ホームズマンション売却マンション査定香川県高松市二ツ橋ハイツ

二ツ橋ハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

香川県高松市三条町597-3

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

720 万円 63.78m²の部屋

972 万円 63.78m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/4
  • 【駐車場】

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    2/4
  • 【周辺】【ショッピングセンター】ゆめタウン高松まで364m

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    3/4
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート高松三条町店まで316m

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    4/4

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二ツ橋ハイツは売ったらいくら?参考査定価格

720万円 (11万円 / m²) 63.78m²の部屋

972万円 (15万円 / m²) 63.78m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

二ツ橋ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

二ツ橋ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

高松市のマンションの価格は直近の3年間で 7.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.89%、 2年前→1年前:-0.77%、 1年前→今年:4.04%

香川県の直近3年間の変動(7.26% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

高松市

香川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.78m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 720万円
買取 432万円 〜 576万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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二ツ橋ハイツは貸したらいくら?参考賃料

5.47万円 / 月 63.78m²の部屋

6.5万円 / 月 63.78m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

二ツ橋ハイツの賃料掲載履歴(21件)

二ツ橋ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに二ツ橋ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5万円 / 月 63.78m² 2LDK / 3階 2025年9月
5.8万円 / 月 63.78m² 2LDK / 3階 2025年3月〜2025年8月
5.9万円 / 月 63.78m² 2LDK / 3階 2025年2月
6.2万円 / 月 63.78m² 2LDK / 3階 2024年12月〜2025年1月
5.8万円 / 月 63.78m² 2LDK / 3階 2024年10月〜2024年11月
5.7万円 / 月 63.00m² 2LDK / 2階 2024年4月〜2024年9月
5.3万円 / 月 63.00m² 2LDK / 2階 2022年2月〜2022年4月
4.9万円 / 月 63.78m² 2LDK / 3階 2022年1月
4.6万円 / 月 63.78m² 2LDK / 3階 2021年9月〜2021年12月
4.5万円 / 月 63.78m² 3DK / 2階 2021年10月〜2021年12月
4.5万円 / 月 63.78m² 3DK / 3階 2021年12月
4.6万円 / 月 63.78m² 2LDK / 3階 2021年10月〜2021年11月
4.7万円 / 月 63.78m² 2LDK / 3階 2021年9月
5万円 / 月 63.78m² 2LDK / 3階 2021年6月〜2021年8月
4.9万円 / 月 63.78m² 2LDK / 3階 2020年10月〜2020年12月
4.9万円 / 月 63.78m² 2LDK / 3階 2020年10月〜2020年12月
5.5万円 / 月 63.78m² 2LDK / 3階 2020年1月〜2020年9月
5.5万円 / 月 63.78m² 2LDK / 3階 2020年1月〜2020年9月
5.3万円 / 月 63.78m² 2LDK / 3階 2019年8月〜2019年12月
5.3万円 / 月 63.78m² 2LDK / 3階 2019年8月〜2019年12月
5.2万円 / 月 63.78m² 3LDK / 4階 2010年8月〜2012年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コート東ハゼ 218万円 〜 301万円 香川県高松市東ハゼ町8-10 1987年7月(築39年)
地上4階 / 全12戸
ダイアパレス三条 778万円 〜 1,610万円 香川県高松市三条町238-4 1988年10月(築38年)
地上10階 / 全26戸
カネヒロハイツ 738万円 〜 1,012万円 香川県高松市上之町1丁目8-26 1985年5月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
コート東ハゼ3 229万円 〜 318万円 香川県高松市東ハゼ町839-17 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全13戸
オリエントコート三条 490万円 〜 1,224万円 香川県高松市三条町209-1 1989年1月(築38年)
地上4階 / 全28戸
ロイヤルパークハイツ 460万円 〜 962万円 香川県高松市室新町1052 1986年8月(築40年)
地上6階 / 全15戸
花ノ宮ハイツ 921万円 〜 1,196万円 香川県高松市花ノ宮町3丁目1-14 1989年1月(築38年)
地上4階 / 全12戸
栗林パークマンション 341万円 〜 564万円 香川県高松市室町1925-7 1986年6月(築40年)
地上4階 / 全12戸
ロイヤルメゾン栗林 738万円 〜 1,149万円 香川県高松市花ノ宮町1丁目10-14 1988年3月(築38年)
地上7階 / 全18戸
ダイアパレス栗林 314万円 〜 695万円 香川県高松市花ノ宮町1丁目11-29 1985年7月(築41年)
地上7階 / 全25戸
ベルエミナンス桜町 800万円 〜 1,423万円 香川県高松市上之町3丁目2-7 1988年10月(築38年)
地上7階 / 全30戸
チェリータウン 869万円 〜 1,317万円 香川県高松市桜町2丁目15-46 1988年2月(築38年)
地上6階 / 全12戸
花の宮マンション 174万円 〜 552万円 香川県高松市花ノ宮町1丁目1-40 1985年10月(築41年)
地上8階 / 全39戸
レジデンス栗林 688万円 〜 934万円 香川県高松市栗林町3丁目12-27 1985年4月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
栗林ハイツ 421万円 〜 629万円 香川県高松市栗林町1丁目13-24 1985年3月(築41年)
地上8階 / 全23戸
Luonto栗林町 432万円 〜 546万円 香川県高松市栗林町1丁目14-4 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン.AKI 673万円 〜 1,235万円 香川県高松市太田下町1926-1 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全32戸
ニュースカイハイツ太田 634万円 〜 873万円 香川県高松市太田下町1939-5 1989年2月(築37年)
地上4階 / 全20戸
タウンコート11 1,254万円 〜 2,146万円 香川県高松市栗林町2丁目16-19 1989年3月(築37年)
地上7階 / 全12戸
メゾン栗林 504万円 〜 3,188万円 香川県高松市栗林町2丁目16-17 1988年6月(築38年)
地上7階 / 全21戸
モアガーデン1 554万円 〜 799万円 香川県高松市太田下町1941-3 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
三好ビルパークヒルズ 758万円 〜 1,392万円 香川県高松市栗林町2丁目16-15 1989年1月(築38年)
地上6階 / 全16戸
スカイハイツ太田 487万円 〜 682万円 香川県高松市太田下町1939-1 1985年4月(築41年)
地上4階 / 全16戸
アルファガーデン桜町 1,402万円 〜 1,760万円 香川県高松市楠上町2丁目7-14 1986年6月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
第1グリーンハイツ松縄 591万円 〜 1,095万円 香川県高松市松縄町50-6 1987年8月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
ドミール松縄 432万円 〜 776万円 香川県高松市今里町2丁目30-17 1986年3月(築40年)
地上4階 / 全12戸
コート栗林 292万円 〜 756万円 香川県高松市栗林町2丁目3-19 1987年3月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
中野町ハイツ 382万円 〜 541万円 香川県高松市中野町25-8 1988年6月(築38年)
地上4階 / 全14戸
ピュアハイツ松縄 421万円 〜 731万円 香川県高松市松縄町47-3 1985年7月(築41年)
地上6階 / 全30戸
ダイアパレス栗林第2 514万円 〜 1,251万円 香川県高松市栗林町2丁目3-1 1986年12月(築40年)
地上9階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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二ツ橋ハイツの売却に強い不動産会社 5社

