ホームズマンション売却マンション査定香川県高松市ドルチェ扇町

ドルチェ扇町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

香川県高松市扇町1丁目24-44

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

1,014 万円 60.97m²の部屋

2,196 万円 92.26m²の部屋

簡単
1分

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ドルチェ扇町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ドルチェ扇町の売却に強い不動産会社 2社

ドルチェ扇町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ドルチェ扇町から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 高松店【電話受付:東京本社】
物件から
1.6
  • 香川県高松市藤塚町1丁目11-22 穴吹工務店本社ビル5階
  • JR高徳線 栗林公園北口駅 徒歩8分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社マンションエキスパート
物件から
1.8
  • 香川県高松市観光通2丁目6-25
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 徒歩4分
  • JR高徳線 栗林駅 徒歩7分

香川県唯一の中古マンション売買専門店!

マンション売買を専門に今年で22年。 総販売実績は約2000件!今では県内ほとんどのマンションで売買実績がございます。 当社はマンション専門ですので、県内のマンションは熟知しています。 販売活動は、最初に綿密な販売計画を立て定期報告をしっかりと行いお客様と一緒に早期売却を実現します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者横田 憲一郎
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8491号

2社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ドルチェ扇町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

1,014万円60.97m²の部屋17万円 / m²

2,196万円92.26m²の部屋24万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(高松市扇町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(高松市扇町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築28年(現在) 1,080万円 100%
築30年(2年後) 1,012万円 93.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 1,014万円 100%
2年後(築30年) 950万円 93.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、高松市扇町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,014万円 (60.97m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
17万円 / m² 18万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.97m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,014万円
買取 609万円 〜 811万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ドルチェ扇町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

7.33万円60.97m²の部屋

12.81万円92.26m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ドルチェ扇町周辺の中古マンション価格推移情報

ドルチェ扇町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

高松市のマンションの価格は直近の3年間で 9.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.38%、 2年前→1年前:4.08%、 1年前→今年:-1.33%

香川県の直近3年間の変動(9.68% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

高松市

香川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ドルチェ扇町
所在地 香川県高松市扇町1丁目24-44
交通
  • JR予讃線 / 高松駅 徒歩15分
  • JR高徳線 / 昭和町駅 徒歩12分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】【スーパー】マルヨシセンター  茜町店まで1366m

    【周辺】【スーパー】マルヨシセンター  茜町店まで1366m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 高松浜ノ町東店まで689m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 高松浜ノ町東店まで689m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 高松番町二丁目店まで647m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 高松番町二丁目店まで647m

  • 【周辺】【総合病院】日本赤十字病院まで1080m

    【周辺】【総合病院】日本赤十字病院まで1080m

  • 【周辺】【スーパー】マルナカ 広場店まで640m

    【周辺】【スーパー】マルナカ 広場店まで640m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 高松城東町二丁目店まで2084m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 高松城東町二丁目店まで2084m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 高松高田店まで2278m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 高松高田店まで2278m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 高松茜町店まで1704m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 高松茜町店まで1704m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 高松宮脇町店まで1038m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 高松宮脇町店まで1038m

築年月(築年数) 1997年2月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 17戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

ドルチェ扇町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
オレンジハイツ扇町 881万円 〜 2,365万円 香川県高松市扇町1丁目1-25 1996年9月(築29年)
地上7階 / 全30戸
メゾン錦町 553万円 〜 741万円 香川県高松市錦町2丁目4-36 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全13戸
アディオ錦町 472万円 〜 1,339万円 香川県高松市錦町2丁目8-22 1997年12月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
アルファガーデン錦町2 1,787万円 〜 2,630万円 香川県高松市錦町2丁目4-14 1997年11月(築28年)
地上12階 / 全70戸
ユニエトワール高松扇町 361万円 〜 648万円 香川県高松市扇町1丁目21-8 1995年3月(築30年)
地上6階 / 全15戸
シャンボール錦町 431万円 〜 574万円 香川県高松市錦町1丁目13-13 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全12戸
クレセール錦町 647万円 〜 1,082万円 香川県高松市錦町1丁目16-21 1998年5月(築27年)
地上4階 / 全12戸
サーパス錦町 1,683万円 〜 2,398万円 香川県高松市錦町1丁目18-17 1996年2月(築29年)
地上11階 / 全27戸
エディ斉藤 275万円 〜 620万円 香川県高松市昭和町1丁目4-35 1996年7月(築29年)
地上4階 / 全11戸
ファミール錦町 1,664万円 〜 2,727万円 香川県高松市錦町1丁目4-14 1996年3月(築29年)
地上15階 / 全70戸
グランディ2 455万円 〜 632万円 香川県高松市番町5丁目8-23 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全8戸
アルファガーデン番町2 2,157万円 〜 3,282万円 香川県高松市番町5丁目9-17 1997年11月(築28年)
地上13階 / 全 - 戸
コート扇町2 297万円 〜 854万円 香川県高松市扇町3丁目7-7 1995年4月(築30年)
地上4階 / 全16戸
ウッドネスト紫雲 380万円 〜 675万円 香川県高松市紫雲町8-22 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全24戸
ファミール宮脇町 799万円 〜 1,556万円 香川県高松市宮脇町1丁目7-29 1995年3月(築30年)
地上12階 / 全33戸
パテルノステル 367万円 〜 2,110万円 香川県高松市昭和町2丁目15-21 1996年1月(築29年)
地上4階 / 全10戸
ディエス西宝町 378万円 〜 2,627万円 香川県高松市西宝町1丁目16-30 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全12戸
ユニエトワール高松亀岡 477万円 〜 1,464万円 香川県高松市亀岡町14-16 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全13戸
エグゼクティブコート中新町 467万円 〜 1,591万円 香川県高松市中新町1-2 1999年2月(築26年)
地上8階 / 全30戸
MKマンション 194万円 〜 625万円 香川県高松市西宝町3丁目6-25 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全9戸
Yuta-Build-2 332万円 〜 471万円 香川県高松市宮脇町2丁目27-28 1995年10月(築30年)
地上4階 / 全8戸
メゾンイトセ2 351万円 〜 489万円 香川県高松市宮脇町2丁目27-21 1996年2月(築29年)
地上4階 / 全8戸
CALVERT西宝町 282万円 〜 654万円 香川県高松市西宝町3丁目7-7 1995年4月(築30年)
地上7階 / 全35戸
サーパス宮脇 1,115万円 〜 1,890万円 香川県高松市宮脇町2丁目5-4 1997年12月(築27年)
地上4階 / 全25戸
アルファステイツ茜町2 917万円 〜 1,520万円 香川県高松市茜町22-37 1995年2月(築30年)
地上9階 / 全32戸
Bld.SHIKI 335万円 〜 458万円 香川県高松市瓦町1丁目13-11 1996年8月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
ダイアパレス中野町 1,257万円 〜 1,810万円 香川県高松市中野町28-25 1998年3月(築27年)
地上11階 / 全20戸
メゾン塩屋 338万円 〜 547万円 香川県高松市塩屋町11-6 1996年4月(築29年)
地上4階 / 全12戸
サーパス茜通り 939万円 〜 1,638万円 香川県高松市新北町19-21 1996年4月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
プロシード藤塚 741万円 〜 1,570万円 香川県高松市藤塚町1丁目7-25 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ドルチェ扇町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ドルチェ扇町の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ドルチェ扇町の売り時ですか?
ドルチェ扇町がある高松市のマンションの価格は直近の3年間で9.26%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.38%、2年前→1年前:4.08%、1年前→今年:-1.33%)
香川県の直近3年間の変動(9.68%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日