ホームズマンション売却マンション査定香川県高松市ドエール中央町

ドエール中央町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

香川県高松市中央町9-2

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

761 万円 34.14m²の部屋

1,168 万円 37.18m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】建物外観

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    1/1

ドエール中央町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ドエール中央町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階 ドエール中央町6階6.3万円

賃貸募集中

賃料 6.3万円

34.14m² 1K 物件詳細
5階 ドエール中央町5階6.3万円

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ドエール中央町は売ったらいくら?参考査定価格

761万円 (22万円 / m²) 34.14m²の部屋

1,168万円 (31万円 / m²) 37.18m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(高松市中央町)の専有面積40m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

高松市中央町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 1,155万円 100%
築30年(4年後) 1,020万円 88.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(34.14㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 761万円
4年後(築30年) 88.3% 672万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、高松市中央町の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

761万円 (34.14m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24%低いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 29万円 / m²

ドエール中央町周辺の中古マンション価格推移情報

ドエール中央町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

高松市のマンションの価格は直近の3年間で 7.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.89%、 2年前→1年前:-0.77%、 1年前→今年:4.04%

香川県の直近3年間の変動(7.26% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

高松市

香川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

34.14m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 761万円
買取 457万円 〜 609万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ドエール中央町は貸したらいくら?参考賃料

6.11万円 / 月 34.14m²の部屋

7.84万円 / 月 37.18m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ドエール中央町の賃料掲載履歴(101件)

