香川県高松市栗林町2丁目13-21
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
239 万円 20m²の部屋
〜1,007 万円 52m²の部屋
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【外観】
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【駐車場】
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【周辺】コープ栗林
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【周辺】ファミリーマート栗林公園前店
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【周辺】ザグザグ栗林店
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【周辺】高松栗林郵便局
10/12
【周辺】高松市立栗林小学校
11/12
【周辺】ことでん栗林公園駅
12/12セントラルハイツ栗林の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
セントラルハイツ栗林の売却に役立つ情報をチェック！
セントラルハイツ栗林の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.8万円 |
40m² | 2DK | 北 | 物件詳細 |
| アパマンショップ高松駅前店 株式会社グローバルセンター | ||||||
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239万円 （12万円 / m²） 20m²の部屋
〜1,007万円 （19万円 / m²） 52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 20m²の部屋の場合 | 52m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 239万円 | 1,007万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 39万8,310円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 43万8,310円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 202万701円 | 962万6,054円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
セントラルハイツ栗林周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 5.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.80%、 2年前→1年前：2.48%、 1年前→今年：0.06% ）
香川県の直近3年間の変動（5.69% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 239万円 |
| 買取 | 143万円 〜 191万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.6万円 / 月 20m²の部屋
〜
7.1万円 / 月 52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セントラルハイツ栗林の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントラルハイツ栗林が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 6階 | 2026年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 6階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 6階 | 2023年1月〜2023年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 6階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 6階 | 2020年5月〜2020年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コート栗林2 | 272万円 〜 354万円 | 香川県高松市栗林町2丁目11-13 |
1991年1月（築36年） 地上5階 / 全10戸 |
| タウンコート11 | 1,159万円 〜 1,955万円 | 香川県高松市栗林町2丁目16-19 |
1989年3月（築38年） 地上7階 / 全12戸 |
| メゾン栗林 | 456万円 〜 2,897万円 | 香川県高松市栗林町2丁目16-17 |
1988年6月（築38年） 地上7階 / 全21戸 |
| 三好ビルパークヒルズ | 674万円 〜 1,224万円 | 香川県高松市栗林町2丁目16-15 |
1989年1月（築38年） 地上6階 / 全16戸 |
| プレセランス栗林 | 1,151万円 〜 1,727万円 | 香川県高松市栗林町2丁目8-9 |
1990年9月（築36年） 地上7階 / 全12戸 |
| Luonto栗林町 | 395万円 〜 488万円 | 香川県高松市栗林町1丁目14-4 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファ藤塚町 | 196万円 〜 291万円 | 香川県高松市藤塚町2丁目13-9 |
1988年3月（築39年） 地上7階 / 全39戸 |
| ダイアパレス栗林公園南 | 264万円 〜 1,215万円 | 香川県高松市栗林町1丁目13-11 |
1989年9月（築37年） 地上9階 / 全32戸 |
| アルファ桜町 | 170万円 〜 268万円 | 香川県高松市桜町1丁目1-15 |
1988年9月（築38年） 地上8階 / 全29戸 |
| 中野町ハイツ | 358万円 〜 493万円 | 香川県高松市中野町25-8 |
1988年6月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| 藤塚ハイツ | 252万円 〜 355万円 | 香川県高松市藤塚町1丁目2-9 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴィラタマチ | 401万円 〜 592万円 | 香川県高松市田町6-7 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| ステーションハイツ栗林 | 625万円 〜 1,065万円 | 香川県高松市藤塚町3丁目14-12 |
1990年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブライトハウス | 151万円 〜 534万円 | 香川県高松市中野町2-23 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| サンライズ瀬尾 | 599万円 〜 808万円 | 香川県高松市中央町18-21 |
1991年1月（築36年） 地上6階 / 全9戸 |
| ロイヤルメゾン栗林 | 675万円 〜 1,040万円 | 香川県高松市花ノ宮町1丁目10-14 |
1988年3月（築39年） 地上7階 / 全18戸 |
| 中野町ローズガーデン | 276万円 〜 382万円 | 香川県高松市中野町20-13 |
1989年8月（築37年） 地上5階 / 全3戸 |
| 泉ハイツ | 431万円 〜 1,406万円 | 香川県高松市東田町3-8 |
1988年1月（築39年） 地上7階 / 全1戸 |
| ダイアパレス中新町第2 | 264万円 〜 1,206万円 | 香川県高松市中新町10-8 |
1987年7月（築39年） 地上8階 / 全38戸 |
| ダイアパレス中新町第3 | 274万円 〜 836万円 | 香川県高松市中新町12-29 |
1988年10月（築38年） 地上8階 / 全20戸 |
| 花ノ宮ハイツ | 858万円 〜 1,089万円 | 香川県高松市花ノ宮町3丁目1-14 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| ダイアパレス南瓦町 | 298万円 〜 1,276万円 | 香川県高松市観光通1丁目2-9 |
1988年11月（築38年） 地上13階 / 全29戸 |
| メゾン・ド・栗林公園 | 200万円 〜 267万円 | 香川県高松市室新町1019-5 |
1989年10月（築37年） 地上7階 / 全38戸 |
| 中央コーポ | 212万円 〜 500万円 | 香川県高松市中央町7-2 |
1987年5月（築39年） 地上4階 / 全10戸 |
| アビテ藤塚 | 648万円 〜 896万円 | 香川県高松市藤塚町3丁目5-24 |
1989年11月（築37年） 地上5階 / 全8戸 |
| チェリータウン | 782万円 〜 1,183万円 | 香川県高松市桜町2丁目15-46 |
1988年2月（築39年） 地上6階 / 全12戸 |
| サーパス桜町 | 1,254万円 〜 2,069万円 | 香川県高松市桜町2丁目15-16 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全13戸 |
| ハーモニースクウェア瓦町 | 198万円 〜 366万円 | 香川県高松市常磐町2丁目6-13 |
1987年8月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベルエミナンス桜町 | 729万円 〜 1,281万円 | 香川県高松市上之町3丁目2-7 |
1988年10月（築38年） 地上7階 / 全30戸 |
| 白川ハイツ | 167万円 〜 315万円 | 香川県高松市花園町1丁目3-26 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全14戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セントラルハイツ栗林 |
|---|---|
| 所在地 |
香川県高松市栗林町2丁目13-21
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
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2DK 2階
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2DK 6階
15/18
2DK 6階
16/18
2DK 7階
17/18
3LDK 7階
18/18| 築年月（築年数） | 1989年4月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
香川県高松市栗林町2丁目13-21【最寄り駅からのアクセス情報】
JR高徳線 / 栗林駅 徒歩9分【建物仕様】
築年月：1989年4月(築38年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
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