ホームズマンション売却マンション査定香川県高松市ストーリア中央町

ストーリア中央町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

香川県高松市中央町16-16

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

773 万円 30m²の部屋

1,118 万円 30.45m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【周辺】マルナカ田町店

    【周辺】マルナカ田町店

    6/6

ストーリア中央町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ストーリア中央町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 ストーリア中央町2階5.6万円

賃貸募集中

賃料 5.6万円

30.45m² 1K 物件詳細
2階 ストーリア中央町2階5.5万円

賃貸募集中

賃料 5.5万円

30m² 1K 物件詳細

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ストーリア中央町は売ったらいくら?参考査定価格

773万円 (26万円 / m²) 30m²の部屋

1,118万円 (37万円 / m²) 30.45m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(高松市中央町)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

高松市中央町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 678万円 100%
築25年(5年後) 592万円 87.3%
築30年(10年後) 506万円 74.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(30㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 773万円
5年後(築25年) 87.3% 675万円
10年後(築30年) 74.6% 577万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、高松市中央町の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

773万円 (30m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24%低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 34万円 / m²

ストーリア中央町周辺の中古マンション価格推移情報

ストーリア中央町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

高松市のマンションの価格は直近の3年間で 7.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.89%、 2年前→1年前:-0.77%、 1年前→今年:4.04%

香川県の直近3年間の変動(7.26% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

高松市

香川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 773万円
買取 464万円 〜 619万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ストーリア中央町は貸したらいくら?参考賃料

5.47万円 / 月 30m²の部屋

6.6万円 / 月 30.45m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ストーリア中央町の賃料掲載履歴(14件)

ストーリア中央町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにストーリア中央町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.9万円 / 月 30.45m² 1K / 7階 2024年10月〜2025年6月
5.3万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2024年4月〜2024年11月
5.3万円 / 月 30.00m² 1K / 6階 2024年10月〜2024年11月
5.8万円 / 月 30.45m² 1K / 7階 2024年3月〜2024年9月
5.6万円 / 月 30.00m² 1K / 6階 2024年6月〜2024年9月
6万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2023年3月〜2024年3月
6万円 / 月 30.00m² 1K / 7階 2023年8月〜2024年2月
6.1万円 / 月 30.00m² 1K / 7階 2023年3月〜2023年7月
6万円 / 月 30.00m² 1K / 6階 2022年2月〜2022年5月
5.3万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2021年2月〜2021年4月
5.3万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2021年1月〜2021年3月
5.5万円 / 月 30.45m² 1K / 7階 2020年10月〜2021年2月
6万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2018年10月〜2018年11月
5.8万円 / 月 30.45m² 1K / 7階 2014年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス中央町弐番館 2,023万円 〜 3,984万円 香川県高松市中央町12-1 2008年1月(築18年)
地上14階 / 全82戸
ASPREMIUM栗林公園 782万円 〜 1,145万円 香川県高松市中野町1-9 2008年3月(築18年)
地上11階 / 全43戸
セレーノ高松 781万円 〜 1,131万円 香川県高松市藤塚町1丁目10-31 2006年2月(築20年)
地上10階 / 全72戸
ロイヤルガーデン県庁前 1,573万円 〜 4,455万円 香川県高松市天神前6-7 2006年1月(築20年)
地上14階 / 全45戸
フローレンス栗林公園グランドアーク 2,800万円 〜 3,798万円 香川県高松市中野町33-7 2006年12月(築20年)
地上4階 / 全10戸
パサル藤塚 748万円 〜 1,731万円 香川県高松市藤塚町1丁目13-9 2007年2月(築19年)
地上8階 / 全28戸
ダイアパレス栗林1丁目 2,409万円 〜 3,024万円 香川県高松市栗林町1丁目2-8 2005年2月(築21年)
地上13階 / 全24戸
アルファレガロ栗林 1,053万円 〜 1,399万円 香川県高松市栗林町2丁目2-6 2006年2月(築20年)
地上9階 / 全48戸
グレース栗林 636万円 〜 1,053万円 香川県高松市栗林町1丁目5-12 2007年2月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
XIV常磐館 846万円 〜 1,638万円 香川県高松市常磐町1丁目7-2 2007年12月(築19年)
地上5階 / 全15戸
コリドールウエスト 713万円 〜 2,592万円 香川県高松市常磐町2丁目8-2 2005年1月(築21年)
地上8階 / 全18戸
グラン・シャリオ 746万円 〜 1,039万円 香川県高松市宮脇町2丁目4-19 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全20戸
コリドールSF 706万円 〜 1,547万円 香川県高松市常磐町2丁目8-1 2004年12月(築22年)
地上7階 / 全16戸
ロイヤルガーデン栗林公園前 2,228万円 〜 4,463万円 香川県高松市栗林町1丁目9-19 2007年2月(築19年)
地上14階 / 全82戸
リアライズ瓦町 752万円 〜 1,103万円 香川県高松市藤塚町3丁目1-1 2007年3月(築19年)
地上9階 / 全24戸
PINESSQUARE 814万円 〜 1,166万円 香川県高松市藤塚町3丁目8-14 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全9戸
フローラ栗林 644万円 〜 825万円 香川県高松市栗林町3丁目5-2 2004年3月(築22年)
地上6階 / 全10戸
アルファステイツ桜町2 2,152万円 〜 3,322万円 香川県高松市桜町1丁目2-37 2006年3月(築20年)
地上14階 / 全52戸
セレブ花園 612万円 〜 806万円 香川県高松市花園町1丁目5-25 2007年4月(築19年)
地上4階 / 全6戸
サンライズ豊益昭和町 815万円 〜 2,884万円 香川県高松市昭和町1丁目12-22 2006年2月(築20年)
地上4階 / 全20戸
アルファステイツ兵庫町 1,850万円 〜 2,577万円 香川県高松市兵庫町8-2 2007年2月(築19年)
地上14階 / 全74戸
サンフラワー栗林 1,809万円 〜 2,868万円 香川県高松市楠上町1丁目3-22 2008年3月(築18年)
地上5階 / 全20戸
紫雲町ステージワン 1,294万円 〜 2,280万円 香川県高松市紫雲町3-25 2005年1月(築21年)
地上6階 / 全21戸
サンシャンテ西内町 675万円 〜 1,176万円 香川県高松市西内町11-10 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全18戸
サーパス桜町さくら小路 2,141万円 〜 2,707万円 香川県高松市桜町2丁目10-28 2005年12月(築21年)
地上7階 / 全32戸
アルファレガロ錦町 1,174万円 〜 1,648万円 香川県高松市錦町1丁目7-8 2006年2月(築20年)
地上10階 / 全37戸
メルベーユ西内町 881万円 〜 1,840万円 香川県高松市西内町5-3 2008年3月(築18年)
地上7階 / 全20戸
コンフォート昭和町 713万円 〜 1,011万円 香川県高松市昭和町1丁目9-23 2004年9月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴェルス丸の内 798万円 〜 1,290万円 香川県高松市丸の内10-27 2006年4月(築20年)
地上7階 / 全10戸
富士グランディール 549万円 〜 1,348万円 香川県高松市築地町7-12 2005年2月(築21年)
地上5階 / 全12戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ストーリア中央町の売却に強い不動産会社 5社

