ホームズマンション売却マンション査定香川県高松市富士ソレイユ

富士ソレイユ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

香川県高松市番町5丁目8-12

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

612 万円 27.3m²の部屋

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  • 【外観】建物外観

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    1/1

富士ソレイユの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

富士ソレイユの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階 富士ソレイユ7階5.3万円

賃貸募集中

賃料 5.3万円

27.3m² 1K 物件詳細
6階 富士ソレイユ6階5.3万円

賃貸募集中

賃料 5.3万円

27.3m² 1K 物件詳細
3階 富士ソレイユ3階5.2万円

賃貸募集中

賃料 5.2万円

27.3m² 1K 物件詳細
2階 富士ソレイユ2階5.2万円

賃貸募集中

賃料 5.2万円

27.3m² 1K 物件詳細

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富士ソレイユは売ったらいくら?参考査定価格

612万円 (22万円 / m²) 27.3m²の部屋

845万円 (31万円 / m²) 27.3m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(高松市番町)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

高松市番町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築22年(現在) 583万円 100%
築25年(3年後) 538万円 92.2%
築30年(8年後) 459万円 78.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(27.3㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築22年) 100% 612万円
3年後(築25年) 92.2% 564万円
8年後(築30年) 78.7% 481万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、高松市番町の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

612万円 (27.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24%低いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 29万円 / m²

富士ソレイユ周辺の中古マンション価格推移情報

富士ソレイユ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

高松市のマンションの価格は直近の3年間で 8.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.61%、 2年前→1年前:3.52%、 1年前→今年:3.47%

香川県の直近3年間の変動(8.88% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

高松市

香川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 612万円
買取 367万円 〜 489万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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富士ソレイユは貸したらいくら?参考賃料

5.04万円 / 月 27.3m²の部屋

5.94万円 / 月 27.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

富士ソレイユの賃料掲載履歴(134件)

