愛知県名古屋市瑞穂区松栄町2丁目75
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
923 万円 46.54m²の部屋
〜1,642 万円 70.21m²の部屋
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(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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923万円 (20万円 / m²) 46.54m²の部屋
〜1,642万円 (23万円 / m²) 70.21m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 46.54m²の部屋の場合 | 70.21m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 923万円 | 1,642万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 37万590円 | 60万7,860円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 40万5,590円 | 64万7,860円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 881万8,895円 | 1,576万4,207円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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松栄レックスマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 2.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.72%、 2年前→1年前:-0.04%、 1年前→今年:3.25% )
愛知県の直近3年間の変動(5.42% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市瑞穂区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに松栄レックスマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,299万円 | 66.74m² | 3LDK / 2階 | 2026年3月〜2026年5月 |
| 1,299万円 | 64.26m² | 3LDK / 4階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 1,399万円 | 64.26m² | 3LDK / 4階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 1,499万円 | 64.26m² | 3LDK / 4階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 1,699万円 | 64.26m² | 3LDK / 4階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 790万円 | 49.24m² | 2DK / 4階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 890万円 | 49.24m² | 2DK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1,220万円 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月 |
| 1,340万円 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月 |
| 1,380万円 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月 |
| 880万円 | 49.00m² | 2DK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 1,440万円 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年12月 |
| 1,480万円 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年11月 |
| 1,550万円 | 66.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年10月 |
| 1,640万円 | 66.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年9月 |
| 1,680万円 | 66.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年8月 |
| 1,540万円 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 1,660万円 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年5月 |
| 1,160万円 | 66.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年5月 |
| 1,840万円 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 1,180万円 | 66.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年4月 |
| 1,840万円 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月 |
| 1,990万円 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 1,350万円 | 66.74m² | 1LDK / 5階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 1,450万円 | 66.74m² | 1LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 1,100万円 | 70.21m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年5月 |
| 1,180万円 | 70.21m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月〜2019年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 923万円 |
| 買取 | 554万円 〜 738万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.38万円 / 月 46.54m²の部屋
〜
11.09万円 / 月 70.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
松栄レックスマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに松栄レックスマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 49.24m² | 2DK / 2階 | 2025年1月〜2025年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 46.54m² | 2DK / 6階 | 2023年5月〜2025年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 6階 | 2023年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 6階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 5階 | 2020年1月〜2022年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 70.21m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 70.21m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.21m² | 2LDK / 1階 | 2020年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 70.21m² | 2LDK / 1階 | 2018年10月〜2020年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 70.21m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2019年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 62.29m² | 3LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年9月 |
