価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市瑞穂区松栄町2丁目75
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
874 万円 46.54m²の部屋
〜1,562 万円 70.21m²の部屋
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創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。
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松栄レックスマンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格790万円 |
49.24m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
46.54m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
874万円46.54m²の部屋19万円 / m²
〜1,562万円70.21m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに松栄レックスマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
890万円 | 49.24m² | 2DK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
1,220万円 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月 |
1,340万円 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月 |
1,380万円 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月 |
880万円 | 49.00m² | 2DK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
1,440万円 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年12月 |
1,480万円 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年11月 |
1,550万円 | 66.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年10月 |
1,640万円 | 66.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年9月 |
1,680万円 | 66.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年8月 |
1,540万円 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
1,660万円 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年5月 |
1,160万円 | 66.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年5月 |
1,840万円 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
1,180万円 | 66.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年4月 |
1,840万円 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月 |
1,990万円 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年10月〜2022年11月 |
1,350万円 | 66.74m² | 1LDK / 5階 | 2021年10月〜2022年2月 |
1,450万円 | 66.74m² | 1LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年9月 |
1,100万円 | 70.21m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年5月 |
1,180万円 | 70.21m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月〜2019年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 874万円 |
買取 | 525万円 〜 699万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.32万円46.54m²の部屋
〜10.88万円70.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
松栄レックスマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに松栄レックスマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.2万円 / 月 | 46.54m² | 2DK / 6階 | 2023年5月〜2024年10月 |
6.2万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
6.9万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 6階 | 2023年2月 |
7.2万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 6階 | 2022年9月〜2023年1月 |
6.9万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年9月 |
5.5万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 5階 | 2020年1月〜2022年4月 |
8.8万円 / 月 | 70.21m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
8.8万円 / 月 | 70.21m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月 |
7.5万円 / 月 | 70.21m² | 2LDK / 1階 | 2020年2月 |
8.8万円 / 月 | 70.21m² | 2LDK / 1階 | 2018年10月〜2020年1月 |
8.8万円 / 月 | 70.21m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2019年12月 |
7.9万円 / 月 | 62.29m² | 3LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年9月 |
10万円 / 月 | 70.21m² | 3LDK / 5階 | 2018年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