富士ソレイユの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに富士ソレイユが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.3万円 / 月 27.30m² 1K / 6階 2024年11月〜2025年4月
5.3万円 / 月 27.30m² 1K / 6階 2025年1月〜2025年4月
5.3万円 / 月 27.30m² 1K / 7階 2025年2月〜2025年4月
5.2万円 / 月 27.30m² 1K / 2階 2025年2月〜2025年4月
5.2万円 / 月 27.30m² 1K / 3階 2025年3月〜2025年4月
5.3万円 / 月 27.30m² 1K / 5階 2025年1月〜2025年3月
5.2万円 / 月 27.30m² 1K / 2階 2025年1月〜2025年3月
5.2万円 / 月 27.30m² 1K / 3階 2024年4月〜2025年2月
5.3万円 / 月 27.30m² 1K / 7階 2024年8月〜2024年10月
5.3万円 / 月 27.00m² 1K / 5階 2024年1月〜2024年7月
5.3万円 / 月 27.00m² 1K / 7階 2023年8月〜2024年2月
5.1万円 / 月 27.00m² 1K / 1階 2018年2月〜2023年6月
5.1万円 / 月 27.00m² 1K / 1階 2019年3月〜2023年6月
5.1万円 / 月 27.00m² 1K / 1階 2019年5月〜2023年6月
5.1万円 / 月 27.00m² 1K / 1階 2020年7月〜2023年6月
5.2万円 / 月 27.00m² 1K / 4階 2022年4月〜2023年6月
5.2万円 / 月 27.00m² 1K / 3階 2022年8月〜2023年6月
5.3万円 / 月 27.00m² 1K / 5階 2023年2月〜2023年3月
5.3万円 / 月 27.00m² 1K / 6階 2022年8月
5.2万円 / 月 27.00m² 1K / 4階 2022年8月
5.2万円 / 月 27.00m² 1K / 2階 2022年8月
5.3万円 / 月 27.30m² 1K / 5階 2019年4月〜2022年3月
5.3万円 / 月 27.30m² 1K / 7階 2020年4月〜2022年3月
5.3万円 / 月 27.30m² 1K / 5階 2021年2月〜2022年3月
5.3万円 / 月 27.30m² 1K / 7階 2021年5月〜2022年3月
5.2万円 / 月 27.30m² 1K / 2階 2021年9月〜2022年3月
5.2万円 / 月 27.30m² 1K / 4階 2021年11月〜2022年3月
5.2万円 / 月 27.30m² 1K / 4階 2021年12月〜2022年3月
5.2万円 / 月 27.30m² 1K / 2階 2022年2月〜2022年3月
5.3万円 / 月 27.30m² 1K / 7階 2022年2月
5.3万円 / 月 27.30m² 1K / 6階 2022年2月
5.3万円 / 月 27.30m² 1K / 6階 2022年2月
5.2万円 / 月 27.30m² 1K / 4階 2022年2月
5.2万円 / 月 27.30m² 1K / 3階 2022年2月
5.2万円 / 月 27.30m² 1K / 2階 2022年2月
5.2万円 / 月 27.30m² 1K / 2階 2022年2月
5.2万円 / 月 27.30m² 1K / 2階 2018年6月〜2021年7月
5.3万円 / 月 27.30m² 1K / 6階 2019年5月〜2021年7月
5.2万円 / 月 27.30m² 1K / 4階 2020年2月〜2021年7月
5.2万円 / 月 27.30m² 1K / 3階 2020年12月〜2021年7月
5.2万円 / 月 27.30m² 1K / 3階 2019年11月〜2021年4月
5.3万円 / 月 27.30m² 1K / 7階 2019年12月〜2021年4月
5.3万円 / 月 27.30m² 1K / 6階 2020年4月〜2021年4月
5.2万円 / 月 27.30m² 1K / 4階 2020年7月〜2021年3月
5.2万円 / 月 27.30m² 1K / 2階 2019年12月〜2020年10月
5.3万円 / 月 27.30m² 1K / 5階 2019年4月〜2020年5月
5.2万円 / 月 27.30m² 1K / 2階 2019年4月〜2020年4月
5.2万円 / 月 27.30m² 1K / 3階 2019年7月〜2020年4月
5.2万円 / 月 27.30m² 1K / 3階 2019年4月〜2019年7月
5.2万円 / 月 27.30m² 1K / 3階 2018年4月〜2019年2月
5.1万円 / 月 27.30m² 1K / 1階 2018年3月〜2018年4月
5.2万円 / 月 27.30m² 1K / 2階 2018年2月〜2018年3月
5.3万円 / 月 27.30m² 1K / 6階 2018年3月
5.3万円 / 月 27.30m² 1K / 5階 2018年3月
5.2万円 / 月 27.30m² 1K / 5階 2017年12月〜2018年2月
5.2万円 / 月 27.30m² 1K / 2階 2017年4月〜2017年6月
5.2万円 / 月 27.30m² 1K / 3階 2017年2月〜2017年4月
5.2万円 / 月 27.30m² 1K / 4階 2017年3月〜2017年4月
5.1万円 / 月 27.30m² 1K / 1階 2016年12月〜2017年3月
5.3万円 / 月 27.30m² 1K / 6階 2017年2月〜2017年3月
5.2万円 / 月 27.30m² 1K / 5階 2016年10月〜2017年1月
