ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市瑞穂区カールス桜山

カールス桜山 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町3丁目39-1

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

3,131 万円 71.99m²の部屋

3,722 万円 71.99m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/9
  • 【周辺】中山保育園

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    2/9
  • 【周辺】市立汐路小学校

    【周辺】市立汐路小学校

    3/9
  • 【周辺】市立汐路中学校

    【周辺】市立汐路中学校

    4/9
  • 【周辺】セブンイレブン

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    5/9
  • 【周辺】スギ薬局

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    6/9
  • 【周辺】シャンピアポート

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    7/9
  • 【周辺】バロー

    【周辺】バロー

    8/9
  • 【周辺】名古屋市博物館

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    9/9

カールス桜山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

中部圏版ランキング
荒畑駅名古屋市営鶴舞線
81
桜山駅名古屋市営桜通線
24

(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

カールス桜山は売ったらいくら?参考査定価格

3,131万円 (43万円 / m²) 71.99m²の部屋

3,722万円 (52万円 / m²) 71.99m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市瑞穂区洲雲町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市瑞穂区洲雲町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築22年(現在) 2,241万円 100%
築25年(3年後) 2,127万円 94.9%
築30年(8年後) 1,935万円 86.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(71.99㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築22年) 100% 3,131万円
3年後(築25年) 94.9% 2,973万円
8年後(築30年) 86.4% 2,704万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市瑞穂区洲雲町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,131万円 (71.99m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも34%高いです。

このマンション 周辺のマンション
43万円 / m² 32万円 / m²

カールス桜山周辺の中古マンション価格推移情報

カールス桜山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 2.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.18%、 2年前→1年前:-4.21%、 1年前→今年:4.58%

愛知県の直近3年間の変動(4.48% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市瑞穂区

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.99m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,131万円
買取 1,879万円 〜 2,505万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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カールス桜山は貸したらいくら?参考賃料

14.59万円 / 月 71.99m²の部屋

16.4万円 / 月 71.99m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

カールス桜山の賃料掲載履歴(1件)

カールス桜山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカールス桜山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
16.5万円 / 月 71.99m² 3LDK / 9階 2019年12月〜2020年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
BloisCerezo 1,524万円 〜 1,922万円 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町3丁目26 2005年3月(築21年)
地上9階 / 全27戸
BloisAmour 1,147万円 〜 6,374万円 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町3丁目25 2005年3月(築21年)
地上6階 / 全16戸
SS.FLAT桜山 2,965万円 〜 4,174万円 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町4丁目54 2006年1月(築20年)
地上14階 / 全40戸
ファミリアーレ桜山 3,463万円 〜 4,306万円 愛知県名古屋市昭和区広見町6丁目70-1 2006年2月(築20年)
地上15階 / 全28戸
リベルテ桜山 1,492万円 〜 3,768万円 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町1丁目1-11 2002年9月(築23年)
地上6階 / 全9戸
グランマスト桜山広見 2,467万円 〜 4,182万円 愛知県名古屋市昭和区広見町3丁目38 2006年2月(築20年)
地上9階 / 全24戸
KS桜山 2,048万円 〜 2,557万円 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町1丁目1-6 2003年3月(築23年)
地上7階 / 全12戸
エクセラ桜山 1,479万円 〜 1,840万円 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町1丁目5-3 2006年1月(築20年)
地上7階 / 全30戸
コモド桜山 1,453万円 〜 2,249万円 愛知県名古屋市昭和区丸屋町5丁目33-1 2004年10月(築21年)
地上5階 / 全19戸
桜山西マンション 2,740万円 〜 3,668万円 愛知県名古屋市昭和区丸屋町4丁目32 2005年9月(築20年)
地上4階 / 全24戸
シティーパル桜山 1,549万円 〜 2,866万円 愛知県名古屋市昭和区桜山町3丁目53-5 2006年5月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
D'クラディア桜山 4,411万円 〜 5,689万円 愛知県名古屋市昭和区桜山町5丁目100-2 2005年7月(築21年)
地上15階 / 全44戸
プログレスハイツ桜山 865万円 〜 1,036万円 愛知県名古屋市昭和区池端町2丁目30 2002年9月(築23年)
地上3階 / 全12戸
ティーブロッサム 1,502万円 〜 1,931万円 愛知県名古屋市昭和区桜山町1丁目20 2005年1月(築21年)
地上6階 / 全15戸
モアグレース桜山2 3,431万円 〜 4,431万円 愛知県名古屋市瑞穂区川澄町1丁目8 2004年2月(築22年)
地上8階 / 全14戸
ライフイン桜山西館 1,548万円 〜 2,895万円 愛知県名古屋市昭和区陶生町2丁目24-2 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全23戸
ライフイン桜山東館 1,853万円 〜 2,908万円 愛知県名古屋市昭和区陶生町2丁目24-8 2006年2月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
ローレルスクエア桜山 3,036万円 〜 4,663万円 愛知県名古屋市昭和区大和町1丁目3 2006年1月(築20年)
地上14階 / 全79戸
サンハイム桜山 1,417万円 〜 1,718万円 愛知県名古屋市昭和区塩付通7丁目48 2004年2月(築22年)
地上4階 / 全13戸
エルムアベニュー藤 570万円 〜 683万円 愛知県名古屋市昭和区藤成通1丁目10 2003年3月(築23年)
地上3階 / 全12戸
Parterreゴキソ 1,419万円 〜 2,350万円 愛知県名古屋市昭和区明月町2丁目50-2 2004年12月(築21年)
地上5階 / 全10戸
パステル瑞穂通 1,844万円 〜 4,144万円 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通2丁目17-5 2005年6月(築21年)
地上6階 / 全9戸
ハイム瑞穂通 1,123万円 〜 1,400万円 愛知県名古屋市瑞穂区東栄町6丁目26 2003年8月(築23年)
地上5階 / 全39戸
グレンパーク瑞穂通 3,078万円 〜 4,755万円 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通2丁目32 2005年9月(築20年)
地上15階 / 全44戸
ララムーン 2,485万円 〜 3,099万円 愛知県名古屋市昭和区明月町3丁目28-2 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
Lemurblanc 1,134万円 〜 2,216万円 愛知県名古屋市瑞穂区東栄町8丁目5 2004年2月(築22年)
地上5階 / 全15戸
グランマークフォート 4,126万円 〜 4,983万円 愛知県名古屋市昭和区長戸町2丁目10 2003年2月(築23年)
地上6階 / 全38戸
グランシャリオ長谷 1,129万円 〜 1,377万円 愛知県名古屋市瑞穂区汐路町2丁目18 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全15戸
アイルシティ汐路 3,016万円 〜 3,600万円 愛知県名古屋市瑞穂区汐路町2丁目17-1 2004年2月(築22年)
地上5階 / 全17戸
ヴィラ・マロニエ 1,271万円 〜 1,793万円 愛知県名古屋市瑞穂区薩摩町2丁目17 2004年10月(築21年)
地上4階 / 全9戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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カールス桜山の売却に強い不動産会社 10社