松栄レックスマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 6.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.95%、 2年前→1年前:2.64%、 1年前→今年:-3.28% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市瑞穂区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 松栄レックスマンション |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区松栄町2丁目75 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】総合リハビリセンター駅(名古屋市交通局 名城線) 徒歩6分。 500m
【周辺】瑞穂運動場東駅(名古屋市交通局 名城線) 徒歩17分。 1400m
【周辺】フィールみかん山店 徒歩1分。 29m
【周辺】イオン八事店 徒歩17分。 1400m
【周辺】スギドラッグみかん山店 徒歩1分。 58m
【周辺】ローソン陽明小学校前店 徒歩4分。 330m
【周辺】名古屋市総合リハビリテーションセンター附属病院 徒歩6分。 500m
【周辺】名古屋市立陽明小学校 徒歩2分。 140m
【周辺】名古屋市立汐路中学校 徒歩10分。 800m
【周辺】密柑山公園 徒歩7分。 550m
築年月(築年数) | 1973年9月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大成建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベルシャトー瑞穂 | 1,354万円 〜 3,574万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通2丁目22-1 |
1972年3月(築53年) 地上8階 / 全54戸 |
丸美パークマンション瑞穂 | 864万円 〜 1,661万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通4丁目27-1 |
1973年5月(築52年) 地上8階 / 全21戸 |
良和マンション | 862万円 〜 1,343万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松月町3丁目34 |
1975年1月(築50年) 地上4階 / 全14戸 |
サニーコートダンケイ | 772万円 〜 943万円 | 愛知県名古屋市昭和区檀溪通4丁目10-2 |
1973年11月(築52年) 地上4階 / 全8戸 |
ドミール南山 | 1,291万円 〜 2,504万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町63 |
1975年4月(築50年) 地上11階 / 全23戸 |
ハウシェルハヤトイケ | 889万円 〜 1,214万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町60-1 |
1975年1月(築50年) 地上5階 / 全8戸 |
マンション桜山アイリス | 1,626万円 〜 2,385万円 | 愛知県名古屋市昭和区桜山町6丁目105-2 |
1974年2月(築51年) 地上12階 / 全69戸 |
陽山ハイツ | 1,116万円 〜 1,791万円 | 愛知県名古屋市昭和区山中町1丁目35-1 |
1975年4月(築50年) 地上4階 / 全13戸 |
南分ハイツ | 706万円 〜 833万円 | 愛知県名古屋市昭和区南分町2丁目6 |
1972年12月(築52年) 地上8階 / 全20戸 |
ネオ新瑞 | 1,081万円 〜 1,757万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町2丁目75-2 |
1973年12月(築51年) 地上9階 / 全31戸 |
コボリマンション堀田 | 791万円 〜 1,914万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区惣作町2丁目16-1 |
1974年5月(築51年) 地上9階 / 全51戸 |
シャトレ北山 | 577万円 〜 1,722万円 | 愛知県名古屋市昭和区北山町3丁目22-2 |
1974年3月(築51年) 地上8階 / 全161戸 |
瑞穂スカイマンション | 1,134万円 〜 1,734万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田光町2丁目5 |
1974年9月(築51年) 地上7階 / 全39戸 |
シーアイマンション山手 | 642万円 〜 5,233万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通1丁目28 |
1974年12月(築50年) 地上16階 / 全98戸 |
島田橋住宅1号棟 | 1,074万円 〜 1,460万円 | 愛知県名古屋市天白区島田2丁目301 |
1975年3月(築50年) 地上8階 / 全370戸 |
丸美タウンマンション堀田 | 1,181万円 〜 1,554万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区下坂町2丁目9 |
1974年8月(築51年) 地上8階 / 全29戸 |
宮吉島田コーポ | 332万円 〜 458万円 | 愛知県名古屋市天白区島田2丁目401 |
1974年2月(築51年) 地上4階 / 全12戸 |
プラザ・フェニックス | 1,329万円 〜 1,799万円 | 愛知県名古屋市天白区大坪2丁目206 |
1974年5月(築51年) 地上8階 / 全30戸 |
田代マリンハイツ | 1,117万円 〜 1,684万円 | 愛知県名古屋市千種区田代本通5丁目1 |
1973年11月(築52年) 地上9階 / 全 - 戸 |
北山ハイツ | 647万円 〜 854万円 | 愛知県名古屋市昭和区北山本町2丁目30-1 |
1973年5月(築52年) 地上7階 / 全27戸 |
清風マンション | 699万円 〜 914万円 | 愛知県名古屋市天白区野並4丁目127 |
1975年1月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユアサハイム鏡池マンション | 1,181万円 〜 1,604万円 | 愛知県名古屋市千種区鏡池通4丁目17-16 |
1974年3月(築51年) 地上6階 / 全20戸 |
タヒラキマンションサクラダイウイン | 488万円 〜 1,066万円 | 愛知県名古屋市南区霞町11-1 |
1974年9月(築51年) 地上7階 / 全 - 戸 |
天白第三住宅1棟 | 727万円 〜 1,086万円 | 愛知県名古屋市天白区横町201 |
1971年11月(築54年) 地上12階 / 全250戸 |
ハイライフ呼続A | 425万円 〜 572万円 | 愛知県名古屋市南区汐田町3-6 |
1973年5月(築52年) 地上5階 / 全20戸 |
ハイライフ呼続B | 573万円 〜 807万円 | 愛知県名古屋市南区汐田町3-6 |
1973年5月(築52年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ホワイトシャトー熱田 | 187万円 〜 969万円 | 愛知県名古屋市熱田区三本松町13-19 |
1973年12月(築51年) 地上7階 / 全 - 戸 |
天白第三住宅3棟 | 847万円 〜 1,263万円 | 愛知県名古屋市天白区横町201 |
1971年11月(築54年) 地上16階 / 全250戸 |
天白第二住宅4棟 | 1,266万円 〜 1,800万円 | 愛知県名古屋市天白区横町702 |
1972年10月(築53年) 地上7階 / 全98戸 |
天白第二住宅5棟 | 685万円 〜 971万円 | 愛知県名古屋市天白区横町702 |
1972年10月(築53年) 地上7階 / 全98戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください