価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
香川県高松市鶴市町2049-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
617 万円 57m²の部屋
〜1,032 万円 66m²の部屋
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社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
香川県唯一の中古マンション売買専門店！
マンション売買を専門に今年で22年。 総販売実績は約２０００件！今では県内ほとんどのマンションで売買実績がございます。 当社はマンション専門ですので、県内のマンションは熟知しています。 販売活動は、最初に綿密な販売計画を立て定期報告をしっかりと行いお客様と一緒に早期売却を実現します。
店舗外観
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オレンジコート高松北棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.1万円 |
78.86m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
66m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
617万円57m²の部屋11万円 / m²
〜1,032万円66m²の部屋16万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 617万円 |
| 買取 | 370万円 〜 493万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.77万円57m²の部屋
〜8.11万円66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オレンジコート高松北棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオレンジコート高松北棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 9階 | 2021年11月〜2022年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 10階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 7階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.00m² | 1LDK / 11階 | 2019年3月〜2019年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 66.00m² | 1LDK / 11階 | 2018年11月〜2019年2月 |
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オレンジコート高松北棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 9.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.38%、 2年前→1年前：4.08%、 1年前→今年：-1.33% ）
香川県の直近3年間の変動（9.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | オレンジコート高松北棟 |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市鶴市町2049-2 |
| 交通 |
|
【外観】一人暮らし、新婚さん、ファミリー、ご夫婦など、いろんな層の人にオススメしたい物件。？管理人さんもいるので安心です♪
【エントランス】
【周辺】さぬきマルシェ
| 築年月（築年数） | 1991年10月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、排水その他、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月10日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| UTOPIAHILLS | 650万円 〜 1,349万円 | 香川県高松市鶴市町2049 |
1990年7月（築35年） 地上8階 / 全39戸 |
| オレンジコート高松南棟 | 673万円 〜 1,203万円 | 香川県高松市鶴市町2049-2 |
1991年10月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| クレインスクエア | 207万円 〜 270万円 | 香川県高松市鶴市町2028-9 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| シティラック高松A | 696万円 〜 1,192万円 | 香川県高松市鶴市町2022 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全52戸 |
| ハイツサンライン | 251万円 〜 326万円 | 香川県高松市香西東町622-3 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| AROLEXハイツ | 199万円 〜 306万円 | 香川県高松市郷東町29-5 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
| ダイアパレスアクティブスクエア高松西 | 569万円 〜 857万円 | 香川県高松市香西東町426-5 |
1992年6月（築33年） 地上11階 / 全59戸 |
| プレアール香西 | 451万円 〜 913万円 | 香川県高松市香西本町332 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全23戸 |
| プライムガーデン | 200万円 〜 423万円 | 香川県高松市郷東町117 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全18戸 |
| アビタシオンN・Y・K | 599万円 〜 754万円 | 香川県高松市香西南町547-1 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| アイランドコート郷東町 | 699万円 〜 964万円 | 香川県高松市郷東町466-1 |
1990年5月（築35年） 地上11階 / 全60戸 |
| サリーハイツ2 | 301万円 〜 524万円 | 香川県高松市郷東町792-44 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| ウエストハイツ | 254万円 〜 1,459万円 | 香川県高松市西宝町3丁目10-8 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全14戸 |
| ツインズ | 300万円 〜 463万円 | 香川県高松市香西本町755-12 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全8戸 |
| ロビンハイツ | 323万円 〜 441万円 | 香川県高松市西宝町3丁目3-10 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| R-HIDAMARISAIHO-CHO | 1,221万円 〜 1,639万円 | 香川県高松市西宝町3丁目1-2 |
1991年5月（築34年） 地上7階 / 全9戸 |
| 島崎ハイツ | 236万円 〜 321万円 | 香川県高松市西宝町2丁目9-22 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ茜No.2 | 331万円 〜 575万円 | 香川県高松市茜町22-2 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| サーパス西町 | 1,148万円 〜 2,007万円 | 香川県高松市西町9-8 |
1991年11月（築34年） 地上7階 / 全62戸 |
| フェリスコート西宝町 | 642万円 〜 1,176万円 | 香川県高松市西宝町2丁目7-52 |
1990年2月（築35年） 地上14階 / 全52戸 |
| リバー茜 | 553万円 〜 749万円 | 香川県高松市茜町15-14 |
1991年8月（築34年） 地上7階 / 全14戸 |
| レーヴ西宝町 | 243万円 〜 339万円 | 香川県高松市西宝町1丁目3-5 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全17戸 |
| 伊鍋ハイツ | 383万円 〜 491万円 | 香川県高松市西春日町1174-1 |
1993年7月（築32年） 地上4階 / 全31戸 |
| ハウスサントル | 327万円 〜 469万円 | 香川県高松市扇町3丁目8-15 |
1992年9月（築33年） 地上5階 / 全17戸 |
| マリオン高松宮脇町 | 134万円 〜 208万円 | 香川県高松市宮脇町2丁目33-27 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| アーバンライフ宮脇 | 355万円 〜 1,022万円 | 香川県高松市宮脇町2丁目33-25 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| リゾートハイツ茜 | 531万円 〜 915万円 | 香川県高松市茜町9-12 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全28戸 |
| パラドール宮脇 | 318万円 〜 441万円 | 香川県高松市宮脇町2丁目30-2 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全14戸 |
| ONG昭和町マンション | 252万円 〜 410万円 | 香川県高松市昭和町1丁目3-30 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全12戸 |
| メゾン宮脇町 | 276万円 〜 484万円 | 香川県高松市宮脇町2丁目25-21 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
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