神奈川県横浜市瀬谷区中央2-26
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
2,354 万円 57.92m²の部屋
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2/2ルピナス瀬谷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルピナス瀬谷の売却に役立つ情報をチェック！
ルピナス瀬谷の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 4,480万円 |
74.12m² | 3SLDK | 東 | 物件詳細 |
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2,354万円 （41万円 / m²） 57.92m²の部屋
〜3,467万円 （47万円 / m²） 74.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(横浜市瀬谷区中央)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,962万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,864万円 | 96.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 2,354万円 |
| 3年後(築30年) | 96.7％ | 2,276万円 |
このマンションと、横浜市瀬谷区中央の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,354万円 (57.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 49万円 / m² |
ルピナス瀬谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市瀬谷区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
横浜市瀬谷区のマンションの価格は直近の3年間で 7.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.47%、 2年前→1年前：3.04%、 1年前→今年：5.13% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横浜市瀬谷区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルピナス瀬谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,298万円 | 74.12m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月 |
| 3,390万円 | 74.12m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月 |
| 3,490万円 | 74.12m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 3,590万円 | 74.12m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月 |
| 2,380万円 | 74.12m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月 |
| 2,490万円 | 74.12m² | 2LDK / 1階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 2,550万円 | 74.12m² | 2LDK / 1階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 2,780万円 | 74.12m² | 3LDK / 1階 | 2012年11月〜2013年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,354万円 |
| 買取 | 1,413万円 〜 1,883万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.07万円 / 月 57.92m²の部屋
〜
14.84万円 / 月 74.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルピナス瀬谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルピナス瀬谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月 |
| 11万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 63.54m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 61.35m² | 2LDK / 1階 | 2019年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 61.35m² | 2LDK / 1階 | 2017年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 61.35m² | 2LDK / 1階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 61.35m² | 2LDK / 1階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 61.35m² | 2LDK / 1階 | 2010年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレール | 2,545万円 〜 3,164万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区中央2-28 |
2000年7月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデンスクエアカマタ | 2,181万円 〜 2,514万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区中央1-11 |
2000年10月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー横濱瀬谷 | 3,914万円 〜 4,839万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区中央6-17 |
2001年3月（築25年） 地上10階 / 全79戸 |
| エスポワール | 1,266万円 〜 3,372万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目11-5 |
2000年1月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドヒルズ横浜 | 1,954万円 〜 3,263万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区本郷2丁目1 |
1999年4月（築27年） 地上7階 / 全56戸 |
| ウエストハイツC | 1,722万円 〜 3,203万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区本郷2丁目13-1 |
1999年4月（築27年） 地上7階 / 全56戸 |
| プランヴェール横浜三ッ境 | 2,750万円 〜 3,323万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷1丁目24-1 |
2001年4月（築25年） 地上7階 / 全82戸 |
| ラディエンス横浜瀬谷 | 2,379万円 〜 3,329万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷2丁目25-14 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全45戸 |
| クレアコート三ツ境 | 2,462万円 〜 3,481万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町307-1 |
2000年8月（築26年） 地上6階 / 全27戸 |
| ヒルズウエスト横浜三ツ境 | 2,981万円 〜 3,690万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町301 |
1998年9月（築28年） 地上6階 / 全37戸 |
| パークヒル瀬谷 | 2,646万円 〜 3,237万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷2丁目18-9 |
1998年11月（築27年） 地上6階 / 全30戸 |
| ルネ大和パークアベニュー | 2,261万円 〜 2,838万円 | 神奈川県大和市大和東1丁目12-25 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全47戸 |
| ロイヤルシャトー大和弐番館 | 2,310万円 〜 2,810万円 | 神奈川県大和市深見3704-1 |
2000年9月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| サングレイス大和 | 2,042万円 〜 2,808万円 | 神奈川県大和市深見3597-1 |
2000年10月（築26年） 地上10階 / 全51戸 |
| ユニオンガーデン大和 | 2,007万円 〜 2,634万円 | 神奈川県大和市深見台4丁目13-18 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全26戸 |
| フォルスコート大和深見台 | 2,687万円 〜 3,195万円 | 神奈川県大和市深見台1丁目8-24 |
1999年6月（築27年） 地上7階 / 全46戸 |
| ナイスアーバン三ツ境 | 2,871万円 〜 4,271万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境105-2 |
1997年8月（築29年） 地上8階 / 全63戸 |
| ウイングマンションメルベーユ | 1,729万円 〜 2,172万円 | 神奈川県大和市深見台1丁目11-30 |
1998年7月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバンステイツ三ッ境 | 2,557万円 〜 4,051万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和西1丁目1-2 |
2000年12月（築25年） 地上7階 / 全89戸 |
| サーパス大和 | 2,366万円 〜 3,515万円 | 神奈川県大和市大和東3丁目12-21 |
1999年1月（築27年） 地上5階 / 全39戸 |
| エクセル二光 | 1,675万円 〜 2,031万円 | 神奈川県大和市大和南2丁目13-3 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロンシャンパレス | 1,746万円 〜 4,371万円 | 神奈川県大和市大和東3丁目12-11 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンクレスト大和2 | 2,147万円 〜 2,628万円 | 神奈川県大和市深見西2丁目3-6 |
2000年7月（築26年） 地上4階 / 全1戸 |
| ライオンズシティ大和 | 2,518万円 〜 3,373万円 | 神奈川県大和市大和南2丁目2-10 |
1998年3月（築28年） 地上10階 / 全35戸 |
| ステーションスクエア三ツ境 | 1,685万円 〜 3,356万円 | 神奈川県横浜市旭区笹野台1丁目29-1 |
1999年9月（築27年） 地上6階 / 全30戸 |
| クリオ大和参番館 | 2,137万円 〜 2,746万円 | 神奈川県大和市大和東3丁目8-14 |
1997年12月（築28年） 地上11階 / 全40戸 |
| ファーストクラス大和第8 | 1,317万円 〜 1,749万円 | 神奈川県大和市大和東3丁目8-2 |
2000年3月（築26年） 地上11階 / 全20戸 |
| プリムローズ大和 | 2,517万円 〜 3,372万円 | 神奈川県大和市深見西2丁目4-19 |
2001年5月（築25年） 地上10階 / 全50戸 |
| グランドメゾン三ツ境 | 3,739万円 〜 5,416万円 | 神奈川県横浜市旭区笹野台1丁目31-12 |
1998年10月（築28年） 地上6階 / 全45戸 |
| ビザージュ | 1,660万円 〜 2,070万円 | 神奈川県大和市深見東3丁目2-2 |
2000年1月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルピナス瀬谷 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市瀬谷区中央2-26
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 1階
1/6
3SLDK 2階
2/6
2LDK 3階
3/6
2SLDK 3階
4/6
2LDK 5階
5/6
3LDK 5階
6/6| 築年月（築年数） | 1999年7月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 64戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 駿河建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月13日]
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