| 10万円 / 月 | 70.21m² | 3LDK / 5階 | 2018年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 梅雲マンション | 730万円 〜 1,031万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松栄町2丁目99 |
1973年1月(築54年) 地上6階 / 全24戸 |
| ベルシャトー瑞穂 | 1,137万円 〜 2,969万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通2丁目22-1 |
1972年3月(築55年) 地上8階 / 全54戸 |
| 丸美パークマンション瑞穂 | 861万円 〜 1,695万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通4丁目27-1 |
1973年5月(築54年) 地上8階 / 全21戸 |
| 良和マンション | 769万円 〜 1,221万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松月町3丁目34 |
1975年1月(築52年) 地上4階 / 全14戸 |
| サニーコートダンケイ | 705万円 〜 954万円 | 愛知県名古屋市昭和区檀溪通4丁目10-2 |
1973年11月(築53年) 地上4階 / 全8戸 |
| ドミール南山 | 1,265万円 〜 2,450万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町63 |
1975年4月(築52年) 地上11階 / 全23戸 |
| ハウシェルハヤトイケ | 870万円 〜 1,213万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町60-1 |
1975年1月(築52年) 地上5階 / 全8戸 |
| マンション桜山アイリス | 1,649万円 〜 2,476万円 | 愛知県名古屋市昭和区桜山町6丁目105-2 |
1974年2月(築53年) 地上12階 / 全69戸 |
| 陽山ハイツ | 980万円 〜 1,755万円 | 愛知県名古屋市昭和区山中町1丁目35-1 |
1975年4月(築52年) 地上4階 / 全13戸 |
| 南分ハイツ | 556万円 〜 743万円 | 愛知県名古屋市昭和区南分町2丁目6 |
1972年10月(築54年) 地上7階 / 全17戸 |
| ネオ新瑞 | 1,155万円 〜 1,879万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町2丁目75-2 |
1973年12月(築53年) 地上8階 / 全31戸 |
| コボリマンション堀田 | 855万円 〜 2,135万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区惣作町2丁目16-1 |
1974年5月(築53年) 地上9階 / 全51戸 |
| シャトレ北山 | 539万円 〜 1,654万円 | 愛知県名古屋市昭和区北山町3丁目22-2 |
1974年2月(築53年) 地上8階 / 全162戸 |
| 瑞穂スカイマンション | 1,067万円 〜 1,745万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田光町2丁目5 |
1974年9月(築52年) 地上9階 / 全39戸 |
| シーアイマンション山手 | 397万円 〜 3,311万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通1丁目28 |
1974年12月(築52年) 地上16階 / 全98戸 |
| 島田橋住宅1号棟 | 1,064万円 〜 1,526万円 | 愛知県名古屋市天白区島田2丁目301 |
1975年3月(築52年) 地上8階 / 全370戸 |
| 丸美タウンマンション堀田 | 1,175万円 〜 1,567万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区下坂町2丁目9 |
1974年8月(築52年) 地上8階 / 全29戸 |
| 宮吉島田コーポ | 348万円 〜 491万円 | 愛知県名古屋市天白区島田2丁目401 |
1974年2月(築53年) 地上4階 / 全12戸 |
| プラザ・フェニックス | 1,393万円 〜 2,100万円 | 愛知県名古屋市天白区大坪2丁目206 |
1974年5月(築53年) 地上8階 / 全30戸 |
| 田代マリンハイツ | 991万円 〜 1,512万円 | 愛知県名古屋市千種区田代本通5丁目1 |
1973年11月(築53年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| 北山ハイツ | 627万円 〜 885万円 | 愛知県名古屋市昭和区北山本町2丁目30-1 |
1973年5月(築54年) 地上7階 / 全27戸 |
| 清風マンション | 620万円 〜 817万円 | 愛知県名古屋市天白区野並4丁目127 |
1975年1月(築52年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユアサハイム鏡池マンション | 1,158万円 〜 1,599万円 | 愛知県名古屋市千種区鏡池通4丁目17-16 |
1974年3月(築53年) 地上6階 / 全20戸 |
| タヒラキマンションサクラダイウイン | 514万円 〜 1,136万円 | 愛知県名古屋市南区霞町11-1 |
1974年9月(築52年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 天白第三住宅1棟 | 914万円 〜 1,392万円 | 愛知県名古屋市天白区横町201 |
1971年11月(築55年) 地上12階 / 全88戸 |
| ハイライフ呼続A | 423万円 〜 578万円 | 愛知県名古屋市南区汐田町3-6 |
1973年5月(築54年) 地上5階 / 全20戸 |
| ハイライフ呼続B | 499万円 〜 711万円 | 愛知県名古屋市南区汐田町3-6 |
1973年5月(築54年) 地上5階 / 全20戸 |
| ホワイトシャトー熱田 | 216万円 〜 999万円 | 愛知県名古屋市熱田区三本松町13-19 |
1973年12月(築53年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 天白第三住宅3棟 | 915万円 〜 1,393万円 | 愛知県名古屋市天白区横町201 |
1971年11月(築55年) 地上16階 / 全250戸 |
| 天白第二住宅4棟 | 1,216万円 〜 1,761万円 | 愛知県名古屋市天白区横町702 |
1972年10月(築54年) 地上7階 / 全98戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 桜ケ岡レックスマンション | 2,097万円 〜 4,400万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町桜ケ岡36-1 |
1996年6月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 瑞穂レックス | 2,708万円 〜 3,403万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通2丁目47 |
1997年1月(築30年) 地上9階 / 全15戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 松栄レックスマンション |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市瑞穂区松栄町2丁目75
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1973年9月(築53年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大成建設株式会社(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県名古屋市瑞穂区松栄町2丁目75【最寄り駅からのアクセス情報】
名古屋市営名城線 / 瑞穂運動場東駅 徒歩17分【建物仕様】
築年月:1973年9月(築53年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり