この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町3丁目25
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,207 万円 25.5m²の部屋
〜1,494 万円 25.5m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
BloisAmourの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
25.5m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,207万円25.5m²の部屋47万円 / m²
〜1,494万円25.5m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市瑞穂区洲雲町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市瑞穂区洲雲町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 646万円 | 100% |
築25年(5年後) | 592万円 | 91.5% |
築30年(10年後) | 537万円 | 83.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 1,207万円 | 100% |
5年後(築25年) | 1,105万円 | 91.5% |
10年後(築30年) | 1,003万円 | 83.1% |
このマンションと、名古屋市瑞穂区洲雲町の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,207万円 (25.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも47% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 32万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,207万円 |
買取 | 725万円 〜 966万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
4.99万円25.5m²の部屋
〜5.72万円25.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
BloisAmour周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 9.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.98%、 2年前→1年前:3.43%、 1年前→今年:0.32% )
愛知県の直近3年間の変動(8.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市瑞穂区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | BloisAmour |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町3丁目25 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】スーパーピアゴ ラ フーズコア桜山店まで279m
【周辺】中学校名古屋市立桜山中学校まで384m
【周辺】ファミリーレストランガスト広路通店まで2155m
【周辺】公園村雲公園まで1158m
【周辺】ホームセンターDCMカーマ名古屋白金店まで2229m
【周辺】ショッピングセンター西友御器所店まで820m
【周辺】ドラッグストアスギ薬局御器所西店まで754m
【周辺】クリニック名古屋市立大学医学部付属病院まで847m
【周辺】郵便局名古屋洲原郵便局まで1776m
【周辺】寺院・神社御器所八幡宮まで1130m
【周辺】駅桜山駅5出入口まで486m
築年月(築年数) | 2005年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
BloisCerezo | 1,615万円 〜 2,057万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町3丁目26 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全27戸 |
カールス桜山 | 3,364万円 〜 3,980万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町3丁目39-1 |
2004年6月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
HEARTSWAVE | 1,225万円 〜 3,217万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町5丁目59-2 |
2006年9月(築18年) 地上8階 / 全21戸 |
エルミタージュ桜山 | 1,747万円 〜 4,280万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町2丁目20 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全25戸 |
CASSIA桜山 | 3,201万円 〜 4,432万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町4丁目54 |
2006年1月(築19年) 地上14階 / 全40戸 |
ファミリアーレ桜山 | 3,516万円 〜 4,336万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町6丁目70-1 |
2006年2月(築19年) 地上15階 / 全28戸 |
グランマスト桜山広見 | 2,669万円 〜 4,547万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町3丁目38 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全24戸 |
KS桜山 | 2,158万円 〜 2,673万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町1丁目1-6 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全12戸 |
エクセラ桜山 | 1,543万円 〜 1,904万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町1丁目5-3 |
2006年1月(築19年) 地上7階 / 全30戸 |
グレイスコート桜山 | 2,446万円 〜 5,361万円 | 愛知県名古屋市昭和区丸屋町6丁目78-1 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全9戸 |
コモド桜山 | 1,548万円 〜 2,377万円 | 愛知県名古屋市昭和区丸屋町5丁目33-1 |
2003年9月(築21年) 地上5階 / 全19戸 |
桜山西マンション | 2,957万円 〜 3,931万円 | 愛知県名古屋市昭和区丸屋町4丁目32 |
2005年9月(築19年) 地上4階 / 全24戸 |
シティーパル桜山 | 1,638万円 〜 3,032万円 | 愛知県名古屋市昭和区桜山町3丁目53-5 |
2006年5月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ステラートシティ桜山 | 3,060万円 〜 4,567万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町1丁目6 |
2006年7月(築19年) 地上14階 / 全26戸 |
D'クラディア桜山 | 4,320万円 〜 5,537万円 | 愛知県名古屋市昭和区桜山町5丁目100-2 |
2005年7月(築20年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ティーブロッサム | 1,630万円 〜 2,027万円 | 愛知県名古屋市昭和区桜山町1丁目20 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全15戸 |
サン・エターナル亀城 | 1,197万円 〜 1,553万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区亀城町5丁目38 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全23戸 |
ライフイン桜山西館 | 1,623万円 〜 3,026万円 | 愛知県名古屋市昭和区陶生町2丁目24-2 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全23戸 |
アビタシオンサクラ | 1,508万円 〜 3,626万円 | 愛知県名古屋市昭和区桜山町1丁目27 |
2007年1月(築18年) 地上6階 / 全25戸 |
ライフイン桜山東館 | 1,948万円 〜 3,041万円 | 愛知県名古屋市昭和区陶生町2丁目24-8 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
モアグレース桜山2 | 3,508万円 〜 4,521万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区川澄町1丁目8 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全14戸 |
ローレルスクエア桜山 | 2,896万円 〜 4,576万円 | 愛知県名古屋市昭和区大和町1丁目3 |
2006年1月(築19年) 地上14階 / 全79戸 |
サンハイム桜山 | 1,496万円 〜 1,802万円 | 愛知県名古屋市昭和区塩付通7丁目48 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全13戸 |
プロシード瑞穂 | 1,200万円 〜 2,001万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通2丁目43 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全40戸 |
エルムアベニュー藤 | 584万円 〜 696万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通1丁目10 |
2003年3月(築22年) 地上3階 / 全12戸 |
Parterreゴキソ | 1,351万円 〜 2,252万円 | 愛知県名古屋市昭和区明月町2丁目50-2 |
2004年12月(築20年) 地上5階 / 全10戸 |
D'クラディア御器所 | 3,535万円 〜 4,507万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通5丁目9-2 |
2006年12月(築18年) 地上15階 / 全42戸 |
ララムーン | 2,377万円 〜 2,984万円 | 愛知県名古屋市昭和区明月町3丁目28-2 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パステル瑞穂通 | 1,990万円 〜 4,345万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通2丁目17-5 |
2005年6月(築20年) 地上6階 / 全9戸 |
ハイム瑞穂通 | 1,236万円 〜 1,493万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区東栄町6丁目26 |
2003年8月(築21年) 地上5階 / 全39戸 |
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