ドエール中央町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドエール中央町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.3万円 / 月 34.14m² 1K / 5階 2025年6月〜2025年11月
6.3万円 / 月 37.18m² 1K / 3階 2025年4月〜2025年9月
6.5万円 / 月 34.14m² 1K / 7階 2025年3月〜2025年6月
6.4万円 / 月 34.14m² 1K / 7階 2025年2月〜2025年5月
6.4万円 / 月 37.18m² 1K / 5階 2025年2月〜2025年5月
6.4万円 / 月 34.14m² 1K / 7階 2024年10月〜2025年3月
6.2万円 / 月 34.14m² 1K / 3階 2025年2月〜2025年3月
6.5万円 / 月 37.18m² 1K / 4階 2024年3月〜2025年2月
6.2万円 / 月 34.00m² 1K / 4階 2024年5月〜2024年8月
5.9万円 / 月 34.00m² 1K / 3階 2024年2月〜2024年3月
6.4万円 / 月 34.00m² 1K / 7階 2024年1月
6.5万円 / 月 37.00m² 1K / 6階 2023年10月〜2023年12月
6.3万円 / 月 34.00m² 1K / 4階 2023年10月〜2023年12月
6.4万円 / 月 34.00m² 1K / 7階 2023年5月〜2023年7月
6.5万円 / 月 37.00m² 1K / 7階 2023年3月〜2023年4月
6.3万円 / 月 34.00m² 1K / 4階 2023年2月〜2023年3月
6.5万円 / 月 37.00m² 1K / 4階 2023年2月〜2023年3月
6.3万円 / 月 34.00m² 1K / 6階 2022年10月〜2023年2月
6.3万円 / 月 34.00m² 1K / 5階 2022年10月〜2023年2月
6.5万円 / 月 37.00m² 1K / 5階 2022年10月〜2023年2月
6.2万円 / 月 34.00m² 1K / 3階 2022年9月〜2023年1月
6.5万円 / 月 34.14m² 1K / 7階 2022年3月
6.5万円 / 月 37.18m² 1K / 3階 2021年12月〜2022年2月
6.7万円 / 月 37.18m² 1K / 3階 2021年9月〜2021年11月
6.2万円 / 月 37.18m² 1K / 3階 2021年7月〜2021年8月
6.2万円 / 月 34.14m² 1K / 4階 2021年4月〜2021年6月
6.3万円 / 月 34.14m² 1K / 5階 2021年5月〜2021年6月
6.4万円 / 月 34.14m² 1K / 6階 2021年3月〜2021年4月
6.6万円 / 月 37.18m² 1K / 7階 2021年2月
6.2万円 / 月 34.14m² 1K / 3階 2021年2月
6.2万円 / 月 34.14m² 1K / 3階 2021年2月
6.5万円 / 月 34.14m² 1K / 7階 2020年11月〜2021年1月
6.4万円 / 月 34.14m² 1K / 7階 2020年11月〜2021年1月
6.3万円 / 月 37.18m² 1K / 4階 2020年11月〜2021年1月
6.6万円 / 月 37.18m² 1K / 3階 2021年1月
6.2万円 / 月 37.18m² 1K / 3階 2020年11月〜2020年12月
6.6万円 / 月 34.14m² 1K / 7階 2020年9月〜2020年10月
6.5万円 / 月 34.14m² 1K / 7階 2020年9月〜2020年10月
6.6万円 / 月 37.18m² 1K / 4階 2020年9月〜2020年10月
6.5万円 / 月 34.14m² 1K / 3階 2020年9月〜2020年10月
6.6万円 / 月 37.18m² 1K / 3階 2020年9月〜2020年10月
7万円 / 月 34.14m² 1K / 7階 2020年7月〜2020年8月
6.8万円 / 月 34.14m² 1K / 7階 2020年7月〜2020年8月
6.9万円 / 月 37.18m² 1K / 4階 2020年7月〜2020年8月
6.8万円 / 月 34.14m² 1K / 3階 2020年7月〜2020年8月
6.9万円 / 月 37.18m² 1K / 3階 2020年7月〜2020年8月
7.2万円 / 月 34.14m² 1K / 7階 2020年3月〜2020年6月
7.5万円 / 月 37.18m² 1K / 5階 2020年3月〜2020年6月
7.2万円 / 月 37.18m² 1K / 4階 2020年3月〜2020年6月
7.2万円 / 月 37.18m² 1K / 3階 2020年6月
7.2万円 / 月 34.14m² 1K / 6階 2019年7月〜2020年5月
7.2万円 / 月 34.14m² 1K / 5階 2019年10月〜2020年5月
7.2万円 / 月 34.14m² 1K / 4階 2019年10月〜2019年11月
6.9万円 / 月 34.14m² 1K / 5階 2019年2月〜2019年4月
7.2万円 / 月 37.18m² 1K / 4階 2019年2月〜2019年4月
7.2万円 / 月 34.14m² 1K / 7階 2019年4月
7.2万円 / 月 37.18m² 1K / 3階 2019年2月
7.5万円 / 月 37.18m² 1K / 3階 2017年12月〜2019年1月
7.5万円 / 月 37.18m² 1K / 4階 2018年4月〜2019年1月
7.2万円 / 月 34.14m² 1K / 5階 2018年11月〜2019年1月
7.2万円 / 月 34.14m² 1K / 4階 2018年3月〜2018年4月
7.2万円 / 月 34.14m² 1K / 4階 2018年4月
7.2万円 / 月 34.14m² 1K / 6階 2017年10月〜2017年11月
7.2万円 / 月 34.14m² 1K / 7階 2017年3月〜2017年7月
7.2万円 / 月 34.14m² 1K / 3階 2017年5月〜2017年7月
7.5万円 / 月 37.18m² 1K / 6階 2017年3月〜2017年6月
7.2万円 / 月 34.14m² 1K / 5階 2017年3月〜2017年4月
7.2万円 / 月 34.14m² 1K / 5階 2016年5月〜2016年6月
7.2万円 / 月 34.14m² 1K / 3階 2015年12月〜2016年2月
7.2万円 / 月 34.14m² 1K / 7階 2015年5月〜2016年1月
7.2万円 / 月 34.14m² 1K / 3階 2015年5月〜2015年11月
7.2万円 / 月 34.14m² 1K / 5階 2015年6月〜2015年9月
7.5万円 / 月 37.18m² 1K / 5階 2015年8月
7.2万円 / 月 34.14m² 1K / 4階 2015年5月〜2015年6月
7.2万円 / 月 34.14m² 1K / 4階 2014年11月〜2015年1月
7.2万円 / 月 34.14m² 1K / 7階 2013年12月
7.5万円 / 月 37.18m² 1K / 7階 2013年12月