5.3万円 / 月 27.30m² 1K / 7階 2016年7月〜2016年9月
5.1万円 / 月 27.30m² 1K / 1階 2014年10月〜2016年7月
5.2万円 / 月 27.30m² 1K / 2階 2016年2月〜2016年7月
5.2万円 / 月 27.30m² 1K / 5階 2015年10月〜2016年6月
5.2万円 / 月 27.30m² 1K / 2階 2016年2月〜2016年4月
5.3万円 / 月 27.30m² 1K / 6階 2016年1月〜2016年3月
5.3万円 / 月 27.30m² 1K / 7階 2015年11月〜2015年12月
5.1万円 / 月 27.30m² 1K / 1階 2015年9月〜2015年11月
5.2万円 / 月 27.30m² 1K / 4階 2015年6月〜2015年8月
5.2万円 / 月 27.30m² 1K / 2階 2015年5月〜2015年6月
5.2万円 / 月 27.30m² 1K / 3階 2015年3月〜2015年5月
5.2万円 / 月 27.30m² 1K / 3階 2015年4月〜2015年5月
5.2万円 / 月 27.30m² 1K / 4階 2015年5月
5.3万円 / 月 27.30m² 1K / 6階 2015年2月〜2015年3月
5.1万円 / 月 27.30m² 1K / 1階 2014年3月〜2015年2月
5.2万円 / 月 27.30m² 1K / 5階 2014年11月〜2015年2月
5.1万円 / 月 27.30m² 1K / 1階 2014年11月〜2015年1月
5.3万円 / 月 27.30m² 1K / 7階 2014年12月〜2015年1月
5万円 / 月 27.30m² 1K / 1階 2014年9月
5.1万円 / 月 27.30m² 1K / 1階 2014年3月〜2014年8月
5.1万円 / 月 27.30m² 1K / 1階 2014年3月〜2014年7月
5.2万円 / 月 27.30m² 1K / 3階 2014年6月〜2014年7月
5.2万円 / 月 27.30m² 1K / 3階 2014年3月〜2014年6月
5.3万円 / 月 27.30m² 1K / 7階 2014年5月〜2014年6月
5.3万円 / 月 27.30m² 1K / 6階 2014年3月〜2014年4月
5.3万円 / 月 27.30m² 1K / 7階 2014年3月
5.1万円 / 月 27.30m² 1K / 1階 2013年2月〜2014年1月
5.1万円 / 月 27.30m² 1K / 1階 2013年4月〜2014年1月
5.3万円 / 月 27.30m² 1K / 7階 2013年12月〜2014年1月
5.2万円 / 月 27.30m² 1K / 3階 2013年12月〜2014年1月
5.1万円 / 月 27.30m² 1K / 1階 2013年12月〜2014年1月
5.2万円 / 月 27.30m² 1K / 2階 2013年6月〜2013年11月
5.3万円 / 月 27.30m² 1K / 7階 2013年9月
5.3万円 / 月 27.30m² 1K / 6階 2013年8月
5.1万円 / 月 27.30m² 1K / 1階 2013年5月〜2013年6月
5.2万円 / 月 27.30m² 1K / 3階 2012年10月〜2013年3月
5.3万円 / 月 27.30m² 1K / 7階 2013年3月
5.3万円 / 月 27.30m² 1K / 6階 2012年9月〜2013年2月
5.1万円 / 月 27.30m² 1K / 1階 2012年10月〜2013年2月
5.3万円 / 月 27.30m² 1K / 6階 2013年1月〜2013年2月
5.3万円 / 月 27.30m² 1K / 7階 2013年2月
5.2万円 / 月 27.30m² 1K / 5階 2013年2月
5.5万円 / 月 27.30m² 1K / 6階 2012年12月
5.3万円 / 月 27.30m² 1K / 7階 2012年8月〜2012年11月
5.2万円 / 月 27.30m² 1K / 4階 2012年7月〜2012年8月
5.2万円 / 月 27.30m² 1K / 3階 2012年8月
5.2万円 / 月 27.30m² 1K / 4階 2012年6月
5.2万円 / 月 27.30m² 1K / 4階 2012年4月
5.2万円 / 月 27.30m² 1K / 2階 2012年1月〜2012年3月
5.2万円 / 月 27.30m² 1K / 3階 2012年3月
5.3万円 / 月 27.30m² 1K / 6階 2012年1月〜2012年2月
5.3万円 / 月 27.30m² 1K / 7階 2011年10月〜2011年12月
5.2万円 / 月 27.30m² 1K / 4階 2011年7月〜2011年9月
5.2万円 / 月 27.30m² 1K / 4階 2011年3月〜2011年5月
5.2万円 / 月 27.30m² 1K / 3階 2011年3月〜2011年5月
5万円 / 月 27.30m² 1K / 1階 2011年2月〜2011年3月
5万円 / 月 27.30m² 1K / 1階 2010年11月〜2011年2月
5.2万円 / 月 27.30m² 1K / 7階 2011年2月
5.1万円 / 月 27.30m² 1K / 2階 2010年10月〜2011年1月
5.1万円 / 月 27.30m² 1K / 4階 2010年12月
5.1万円 / 月 27.30m² 1K / 4階 2010年9月〜2010年10月
5万円 / 月 27.30m² 1K / 1階 2010年8月
5.1万円 / 月 27.30m² 1K / 3階 2010年7月
5.1万円 / 月 27.30m² 1K / 4階 2010年6月
5万円 / 月 27.30m² 1K / 1階 2009年5月〜2010年4月
5.1万円 / 月 27.30m² 1K / 4階 2010年4月
