この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市瑞穂区柏木町2丁目12-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,964 万円 85.74m²の部屋
〜3,942 万円 94.73m²の部屋
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ユーフォリア八事桜ケ丘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料16.3万円 |
94.73m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,964万円85.74m²の部屋35万円 / m²
〜3,942万円94.73m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市瑞穂区柏木町)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市瑞穂区柏木町 / 専有面積:100m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 3,982万円 | 100% |
築25年(1年後) | 3,910万円 | 98.2% |
築30年(6年後) | 3,539万円 | 88.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 2,964万円 | 100% |
1年後(築25年) | 2,911万円 | 98.2% |
6年後(築30年) | 2,634万円 | 88.9% |
このマンションと、名古屋市瑞穂区柏木町の築24年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,964万円 (85.74m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 40万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユーフォリア八事桜ケ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,280万円 | 85.74m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年4月 |
4,380万円 | 119.89m² | 3LDK / 5階 | 2016年8月〜2016年10月 |
2,380万円 | 85.74m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,964万円 |
買取 | 1,779万円 〜 2,371万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.72万円85.74m²の部屋
〜17.43万円94.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユーフォリア八事桜ケ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユーフォリア八事桜ケ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.3万円 / 月 | 94.73m² | 4LDK / 4階 | 2024年10月 |
16.8万円 / 月 | 94.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ユーフォリア八事桜ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 6.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.95%、 2年前→1年前:2.64%、 1年前→今年:-3.28% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市瑞穂区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ユーフォリア八事桜ケ丘 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区柏木町2丁目12-2 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】アプローチ
【外観】正面玄関
築年月(築年数) | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月18日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
八事岳見ヒルズ | 2,529万円 〜 3,643万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区岳見町4丁目60 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全29戸 |
サンクタス八事 | 3,744万円 〜 4,519万円 | 愛知県名古屋市天白区表山1丁目119 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全23戸 |
ファーストステージ清水ヶ岡 | 2,060万円 〜 3,223万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町桜ケ岡1 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全26戸 |
ラフォーレヤゴト | 2,676万円 〜 4,401万円 | 愛知県名古屋市天白区八事天道825 |
1999年7月(築26年) 地上4階 / 全5戸 |
グランドメゾン清水ヶ岡 | 3,523万円 〜 4,901万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町清水ケ岡28 |
2001年10月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユーフォリア八事紅葉園 | 3,082万円 〜 3,719万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町紅葉園39-2 |
1999年5月(築26年) 地上10階 / 全17戸 |
八事アインス | 3,920万円 〜 5,398万円 | 愛知県名古屋市天白区表山2丁目301 |
2003年3月(築22年) 地上15階 / 全52戸 |
グレイス表台 | 2,090万円 〜 2,919万円 | 愛知県名古屋市天白区表台198 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全18戸 |
パークハウス密柑山 | 3,245万円 〜 4,982万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区密柑山町1丁目17-1 |
2000年1月(築25年) 地上3階 / 全 - 戸 |
BeLLInfini | 1,693万円 〜 2,578万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通5丁目18 |
2002年4月(築23年) 地上5階 / 全8戸 |
アドリーム八事雲雀ケ岡 | 2,746万円 〜 4,576万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町雲雀ケ岡3 |
1999年12月(築25年) 地上15階 / 全40戸 |
グランドメゾン御幸山弐番館 | 3,580万円 〜 4,464万円 | 愛知県名古屋市天白区御幸山408 |
2001年1月(築24年) 地上3階 / 全6戸 |
八事春山ヒルズ | 3,137万円 〜 3,786万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区春山町14-1 |
1999年4月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アメニティ弥富通 | 2,598万円 〜 3,104万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通4丁目16 |
1999年9月(築26年) 地上15階 / 全29戸 |
19ビル八事東 | 1,226万円 〜 1,642万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町北石坂102-140 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
パークハウス御幸山 | 4,577万円 〜 5,703万円 | 愛知県名古屋市天白区御幸山224 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全15戸 |
ルイシャトレ八事石坂 | 2,848万円 〜 4,441万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町石坂13-1 |
1999年8月(築26年) 地上6階 / 全17戸 |
南山グランドヒルズ | 3,593万円 〜 6,451万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町南山87 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全59戸 |
グランドゥール瑞穂 | 2,705万円 〜 3,379万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通3丁目17 |
2002年4月(築23年) 地上9階 / 全23戸 |
ラシュレ日光 | 928万円 〜 1,207万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事本町101 |
2002年8月(築23年) 地上5階 / 全13戸 |
ウルップソウ山手 | 1,020万円 〜 1,299万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通5丁目36 |
2001年1月(築24年) 地上7階 / 全12戸 |
ホワイトマンション | 1,291万円 〜 1,646万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山205-1 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全12戸 |
パークハウス八事の丘 | 3,295万円 〜 5,466万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山373 |
2001年11月(築24年) 地上15階 / 全80戸 |
ガーデンパレス元八事 | 1,691万円 〜 2,231万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事3丁目253 |
2001年5月(築24年) 地上4階 / 全10戸 |
メゾン八事 | 3,064万円 〜 3,899万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町石坂80-33 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全21戸 |
瑞穂公園南パーク・ホームズ | 2,378万円 〜 2,855万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区市丘町2丁目38-2 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全36戸 |
ハッピーヒルズ平野 | 788万円 〜 1,027万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山714 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全6戸 |
ハイエストマンション島田 | 1,637万円 〜 2,237万円 | 愛知県名古屋市天白区島田1丁目706 |
1999年7月(築26年) 地上6階 / 全23戸 |
ソフィア陽明町 | 2,574万円 〜 3,352万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区陽明町1丁目12-1 |
2000年3月(築25年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション島田橋公園 | 1,618万円 〜 2,132万円 | 愛知県名古屋市天白区島田1丁目801 |
1999年7月(築26年) 地上13階 / 全69戸 |
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