この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
香川県高松市西内町11-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
707 万円 24.25m²の部屋
〜1,217 万円 31.12m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
707万円24.25m²の部屋29万円 / m²
〜1,217万円31.12m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高松市西内町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (高松市西内町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 551万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 493万円 | 89.4％ |
| 築30年(9年後) | 418万円 | 75.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 707万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 632万円 | 89.4％ |
| 9年後(築30年) | 537万円 | 75.9％ |
このマンションと、高松市西内町の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
707万円 (24.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 28万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 707万円 |
| 買取 | 425万円 〜 566万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.1万円24.25m²の部屋
〜7.49万円31.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシャンテ西内町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャンテ西内町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 1階 | 2023年4月〜2023年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2022年8月〜2023年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 1階 | 2023年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2022年2月〜2023年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2022年4月〜2023年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.08m² | 1R / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.25m² | 1R / 2階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 6万円 / 月 | 31.12m² | 1R / 1階 | 2019年5月〜2019年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.25m² | 1R / 4階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.25m² | 1R / 2階 | 2019年2月 |
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サンシャンテ西内町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 9.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.38%、 2年前→1年前：4.08%、 1年前→今年：-1.33% ）
香川県の直近3年間の変動（9.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンシャンテ西内町 |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市西内町11-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファレガロ錦町 | 1,202万円 〜 1,624万円 | 香川県高松市錦町1丁目7-8 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全36戸 |
| ダイアパレス錦町弐番館 | 1,956万円 〜 2,818万円 | 香川県高松市錦町1丁目14-23 |
2002年9月（築23年） 地上12階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション高松錦町 | 1,170万円 〜 1,658万円 | 香川県高松市錦町1丁目5-8 |
2002年11月（築23年） 地上13階 / 全18戸 |
| ジョア西の丸 | 1,048万円 〜 1,711万円 | 香川県高松市西の丸町10-21 |
2002年7月（築23年） 地上6階 / 全14戸 |
| リバティ池本 | 1,547万円 〜 2,024万円 | 香川県高松市西の丸町7-10 |
2003年11月（築22年） 地上6階 / 全6戸 |
| FINESQUARE錦町 | 936万円 〜 1,258万円 | 香川県高松市錦町2丁目9-35 |
2003年12月（築21年） 地上7階 / 全26戸 |
| ダイアパレスサンポート高松 | 2,361万円 〜 3,591万円 | 香川県高松市浜ノ町69-13 |
2003年6月（築22年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| サーパスサンポート高松ベイタワー | 2,110万円 〜 3,688万円 | 香川県高松市浜ノ町69-1 |
2005年7月（築20年） 地上15階 / 全83戸 |
| アルファライフ玉藻公園 | 1,261万円 〜 1,965万円 | 香川県高松市北浜町10-16 |
2004年9月（築21年） 地上10階 / 全45戸 |
| ロイヤルガーデン県庁前 | 1,502万円 〜 4,246万円 | 香川県高松市天神前6-7 |
2006年1月（築19年） 地上14階 / 全45戸 |
| CRESTWAY | 686万円 〜 955万円 | 香川県高松市天神前6-25 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全20戸 |
| リッヂタワー2 | 660万円 〜 959万円 | 香川県高松市天神前6 |
2002年12月（築22年） 地上8階 / 全14戸 |
| コリドールSF | 597万円 〜 1,311万円 | 香川県高松市常磐町2丁目8-1 |
2004年12月（築20年） 地上7階 / 全16戸 |
| コリドールウエスト | 598万円 〜 2,184万円 | 香川県高松市常磐町2丁目8-2 |
2005年1月（築20年） 地上7階 / 全17戸 |
| 富士ソレイユ | 566万円 〜 805万円 | 香川県高松市番町5丁目8-12 |
2004年1月（築21年） 地上7階 / 全28戸 |
| コリドールノール | 472万円 〜 1,213万円 | 香川県高松市常磐町2丁目5-10 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全24戸 |
| 富士グランディール | 569万円 〜 1,451万円 | 香川県高松市築地町7-12 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| Bonheur築地 | 518万円 〜 802万円 | 香川県高松市築地町7-12 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンライズ豊益昭和町 | 772万円 〜 2,710万円 | 香川県高松市昭和町1丁目12-22 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全20戸 |
| シティホワイト | 425万円 〜 1,903万円 | 香川県高松市田町9-11 |
2003年4月（築22年） 地上10階 / 全33戸 |
| コリドールエスト | 506万円 〜 1,232万円 | 香川県高松市塩上町1丁目4-12 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全24戸 |
| リッツ | 474万円 〜 662万円 | 香川県高松市宮脇町1丁目5-20 |
2002年12月（築22年） 地上7階 / 全30戸 |
| ストーリア中央町 | 728万円 〜 1,042万円 | 香川県高松市中央町16-16 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全28戸 |
| アルファステイツ昭和町2 | 1,577万円 〜 2,316万円 | 香川県高松市昭和町1丁目9-30 |
2002年7月（築23年） 地上7階 / 全24戸 |
| コンフォート昭和町 | 685万円 〜 962万円 | 香川県高松市昭和町1丁目9-23 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 紫雲町ステージワン | 1,225万円 〜 2,139万円 | 香川県高松市紫雲町3-25 |
2005年1月（築20年） 地上6階 / 全21戸 |
| フィールドオブソウル | 613万円 〜 1,113万円 | 香川県高松市塩上町3丁目20-11 |
2004年2月（築21年） 地上6階 / 全25戸 |
| セレーノ高松 | 738万円 〜 1,059万円 | 香川県高松市藤塚町1丁目10-31 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全72戸 |
| ロイヤルガーデン藤塚 | 1,911万円 〜 3,066万円 | 香川県高松市藤塚町2丁目7-24 |
2003年10月（築22年） 地上10階 / 全27戸 |
| ダイアパレスパークスクエア栗林 | 1,570万円 〜 2,167万円 | 香川県高松市藤塚町1丁目15-7 |
2003年1月（築22年） 地上9階 / 全14戸 |
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