7.2万円 / 月 34.14m² 1K / 6階 2013年12月
7.2万円 / 月 34.14m² 1K / 7階 2013年4月〜2013年6月
7.2万円 / 月 34.14m² 1K / 7階 2012年11月〜2013年2月
7.2万円 / 月 34.14m² 1K / 4階 2012年11月〜2013年2月
7.5万円 / 月 37.18m² 1K / 6階 2012年11月〜2013年1月
7.5万円 / 月 37.18m² 1K / 4階 2012年7月〜2012年10月
7.2万円 / 月 34.14m² 1K / 7階 2012年6月〜2012年8月
7.2万円 / 月 34.14m² 1K / 3階 2012年3月〜2012年6月
7.2万円 / 月 34.14m² 1K / 6階 2012年3月〜2012年5月
7.2万円 / 月 34.14m² 1K / 5階 2012年3月〜2012年5月
7.2万円 / 月 34.14m² 1K / 4階 2012年4月〜2012年5月
7.5万円 / 月 37.18m² 1K / 7階 2012年4月
7.2万円 / 月 34.14m² 1K / 4階 2012年3月
7.2万円 / 月 34.14m² 1K / 3階 2012年3月
7.2万円 / 月 34.14m² 1K / 6階 2012年2月
7.5万円 / 月 37.18m² 1K / 6階 2012年2月
7.2万円 / 月 34.14m² 1K / 5階 2012年2月
7.2万円 / 月 34.14m² 1K / 3階 2011年8月〜2011年9月
7万円 / 月 34.14m² 1K / 3階 2011年7月
7.2万円 / 月 34.14m² 1K / 5階 2011年2月〜2011年3月
7.5万円 / 月 37.18m² 1K / 6階 2010年9月〜2010年11月
7.2万円 / 月 34.14m² 1K / 5階 2010年11月
8万円 / 月 37.18m² 1K / 5階 2010年8月
8万円 / 月 34.14m² 1K / 7階 2009年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス中央町 2,670万円 〜 4,403万円 香川県高松市中央町13-25 2002年2月(築24年)
地上14階 / 全37戸
イマージュマルイ 653万円 〜 1,192万円 香川県高松市旅篭町14-1 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
シャンボール中央町 509万円 〜 711万円 香川県高松市中央町20-15 1999年6月(築27年)
地上5階 / 全16戸
エグゼクティブコート中新町 540万円 〜 1,838万円 香川県高松市中新町1-2 1999年2月(築27年)
地上8階 / 全30戸
グレイス中野町 702万円 〜 1,032万円 香川県高松市中野町20-21 1999年6月(築27年)
地上6階 / 全22戸
アルファガーデン中央公園 2,353万円 〜 3,110万円 香川県高松市天神前1-13 2001年3月(築25年)
地上11階 / 全20戸
コリドールシュッド 540万円 〜 1,411万円 香川県高松市常磐町2丁目5-11 2002年2月(築24年)
地上5階 / 全16戸
コリドールノール 541万円 〜 1,386万円 香川県高松市常磐町2丁目5-10 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全24戸
アパートメントM 612万円 〜 800万円 香川県高松市栗林町2丁目10-51 2001年1月(築25年)
地上5階 / 全15戸
サーパスシティ栗林 1,886万円 〜 3,557万円 香川県高松市栗林町2丁目14-15 2000年1月(築26年)
地上12階 / 全120戸
パーク・アヴェニュー 751万円 〜 987万円 香川県高松市栗林町1丁目9-37 2002年2月(築24年)
地上7階 / 全10戸
グランドール幸 484万円 〜 841万円 香川県高松市番町3丁目18-21 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全14戸
LIEBET&M 616万円 〜 3,857万円 香川県高松市宮脇町2丁目19-20 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全21戸
アルファガーデン栗林公園 1,979万円 〜 3,072万円 香川県高松市栗林町3丁目3-7 2000年11月(築26年)
地上13階 / 全36戸
アイランドガーデン白川 624万円 〜 825万円 香川県高松市花園町1丁目2-23 2001年1月(築25年)
地上4階 / 全11戸
コート宮脇4 456万円 〜 637万円 香川県高松市宮脇町2丁目16-16 1999年4月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス桜町弐番館 1,692万円 〜 2,135万円 香川県高松市桜町1丁目3-8 2001年3月(築25年)
地上6階 / 全27戸
ダイアパレス古新町 1,884万円 〜 3,380万円 香川県高松市古新町6-4 2001年9月(築25年)
地上13階 / 全23戸
ソレアード古新町 760万円 〜 1,203万円 香川県高松市古新町5-6 2001年1月(築25年)
地上9階 / 全33戸
ダイアパレス錦町弐番館 1,913万円 〜 2,840万円 香川県高松市錦町1丁目14-23 2002年9月(築24年)
地上12階 / 全22戸
スカール伊藤 1,498万円 〜 2,134万円 香川県高松市宮脇町1丁目7-25 2002年2月(築24年)
地上8階 / 全20戸
アイランドガーデン山田 558万円 〜 738万円 香川県高松市花園町3丁目6-13 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全11戸
リベール藤 725万円 〜 1,029万円 香川県高松市錦町2丁目9-36 2000年8月(築26年)
地上4階 / 全7戸
ホワイトヒルズ 450万円 〜 668万円 香川県高松市宮脇町1丁目8-3 2001年2月(築25年)
地上7階 / 全37戸
アルファガーデン宮脇町 1,460万円 〜 2,432万円 香川県高松市宮脇町1丁目11-11 2000年2月(築26年)
地上8階 / 全26戸
ラ・メール錦町 703万円 〜 1,038万円 香川県高松市錦町1丁目7-14 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全12戸
アルカディア西内町 860万円 〜 4,317万円 香川県高松市西内町5-11 2000年3月(築26年)
地上10階 / 全43戸
サーパス栗林公園 1,318万円 〜 2,452万円 香川県高松市室新町1032-1 1999年1月(築27年)
地上10階 / 全72戸
サーパス扇町 1,230万円 〜 2,097万円 香川県高松市扇町2丁目8-44 2001年5月(築25年)
地上5階 / 全20戸
セレーノT.K. 1,604万円 〜 2,119万円 香川県高松市多賀町2丁目3-1 2001年9月(築25年)
地上6階 / 全5戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ドエール中央町の売却に強い不動産会社 5社

