価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
香川県高松市福岡町3丁目32-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
234 万円 19m²の部屋
〜317 万円 19.44m²の部屋
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店舗外観
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店舗内観
昭和43年設立、専門スタッフが対応します
設立以来、地元香川県にて新築分譲住宅を中心に不動産を取り扱ってまいりました。豊富な実績と県下全域にわたるネットワークで物件探しはもちろん、迅速に売却いたします。
社員画像
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
Yuta-Build-1の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料2.5万円 |
19.44m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
234万円19m²の部屋12万円 / m²
〜317万円19.44m²の部屋16万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 234万円 |
| 買取 | 140万円 〜 187万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.56万円19m²の部屋
〜3.11万円19.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Yuta-Build-1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにYuta-Build-1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2024年4月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2022年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 4階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2021年11月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年11月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2020年12月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 1階 | 2019年6月〜2020年2月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
Yuta-Build-1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 9.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.38%、 2年前→1年前：4.08%、 1年前→今年：-1.33% ）
香川県の直近3年間の変動（9.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | Yuta-Build-1 |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市福岡町3丁目32-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】イオン高松東店
| 築年月（築年数） | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月27日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファステイツ福岡町 | 885万円 〜 1,474万円 | 香川県高松市福岡町4丁目8-2 |
1990年11月（築35年） 地上6階 / 全29戸 |
| ウッドネスト福岡 | 672万円 〜 905万円 | 香川県高松市福岡町4丁目13-23 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全20戸 |
| 新名ハイツ | 359万円 〜 453万円 | 香川県高松市松福町2丁目8-12 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 福岡町ローズガーデンパート2 | 237万円 〜 309万円 | 香川県高松市福岡町2丁目6-14 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 福岡町ローズガーデンパート1 | 193万円 〜 259万円 | 香川県高松市福岡町2丁目6-15 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドつばき | 230万円 〜 305万円 | 香川県高松市福岡町2丁目22-13 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ワトホート | 245万円 〜 653万円 | 香川県高松市松島町3丁目23-21 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全17戸 |
| ラ・パルフェ・ド・コゼット | 162万円 〜 232万円 | 香川県高松市松福町2丁目13-7 |
1989年12月（築35年） 地上8階 / 全56戸 |
| ラ・パルフェ・ド・コロン | 191万円 〜 320万円 | 香川県高松市松島町2丁目5-27 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全26戸 |
| コートシェモア | 229万円 〜 304万円 | 香川県高松市松福町2丁目1-10 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハイデンス松島 | 274万円 〜 422万円 | 香川県高松市松島町2丁目18-6 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ松島 | 562万円 〜 923万円 | 香川県高松市松島町2丁目5-6 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全34戸 |
| サニーハイツ松島 | 395万円 〜 1,000万円 | 香川県高松市松島町2丁目13-19 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| HEIGHTSMATSUSHIMA | 872万円 〜 1,325万円 | 香川県高松市松島町2丁目14-34 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ファインコートビッグワン松島 | 689万円 〜 875万円 | 香川県高松市観光町523 |
1991年1月（築34年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ高松多賀町 | 570万円 〜 902万円 | 香川県高松市多賀町3丁目7-8 |
1989年9月（築36年） 地上7階 / 全26戸 |
| マイハウス屋島 | 539万円 〜 850万円 | 香川県高松市木太町2639-5 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全18戸 |
| ベウラ松島 | 281万円 〜 376万円 | 香川県高松市松島町1丁目14-13 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全14戸 |
| エーブル木太 | 627万円 〜 838万円 | 香川県高松市木太町2630 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全20戸 |
| コート福岡2 | 221万円 〜 301万円 | 香川県高松市福岡町1丁目9-8 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| コート福岡1 | 224万円 〜 579万円 | 香川県高松市福岡町1丁目9-7 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| コート松島2 | 258万円 〜 347万円 | 香川県高松市松島町1丁目10-12 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| FAINCOTBIGONE花園 | 673万円 〜 1,034万円 | 香川県高松市観光町650-3 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全23戸 |
| コーポサンリーザ | 388万円 〜 579万円 | 香川県高松市木太町2084-2 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| ミキハウス | 282万円 〜 415万円 | 香川県高松市松島町1丁目1-6 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン樹里杏 | 357万円 〜 450万円 | 香川県高松市築地町8-19 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マリオンスーイング | 694万円 〜 950万円 | 香川県高松市観光町553-4 |
1988年11月（築37年） 地上10階 / 全60戸 |
| メゾンド・木太 | 517万円 〜 766万円 | 香川県高松市木太町2789-1 |
1990年10月（築35年） 地上7階 / 全24戸 |
| ダイアパレス築地 | 311万円 〜 1,949万円 | 香川県高松市築地町16-10 |
1990年10月（築35年） 地上13階 / 全79戸 |
| プルミエール | 515万円 〜 679万円 | 香川県高松市塩上町3丁目16-21 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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