ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市瑞穂区ソフィア八事グラン・ステージ

ソフィア八事グラン・ステージはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市瑞穂区弥富町円山54

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

3,363 万円 91.58m²の部屋

5,395 万円 120.69m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ソフィア八事グラン・ステージの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ソフィア八事グラン・ステージの売却に強い不動産会社 13社

ソフィア八事グラン・ステージの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ソフィア八事グラン・ステージから近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 八事店【電話受付:東京本社】
物件から
0.5
  • 愛知県名古屋市天白区八事天道308 サンパレス八事ビル1F
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩2分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 八事営業所
物件から
0.7
  • 愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102番47 ヴァレア八事1階
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分

お客様のお悩みを解決いたします。

60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
マンション倉庫 株式会社ライフサイト
物件から
1.2
  • 愛知県名古屋市天白区植田西3丁目402
  • 名古屋市営鶴舞線 植田駅 徒歩5分
  • 名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩10分

売却・買取特化型!!中古マンション専門店

『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか?』『どれだけ早く売れるか?』の2点だと思います。
この2点にITの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。

社員画像

社員画像

  • 代表者長谷川 太志
  • 免許番号愛知県知事(01)第024511号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店 瑞穂営業所
物件から
2.0
  • 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目24-2 グランドハイツ1階
  • 名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩6分
  • 名古屋市営名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩12分

顧客満足度ランキングで第1位を獲得!

おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社ウィル 新瑞橋営業所
物件から
2.6
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目30-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 新瑞橋駅 徒歩1分

査定即日対応!いいところプラスして査定!

【設備保証・インスペクション等サービスも充実】【女性担当可】
大切な資産をできるだけ高く売却させて頂きます!今までの思いやリフォームされた箇所、何でもお伝えください。しっかり買主様に伝えて縁結びさせて頂きます。仲介手数料が最大半額になるキャンペーンもございます。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
2.7
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

精鋭の営業スタッフが確実販売致します。

SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋昭和店
物件から
3.4
  • 愛知県名古屋市昭和区緑町1丁目25番地1
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩5分

1987年創業。安心の全店舗直営店です。

不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
センチュリー21興和不動産
物件から
3.5
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
株式会社みずほ不動産販売 イエステーション瑞穂店
物件から
3.6
  • 愛知県名古屋市瑞穂区雁道町1丁目8 みずほビル2F
  • JR東海道本線 熱田駅 徒歩17分

不動産の買い取りを積極的に行なっています

不動産を売りたいけどどうしたら良いかわからない、早急に売却したいなどのお客様の不安や疑問に、真剣・親切にお応え致します。
どんなご相談でも構いません!まずはお気軽に株式会社みずほ不動産販売までお尋ね下さい!!
ご相談お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者石井 孝一
  • 免許番号愛知県知事(04)第021076号
株式会社しんごリアルエステート
物件から
3.8
  • 愛知県名古屋市瑞穂区新開町3-13
  • 名鉄名古屋本線 神宮前駅 徒歩8分

想い描く理想の【未来】をお手伝い

主に名古屋市内・周辺エリアでの売買仲介・自社買取を行っております!お客様の不安や疑問を、どんな小さな事からでも親身・真剣にご対応させて頂きます。売買経験豊富なスタッフが、安心してお任せ頂けるよう一人ひとりのお客様に寄り添ったご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡邊 慎吾
  • 免許番号愛知県知事(01)第025321号
三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
5.4
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創業60余年 まかせて安心、三交の仲介

私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社I property
物件から
5.7
  • 愛知県名古屋市東区葵1丁目2-6
  • 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩5分
  • 名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩5分

大手不動産会社で20年以上の実績

弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号愛知県知事(01)第025751号
株式会社 北村土地
物件から
6.6
  • 愛知県名古屋市名東区上社2丁目210
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩2分

名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績

親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北村栄治
  • 免許番号愛知県知事(16)第2362号

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ソフィア八事グラン・ステージは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