ドエール中央町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ドエール中央町から近い順に表示しています

株式会社マンションエキスパート
物件から
0.9
  • 香川県高松市観光通2丁目6-25
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 徒歩4分
  • JR高徳線 栗林駅 徒歩7分

香川県唯一の中古マンション売買専門店!

マンション売買を専門に今年で22年。 総販売実績は約2000件!今では県内ほとんどのマンションで売買実績がございます。 当社はマンション専門ですので、県内のマンションは熟知しています。 販売活動は、最初に綿密な販売計画を立て定期報告をしっかりと行いお客様と一緒に早期売却を実現します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者横田 憲一郎
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8491号
ILSea不動産販売株式会社
物件から
1.3
  • 香川県高松市西内町3-5
  • JR予讃線 高松駅 徒歩4分

香川県の不動産売買専門店です!

土地、戸建、マンション、収益物件など不動産のことならなんでもご相談ください!売買経験約20年のスタッフがわかりやすい言葉で丁寧にご説明いたします。不動産は高額なお取引になります。ご売却後のトラブルが無いよう、詳細な売買契約書、重要事項説明書を作成し、安心安全なお取引をお約束します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者稲澤 新吾
  • 免許番号香川県知事(01)第004589号
株式会社マリン・ライフ
物件から
1.8
  • 香川県高松市上福岡町696-4
  • 高松琴平電気鉄道長尾線 花園駅 徒歩9分

創業41年、専門スタッフが対応します

当社は高松市内を中心に不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者河西 和江
  • 免許番号香川県知事(10)第002666号
株式会社日進堂
物件から
2.4
  • 香川県高松市伏石町2037-18
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 徒歩3分

昭和43年設立、専門スタッフが対応します

設立以来、地元香川県にて新築分譲住宅を中心に不動産を取り扱ってまいりました。豊富な実績と県下全域にわたるネットワークで物件探しはもちろん、迅速に売却いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者喜久山 知哉
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009468号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
538.0
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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ドエール中央町の物件概要

マンション名称 ドエール中央町
所在地
香川県高松市中央町9-2 地図を見る
交通
  • JR高徳線 / 栗林公園北口駅 徒歩9分(約720m)
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 / 瓦町駅 徒歩13分(約1.04km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ドエール中央町1K3階間取り

    1K 3階

    1/15
  • ドエール中央町1K3階間取り

    1K 3階

    2/15
  • ドエール中央町1K3階間取り

    1K 3階

    3/15
  • ドエール中央町1K3階間取り

    1K 3階

    4/15
  • ドエール中央町1K4階間取り

    1K 4階

    5/15
  • ドエール中央町1K4階間取り

    1K 4階

    6/15
  • ドエール中央町1K5階間取り

    1K 5階

    7/15
  • ドエール中央町1K5階間取り

    1K 5階

    8/15
  • ドエール中央町1K5階間取り

    1K 5階

    9/15
  • ドエール中央町1K5階間取り

    1K 5階

    10/15
  • ドエール中央町1K6階間取り

    1K 6階

    11/15
  • ドエール中央町1K6階間取り

    1K 6階

    12/15
  • ドエール中央町1K7階間取り

    1K 7階

    13/15
  • ドエール中央町1K7階間取り

    1K 7階

    14/15
  • ドエール中央町1K7階間取り

    1K 7階

    15/15
築年月(築年数) 2000年9月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 20戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ドエール中央町の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ドエール中央町の売り時ですか?
ドエール中央町がある高松市のマンションの価格は直近の3年間で7.26%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.89%、2年前→1年前:-0.77%、1年前→今年:4.04%)
香川県の直近3年間の変動(7.26%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年12月9日

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