香川県高松市上之町3丁目2-12
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,452 万円 60.18m²の部屋
〜2,035 万円 67.08m²の部屋
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【外観】
1/9
【外観】
2/9
【外観】
3/9
【周辺】マルナカ伏石店
4/9
【周辺】ミニストップ花の宮2丁目店
5/9
【周辺】ザグザグ栗林店
6/9
【周辺】ダイキ上福岡店
7/9
【周辺】百十四銀行 栗林支店
8/9
【周辺】伏石中央公園
9/9スカイコート桜町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
スカイコート桜町の売却に役立つ情報をチェック！
スカイコート桜町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.6万円 |
60.18m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
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1,452万円 （24万円 / m²） 60.18m²の部屋
〜2,035万円 （30万円 / m²） 67.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(高松市上之町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,301万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,189万円 | 91.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,452万円 |
| 3年後(築30年) | 91.4％ | 1,327万円 |
このマンションと、高松市上之町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,452万円 (60.18m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 22万円 / m² |
スカイコート桜町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 7.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.23%、 2年前→1年前：2.49%、 1年前→今年：4.06% ）
香川県の直近3年間の変動（8.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,452万円 |
| 買取 | 871万円 〜 1,162万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.89万円 / 月 60.18m²の部屋
〜
8.62万円 / 月 67.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スカイコート桜町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイコート桜町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 67.08m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月〜2025年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 67.08m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 67.08m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 67.08m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 67.08m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2019年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 67.08m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| SAINTPARKS | 742万円 〜 916万円 | 香川県高松市今里町1丁目404-14 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スクエアイマザト | 1,417万円 〜 2,202万円 | 香川県高松市今里町1丁目438 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全20戸 |
| メゾン花之宮YOKOI | 1,453万円 〜 1,995万円 | 香川県高松市花ノ宮町2丁目11-21 |
1997年6月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| フロンティア栗林 | 922万円 〜 2,818万円 | 香川県高松市栗林町2丁目18-18 |
1998年1月（築28年） 地上6階 / 全24戸 |
| ダイアパレス花の宮 | 1,612万円 〜 2,848万円 | 香川県高松市花ノ宮町3丁目4-5 |
1999年3月（築27年） 地上12階 / 全41戸 |
| ダイアパレスパークサイド栗林第2 | 1,462万円 〜 2,094万円 | 香川県高松市栗林町1丁目15-32 |
1998年2月（築28年） 地上14階 / 全26戸 |
| ファミール桜町 | 1,230万円 〜 2,687万円 | 香川県高松市桜町1丁目3-26 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全25戸 |
| リマーク上之町 | 596万円 〜 1,099万円 | 香川県高松市上之町2丁目8-31 |
2000年7月（築26年） 地上7階 / 全48戸 |
| サーパス栗林公園 | 1,326万円 〜 2,337万円 | 香川県高松市室新町1032-1 |
1999年1月（築27年） 地上10階 / 全72戸 |
| サーパスシティ栗林 | 1,855万円 〜 3,332万円 | 香川県高松市栗林町2丁目14-15 |
2000年1月（築26年） 地上12階 / 全120戸 |
| サーパス桜町第2 | 1,502万円 〜 2,670万円 | 香川県高松市桜町1丁目6-2 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全24戸 |
| メゾンベール栗林 | 737万円 〜 962万円 | 香川県高松市栗林町2丁目8-11 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全10戸 |
| パルク・ピア | 373万円 〜 1,138万円 | 香川県高松市楠上町1丁目7-20 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全38戸 |
| ホープスエイシ | 1,091万円 〜 2,218万円 | 香川県高松市伏石町2034-1 |
1999年7月（築27年） 地上7階 / 全26戸 |
| アイランドコート栗林 | 1,500万円 〜 1,878万円 | 香川県高松市栗林町2丁目2-9 |
1996年11月（築29年） 地上12階 / 全30戸 |
| LAKEWEST2 | 1,124万円 〜 1,976万円 | 香川県高松市伏石町2049-7 |
1997年5月（築29年） 地上7階 / 全26戸 |
| ダイアパレス上之町 | 1,724万円 〜 2,529万円 | 香川県高松市上之町1丁目11-1 |
1998年5月（築28年） 地上12階 / 全35戸 |
| ダイアパレスロワイヤル栗林公園 | 1,446万円 〜 1,851万円 | 香川県高松市栗林町1丁目1-12 |
1997年12月（築28年） 地上13階 / 全28戸 |
| リビエール楠上 | 416万円 〜 1,145万円 | 香川県高松市楠上町1丁目5-15 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全22戸 |
| フラワーハイツ | 520万円 〜 1,123万円 | 香川県高松市上福岡町2002-15 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全12戸 |
| スカール松縄 | 1,137万円 〜 1,775万円 | 香川県高松市松縄町1023-22 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全20戸 |
| ダイアパレス中野町 | 1,311万円 〜 1,901万円 | 香川県高松市中野町28-25 |
1998年3月（築28年） 地上11階 / 全20戸 |
| イマージュマルイ | 636万円 〜 1,162万円 | 香川県高松市旅篭町14-1 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレイス中野町 | 676万円 〜 996万円 | 香川県高松市中野町20-21 |
1999年6月（築27年） 地上6階 / 全22戸 |
| シャンボール中央町 | 491万円 〜 688万円 | 香川県高松市中央町20-15 |
1999年6月（築27年） 地上5階 / 全16戸 |
| ドエール中央町 | 742万円 〜 1,142万円 | 香川県高松市中央町9-2 |
2000年9月（築25年） 地上7階 / 全20戸 |
| ウェルネス多賀町 | 302万円 〜 1,942万円 | 香川県高松市多賀町2丁目9-6 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全34戸 |
| イナンクル南三条 | 1,104万円 〜 1,587万円 | 香川県高松市三条町96-1 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| エグゼクティブコート中新町 | 534万円 〜 1,904万円 | 香川県高松市中新町1-2 |
1999年2月（築27年） 地上8階 / 全30戸 |
| リミエール野口 | 562万円 〜 876万円 | 香川県高松市多賀町3丁目16-18 |
2000年1月（築26年） 地上4階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | スカイコート桜町 |
|---|---|
| 所在地 |
香川県高松市上之町3丁目2-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/12
2LDK 2階
2/12
3LDK 3階
3/12
2LDK 3階
4/12
2LDK 3階
5/12
3LDK 3階
6/12
3LDK 4階
7/12
3LDK 4階
8/12
3LDK 5階
9/12
3LDK 6階
10/12
2LDK 6階
11/12
3LDK 6階
12/12| 築年月（築年数） | 1998年10月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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