価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
香川県高松市藤塚町3丁目5-24
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
630 万円 48.27m²の部屋
〜869 万円 49.07m²の部屋
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アビテ藤塚の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
49.07m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
630万円48.27m²の部屋13万円 / m²
〜869万円49.07m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 630万円 |
| 買取 | 378万円 〜 504万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.71万円48.27m²の部屋
〜7.85万円49.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アビテ藤塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアビテ藤塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 49.07m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2023年6月〜2024年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年8月〜2024年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 7万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.27m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 48.27m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月〜2021年4月 |
| 7万円 / 月 | 49.07m² | 1LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 7万円 / 月 | 48.27m² | 1LDK / 5階 | 2020年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 61.83m² | - / -階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 49.07m² | 2DK / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 7万円 / 月 | 48.27m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月 |
| 6万円 / 月 | 49.07m² | 2DK / 2階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 6万円 / 月 | 48.27m² | 2DK / 2階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 6万円 / 月 | 49.07m² | 2DK / 5階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.27m² | 2DK / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.07m² | 2DK / 3階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.07m² | 2DK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.07m² | 2DK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6万円 / 月 | 49.07m² | 2DK / 5階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 6万円 / 月 | 49.07m² | 2DK / 3階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 6万円 / 月 | 49.07m² | 2DK / 2階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 6万円 / 月 | 48.27m² | 2DK / 4階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 5万円 / 月 | 49.07m² | 2DK / 3階 | 2018年2月〜2019年8月 |
| 5万円 / 月 | 49.07m² | 2DK / 2階 | 2018年12月〜2019年8月 |
| 5万円 / 月 | 49.07m² | 2DK / 5階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 5万円 / 月 | 48.27m² | 2DK / 2階 | 2018年2月〜2019年7月 |
| 5万円 / 月 | 48.27m² | 2DK / 5階 | 2018年2月〜2018年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 49.07m² | 2DK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 48.27m² | 2DK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5万円 / 月 | 48.27m² | 2DK / 2階 | 2017年6月〜2017年11月 |
| 5万円 / 月 | 49.07m² | 2DK / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 48.27m² | 2DK / 2階 | 2017年5月 |
| 5万円 / 月 | 48.27m² | 2DK / 2階 | 2017年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 49.07m² | 2DK / 2階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 48.27m² | 2DK / 4階 | 2015年12月〜2016年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 49.07m² | 2DK / 2階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 48.27m² | 2DK / 5階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 48.27m² | 2DK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 48.27m² | 2DK / 2階 | 2012年10月〜2014年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 48.27m² | 2DK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 49.07m² | 2DK / 3階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 48.27m² | 2DK / 3階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 48.27m² | 2DK / 5階 | 2012年3月〜2012年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 48.27m² | 2DK / 2階 | 2012年3月〜2012年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 48.27m² | 2DK / 2階 | 2011年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 48.27m² | 2DK / 2階 | 2011年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 