香川県高松市松縄町42-2
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
478 万円 28.15m²の部屋
〜620 万円 28.15m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【周辺】マルヨシセンター松縄店
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【周辺】ファミリーマートレインボー通り店
7/11
【周辺】くすりのレディ今里店
8/11
【周辺】ダイキ上福岡店
9/11
【周辺】高松信用金庫レインボー支店
10/11
【周辺】松縄東公園
11/11ツインフル松縄の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ツインフル松縄の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
478万円 （17万円 / m²） 28.15m²の部屋
〜620万円 （22万円 / m²） 28.15m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(高松市松縄町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 565万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 483万円 | 85.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 478万円 |
| 5年後(築30年) | 85.5％ | 409万円 |
このマンションと、高松市松縄町の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
478万円 (28.15m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも39％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 17万円 / m² | 28万円 / m² |
ツインフル松縄周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 9.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.55%、 2年前→1年前：3.99%、 1年前→今年：3.59% ）
香川県の直近3年間の変動（9.56% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 478万円 |
| 買取 | 287万円 〜 383万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.54万円 / 月 28.15m²の部屋
〜
5.28万円 / 月 28.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ツインフル21 | 510万円 〜 678万円 | 香川県高松市松縄町1057-25 |
2001年1月（築25年） 地上4階 / 全21戸 |
| アルファステイツ松縄レインボー通り | 1,486万円 〜 2,031万円 | 香川県高松市松縄町36-11 |
2002年11月（築23年） 地上12階 / 全1戸 |
| アパートメントS3 | 753万円 〜 966万円 | 香川県高松市松縄町1052-3 |
2002年7月（築24年） 地上8階 / 全28戸 |
| アルファステイツ今里公園 | 1,386万円 〜 1,739万円 | 香川県高松市今里町1丁目25-6 |
2001年6月（築25年） 地上8階 / 全23戸 |
| アグレスト2000 | 1,071万円 〜 1,551万円 | 香川県高松市木太町5053-6 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| ホープスエイシ | 1,044万円 〜 1,994万円 | 香川県高松市伏石町2034-1 |
1999年7月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレジールマンション11 | 999万円 〜 1,568万円 | 香川県高松市木太町1849-1 |
1999年7月（築27年） 地上11階 / 全50戸 |
| アルファステイツ木太10番館 | 1,315万円 〜 2,067万円 | 香川県高松市木太町1937-6 |
2001年1月（築25年） 地上8階 / 全33戸 |
| アイリスマンション | 1,456万円 〜 2,500万円 | 香川県高松市上福岡町1230 |
2002年2月（築24年） 地上6階 / 全24戸 |
| アルファステイツ上之町 | 1,518万円 〜 2,167万円 | 香川県高松市上之町3丁目4-15 |
2001年4月（築25年） 地上6階 / 全30戸 |
| フラワーハイツ | 527万円 〜 1,096万円 | 香川県高松市上福岡町2002-15 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全12戸 |
| リビエール楠上 | 423万円 〜 1,115万円 | 香川県高松市楠上町1丁目5-15 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全22戸 |
| プレシャスタイムレインボー伏石 | 1,211万円 〜 1,538万円 | 香川県高松市伏石町2140-5 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全10戸 |
| アイランドガーデン山田 | 536万円 〜 709万円 | 香川県高松市花園町3丁目6-13 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全11戸 |
| ダイアパレス桜町弐番館 | 1,673万円 〜 2,113万円 | 香川県高松市桜町1丁目3-8 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全27戸 |
| サーパスシティ木太二番館 | 1,095万円 〜 1,822万円 | 香川県高松市木太町2130-3 |
1999年2月（築27年） 地上13階 / 全96戸 |
| リマーク上之町 | 583万円 〜 1,008万円 | 香川県高松市上之町2丁目8-31 |
2000年7月（築26年） 地上7階 / 全48戸 |
| アルファガーデン栗林公園 | 2,047万円 〜 3,018万円 | 香川県高松市栗林町3丁目3-7 |
2000年11月（築25年） 地上13階 / 全36戸 |
| アパートメントS2 | 441万円 〜 583万円 | 香川県高松市林町2531-3 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全35戸 |
| アイランドガーデン白川 | 600万円 〜 794万円 | 香川県高松市花園町1丁目2-23 |
2001年1月（築25年） 地上4階 / 全11戸 |
| リミエール野口 | 574万円 〜 857万円 | 香川県高松市多賀町3丁目16-18 |
2000年1月（築26年） 地上4階 / 全18戸 |
| アルファステイツ三条 | 1,712万円 〜 2,433万円 | 香川県高松市三条町301-1 |
2002年4月（築24年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス花の宮 | 1,256万円 〜 2,071万円 | 香川県高松市花ノ宮町3丁目4-5 |
1999年3月（築27年） 地上12階 / 全41戸 |
| アパートメントM | 616万円 〜 769万円 | 香川県高松市栗林町2丁目10-51 |
2001年1月（築25年） 地上5階 / 全15戸 |
| ディアコート栗林 | 564万円 〜 955万円 | 香川県高松市栗林町2丁目6-23 |
2002年12月（築23年） 地上9階 / 全44戸 |
| エグゼシティ宮崎 | 561万円 〜 800万円 | 香川県高松市多賀町3丁目11-17 |
2003年1月（築23年） 地上4階 / 全6戸 |
| サーパスシティ栗林 | 1,788万円 〜 3,211万円 | 香川県高松市栗林町2丁目14-15 |
2000年2月（築26年） 地上12階 / 全120戸 |
| プロスペール・アン | 666万円 〜 875万円 | 香川県高松市松島町3丁目27-21 |
2002年8月（築23年） 地上4階 / 全11戸 |
| プレシャスタイム松島 | 433万円 〜 785万円 | 香川県高松市松島町2丁目18-20 |
2002年1月（築24年） 地上5階 / 全15戸 |
| サーパス栗林公園 | 1,291万円 〜 2,279万円 | 香川県高松市室新町1032-1 |
1999年1月（築27年） 地上10階 / 全75戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ツインフル松縄の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ツインフル松縄から近い順に表示しています
昭和43年設立、専門スタッフが対応します
設立以来、地元香川県にて新築分譲住宅を中心に不動産を取り扱ってまいりました。豊富な実績と県下全域にわたるネットワークで物件探しはもちろん、迅速に売却いたします。
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香川県唯一の中古マンション売買専門店！
マンション売買を専門に今年で22年。 総販売実績は約２０００件！今では県内ほとんどのマンションで売買実績がございます。 当社はマンション専門ですので、県内のマンションは熟知しています。 販売活動は、最初に綿密な販売計画を立て定期報告をしっかりと行いお客様と一緒に早期売却を実現します。
店舗外観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
社員画像
高松市を中心に香川県内全域対応いたします
当社は高松市内を中心に不動産売買の仲介、販売、買取を行っております。お客様に安心してお任せいただけるよう、親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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小さい会社ですが、親身になって対応します
会社設立まだ1年半の会社です。約３０年間の不動産勤務を活かし、一生懸命対応させていただきます。また賃貸管理が専門だったので、不動産のことなら何でも相談ください。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ツインフル松縄 |
|---|---|
| 所在地 |
香川県高松市松縄町42-2
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/11
1K 2階
2/11
1K 2階
3/11
1K 2階
4/11
1K 3階
5/11
1K 3階
6/11
1K 3階
7/11
1K 3階
8/11
1K 3階
9/11
1K 4階
10/11
1K 4階
11/11| 築年月（築年数） | 2001年1月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月18日]
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