ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市瑞穂区新瑞コーポラス

新瑞コーポラス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市瑞穂区土市町2丁目22-3

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,277 万円 63.49m²の部屋

1,567 万円 65.92m²の部屋

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  • 【外観】新瑞コーポラスの外観(南東側から)駅から徒歩2分の好立地です。周辺にはスーパー飲食店コンビニなどが揃います。

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  • 【エントランス】日本ハウズイング管理のマンションです。定期的に清掃されており、管理が良いです。

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  • 【駐車場】敷地内駐車場(屋内平面式)

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  • 【周辺】名古屋市立井戸田小学校 339m

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新瑞コーポラスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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新瑞コーポラスは売ったらいくら?参考査定価格

1,277万円 (20万円 / m²) 63.49m²の部屋

1,567万円 (24万円 / m²) 65.92m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

新瑞コーポラス周辺の中古マンション価格推移情報

新瑞コーポラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 2.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.18%、 2年前→1年前:-4.21%、 1年前→今年:4.58%

愛知県の直近3年間の変動(4.48% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市瑞穂区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新瑞コーポラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,250万円 63.49m² 4DK / 4階 2024年8月〜2025年4月
1,250万円 63.00m² 4DK / 4階 2023年10月〜2023年11月
1,180万円 65.92m² 4DK / 5階 2021年7月〜2021年12月
1,050万円 65.92m² 4DK / 5階 2021年4月〜2021年5月
1,659万円 65.92m² 3LDK / 8階 2020年10月〜2020年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.49m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,277万円
買取 766万円 〜 1,022万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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新瑞コーポラスは貸したらいくら?参考賃料

7.89万円 / 月 63.49m²の部屋

9.72万円 / 月 65.92m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

新瑞コーポラスの賃料掲載履歴(14件)