ストーリア中央町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ストーリア中央町から近い順に表示しています

株式会社マンションエキスパート
物件から
1.0
  • 香川県高松市観光通2丁目6-25
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 徒歩4分
  • JR高徳線 栗林駅 徒歩7分

香川県唯一の中古マンション売買専門店!

マンション売買を専門に今年で22年。 総販売実績は約2000件!今では県内ほとんどのマンションで売買実績がございます。 当社はマンション専門ですので、県内のマンションは熟知しています。 販売活動は、最初に綿密な販売計画を立て定期報告をしっかりと行いお客様と一緒に早期売却を実現します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者横田 憲一郎
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8491号
ILSea不動産販売株式会社
物件から
1.4
  • 香川県高松市西内町3-5
  • JR予讃線 高松駅 徒歩4分

香川県の不動産売買専門店です!

土地、戸建、マンション、収益物件など不動産のことならなんでもご相談ください!売買経験約20年のスタッフがわかりやすい言葉で丁寧にご説明いたします。不動産は高額なお取引になります。ご売却後のトラブルが無いよう、詳細な売買契約書、重要事項説明書を作成し、安心安全なお取引をお約束します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者稲澤 新吾
  • 免許番号香川県知事(01)第004589号
株式会社マリン・ライフ
物件から
1.9
  • 香川県高松市上福岡町696-4
  • 高松琴平電気鉄道長尾線 花園駅 徒歩9分

創業41年、専門スタッフが対応します

当社は高松市内を中心に不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者河西 和江
  • 免許番号香川県知事(10)第002666号
株式会社日進堂
物件から
2.4
  • 香川県高松市伏石町2037-18
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 徒歩3分

昭和43年設立、専門スタッフが対応します

設立以来、地元香川県にて新築分譲住宅を中心に不動産を取り扱ってまいりました。豊富な実績と県下全域にわたるネットワークで物件探しはもちろん、迅速に売却いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者喜久山 知哉
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009468号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
538.1
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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ストーリア中央町の物件概要

マンション名称 ストーリア中央町
所在地
香川県高松市中央町16-16 地図を見る
交通
  • JR高徳線 / 栗林公園北口駅 徒歩6分(約480m)
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 / 瓦町駅 徒歩15分(約1.20km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ストーリア中央町1K2階間取り

    1K 2階

    1/14
  • ストーリア中央町1K3階間取り

    1K 3階

    2/14
  • ストーリア中央町1K4階間取り

    1K 4階

    3/14
  • ストーリア中央町1K4階間取り

    1K 4階

    4/14
  • ストーリア中央町1K4階間取り

    1K 4階

    5/14
  • ストーリア中央町1K5階間取り

    1K 5階

    6/14
  • ストーリア中央町1K5階間取り

    1K 5階

    7/14
  • ストーリア中央町1K5階間取り

    1K 5階

    8/14
  • ストーリア中央町1K5階間取り

    1K 5階

    9/14
  • ストーリア中央町1K6階間取り

    1K 6階

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  • ストーリア中央町1K6階間取り

    1K 6階

    11/14
  • ストーリア中央町1K7階間取り

    1K 7階

    12/14
  • ストーリア中央町1K7階間取り

    1K 7階

    13/14
  • ストーリア中央町1K8階間取り

    1K 8階

    14/14
築年月(築年数) 2006年3月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 29戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、セキュリティ会社加入済、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

ストーリア中央町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ストーリア中央町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ストーリア中央町の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ストーリア中央町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ストーリア中央町の売り時ですか?
ストーリア中央町がある高松市のマンションの価格は直近の3年間で7.26%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.89%、2年前→1年前:-0.77%、1年前→今年:4.04%)
香川県の直近3年間の変動(7.26%)に比べ、同程度の水準です。
ストーリア中央町の査定を依頼する
更新日:2025年12月9日

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