 〜 822万円 | 宮崎県宮崎市船塚2丁目29-2 |
1980年1月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| ファースト旭 | 245万円 〜 1,842万円 | 宮崎県宮崎市旭1丁目5-4 |
1979年5月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 旭グリーンマンション | 420万円 〜 500万円 | 宮崎県宮崎市川原町6-11 |
1978年11月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第6シャトーモリオカ | 454万円 〜 1,080万円 | 宮崎県宮崎市丸島町4-5 |
1980年4月（築47年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アイン宮崎 | 483万円 〜 861万円 | 宮崎県宮崎市江平西1丁目2-3 |
1979年11月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セイザンハイツ高松 |
|---|---|
| 所在地 |
宮崎県宮崎市鶴島3丁目155-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 1階
1/8
1R 1階
2/8
1R 1階
3/8
1K 2階
4/8
3DK 4階
5/8
3DK 5階
6/8
3DK 5階
7/8
2DK 8階
8/8| 築年月（築年数） | 1978年6月(築48年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月10日]
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【所在地】
宮崎県宮崎市鶴島3丁目155-1【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1978年6月(築48年)【設備・条件】
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