二ツ橋ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

二ツ橋ハイツから近い順に表示しています

株式会社日進堂
物件から
1.0
  • 香川県高松市伏石町2037-18
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 徒歩3分

昭和43年設立、専門スタッフが対応します

設立以来、地元香川県にて新築分譲住宅を中心に不動産を取り扱ってまいりました。豊富な実績と県下全域にわたるネットワークで物件探しはもちろん、迅速に売却いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者喜久山 知哉
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009468号
株式会社マリン・ライフ
物件から
2.7
  • 香川県高松市上福岡町696-4
  • 高松琴平電気鉄道長尾線 花園駅 徒歩9分

創業41年、専門スタッフが対応します

当社は高松市内を中心に不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者河西 和江
  • 免許番号香川県知事(10)第002666号
有限会社丸三住宅
物件から
4.4
  • 香川県高松市新北町21番6号
  • JR高徳線 昭和町駅

不動産のことならお任せください

不動産査定はお任せください!当社は地域密着で市場動向を熟知し、適正価格でスピーディーに査定いたします。無料査定はもちろん、売却のご相談も丁寧に対応。信頼と実績を活かし、お客様に最適な売却プランをご提案します。不動産の価値を知りたい方、早期売却をお考えの方はぜひ当社へご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者谷井 英二
  • 免許番号香川県知事(06)第003699号
らいふすてーじ不動産株式会社
物件から
11.7
  • 香川県坂出市加茂町154-2
  • JR予讃線 讃岐府中駅 徒歩15分

小さい会社ですが、親身になって対応します

会社設立まだ1年半の会社です。約30年間の不動産勤務を活かし、一生懸命対応させていただきます。また賃貸管理が専門だったので、不動産のことなら何でも相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者包末 文博
  • 免許番号香川県知事(01)第004541号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
538.8
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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二ツ橋ハイツの物件概要

マンション名称 二ツ橋ハイツ
所在地
香川県高松市三条町597-3 地図を見る
交通
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 / 伏石駅 徒歩17分(約1.30km)
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 / 三条駅 徒歩11分(約873m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 二ツ橋ハイツ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/3
  • 二ツ橋ハイツ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    2/3
  • 二ツ橋ハイツ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    3/3
築年月(築年数) 1987年3月(築39年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 8戸
管理人 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、プロパンガス、浄化槽、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓二ツ橋ハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、二ツ橋ハイツの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
二ツ橋ハイツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、二ツ橋ハイツの売り時ですか?
二ツ橋ハイツがある高松市のマンションの価格は直近の3年間で7.26%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.89%、2年前→1年前:-0.77%、1年前→今年:4.04%)
香川県の直近3年間の変動(7.26%)に比べ、同程度の水準です。
二ツ橋ハイツの査定を依頼する
更新日:2025年12月9日

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