価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市瑞穂区松月町1丁目11
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,585 万円 71.25m²の部屋
〜2,483 万円 94.39m²の部屋
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当社は、名古屋市緑区を拠点として地域密着型の不動産の売買仲介・買取、注文住宅の建築もさせていただいております。名古屋の若い世代の方々は、土地や中古建物をお探しになっています。査定については、的確なアドバイスと丁寧な対応で信頼される仕事が信条です。女性スタッフが対応します。
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弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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松月アイリスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格1,980万円 |
94.39m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,585万円 71.25m²の部屋 22万円 / m²
〜2,483万円 94.39m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに松月アイリスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,980万円 | 94.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年3月 |
1,480万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年2月 |
1,580万円 | 71.25m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年2月 |
1,680万円 | 71.25m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,585万円 |
買取 | 951万円 〜 1,268万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.59万円 71.25m²の部屋
〜12.64万円 94.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
松月アイリス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 12.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.82% 、 2年前→1年前:3.38% 、 1年前→今年:1.34% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市瑞穂区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 松月アイリス |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区松月町1丁目11 |
交通 |
|
【外観】この建物の2階に位置する物件です!桜通線「桜山駅」徒歩約9分の交通!
【外観】駐車場へはこちらの出入り口を使用します(高さ制限2.1m)
【外観】前面道路越しの建物外観です
【エントランス】エントランス部の外観です
【駐車場】半地下に駐車場が設置されています
【周辺】地下鉄桜通線 桜山駅 900m
【周辺】汐路小学校 450m
【周辺】名古屋市立汐路中学校 450m
築年月(築年数) | 1979年11月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)間組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
菊園ハイツ | 1,790万円 〜 2,187万円 | 愛知県名古屋市昭和区菊園町4丁目13-1 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全16戸 |
アベニュー石川橋 | 590万円 〜 1,427万円 | 愛知県名古屋市昭和区菊園町5丁目20-1 |
1980年11月(築44年) 地上4階 / 全10戸 |
三旺マンション第二石川橋 | 1,713万円 〜 2,028万円 | 愛知県名古屋市昭和区荒田町5丁目36-2 |
1979年5月(築45年) 地上4階 / 全8戸 |
三旺マンション第一石川橋 | 1,721万円 〜 2,198万円 | 愛知県名古屋市昭和区菊園町6丁目4 |
1979年5月(築45年) 地上4階 / 全11戸 |
ライオンズマンション汐路 | 1,811万円 〜 2,152万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区東栄町5丁目12-2 |
1979年7月(築45年) 地上4階 / 全20戸 |
ライオンズマンション田辺 | 1,443万円 〜 2,056万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通2丁目5 |
1978年2月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
キングハイツ瑞穂 | 1,354万円 〜 2,674万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目23-2 |
1979年3月(築46年) 地上10階 / 全36戸 |
レジデンス瑞穂 | 2,221万円 〜 2,736万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区佐渡町1丁目18 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全12戸 |
ライオンズマンション下構 | 1,334万円 〜 3,046万円 | 愛知県名古屋市昭和区下構町2丁目17-2 |
1981年10月(築43年) 地上5階 / 全16戸 |
丸美シャトー桜山 | 2,135万円 〜 2,550万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町6丁目18-2 |
1979年6月(築45年) 地上7階 / 全12戸 |
ヴィラセリーヌ | 1,448万円 〜 2,164万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町4丁目14 |
1978年12月(築46年) 地上4階 / 全24戸 |
檀渓アイリス | 1,012万円 〜 1,962万円 | 愛知県名古屋市昭和区檀溪通3丁目14 |
1978年9月(築46年) 地上10階 / 全96戸 |
キツジハウス | 1,781万円 〜 2,108万円 | 愛知県名古屋市昭和区桜山町4丁目67-4 |
1979年12月(築45年) 地上4階 / 全9戸 |
パレス桜山 | 1,728万円 〜 2,086万円 | 愛知県名古屋市昭和区丸屋町6丁目86-3 |
1979年12月(築45年) 地上3階 / 全10戸 |
ライオンズマンション石川橋 | 1,397万円 〜 2,731万円 | 愛知県名古屋市昭和区五軒家町12-4 |
1980年6月(築44年) 地上3階 / 全20戸 |
第3ほーずいマンション | 1,013万円 〜 1,199万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町3丁目31-1 |
1979年5月(築45年) 地上4階 / 全8戸 |
ジャルダン広見 | 1,483万円 〜 1,928万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町4丁目49-1 |
1979年11月(築45年) 地上7階 / 全19戸 |
FB恵方マンション | 996万円 〜 2,884万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通5丁目14 |
1978年3月(築47年) 地上8階 / 全32戸 |
サンマンション御器所 | 1,987万円 〜 2,884万円 | 愛知県名古屋市昭和区塩付通3丁目1-5 |
1978年6月(築46年) 地上14階 / 全195戸 |
セブンスターマンション御器所 | 1,523万円 〜 1,906万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路本町1丁目4-1 |
1980年8月(築44年) 地上4階 / 全10戸 |
グリーンコーポ瑞穂 | 1,442万円 〜 1,895万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通5丁目37 |
1981年6月(築43年) 地上11階 / 全 - 戸 |
春山パーク・マンション | 2,127万円 〜 2,535万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区春山町6-3 |
1978年8月(築46年) 地上3階 / 全18戸 |
ブルースカイ松風 | 1,111万円 〜 1,357万円 | 愛知県名古屋市昭和区松風町2丁目10-3 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全6戸 |
マンション広路 | 1,047万円 〜 1,567万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通2丁目3 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポ・トシ | 874万円 〜 1,805万円 | 愛知県名古屋市昭和区花見通2丁目3-2 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全13戸 |
清水ヶ岡レジデンス | 1,383万円 〜 2,053万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町清水ケ岡40-1 |
1978年10月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アネックス清水ヶ岡 | 1,666万円 〜 2,090万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町清水ケ岡38-1 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イトーピア清水ケ岡マンション東棟 | 1,894万円 〜 2,289万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町清水ケ岡1-2 |
1978年10月(築46年) 地上9階 / 全30戸 |
メゾン下山 | 1,942万円 〜 2,422万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区下山町2丁目14-1 |
1981年8月(築43年) 地上3階 / 全9戸 |
ユニーブル緑町マンション | 1,625万円 〜 2,210万円 | 愛知県名古屋市昭和区緑町2丁目28 |
1980年2月(築45年) 地上5階 / 全13戸 |
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