香川県高松市木太町1849-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
940 万円 71.28m²の部屋
〜1,491 万円 75.85m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【周辺】マルナカ木太店
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【周辺】セブンイレブン高松木太町川西
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【周辺】ディスカウントドラッグコスモス木太店
8/11
【周辺】ダイキ上福岡店
9/11
【周辺】高松信用金庫 木太支店
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【周辺】木太宮前公園
11/11プレジールマンション11の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレジールマンション11の売却に役立つ情報をチェック！
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940万円 （13万円 / m²） 71.28m²の部屋
〜1,491万円 （20万円 / m²） 75.85m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 71.28m²の部屋の場合 | 75.85m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 940万円 | 1,491万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 37万6,200円 | 55万8,030円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 41万1,200円 | 59万8,030円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 898万1,065円 | 1,431万279円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(高松市木太町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,249万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,133万円 | 90.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 940万円 |
| 3年後(築30年) | 90.8％ | 853万円 |
このマンションと、高松市木太町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
940万円 (71.28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 13万円 / m² | 18万円 / m² |
プレジールマンション11周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 5.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.80%、 2年前→1年前：2.48%、 1年前→今年：0.06% ）
香川県の直近3年間の変動（5.69% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 940万円 |
| 買取 | 564万円 〜 752万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.82万円 / 月 71.28m²の部屋
〜
8.7万円 / 月 75.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレジールマンション11の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレジールマンション11が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 4階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 9階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月〜2025年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年1月 |
| 7万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 7万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年4月 |
| 7万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 7階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 7万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 7万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 8階 | 2020年1月〜2020年9月 |
| 7万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 7万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルミエール97 | 305万円 〜 821万円 | 香川県高松市木太町1848-8 |
1997年7月（築29年） 地上6階 / 全13戸 |
| アルファステイツ木太10番館 | 1,292万円 〜 2,049万円 | 香川県高松市木太町1937-6 |
2001年1月（築26年） 地上8階 / 全33戸 |
| サンフォーレ98 | 624万円 〜 1,020万円 | 香川県高松市木太町3892-1 |
1998年1月（築29年） 地上5階 / 全16戸 |
| メゾンドール | 1,050万円 〜 1,526万円 | 香川県高松市木太町3420-1 |
1997年7月（築29年） 地上6階 / 全24戸 |
| サーパスシティ木太一番館 | 1,008万円 〜 1,697万円 | 香川県高松市木太町2130-1 |
1998年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーパスシティ木太二番館 | 1,092万円 〜 1,736万円 | 香川県高松市木太町2130-3 |
1999年2月（築28年） 地上13階 / 全96戸 |
| ツインフル松縄 | 456万円 〜 596万円 | 香川県高松市松縄町42-2 |
2001年1月（築26年） 地上4階 / 全15戸 |
| ツインフル21 | 486万円 〜 653万円 | 香川県高松市松縄町1057-25 |
2001年1月（築26年） 地上4階 / 全21戸 |
| RATAN・TATA | 1,031万円 〜 1,503万円 | 香川県高松市松島町3丁目28-23 |
1998年7月（築28年） 地上6階 / 全18戸 |
| フラワーハイツ | 508万円 〜 1,069万円 | 香川県高松市上福岡町2002-15 |
2000年2月（築27年） 地上5階 / 全12戸 |
| スカール松縄 | 961万円 〜 1,512万円 | 香川県高松市松縄町1023-22 |
1998年3月（築29年） 地上7階 / 全20戸 |
| アグレスト2000 | 1,028万円 〜 1,503万円 | 香川県高松市木太町5053-6 |
2000年9月（築26年） 地上5階 / 全1戸 |
| アルファステイツ今里公園 | 1,452万円 〜 2,237万円 | 香川県高松市今里町1丁目25-6 |
2001年5月（築25年） 地上8階 / 全24戸 |
| リビエール楠上 | 407万円 〜 1,084万円 | 香川県高松市楠上町1丁目5-15 |
1999年2月（築28年） 地上4階 / 全22戸 |
| パルク・ピア | 365万円 〜 1,083万円 | 香川県高松市楠上町1丁目7-20 |
1998年2月（築29年） 地上5階 / 全38戸 |
| スクエアイマザト | 1,205万円 〜 1,993万円 | 香川県高松市今里町1丁目438 |
1998年3月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
| リミエール野口 | 556万円 〜 838万円 | 香川県高松市多賀町3丁目16-18 |
2000年1月（築27年） 地上4階 / 全18戸 |
| SAINTPARKS | 570万円 〜 719万円 | 香川県高松市今里町1丁目404-14 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレールオゴ | 406万円 〜 567万円 | 香川県高松市木太町2813-1 |
1999年9月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス木太第2 | 954万円 〜 1,472万円 | 香川県高松市木太町2649 |
1998年1月（築29年） 地上11階 / 全41戸 |
| サーパス木太第5 | 1,045万円 〜 1,778万円 | 香川県高松市木太町2633-2 |
2000年2月（築27年） 地上8階 / 全31戸 |
| アルファルネス木太町 | 1,000万円 〜 1,648万円 | 香川県高松市木太町2657 |
1998年10月（築28年） 地上10階 / 全45戸 |
| ダイアパレス桜町弐番館 | 1,638万円 〜 2,051万円 | 香川県高松市桜町1丁目3-8 |
2001年3月（築26年） 地上6階 / 全27戸 |
| ホープスエイシ | 942万円 〜 1,925万円 | 香川県高松市伏石町2034-1 |
1999年7月（築27年） 地上7階 / 全26戸 |
| スカイコート桜町 | 1,243万円 〜 1,846万円 | 香川県高松市上之町3丁目2-12 |
1998年10月（築28年） 地上6階 / 全20戸 |
| アルファステイツ木太八番館 | 1,050万円 〜 1,586万円 | 香川県高松市木太町2747 |
1999年5月（築27年） 地上10階 / 全54戸 |
| アイランドガーデン白川 | 556万円 〜 733万円 | 香川県高松市花園町1丁目2-23 |
2001年1月（築26年） 地上4階 / 全11戸 |
| HOSOKAWABUILD | 482万円 〜 662万円 | 香川県高松市春日町1564 |
1999年9月（築27年） 地上7階 / 全27戸 |
| アルファステイツ上之町 | 1,429万円 〜 2,190万円 | 香川県高松市上之町3丁目4-15 |
2001年4月（築26年） 地上6階 / 全30戸 |
| キュービックパレス | 904万円 〜 1,255万円 | 香川県高松市春日町1524 |
2001年3月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン・プレジール | 218万円 〜 616万円 | 香川県高松市多肥下町1501-5 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレジールマンション11 |
|---|---|
| 所在地 |
香川県高松市木太町1849-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
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27/27| 築年月（築年数） | 1999年7月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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香川県高松市木太町1849-1【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1999年7月(築27年)【設備・条件】
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