価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市天白区池見1丁目154
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,478 万円 54.56m²の部屋
〜2,066 万円 62.04m²の部屋
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おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!
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創業30年、専門女性スタッフが丁寧に対応
当社は、名古屋市緑区を拠点として地域密着型の不動産の売買仲介・買取、注文住宅の建築もさせていただいております。名古屋の若い世代の方々は、土地や中古建物をお探しになっています。査定については、的確なアドバイスと丁寧な対応で信頼される仕事が信条です。女性スタッフが対応します。
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弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,478万円 54.56m²の部屋 27万円 / m²
〜2,066万円 62.04m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,478万円 |
買取 | 887万円 〜 1,182万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.65万円 54.56m²の部屋
〜7.54万円 62.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ドリーム池見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 5.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.53% 、 2年前→1年前:2.64% 、 1年前→今年:0.71% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ドリーム池見 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市天白区池見1丁目154 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】小学校「名古屋市立八事東小学校まで992m」
【周辺】中学校「名古屋市立御幸山中学校まで1553m」
【周辺】幼稚園、保育園「音聞山保育園まで951m」
【周辺】郵便局「名古屋音聞山郵便局まで656m」
築年月(築年数) | 1990年4月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスポワール八事 | 553万円 〜 2,423万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事1丁目161 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全24戸 |
アイリス近藤 | 1,879万円 〜 2,581万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事1丁目221 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
東和マンションプリンセス八事 | 357万円 〜 506万円 | 愛知県名古屋市天白区池見1丁目47-2 |
1989年7月(築35年) 地上4階 / 全30戸 |
グローリアスヒルズ八事 | 1,313万円 〜 2,330万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目2417 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全12戸 |
マインド八事 | 2,247万円 〜 2,889万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目2443 |
1988年12月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パールハイツ2 | 493万円 〜 623万円 | 愛知県名古屋市天白区中砂町176 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全15戸 |
中砂ハイツ | 358万円 〜 1,123万円 | 愛知県名古屋市天白区中砂町427 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
レジデンス村上 | 1,639万円 〜 2,106万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通5丁目39 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全21戸 |
グランデュー柏木 | 2,516万円 〜 5,330万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区柏木町2丁目12-6 |
1990年6月(築34年) 地上7階 / 全11戸 |
フォレスト弥富通 | 500万円 〜 645万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通5丁目28 |
1989年5月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユニーブル弥富通 | 3,240万円 〜 4,090万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通5丁目42 |
1990年1月(築35年) 地上9階 / 全11戸 |
シャンポール八事 | 1,225万円 〜 2,139万円 | 愛知県名古屋市天白区中砂町550 |
1989年8月(築35年) 地上5階 / 全18戸 |
ハートイン元八事 | 349万円 〜 467万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事3丁目6 |
1990年9月(築34年) 地上4階 / 全13戸 |
ハーモニアス元八事 | 1,135万円 〜 1,895万円 | 愛知県名古屋市天白区中砂町606 |
1988年11月(築36年) 地上8階 / 全28戸 |
エクセル中根 | 1,519万円 〜 1,869万円 | 愛知県名古屋市天白区中砂町69 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全9戸 |
ベルトピア名古屋5ハートイン白砂町E | 659万円 〜 2,060万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区白砂町3丁目18-11 |
1990年6月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハートイン白砂町W棟 | 648万円 〜 1,870万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区白砂町3丁目18-12 |
1990年6月(築34年) 地上4階 / 全7戸 |
アメニティ88 | 1,427万円 〜 1,934万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区白砂町1丁目15 |
1988年5月(築36年) 地上4階 / 全11戸 |
ラキャッスル21島田 | 1,055万円 〜 1,654万円 | 愛知県名古屋市天白区保呂町701 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全18戸 |
ウイング元八事 | 495万円 〜 667万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事3丁目241 |
1990年6月(築34年) 地上4階 / 全15戸 |
アーバン菅田 | 433万円 〜 595万円 | 愛知県名古屋市天白区菅田1丁目606 |
1991年11月(築33年) 地上4階 / 全26戸 |
アクトピア菅田 | 1,369万円 〜 1,660万円 | 愛知県名古屋市天白区菅田1丁目601 |
1989年6月(築35年) 地上4階 / 全14戸 |
ジョイフル元八事 | 434万円 〜 619万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事3丁目425 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全27戸 |
ラキャッスル瑞穂 | 1,109万円 〜 2,099万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区白砂町3丁目26 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全23戸 |
サンハイツ御幸 | 540万円 〜 688万円 | 愛知県名古屋市天白区御幸山451 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全15戸 |
八事石坂マンション | 1,913万円 〜 2,461万円 | 愛知県名古屋市天白区八事石坂637 |
1988年8月(築36年) 地上6階 / 全11戸 |
ハイネスマキ | 1,302万円 〜 1,730万円 | 愛知県名古屋市天白区島田2丁目904 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全11戸 |
ホワイトハイム弥富 | 619万円 〜 855万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通4丁目25 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全25戸 |
メゾン・ド・エティーク | 315万円 〜 380万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町月見ケ岡4-3 |
1988年6月(築36年) 地上4階 / 全23戸 |
メゾン第三初島 | 633万円 〜 2,009万円 | 愛知県名古屋市天白区島田2丁目815 |
1988年5月(築36年) 地上4階 / 全9戸 |
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