価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
香川県高松市宮脇町2丁目10-72
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
254 万円 23.35m²の部屋
〜371 万円 24.45m²の部屋
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店舗内観
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平成１４年より、中古マンション売買専門で営業しています。常時取り扱い件数は香川県全体のの中古マンションの総件数の約５分の１を占めています。全てのマンションの資料を保有しており、沢山の売買事例から正確な査定を算出します。また平成２５年より京都店オープンしました。
店舗外観
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宮脇コーポの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料2.3万円 |
24.45m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料2.2万円 |
24.45m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料2.5万円 |
23.35m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料2.3万円 |
24.45m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料2.1万円 |
24.45m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料2.5万円 |
23.35m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料2.2万円 |
24.45m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料2万円 |
24.45m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料2.4万円 |
23.35m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料1.8万円 |
24.45m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
254万円23.35m²の部屋11万円 / m²
〜371万円24.45m²の部屋15万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 254万円 |
| 買取 | 153万円 〜 203万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
2.49万円23.35m²の部屋
〜3.04万円24.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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宮脇コーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 12.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.71% 、 2年前→1年前：1.59% 、 1年前→今年：3.91% ）
香川県の直近3年間の変動（12.22% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 宮脇コーポ |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市宮脇町2丁目10-72 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【駅】ＪＲ高徳線栗林公園北口駅まで815ｍ
【周辺】【スーパー】マルナカ 宮脇店まで739ｍ
【周辺】【小学校】高松市立亀阜小学校まで709ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン高松中央町店まで827ｍ
【周辺】【高校】英明高等学校まで894ｍ
【周辺】【中学校】倉田学園大手前高松中学校まで2202ｍ
【周辺】【公園】掬月亭まで1851ｍ
【周辺】【信用金庫】高松信用金庫八本松支店まで1121ｍ
【周辺】【幼稚園】香川大学教育学部附属幼稚園高松園舎まで1099ｍ
【周辺】【ドラッグストア】レデイ薬局 藤塚店まで1339ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート栗林公園前店まで1393ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン香川大学正門前まで1084ｍ
【周辺】【総合病院】高松平和病院まで1438ｍ
【周辺】【銀行】百十四銀行県庁支店まで1156ｍ
【周辺】【総合病院】高松赤十字病院まで1257ｍ
【周辺】【大学】香川大学幸町キャンパスまで1165ｍ
【周辺】【信用金庫】高松信用金庫栗林支店まで1660ｍ
【周辺】【郵便局】高松栗林郵便局まで1632ｍ
【周辺】【総合病院】高松病院まで1443ｍ
【周辺】【スーパー】マルナカ 田町店まで1468ｍ
| 築年月（築年数） | 1984年8月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月27日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ガーデンパークサイド | 241万円 〜 330万円 | 香川県高松市亀岡町11-26 |
1986年6月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| アルファ宮脇町 | 128万円 〜 272万円 | 香川県高松市宮脇町1丁目11-25 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全30戸 |
| マンションロイヤルホワイト | 160万円 〜 335万円 | 香川県高松市宮脇町1丁目8-33 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全22戸 |
| アルファガーデン番町 | 638万円 〜 1,747万円 | 香川県高松市番町4丁目10-11 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全26戸 |
| 番町ハイツ | 609万円 〜 1,418万円 | 香川県高松市番町4丁目10-8 |
1984年11月（築40年） 地上4階 / 全7戸 |
| 梓ハイツ | 314万円 〜 454万円 | 香川県高松市藤塚町1丁目11-13 |
1983年5月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| 真鍋ハイツA | 162万円 〜 226万円 | 香川県高松市番町4丁目7-23 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全11戸 |
| コート藤塚No.10 | 140万円 〜 189万円 | 香川県高松市藤塚町1丁目12-15 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全10戸 |
| 岩清尾マンション | 180万円 〜 345万円 | 香川県高松市藤塚町1丁目2-25 |
1984年9月（築40年） 地上7階 / 全51戸 |
| ダイアパレス中新町 | 262万円 〜 781万円 | 香川県高松市中央町1-7 |
1985年8月（築39年） 地上11階 / 全33戸 |
| 栗林パークマンション | 305万円 〜 501万円 | 香川県高松市室町1925-7 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| 栗林ハイツ | 339万円 〜 502万円 | 香川県高松市栗林町1丁目13-24 |
1985年3月（築40年） 地上8階 / 全21戸 |
| ガレリア中新町 | 333万円 〜 502万円 | 香川県高松市中新町10-16 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全11戸 |
| モアメゾン番町 | 402万円 〜 738万円 | 香川県高松市番町3丁目7-9 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| 田町ハイツ | 516万円 〜 805万円 | 香川県高松市田町4-18 |
1983年10月（築41年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| レジデンス栗林 | 566万円 〜 751万円 | 香川県高松市栗林町3丁目12-27 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーボールマンション | 324万円 〜 620万円 | 香川県高松市田町8-1 |
1984年11月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 花の宮マンション | 178万円 〜 544万円 | 香川県高松市花ノ宮町1丁目1-40 |
1985年10月（築39年） 地上8階 / 全39戸 |
| アルファ西宝町 | 119万円 〜 229万円 | 香川県高松市西宝町1丁目5-27 |
1984年9月（築40年） 地上5階 / 全50戸 |
| ロイヤルパークハイツ | 436万円 〜 842万円 | 香川県高松市室新町1052 |
1986年8月（築38年） 地上6階 / 全15戸 |
| バーディ2藤塚 | 240万円 〜 883万円 | 香川県高松市藤塚町2丁目10-23 |
1982年12月（築42年） 地上4階 / 全15戸 |
| 栗林青葉台マンション | 994万円 〜 1,388万円 | 香川県高松市栗林町3丁目3-32 |
1985年2月（築40年） 地上10階 / 全35戸 |
| コーポ昭和 | 200万円 〜 320万円 | 香川県高松市昭和町1丁目4-21 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| ダイアパレス栗林 | 316万円 〜 612万円 | 香川県高松市花ノ宮町1丁目11-29 |
1985年7月（築39年） 地上7階 / 全25戸 |
| コート藤塚2 | 217万円 〜 306万円 | 香川県高松市藤塚町2丁目13-3 |
1986年6月（築39年） 地上5階 / 全14戸 |
| フラッツ藤塚 | 124万円 〜 171万円 | 香川県高松市藤塚町2丁目5-34 |
1982年10月（築42年） 地上5階 / 全10戸 |
| 桜町VIPマンション | 365万円 〜 547万円 | 香川県高松市桜町1丁目1-21 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス桜町 | 361万円 〜 682万円 | 香川県高松市桜町1丁目1-17 |
1985年1月（築40年） 地上8階 / 全31戸 |
| 扇町VIPマンション | 421万円 〜 777万円 | 香川県高松市扇町1丁目25-39 |
1983年9月（築41年） 地上4階 / 全7戸 |
| ユニバ扇町 | 132万円 〜 363万円 | 香川県高松市扇町1丁目30-8 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全3戸 |
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