5.1万円 / 月 27.30m² 1K / 3階 2010年1月〜2010年3月
5.2万円 / 月 27.30m² 1K / 7階 2010年1月〜2010年2月
5.5万円 / 月 27.30m² 1K / 5階 2009年9月〜2009年12月
5.4万円 / 月 27.30m² 1K / 3階 2009年6月〜2009年10月
5.4万円 / 月 27.30m² 1K / 3階 2009年4月
5.4万円 / 月 27.30m² 1K / 4階 2009年2月〜2009年3月
5.3万円 / 月 27.30m² 1K / 1階 2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リッツ 512万円 〜 696万円 香川県高松市宮脇町1丁目5-20 2002年12月(築23年)
地上7階 / 全30戸
スカール伊藤 1,516万円 〜 2,082万円 香川県高松市宮脇町1丁目7-25 2002年2月(築24年)
地上8階 / 全20戸
グラン・シャリオ 754万円 〜 1,012万円 香川県高松市宮脇町2丁目4-19 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全20戸
CRESTWAY 735万円 〜 995万円 香川県高松市天神前6-25 2004年2月(築22年)
地上7階 / 全20戸
紫雲町ステージワン 1,306万円 〜 2,218万円 香川県高松市紫雲町3-25 2005年1月(築21年)
地上6階 / 全21戸
ロイヤルガーデン県庁前 1,639万円 〜 4,524万円 香川県高松市天神前6-7 2006年1月(築20年)
地上14階 / 全45戸
リッヂタワー2 708万円 〜 1,035万円 香川県高松市天神前6 2002年12月(築23年)
地上8階 / 全 - 戸
アルファステイツ昭和町2 1,624万円 〜 2,319万円 香川県高松市昭和町1丁目9-30 2002年7月(築23年)
地上7階 / 全24戸
サーパス中央町 2,717万円 〜 4,323万円 香川県高松市中央町13-25 2002年2月(築24年)
地上14階 / 全37戸
サーパス昭和町 1,554万円 〜 2,602万円 香川県高松市昭和町1丁目4-30 2002年2月(築24年)
地上8階 / 全66戸
コンフォート昭和町 723万円 〜 987万円 香川県高松市昭和町1丁目9-23 2004年9月(築21年)
地上4階 / 全20戸
サーパス昭和町駅西 1,617万円 〜 2,875万円 香川県高松市西宝町1丁目6-8 2005年2月(築21年)
地上7階 / 全47戸
FINESQUARE錦町 978万円 〜 1,355万円 香川県高松市錦町2丁目9-35 2003年12月(築22年)
地上7階 / 全26戸
ダイアパレス錦町弐番館 1,960万円 〜 2,888万円 香川県高松市錦町1丁目14-23 2002年9月(築23年)
地上12階 / 全22戸
ラ・メール錦町 753万円 〜 1,105万円 香川県高松市錦町1丁目7-14 2002年2月(築24年)
地上4階 / 全12戸
シティホワイト 556万円 〜 2,395万円 香川県高松市田町9-11 2003年4月(築23年)
地上10階 / 全 - 戸
クレアール・ノグチ 525万円 〜 802万円 香川県高松市西宝町1丁目17-2 2002年11月(築23年)
地上4階 / 全11戸
サンシャンテ西内町 723万円 〜 1,251万円 香川県高松市西内町11-10 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全18戸
ダイアパレス栗林1丁目 2,341万円 〜 2,994万円 香川県高松市栗林町1丁目2-8 2005年2月(築21年)
地上13階 / 全24戸
ライオンズマンション高松錦町 1,163万円 〜 1,688万円 香川県高松市錦町1丁目5-8 2002年11月(築23年)
地上13階 / 全 - 戸
ダイアパレスパークスクエア栗林 1,547万円 〜 2,154万円 香川県高松市藤塚町1丁目15-7 2003年1月(築23年)
地上9階 / 全14戸
コリドールウエスト 782万円 〜 2,759万円 香川県高松市常磐町2丁目8-2 2005年1月(築21年)
地上8階 / 全18戸
コリドールSF 774万円 〜 1,648万円 香川県高松市常磐町2丁目8-1 2004年12月(築21年)
地上7階 / 全16戸
コリドールシュッド 592万円 〜 1,507万円 香川県高松市常磐町2丁目5-11 2002年2月(築24年)
地上5階 / 全16戸
コリドールノール 596万円 〜 1,484万円 香川県高松市常磐町2丁目5-10 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全24戸
パーク・アヴェニュー 756万円 〜 957万円 香川県高松市栗林町1丁目9-37 2002年2月(築24年)
地上7階 / 全10戸
ロイヤルガーデン藤塚 1,973万円 〜 3,205万円 香川県高松市藤塚町2丁目7-24 2003年10月(築22年)
地上10階 / 全27戸
ディアコート栗林 552万円 〜 960万円 香川県高松市栗林町2丁目6-23 2002年12月(築23年)
地上9階 / 全44戸
ジョア西の丸 1,121万円 〜 1,878万円 香川県高松市西の丸町10-21 2002年7月(築23年)
地上6階 / 全14戸
コリドールエスト 575万円 〜 1,361万円 香川県高松市塩上町1丁目4-12 2003年2月(築23年)
地上8階 / 全24戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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富士ソレイユの売却に強い不動産会社 2社

