この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
香川県高松市松福町1丁目5-23
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
457 万円 25.91m²の部屋
〜603 万円 25.91m²の部屋
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店舗内観
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社員画像
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
リベルタ松福の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
25.91m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
457万円25.91m²の部屋18万円 / m²
〜603万円25.91m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高松市松福町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (高松市松福町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 339万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 288万円 | 84.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 457万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 388万円 | 84.8％ |
このマンションと、高松市松福町の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
457万円 (25.91m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 17万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 457万円 |
| 買取 | 275万円 〜 366万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.26万円25.91m²の部屋
〜5.08万円25.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リベルタ松福の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリベルタ松福が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2024年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.91m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リベルタ松福周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 9.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.38%、 2年前→1年前：4.08%、 1年前→今年：-1.33% ）
香川県の直近3年間の変動（9.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リベルタ松福 |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市松福町1丁目5-23 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】マルナカ松福店
【周辺】ファミリーマート高松福岡町一丁目店
【周辺】ウエルシア高松朝日町店
【周辺】ダイキ上福岡店
【周辺】香川銀行 通町支店
【周辺】新開西公園
| 築年月（築年数） | 2000年7月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フラワーマンション | 505万円 〜 661万円 | 香川県高松市松福町2丁目3-1 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全36戸 |
| セレーノT.K. | 1,504万円 〜 2,003万円 | 香川県高松市多賀町2丁目3-1 |
2001年9月（築24年） 地上6階 / 全5戸 |
| リミエール野口 | 543万円 〜 816万円 | 香川県高松市多賀町3丁目16-18 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全18戸 |
| プレシャスタイム松島 | 439万円 〜 791万円 | 香川県高松市松島町2丁目18-20 |
2002年1月（築23年） 地上5階 / 全15戸 |
| コリドールノール | 476万円 〜 1,168万円 | 香川県高松市常磐町2丁目5-10 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全24戸 |
| コリドールシュッド | 477万円 〜 1,193万円 | 香川県高松市常磐町2丁目5-11 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全16戸 |
| アイランドガーデン白川 | 551万円 〜 723万円 | 香川県高松市花園町1丁目2-23 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全11戸 |
| RATAN・TATA | 1,134万円 〜 1,650万円 | 香川県高松市松島町3丁目28-23 |
1998年7月（築27年） 地上6階 / 全18戸 |
| アイランドガーデン山田 | 489万円 〜 642万円 | 香川県高松市花園町3丁目6-13 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全11戸 |
| リビエール楠上 | 398万円 〜 1,056万円 | 香川県高松市楠上町1丁目5-15 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全22戸 |
| エグゼクティブコート中新町 | 468万円 〜 1,523万円 | 香川県高松市中新町1-2 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全30戸 |
| ダイアパレス古新町 | 1,905万円 〜 3,375万円 | 香川県高松市古新町6-4 |
2001年9月（築24年） 地上13階 / 全23戸 |
| ジョア西の丸 | 1,071万円 〜 1,785万円 | 香川県高松市西の丸町10-21 |
2002年7月（築23年） 地上6階 / 全14戸 |
| ソレアード古新町 | 786万円 〜 1,226万円 | 香川県高松市古新町5-6 |
2001年1月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フラワーハイツ | 500万円 〜 1,041万円 | 香川県高松市上福岡町2002-15 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全12戸 |
| アルファガーデン中央公園 | 1,939万円 〜 2,448万円 | 香川県高松市天神前1-13 |
2001年3月（築24年） 地上11階 / 全20戸 |
| アルカディア西内町 | 884万円 〜 4,384万円 | 香川県高松市西内町5-11 |
2000年3月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ハーバービュー | 656万円 〜 1,817万円 | 香川県高松市西の丸町6-12 |
2001年2月（築24年） 地上10階 / 全44戸 |
| アイリスマンション | 1,388万円 〜 2,404万円 | 香川県高松市上福岡町1230 |
2002年2月（築23年） 地上6階 / 全24戸 |
| ダイアパレス桜町弐番館 | 1,643万円 〜 2,047万円 | 香川県高松市桜町1丁目3-8 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全27戸 |
| ラ・メール錦町 | 738万円 〜 1,075万円 | 香川県高松市錦町1丁目7-14 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| サーパスシティ木太二番館 | 1,060万円 〜 1,793万円 | 香川県高松市木太町2130-3 |
1999年2月（築26年） 地上13階 / 全96戸 |
| ドエール中央町 | 745万円 〜 1,127万円 | 香川県高松市中央町9-2 |
2000年9月（築25年） 地上7階 / 全20戸 |
| リベール藤 | 759万円 〜 1,063万円 | 香川県高松市錦町2丁目9-36 |
2000年8月（築25年） 地上4階 / 全7戸 |
| サーパス中央町 | 2,670万円 〜 4,352万円 | 香川県高松市中央町13-25 |
2002年2月（築23年） 地上14階 / 全37戸 |
| アパートメントM | 537万円 〜 665万円 | 香川県高松市栗林町2丁目10-51 |
2001年1月（築24年） 地上5階 / 全15戸 |
| シャンボール中央町 | 501万円 〜 690万円 | 香川県高松市中央町20-15 |
1999年6月（築26年） 地上5階 / 全16戸 |
| アルファルネス木太町 | 912万円 〜 1,509万円 | 香川県高松市木太町2657 |
1998年10月（築27年） 地上10階 / 全45戸 |
| サーパスシティ栗林 | 1,640万円 〜 2,920万円 | 香川県高松市栗林町2丁目14-15 |
2000年2月（築25年） 地上12階 / 全120戸 |
| グレイス中野町 | 689万円 〜 1,000万円 | 香川県高松市中野町20-21 |
1999年6月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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