価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
香川県高松市上福岡町901-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,137 万円 71.3m²の部屋
〜2,023 万円 95.85m²の部屋
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店舗内観
社員画像
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本人/家族の居住用マンションですか？
ファミール上福岡の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 |
|
売出し中 価格850万円 |
71.3m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
売出し中 価格1,280万円 |
71.3m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 14階 |
|
賃貸募集中 賃料10万円 |
95.85m² | 3SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,137万円71.3m²の部屋16万円 / m²
〜2,023万円95.85m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール上福岡が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 850万円 | 71.30m² | 3LDK / 12階 | 2024年10月 |
| 1,280万円 | 71.30m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 1,390万円 | 84.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 1,380万円 | 71.30m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月 |
| 1,480万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 1,490万円 | 84.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 1,590万円 | 84.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月 |
| 1,790万円 | 84.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 1,580万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 1,690万円 | 84.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月 |
| 1,790万円 | 84.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 1,890万円 | 84.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 900万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 1,100万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 1,200万円 | 79.65m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 1,380万円 | 79.65m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年9月 |
| 1,480万円 | 79.65m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 1,300万円 | 84.67m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月 |
| 1,230万円 | 84.67m² | 3LDK / 12階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 990万円 | 71.30m² | 3LDK / 9階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 990万円 | 71.30m² | 3LDK / 11階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 1,680万円 | 84.67m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 888万円 | 68.54m² | 3LDK / 2階 | 2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,137万円 |
| 買取 | 682万円 〜 910万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.95万円71.3m²の部屋
〜11.13万円95.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミール上福岡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール上福岡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 95.85m² | 3LDK / 14階 | 2024年10月 |
| 10万円 / 月 | 95.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年2月〜2022年12月 |
| 8万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 9階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 8万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 9階 | 2012年8月〜2014年1月 |
| 9万円 / 月 | 84.67m² | 3LDK / 11階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 7万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 5階 | 2012年2月 |
| 7万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 5階 | 2011年10月 |
| 9万円 / 月 | 84.67m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月〜2011年2月 |
| 9万円 / 月 | 84.67m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月 |
| 10万円 / 月 | 84.67m² | 3LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 10万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 84.51m² | 3LDK / 5階 | 2009年2月 |
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ファミール上福岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 9.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.38%、 2年前→1年前：4.08%、 1年前→今年：-1.33% ）
香川県の直近3年間の変動（9.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ファミール上福岡 |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市上福岡町901-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランス外
【周辺】エープライス高松店：徒歩2分（100ｍ）
【周辺】スーパーマルナカ木太店：徒歩8分（620ｍ）
【周辺】DCMダイキ上福岡店：徒歩4分（260ｍ）
【周辺】ダイレックス高松中央店：徒歩4分（310ｍ）
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス木太店：徒歩6分（450ｍ）
【周辺】セブンイレブン高松木太町川西店：徒歩4分（250ｍ）
【周辺】高松市立玉藻中学校：徒歩10分（730ｍ）
【周辺】高松市立花園小学校：徒歩13分（1030ｍ）
| 築年月（築年数） | 1992年11月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 51戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西松建設株式会社 四国支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンステイツ上福岡 | 441万円 〜 645万円 | 香川県高松市上福岡町920-7 |
1991年12月（築33年） 地上6階 / 全15戸 |
| リアライズ上福岡 | 446万円 〜 874万円 | 香川県高松市上福岡町778-10 |
1991年4月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ木太五番館 | 828万円 〜 1,373万円 | 香川県高松市木太町2033-1 |
1994年8月（築31年） 地上7階 / 全24戸 |
| パークサイド今里 | 269万円 〜 502万円 | 香川県高松市今里町1丁目2-17 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| ロゼ松縄町 | 202万円 〜 891万円 | 香川県高松市松縄町48-8 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全28戸 |
| アルファガーデン楠上 | 864万円 〜 1,089万円 | 香川県高松市今里町1丁目521-4 |
1990年11月（築35年） 地上6階 / 全20戸 |
| セルリアン今里 | 829万円 〜 1,445万円 | 香川県高松市今里町1丁目27-8 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全24戸 |
| フォレスト木太 | 627万円 〜 869万円 | 香川県高松市木太町3299-1 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全25戸 |
| センチュリーガーデン | 301万円 〜 858万円 | 香川県高松市楠上町1丁目8-11 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| am's4観光町 | 295万円 〜 807万円 | 香川県高松市観光町503-12 |
1992年12月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ファインコートビッグワン松島 | 689万円 〜 875万円 | 香川県高松市観光町523 |
1991年1月（築34年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ木太3 | 560万円 〜 1,227万円 | 香川県高松市木太町3203 |
1991年11月（築34年） 地上8階 / 全38戸 |
| コート多賀4 | 234万円 〜 309万円 | 香川県高松市多賀町3丁目15-1 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| コート多賀3 | 264万円 〜 353万円 | 香川県高松市多賀町3丁目5-17 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| コート多賀2 | 261万円 〜 354万円 | 香川県高松市多賀町3丁目5-18 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| パストラル21 | 597万円 〜 964万円 | 香川県高松市木太町3456-2 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全24戸 |
| フラワーハイツ第2 | 555万円 〜 701万円 | 香川県高松市多賀町2丁目12-8 |
1993年7月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コート今里 | 291万円 〜 555万円 | 香川県高松市今里町390-7 |
1991年5月（築34年） 地上7階 / 全27戸 |
| サーパス桜町 | 1,193万円 〜 1,922万円 | 香川県高松市桜町2丁目15-16 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全13戸 |
| タウンハウス松島 | 306万円 〜 402万円 | 香川県高松市松島町2丁目10-19 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オレンジコート栗林 | 618万円 〜 891万円 | 香川県高松市藤塚町3丁目19-43 |
1994年3月（築31年） 地上10階 / 全54戸 |
| ステーションハイツ栗林 | 685万円 〜 1,160万円 | 香川県高松市藤塚町3丁目14-12 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルガーデン桜町 | 1,138万円 〜 1,981万円 | 香川県高松市桜町1丁目6-13 |
1992年12月（築32年） 地上6階 / 全16戸 |
| プルミエール | 515万円 〜 679万円 | 香川県高松市塩上町3丁目16-21 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバン松島 | 244万円 〜 369万円 | 香川県高松市松島町2丁目1-20 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| アベニュー塩上 | 406万円 〜 534万円 | 香川県高松市塩上町3丁目15-19 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス栗林公園駅前 | 427万円 〜 2,050万円 | 香川県高松市栗林町2丁目19-25 |
1992年3月（築33年） 地上13階 / 全37戸 |
| アイランドガーデン多田 | 152万円 〜 753万円 | 香川県高松市木太町3835 |
1994年9月（築31年） 地上6階 / 全20戸 |
| エトワール・レーベン | 275万円 〜 400万円 | 香川県高松市塩上町1丁目5-7 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全13戸 |
| 朝日プラザウイングコート高松 | 298万円 〜 772万円 | 香川県高松市木太町2447 |
1992年8月（築33年） 地上6階 / 全55戸 |
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