富士ソレイユの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

富士ソレイユから近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 高松店【電話受付:東京本社】
物件から
1.1
  • 香川県高松市藤塚町1丁目11-22 穴吹工務店本社ビル5階
  • JR高徳線 栗林公園北口駅 徒歩8分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ILSea不動産販売株式会社
物件から
1.2
  • 香川県高松市西内町3-5
  • JR予讃線 高松駅 徒歩4分

香川県の不動産売買専門店です!

土地、戸建、マンション、収益物件など不動産のことならなんでもご相談ください!売買経験約20年のスタッフがわかりやすい言葉で丁寧にご説明いたします。不動産は高額なお取引になります。ご売却後のトラブルが無いよう、詳細な売買契約書、重要事項説明書を作成し、安心安全なお取引をお約束します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者稲澤 新吾
  • 免許番号香川県知事(01)第004589号

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富士ソレイユの物件概要

マンション名称 富士ソレイユ
所在地
香川県高松市番町5丁目8-12 地図を見る
交通
  • JR高徳線 / 昭和町駅 徒歩9分
  • JR高徳線 / 栗林公園北口駅 徒歩9分
築年月(築年数) 2004年1月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 28戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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ホームズ不動産査定 よくある質問

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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、富士ソレイユの売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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富士ソレイユがある高松市のマンションの価格は直近の3年間で8.84%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.61%、2年前→1年前:3.52%、1年前→今年:3.47%)
香川県の直近3年間の変動(8.88%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日