この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市瀬谷区中央2-28
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,385 万円 54m²の部屋
〜3,001 万円 58m²の部屋
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クレールから近い順に表示しています
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店舗内観
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センチュリー21神奈川県央地区取No.1
センチュリー21加盟店神奈川県央地区取引件数・取引金額16年連続No.1！
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お客様それぞれの大事な思い出が詰まった、大切なお家ですので、その思いを繋いでいくようなお取引を心掛けています！
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弊社には売却専門スタッフがおります。
弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。
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神奈川県内売上10年連続No.1の実績
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店舗外観
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,385万円54m²の部屋44万円 / m²
〜3,001万円58m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市瀬谷区中央)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市瀬谷区中央 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,707万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,555万円 | 94.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 2,385万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 2,252万円 | 94.4％ |
このマンションと、横浜市瀬谷区中央の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,385万円 (54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 45万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,385万円 |
| 買取 | 1,431万円 〜 1,908万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.17万円54m²の部屋
〜11.27万円58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.4万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年6月 |
| 10.9万円 / 月 | 66.70m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月〜2022年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 10.9万円 / 月 | 66.77m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2020年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年7月〜2016年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 9.6万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 9.6万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年2月 |
| 9.4万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 9.4万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 3階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 9.4万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 3階 | 2009年10月〜2010年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クレール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市瀬谷区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市瀬谷区のマンションの価格は直近の3年間で 3.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.78%、 2年前→1年前：0.47%、 1年前→今年：-1.79% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市瀬谷区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クレール |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市瀬谷区中央2-28 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】デイリーヤマザキ瀬谷中央店 徒歩2分。コンビニ 120m
【周辺】セブンイレブン横浜瀬谷駅前店 徒歩5分。コンビニ 330m
【周辺】ローソンストア100横浜瀬谷店 徒歩12分。コンビニ 890m
【周辺】マルエツ瀬谷店 徒歩3分。スーパー 240m
【周辺】ロピア瀬谷橋戸店 徒歩14分。スーパー 1120m
【周辺】Fuji橋戸店 徒歩20分。スーパー 1540m
| 築年月（築年数） | 2000年7月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルピナス瀬谷 | 2,407万円 〜 3,566万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区中央2-26 |
1999年7月（築26年） 地上7階 / 全64戸 |
| ライフ・カワイ | 1,119万円 〜 2,162万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区中央2-30 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンスクエアカマタ | 2,047万円 〜 2,378万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区中央1-11 |
2000年10月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 瀬谷駅北口共同ビルライフプラザ横浜・瀬谷 | 2,292万円 〜 3,387万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区中央3-6 |
1998年11月（築27年） 地上9階 / 全62戸 |
| ロイヤルシャトー横濱瀬谷 | 3,536万円 〜 4,224万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区中央6-17 |
2001年3月（築24年） 地上10階 / 全79戸 |
| エスポワール | 1,177万円 〜 3,182万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目11-5 |
2000年1月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドヒルズ横浜 | 1,783万円 〜 3,021万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区本郷2丁目1 |
1999年4月（築26年） 地上7階 / 全56戸 |
| ウエストハイツC | 1,574万円 〜 2,968万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区本郷2丁目13-1 |
1999年4月（築26年） 地上7階 / 全56戸 |
| プランヴェール横浜三ッ境 | 2,695万円 〜 3,232万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷1丁目24-1 |
2001年4月（築24年） 地上7階 / 全82戸 |
| ラディエンス横浜瀬谷 | 2,310万円 〜 3,256万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷2丁目25-14 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全45戸 |
| クレアコート三ツ境 | 2,463万円 〜 3,448万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町307-1 |
2000年8月（築25年） 地上6階 / 全27戸 |
| ヒルズウエスト横浜三ツ境 | 2,898万円 〜 3,565万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町301 |
1998年9月（築27年） 地上6階 / 全37戸 |
| パークヒル瀬谷 | 2,388万円 〜 2,967万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷2丁目18-9 |
1998年11月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルネ大和パークアベニュー | 2,155万円 〜 3,125万円 | 神奈川県大和市大和東1丁目12-25 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全47戸 |
| ロイヤルシャトー大和弐番館 | 2,246万円 〜 3,149万円 | 神奈川県大和市深見3704-1 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| サングレイス大和 | 1,828万円 〜 2,904万円 | 神奈川県大和市深見3597-1 |
2000年10月（築25年） 地上10階 / 全50戸 |
| フォルスコート大和深見台 | 2,442万円 〜 3,354万円 | 神奈川県大和市深見台1丁目8-24 |
1999年6月（築26年） 地上7階 / 全46戸 |
| ナイスアーバンステイツ三ッ境 | 2,434万円 〜 3,827万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和西1丁目1-2 |
2000年11月（築25年） 地上7階 / 全89戸 |
| エンゼルブレッサ三ツ境 | 2,750万円 〜 4,081万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境100-1 |
2002年6月（築23年） 地上5階 / 全58戸 |
| ウイングマンションメルベーユ | 1,819万円 〜 2,616万円 | 神奈川県大和市深見台1丁目11-30 |
1998年7月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス大和 | 2,314万円 〜 3,967万円 | 神奈川県大和市大和東3丁目12-21 |
1999年1月（築26年） 地上5階 / 全39戸 |
| ロンシャンパレス | 1,811万円 〜 5,139万円 | 神奈川県大和市大和東3丁目12-11 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンクレスト大和2 | 2,216万円 〜 3,120万円 | 神奈川県大和市深見西2丁目3-6 |
2000年8月（築25年） 地上4階 / 全1戸 |
| ステーション・スクエア三ツ境 | 1,668万円 〜 3,283万円 | 神奈川県横浜市旭区笹野台1丁目29-1 |
1999年9月（築26年） 地上6階 / 全30戸 |
| ダイアパレス大和駅前 | 3,439万円 〜 5,135万円 | 神奈川県大和市大和南1丁目6-13 |
2002年3月（築23年） 地上11階 / 全40戸 |
| M-Plazon | 1,126万円 〜 2,850万円 | 神奈川県大和市大和東1丁目5-12 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全40戸 |
| グランドメゾン三ツ境 | 3,721万円 〜 5,333万円 | 神奈川県横浜市旭区笹野台1丁目31-12 |
1998年10月（築27年） 地上6階 / 全45戸 |
| ファーストクラス大和第8 | 1,300万円 〜 1,992万円 | 神奈川県大和市大和東3丁目8-2 |
2000年3月（築25年） 地上11階 / 全20戸 |
| プリムローズ大和 | 2,291万円 〜 3,546万円 | 神奈川県大和市深見西2丁目4-19 |
2001年5月（築24年） 地上10階 / 全50戸 |
| パテラ大和 | 2,393万円 〜 3,391万円 | 神奈川県大和市大和東2丁目5-13 |
2001年10月（築24年） 地上9階 / 全25戸 |
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