3,363万円91.58m²の部屋37万円 / m²

5,395万円120.69m²の部屋45万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市瑞穂区彌富町)の専有面積100m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市瑞穂区彌富町 / 専有面積:100m² )
変化割合
築27年(現在) 4,336万円 100%
築30年(3年後) 4,085万円 94.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 3,363万円 100%
3年後(築30年) 3,168万円 94.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市瑞穂区彌富町の築27年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,363万円 (91.58m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 43万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソフィア八事グラン・ステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,980万円 96.99m² 3LDK / 4階 2018年8月〜2018年11月
4,280万円 96.99m² 3LDK / 4階 2018年7月
3,980万円 96.99m² 3LDK / 4階 2018年5月〜2018年6月
4,180万円 96.99m² 3LDK / 4階 2018年2月〜2018年4月
4,280万円 96.99m² 3LDK / 4階 2017年12月〜2018年1月
3,980万円 96.99m² 3LDK / 4階 2017年11月
3,199万円 91.58m² 3LDK / 1階 2014年8月〜2014年9月
3,380万円 91.58m² 3LDK / 1階 2014年3月〜2014年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

91.58m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,363万円
買取 2,018万円 〜 2,691万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ソフィア八事グラン・ステージは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

13.7万円91.58m²の部屋

21.08万円120.69m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ソフィア八事グラン・ステージの賃料掲載履歴(3件)

ソフィア八事グラン・ステージの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソフィア八事グラン・ステージが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
18.5万円 / 月 120.69m² 3LDK / 4階 2021年2月〜2021年7月
16.5万円 / 月 120.69m² 3LDK / 4階 2020年12月〜2021年1月
15.5万円 / 月 96.99m² 2LDK / 2階 2014年5月〜2015年7月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)
八事駅 (名古屋市営鶴舞線ほか)
17

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ソフィア八事グラン・ステージ周辺の中古マンション価格推移情報

ソフィア八事グラン・ステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 6.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.95%、 2年前→1年前:2.64%、 1年前→今年:-3.28%

愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市瑞穂区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ソフィア八事グラン・ステージ
所在地 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町円山54
交通
  • 名古屋市営鶴舞線 / 八事駅 徒歩12分
  • 名古屋市営名城線 / 総合リハビリセンター駅 徒歩10分
  • 【周辺】名古屋市立陽明小学校まで1500m