カールス桜山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

カールス桜山から近い順に表示しています

三井住友トラスト不動産株式会社 桜山センター
物件から
0.4
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目7番地の1 Forestia桜山1階
  • 名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋昭和店
物件から
1.3
  • 愛知県名古屋市昭和区緑町1丁目25番地1
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店
物件から
2.1
  • 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目24-2 グランドハイツ1階
  • 名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩6分
  • 名古屋市営名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩12分

顧客満足度ランキングで第1位を獲得!

おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社ウィル 新瑞橋営業所
物件から
2.3
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目30-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 新瑞橋駅 徒歩1分

査定即日対応!いいところプラスして査定!

【設備保証・インスペクション等サービスも充実】【女性担当可】
大切な資産をできるだけ高く売却させて頂きます!今までの思いやリフォームされた箇所、何でもお伝えください。しっかり買主様に伝えて縁結びさせて頂きます。仲介手数料が最大半額になるキャンペーンもございます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
2.7
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創立70周年 まかせて安心三交の仲介

 三交不動産は創立70周年を迎えることができました。これもひとえにお客様やお取引先様をはじめ、地域の皆様のご愛顧とご支援の賜物であり、ここに深甚の謝意を表し御礼申し上げます。節目の年にあたり、より一層、客様のお役に立てるよう取り組んで参ります。不動産売買は三交不動産 金山営業所までご用命ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社大京穴吹不動産 八事店【電話受付:東京本社】
物件から
3.0
  • 愛知県名古屋市天白区八事天道308 サンパレス八事ビル1F
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩2分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 八事営業所
物件から
3.2
  • 愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102番47 ヴァレア八事1階
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分

【地域のお役に立つこと】を目指しています

【八事営業所】は、近畿日本鉄道グループ企業として、地域の皆様に「安心と信頼」をお届けし、地域のお役に立てるよう日々営業活動を行っております。大切な不動産のご提案については、【地域に精通した】地域専属担当がスピード対応をさせていただきます。【不動産情報の集まる】八事営業所をぜひご利用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ハウスドゥ 天白原 アルファス株式会社
物件から
6.2
  • 愛知県名古屋市天白区原2丁目3411
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 徒歩5分

ハウスドゥ天白原にお任せください!

名古屋市天白区・日進市・みよし市を中心に不動産売却のご相談を承っております。
安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
信頼していただけるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者近藤 剛
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10568号
センチュリー21興和不動産
物件から
6.2
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
株式会社 北村土地
物件から
8.3
  • 愛知県名古屋市名東区上社2丁目210
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩3分

名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績

親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北村栄治
  • 免許番号愛知県知事(16)第2362号

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カールス桜山の物件概要

マンション名称 カールス桜山
所在地
愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町3丁目39-1 地図を見る
交通
  • 名古屋市営鶴舞線 / 荒畑駅 徒歩20分(約1.54km)
  • 名古屋市営桜通線 / 御器所駅 徒歩18分(約1.44km)
  • 名古屋市営桜通線 / 桜山駅 徒歩4分(約320m)
  • 名古屋市営桜通線 / 瑞穂区役所駅 徒歩15分(約1.19km)

部屋タイプごとの間取り図

  • カールス桜山3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    1/1
築年月(築年数) 2004年6月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

カールス桜山の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓カールス桜山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、カールス桜山の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
カールス桜山に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、カールス桜山の売り時ですか?
カールス桜山がある名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で2.37%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.18%、2年前→1年前:-4.21%、1年前→今年:4.58%)
愛知県の直近3年間の変動(4.48%)に比べ、やや低めの水準です。
カールス桜山の査定を依頼する
更新日:2025年8月9日

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