48.27m² | 2DK / 3階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 48.27m² | 2DK / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 48.27m² | 2DK / 3階 | 2011年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 48.27m² | 2DK / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 48.27m² | 2DK / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 48.27m² | 2DK / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.27m² | 2DK / 3階 | 2010年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.27m² | 2DK / 3階 | 2010年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.27m² | 2DK / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 48.27m² | 2DK / 3階 | 2009年10月 |
| 6万円 / 月 | 48.27m² | 2DK / 2階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アビテ藤塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 9.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.38%、 2年前→1年前：4.08%、 1年前→今年：-1.33% ）
香川県の直近3年間の変動（9.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アビテ藤塚 |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市藤塚町3丁目5-24 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】ロビー
| 築年月（築年数） | 1989年11月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラフィーネ塩上 | 433万円 〜 2,522万円 | 香川県高松市観光通2丁目6-25 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
| 白川ハイツ | 168万円 〜 315万円 | 香川県高松市花園町1丁目3-26 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| 横山ハイツ | 547万円 〜 710万円 | 香川県高松市塩上町1丁目3-20 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全3戸 |
| ダイアパレス南瓦町 | 328万円 〜 1,322万円 | 香川県高松市観光通1丁目2-9 |
1988年8月（築37年） 地上13階 / 全29戸 |
| プルミエール | 515万円 〜 679万円 | 香川県高松市塩上町3丁目16-21 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファ藤塚町 | 181万円 〜 270万円 | 香川県高松市藤塚町2丁目13-9 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全39戸 |
| アルファ桜町 | 181万円 〜 283万円 | 香川県高松市桜町1丁目1-15 |
1988年9月（築37年） 地上8階 / 全29戸 |
| ヴィラタマチ | 393万円 〜 550万円 | 香川県高松市田町6-7 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全16戸 |
| ラ・パルフェ・ド・コリドール | 177万円 〜 329万円 | 香川県高松市塩上町2丁目3-3 |
1989年9月（築36年） 地上8階 / 全40戸 |
| プレセランス栗林 | 1,114万円 〜 1,666万円 | 香川県高松市栗林町2丁目8-9 |
1990年9月（築35年） 地上7階 / 全12戸 |
| センチュリーガーデン | 301万円 〜 858万円 | 香川県高松市楠上町1丁目8-11 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤塚ハイツ | 262万円 〜 349万円 | 香川県高松市藤塚町1丁目2-9 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ダイアパレス中新町第3 | 282万円 〜 809万円 | 香川県高松市中新町12-29 |
1988年10月（築37年） 地上8階 / 全20戸 |
| ダイアパレス築地 | 311万円 〜 1,949万円 | 香川県高松市築地町16-10 |
1990年10月（築35年） 地上13階 / 全79戸 |
| コート栗林2 | 234万円 〜 296万円 | 香川県高松市栗林町2丁目11-13 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全10戸 |
| ミキハウス | 282万円 〜 415万円 | 香川県高松市松島町1丁目1-6 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| セントラルハイツ栗林 | 197万円 〜 758万円 | 香川県高松市栗林町2丁目13-21 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全21戸 |
| 朝日プラザ高松エルグ | 352万円 〜 1,239万円 | 香川県高松市築地町9-1 |
1991年7月（築34年） 地上11階 / 全58戸 |
| コート多賀4 | 234万円 〜 309万円 | 香川県高松市多賀町3丁目15-1 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| マリオンスーイング | 694万円 〜 950万円 | 香川県高松市観光町553-4 |
1988年11月（築37年） 地上10階 / 全60戸 |
| アルファガーデン楠上 | 864万円 〜 1,089万円 | 香川県高松市今里町1丁目521-4 |
1990年11月（築35年） 地上6階 / 全20戸 |
| メゾン樹里杏 | 357万円 〜 450万円 | 香川県高松市築地町8-19 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コート松島2 | 258万円 〜 347万円 | 香川県高松市松島町1丁目10-12 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| 三好ビルパークヒルズ | 587万円 〜 1,012万円 | 香川県高松市栗林町2丁目16-15 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全16戸 |
| メゾン栗林 | 406万円 〜 2,339万円 | 香川県高松市栗林町2丁目16-17 |
1988年6月（築37年） 地上7階 / 全21戸 |
| サンライズ瀬尾 | 617万円 〜 848万円 | 香川県高松市中央町18-21 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全9戸 |
| ベウラ松島 | 281万円 〜 376万円 | 香川県高松市松島町1丁目14-13 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全14戸 |
| タウンコート11 | 922万円 〜 1,495万円 | 香川県高松市栗林町2丁目16-19 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全12戸 |
| ブライトハウス | 158万円 〜 569万円 | 香川県高松市中野町2-23 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| コルソグロワール天神前 | 480万円 〜 1,201万円 | 香川県高松市天神前7-16 |
1988年3月（築37年） 地上8階 / 全18戸 |
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