この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市瀬谷区阿久和南4丁目4-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,280 万円 43m²の部屋
〜1,722 万円 44.28m²の部屋
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店舗内観
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弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,280万円43m²の部屋30万円 / m²
〜1,722万円44.28m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市瀬谷区阿久和南)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市瀬谷区阿久和南 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,329万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,314万円 | 98.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,280万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,265万円 | 98.9％ |
このマンションと、横浜市瀬谷区阿久和南の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,280万円 (43m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 33万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,280万円 |
| 買取 | 768万円 〜 1,024万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.68万円43m²の部屋
〜7.62万円44.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
横濱モンテローザの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに横濱モンテローザが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.1万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.76m² | 2DK / 3階 | 2020年10月〜2021年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 43.76m² | 2DK / 2階 | 2021年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 43.76m² | 2K / 2階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 6万円 / 月 | 43.88m² | 2DK / 2階 | 2020年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 6階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 6万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 2階 | 2020年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 43.88m² | 2DK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 6万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2019年3月〜2019年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 6万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 2階 | 2017年12月〜2019年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.92m² | 2DK / 5階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 6万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 3階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.85m² | 2DK / 3階 | 2015年12月〜2016年4月 |
| 6万円 / 月 | 43.85m² | 2DK / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 5階 | 2015年4月〜2015年10月 |
| 6万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 3階 | 2014年9月 |
| 6万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 3階 | 2014年7月 |
| 6万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 44.28m² | 2DK / 2階 | 2014年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2013年1月〜2013年11月 |
| 6万円 / 月 | 43.88m² | 2DK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2013年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 2階 | 2013年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 5階 | 2012年5月〜2013年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 43.73m² | 2DK / 2階 | 2012年10月〜2013年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 43.28m² | 2DK / 6階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2013年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 6階 | 2012年5月〜2013年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 2階 | 2012年5月〜2013年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 2階 | 2012年2月〜2012年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 5階 | 2012年5月〜2012年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2012年5月〜2012年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 5階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 1階 | 2012年2月〜2012年7月 |
| 6万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 6万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 6万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 6階 | 2012年2月〜2012年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 5階 | 2012年2月〜2012年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2012年2月〜2012年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2012年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 2階 | 2012年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2012年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
横濱モンテローザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市瀬谷区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市瀬谷区のマンションの価格は直近の3年間で 3.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.78%、 2年前→1年前：0.47%、 1年前→今年：-1.79% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市瀬谷区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 横濱モンテローザ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和南4丁目4-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】★メトロ横浜いずみ店★ 951m
【周辺】★ケーヨーデーツー★ 1300m
【周辺】★瀬谷区役所★ 2600m
【周辺】★セブンイレブン★ 1050m
【周辺】★横浜相原病院★ 677m
【周辺】★西友★ 1600m
| 築年月（築年数） | 1996年4月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リベルテデュオ南瀬谷 | 1,826万円 〜 2,416万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和南1丁目2-1 |
1997年7月（築28年） 地上7階 / 全24戸 |
| グリーンヒルソウブ | 2,316万円 〜 3,125万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和東3丁目39-3 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全39戸 |
| セレーノ希望ケ丘 | 2,001万円 〜 2,696万円 | 神奈川県横浜市旭区善部町64-7 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| グレイス詩香 | 1,712万円 〜 7,923万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和西1丁目7-3 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全53戸 |
| コリンデエスポワール | 2,317万円 〜 3,131万円 | 神奈川県横浜市旭区善部町64-5 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全22戸 |
| グレイス希望ケ丘 | 2,193万円 〜 3,743万円 | 神奈川県横浜市旭区善部町63-4 |
1997年5月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| グレーシアいずみ野 | 2,739万円 〜 4,918万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉町6206-1 |
1996年2月（築29年） 地上12階 / 全157戸 |
| ヒルズ三ッ境 | 2,744万円 〜 3,357万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境165-1 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全41戸 |
| ステイツいずみ野 | 2,969万円 〜 4,327万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉町5627-5 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| ルイシャトレ三ツ境 | 2,527万円 〜 3,021万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境172-2 |
1995年8月（築30年） 地上3階 / 全28戸 |
| フォルスコート希望ケ丘 | 2,665万円 〜 3,951万円 | 神奈川県横浜市旭区中希望が丘176-1 |
1996年3月（築29年） 地上3階 / 全58戸 |
| ロイヤルヒルズ南万騎が原 | 1,691万円 〜 2,404万円 | 神奈川県横浜市旭区善部町3-2 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全26戸 |
| ガーデンスクエア横浜三ッ境 | 2,591万円 〜 3,322万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町121-6 |
1996年5月（築29年） 地上7階 / 全88戸 |
| メゾンエスポワール | 1,812万円 〜 2,481万円 | 神奈川県横浜市旭区中希望が丘108 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全2戸 |
| パティオいずみ野 | 1,541万円 〜 1,880万円 | 神奈川県横浜市泉区上飯田町2910 |
1994年10月（築31年） 地上3階 / 全28戸 |
| リベレンス希望ケ丘 | 2,107万円 〜 3,083万円 | 神奈川県横浜市旭区中希望が丘138-2 |
1994年11月（築31年） 地上6階 / 全38戸 |
| グリーンコーポ東希望ケ丘 | 2,182万円 〜 3,158万円 | 神奈川県横浜市旭区東希望が丘146-2 |
1995年8月（築30年） 地上7階 / 全38戸 |
| メルベーユ山手台 | 961万円 〜 2,489万円 | 神奈川県横浜市泉区弥生台29-10 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザ・コート山手台 | 2,768万円 〜 5,032万円 | 神奈川県横浜市泉区弥生台29-3 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全55戸 |
| ステージ山手台ウエスト二番館 | 2,718万円 〜 3,735万円 | 神奈川県横浜市泉区西が岡1丁目3-2 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全46戸 |
| ライオンズヴィアーレ三ッ境 | 2,281万円 〜 2,803万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町183-5 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全52戸 |
| ロゼール壱番館 | 2,382万円 〜 3,129万円 | 神奈川県横浜市旭区善部町101-8 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウインズ瀬戸 | 2,605万円 〜 3,141万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町198-1 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランパーク三ツ境 | 2,423万円 〜 2,903万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境103-9 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全26戸 |
| みやこガーデンメープル館 | 2,094万円 〜 2,686万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町2067-2 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全29戸 |
| みやこガーデンオリーブ館 | 2,522万円 〜 3,891万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町2067-5 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全30戸 |
| 緑園フェンテ | 2,195万円 〜 3,454万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園6丁目1-14 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイス希望が丘 | 1,155万円 〜 4,876万円 | 神奈川県横浜市旭区東希望が丘238-5 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全1戸 |
| サントレ・ヴィラ横濱 | 2,267万円 〜 9,198万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区橋戸1丁目4-8 |
1996年6月（築29年） 地上6階 / 全18戸 |
| ミラクルイン横浜 | 1,094万円 〜 1,704万円 | 神奈川県横浜市旭区中希望が丘24-30 |
1994年6月（築31年） 地上4階 / 全13戸 |
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