新瑞コーポラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新瑞コーポラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.5万円 / 月 65.92m² 1LDK / 8階 2024年8月〜2025年1月
6.4万円 / 月 65.00m² 3LDK / 6階 2024年6月〜2024年8月
6.5万円 / 月 65.00m² 3LDK / 6階 2023年4月
8.5万円 / 月 68.92m² 3LDK / 8階 2021年11月〜2021年12月
8.9万円 / 月 65.92m² 3LDK / 8階 2021年7月〜2021年10月
9.4万円 / 月 68.92m² 1LDK / 8階 2021年6月
9.6万円 / 月 65.92m² 1LDK / 8階 2020年12月〜2021年5月
9.8万円 / 月 68.92m² 1LDK / 8階 2020年10月〜2020年11月
9万円 / 月 68.92m² 3LDK / 8階 2020年3月〜2020年4月
9.8万円 / 月 65.92m² 3LDK / 8階 2015年11月〜2015年12月
9.8万円 / 月 65.92m² 3LDK / 8階 2014年4月〜2015年3月
7.5万円 / 月 67.66m² 3LDK / 6階 2014年6月
7.8万円 / 月 67.66m² 3LDK / 6階 2014年3月〜2014年4月
9.5万円 / 月 65.92m² 3LDK / 8階 2011年12月〜2012年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
三旺マンション新瑞A棟 1,671万円 〜 1,946万円 愛知県名古屋市瑞穂区土市町2丁目28 1979年11月(築46年)
地上6階 / 全12戸
富士ビル第1 1,005万円 〜 1,412万円 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通3丁目37-2 1979年2月(築47年)
地上7階 / 全 - 戸
コーポマルオト 897万円 〜 1,390万円 愛知県名古屋市瑞穂区片坂町1丁目14 1978年5月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
マンション桜本町 814万円 〜 1,278万円 愛知県名古屋市南区鳥栖1丁目1-19 1979年5月(築47年)
地上4階 / 全16戸
ライオンズマンション瑞穂 1,444万円 〜 2,066万円 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目23-2 1979年3月(築47年)
地上5階 / 全18戸
カンテ外山 428万円 〜 606万円 愛知県名古屋市南区外山2丁目7-18 1978年3月(築48年)
地上4階 / 全12戸
シーアイマンション第2瑞穂 1,693万円 〜 2,352万円 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通2丁目43 1977年11月(築48年)
地上13階 / 全51戸
シーアイマンション瑞穂 1,501万円 〜 2,659万円 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通5丁目19 1976年5月(築50年)
地上9階 / 全38戸
近藤コーポラス 407万円 〜 759万円 愛知県名古屋市南区鳥栖2丁目3-3 1976年4月(築50年)
地上4階 / 全 - 戸
宏和ハイツ 921万円 〜 1,311万円 愛知県名古屋市瑞穂区膳棚町1丁目47 1977年4月(築49年)
地上4階 / 全16戸
ハイツ・アンド・ユー・シカゴ 506万円 〜 2,081万円 愛知県名古屋市瑞穂区山下通5丁目10 1979年11月(築46年)
地上11階 / 全29戸
薬師ハイツ 707万円 〜 930万円 愛知県名古屋市南区岩戸町17-15 1978年12月(築47年)
地上7階 / 全13戸
シャトー瑞穂 1,583万円 〜 2,398万円 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通5丁目31 1977年5月(築49年)
地上9階 / 全1戸
fメゾン堀田 467万円 〜 637万円 愛知県名古屋市瑞穂区柳ケ枝町2丁目42-1 1976年12月(築49年)
地上4階 / 全9戸
瑞穂サンハイツ 1,325万円 〜 2,190万円 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通1丁目37 1977年6月(築49年)
地上11階 / 全41戸
メゾン白羽根 904万円 〜 1,685万円 愛知県名古屋市瑞穂区白羽根町2丁目19 1976年10月(築49年)
地上5階 / 全16戸
ヤマダイコーポ汐田 790万円 〜 1,336万円 愛知県名古屋市南区汐田町1-17 1977年11月(築48年)
地上7階 / 全 - 戸
サンライフムラカミ 352万円 〜 458万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通3丁目11 1978年12月(築47年)
地上4階 / 全18戸
瑞穂コーポラス 1,292万円 〜 1,794万円 愛知県名古屋市瑞穂区田光町2丁目6-2 1978年12月(築47年)
地上7階 / 全33戸
桜台ハイツ 766万円 〜 1,221万円 愛知県名古屋市南区元桜田町3丁目15-3 1978年7月(築48年)
地上5階 / 全30戸
リリーハイツ田辺1号棟 1,663万円 〜 2,296万円 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通4丁目17-1 1978年7月(築48年)
地上8階 / 全89戸
リリーハイツ田辺2号棟 1,545万円 〜 2,479万円 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通4丁目17 1978年7月(築48年)
地上10階 / 全89戸
メゾン佐渡 870万円 〜 1,104万円 愛知県名古屋市瑞穂区佐渡町5丁目33 1976年11月(築49年)
地上4階 / 全8戸
宝第一スカイハイツ 466万円 〜 747万円 愛知県名古屋市南区千竈通1丁目17 1976年12月(築49年)
地上9階 / 全53戸
コーポわかくさ 849万円 〜 1,347万円 愛知県名古屋市南区桜本町128 1977年2月(築49年)
地上7階 / 全35戸
メゾン春日野 1,018万円 〜 1,439万円 愛知県名古屋市南区桜本町115 1979年8月(築47年)
地上4階 / 全14戸
レジデンス瑞穂 2,054万円 〜 2,543万円 愛知県名古屋市瑞穂区佐渡町1丁目18 1979年4月(築47年)
地上4階 / 全12戸
新開住宅 1,266万円 〜 1,742万円 愛知県名古屋市瑞穂区新開町24-18 1978年12月(築47年)
地上10階 / 全100戸
シャンドールホワイト中駒 863万円 〜 1,128万円 愛知県名古屋市瑞穂区日向町3丁目23-1 1978年12月(築47年)
地上4階 / 全8戸
ベルメゾン 798万円 〜 1,100万円 愛知県名古屋市瑞穂区中根町1丁目28 1977年11月(築48年)
地上4階 / 全2戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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新瑞コーポラスの売却に強い不動産会社 11社

新瑞コーポラスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

新瑞コーポラスから近い順に表示しています

株式会社ウィル 新瑞橋営業所
物件から
0.3
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目30-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 新瑞橋駅 徒歩1分

査定即日対応!いいところプラスして査定!