    【周辺】名古屋市立陽明小学校まで1500m

  • 【周辺】名古屋市立汐路中学校まで2300m

    【周辺】名古屋市立汐路中学校まで2300m

  • 【周辺】南山幼稚園まで1065m

    【周辺】南山幼稚園まで1065m

  • 【周辺】音聞山保育園まで1030m

    【周辺】音聞山保育園まで1030m

  • 【周辺】イオン八事店まで714m

    【周辺】イオン八事店まで714m

  • 【周辺】八事フランテまで809m

    【周辺】八事フランテまで809m

  • 【周辺】隼人池公園まで1131m

    【周辺】隼人池公園まで1131m

築年月(築年数) 1998年3月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 14戸
管理人 常駐 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 西松建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ソフィア八事グラン・ステージの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラフォーレヤゴト 2,676万円 〜 4,401万円 愛知県名古屋市天白区八事天道825 1999年7月(築26年)
地上4階 / 全5戸
パーク・コート八事紅葉園 3,981万円 〜 4,825万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町紅葉園50-1 1997年1月(築28年)
地上8階 / 全37戸
ユーフォリア八事紅葉園 3,082万円 〜 3,719万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町紅葉園39-2 1999年5月(築26年)
地上10階 / 全17戸
桜ケ岡レックスマンション 2,232万円 〜 4,719万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町桜ケ岡36-1 1996年6月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
ファーストステージ清水ヶ岡 2,060万円 〜 3,223万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町桜ケ岡1 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全26戸
アドリーム八事雲雀ケ岡 2,746万円 〜 4,576万円 愛知県名古屋市昭和区広路町雲雀ケ岡3 1999年12月(築25年)
地上15階 / 全40戸
イトーピア八事雲雀ケ岡 2,768万円 〜 4,097万円 愛知県名古屋市昭和区広路町雲雀ケ岡1 1998年3月(築27年)
地上14階 / 全25戸
アーバンハイツ八事 881万円 〜 2,269万円 愛知県名古屋市天白区八事天道201 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全24戸
八事月見ケ岡シティーハウスイーストガーデン 3,049万円 〜 4,400万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町月見ケ岡45 1997年5月(築28年)
地上5階 / 全15戸
パークハウスガーデン梅園南館 2,564万円 〜 3,892万円 愛知県名古屋市昭和区広路町梅園53-1 1999年2月(築26年)
地上3階 / 全 - 戸
パークハウス南山 4,226万円 〜 5,099万円 愛知県名古屋市瑞穂区春山町6-11 1998年3月(築27年)
地上3階 / 全12戸
八事月見ケ岡シティーハウスウエストガーデン 3,305万円 〜 5,298万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町月見ケ岡45 1997年4月(築28年)
地上4階 / 全62戸
藤和八事表山ホームズ 2,263万円 〜 3,166万円 愛知県名古屋市天白区表山3丁目319-1 1998年3月(築27年)
地上3階 / 全20戸
ルイシャトレ八事石坂 2,848万円 〜 4,441万円 愛知県名古屋市昭和区広路町石坂13-1 1999年8月(築26年)
地上6階 / 全17戸
アーバンドエル八事石坂 1,875万円 〜 5,957万円 愛知県名古屋市昭和区広路町石坂5-4 1998年3月(築27年)
地上14階 / 全192戸
パーク・コート八事春山 3,594万円 〜 4,902万円 愛知県名古屋市瑞穂区春山町15-4 1998年9月(築27年)
地上4階 / 全14戸
パーク・コート八事音聞山 3,663万円 〜 6,428万円 愛知県名古屋市天白区音聞山123-2 1998年12月(築26年)
地上4階 / 全18戸
19ビル八事東 1,226万円 〜 1,642万円 愛知県名古屋市昭和区広路町北石坂102-140 2000年1月(築25年)
地上4階 / 全12戸
八事春山ヒルズ 3,137万円 〜 3,786万円 愛知県名古屋市瑞穂区春山町14-1 1999年4月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
パークハウス密柑山 3,245万円 〜 4,982万円 愛知県名古屋市瑞穂区密柑山町1丁目17-1 2000年1月(築25年)
地上3階 / 全 - 戸
グレイス音聞山 3,221万円 〜 4,014万円 愛知県名古屋市天白区音聞山1037 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全12戸
八事岳見ヒルズ 2,529万円 〜 3,643万円 愛知県名古屋市瑞穂区岳見町4丁目60 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全29戸
ホワイトマンション 1,291万円 〜 1,646万円 愛知県名古屋市天白区八事山205-1 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全12戸
パークハウス御幸山 4,577万円 〜 5,703万円 愛知県名古屋市天白区御幸山224 2000年1月(築25年)
地上4階 / 全15戸
藤和八事ホームズDUALSTAGE四番館 3,153万円 〜 3,805万円 愛知県名古屋市天白区表山3丁目2453-1 1998年6月(築27年)
地上3階 / 全26戸
藤和八事ホームズDUALSTAGE参番館 2,742万円 〜 3,309万円 愛知県名古屋市天白区表山3丁目2453-1 1998年6月(築27年)
地上3階 / 全26戸
藤和八事ホームズDUALSTAGE弐番館 3,601万円 〜 4,346万円 愛知県名古屋市天白区表山3丁目2453-1 1998年5月(築27年)
地上3階 / 全26戸
藤和八事ホームズDUALSTAGE壱番館 3,123万円 〜 3,769万円 愛知県名古屋市天白区表山3丁目2453-1 1998年5月(築27年)
地上2階 / 全 - 戸
グレイス表台 2,090万円 〜 2,919万円 愛知県名古屋市天白区表台198 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全18戸
ときわ南山 4,143万円 〜 5,938万円 愛知県名古屋市昭和区南山町4-1 1997年4月(築28年)
地上4階 / 全8戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ソフィア八事グラン・ステージを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ソフィア八事グラン・ステージの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ソフィア八事グラン・ステージの売り時ですか?
ソフィア八事グラン・ステージがある名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で6.17%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.95%、2年前→1年前:2.64%、1年前→今年:-3.28%)
愛知県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日