【設備保証・インスペクション等サービスも充実】【女性担当可】
大切な資産をできるだけ高く売却させて頂きます!今までの思いやリフォームされた箇所、何でもお伝えください。しっかり買主様に伝えて縁結びさせて頂きます。仲介手数料が最大半額になるキャンペーンもございます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店
物件から
0.8
  • 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目24-2 グランドハイツ1階
  • 名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩6分
  • 名古屋市営名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩12分

顧客満足度ランキングで第1位を獲得!

おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
三井住友トラスト不動産株式会社 桜山センター
物件から
2.2
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目7番地の1 Forestia桜山1階
  • 名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社大京穴吹不動産 八事店【電話受付:東京本社】
物件から
3.3
  • 愛知県名古屋市天白区八事天道308 サンパレス八事ビル1F
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩2分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 八事営業所
物件から
3.5
  • 愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102番47 ヴァレア八事1階
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分

【地域のお役に立つこと】を目指しています

【八事営業所】は、近畿日本鉄道グループ企業として、地域の皆様に「安心と信頼」をお届けし、地域のお役に立てるよう日々営業活動を行っております。大切な不動産のご提案については、【地域に精通した】地域専属担当がスピード対応をさせていただきます。【不動産情報の集まる】八事営業所をぜひご利用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋昭和店
物件から
3.9
  • 愛知県名古屋市昭和区緑町1丁目25番地1
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
4.4
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創立70周年 まかせて安心三交の仲介

 三交不動産は創立70周年を迎えることができました。これもひとえにお客様やお取引先様をはじめ、地域の皆様のご愛顧とご支援の賜物であり、ここに深甚の謝意を表し御礼申し上げます。節目の年にあたり、より一層、客様のお役に立てるよう取り組んで参ります。不動産売買は三交不動産 金山営業所までご用命ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
ハウスドゥ 天白原 アルファス株式会社
物件から
5.5
  • 愛知県名古屋市天白区原2丁目3411
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 徒歩5分

ハウスドゥ天白原にお任せください!

名古屋市天白区・日進市・みよし市を中心に不動産売却のご相談を承っております。
安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
信頼していただけるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

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  • 代表者近藤 剛
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10568号
センチュリー21興和不動産
物件から
5.5
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
株式会社 北村土地
物件から
9.4
  • 愛知県名古屋市名東区上社2丁目210
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩3分

名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績

親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北村栄治
  • 免許番号愛知県知事(16)第2362号
株式会社洞口 ROOM SELECT藤が丘(売買事業部)
物件から
10.7
  • 愛知県名古屋市名東区藤見が丘20-1 レインボーパーキング1F
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩2分

創業100年を超える不動産会社です

お客さま=売主さま・買主さまをモットーに適正な査定を実施させていただきます。さまざまなご事情から理想価格があることも承知しておりますが、耳触りの良い査定に終始することはございません。市場のこともしっかり把握をしていただいたうえで一緒にベストプランを見い出していくことが私たちの役割だと思っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 俊也
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007901号

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新瑞コーポラスの物件概要

マンション名称 新瑞コーポラス
所在地
愛知県名古屋市瑞穂区土市町2丁目22-3 地図を見る
交通
  • 名鉄名古屋本線 / 呼続駅 徒歩10分(約721m)
  • 名古屋市営名城線 / 堀田駅 徒歩18分(約1.42km)
  • 名古屋市営名城線 / 妙音通駅 徒歩9分(約707m)
  • 名古屋市営名城線 / 新瑞橋駅 徒歩2分(約160m)
  • 名古屋市営桜通線 / 新瑞橋駅 徒歩2分(約160m)
  • 名古屋市営桜通線 / 瑞穂運動場西駅 徒歩13分(約1.01km)
  • 名古屋市営桜通線 / 桜本町駅 徒歩13分(約1.03km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 新瑞コーポラス4DK4階間取り

    4DK 4階

    1/4
  • 新瑞コーポラス4DK5階間取り

    4DK 5階

    2/4
  • 新瑞コーポラス3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    3/4
  • 新瑞コーポラス1LDK8階間取り

    1LDK 8階

    4/4
築年月(築年数) 1977年12月(築48年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 35戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

新瑞コーポラスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓新瑞コーポラスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、新瑞コーポラスの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
新瑞コーポラスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、新瑞コーポラスの売り時ですか?
新瑞コーポラスがある名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で2.37%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.18%、2年前→1年前:-4.21%、1年前→今年:4.58%)
愛知県の直近3年間の変動(4.48%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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