ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市瀬谷区ルピナス瀬谷

ルピナス瀬谷 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市瀬谷区中央2-26

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

2,936 万円 57.92m²の部屋

4,350 万円 74.12m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】マンション外観写真

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    1/2
  • 【エントランス】現地エントランス前

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    2/2

ルピナス瀬谷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ルピナス瀬谷の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 ルピナス瀬谷2階4,480万円

売出し中

価格 4,480万円

74.12m² 3SLDK 物件詳細

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ルピナス瀬谷は売ったらいくら?参考査定価格

2,936万円 (51万円 / m²) 57.92m²の部屋

4,350万円 (59万円 / m²) 74.12m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市瀬谷区中央)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市瀬谷区中央のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 3,202万円 100%
築30年(3年後) 3,098万円 96.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(57.92㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 2,936万円
3年後(築30年) 96.7% 2,841万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市瀬谷区中央の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,936万円 (57.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。

このマンション 周辺のマンション
51万円 / m² 53万円 / m²

ルピナス瀬谷周辺の中古マンション価格推移情報

ルピナス瀬谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市瀬谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

横浜市瀬谷区のマンションの価格は直近の3年間で 5.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.53%、 2年前→1年前:-2.18%、 1年前→今年:7.43%

神奈川県の直近3年間の変動(5.79% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

横浜市瀬谷区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルピナス瀬谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,480万円 74.12m² 3LDK / 2階 2025年10月〜2025年12月
3,298万円 74.12m² 2LDK / 3階 2020年9月
3,390万円 74.12m² 2LDK / 3階 2020年8月
3,490万円 74.12m² 2LDK / 3階 2020年6月〜2020年7月
3,590万円 74.12m² 2LDK / 3階 2020年5月
2,380万円 74.12m² 2LDK / 3階 2019年11月
2,490万円 74.12m² 2LDK / 1階 2015年9月〜2015年10月
2,550万円 74.12m² 2LDK / 1階 2014年9月〜2014年11月
2,780万円 74.12m² 3LDK / 1階 2012年11月〜2013年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.92m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,936万円
買取 1,762万円 〜 2,349万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ルピナス瀬谷は貸したらいくら?参考賃料

10.1万円 / 月 57.92m²の部屋

14.74万円 / 月 74.12m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ルピナス瀬谷の賃料掲載履歴(8件)

ルピナス瀬谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルピナス瀬谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 57.00m² 3LDK / 5階 2024年1月
11万円 / 月 61.00m² 2LDK / 5階 2022年4月
11.5万円 / 月 63.54m² 2LDK / 3階 2022年1月〜2022年2月
8.8万円 / 月 61.35m² 2LDK / 1階 2019年5月
8.8万円 / 月 61.35m² 2LDK / 1階 2017年6月
8.8万円 / 月 61.35m² 2LDK / 1階 2015年11月〜2016年2月
8.8万円 / 月 61.35m² 2LDK / 1階 2011年9月〜2011年10月
8.8万円 / 月 61.35m² 2LDK / 1階 2010年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クレール 2,560万円 〜 3,214万円 神奈川県横浜市瀬谷区中央2-28 2000年7月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ガーデンスクエアカマタ 2,194万円 〜 2,544万円 神奈川県横浜市瀬谷区中央1-11 2000年10月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ロイヤルシャトー横濱瀬谷 3,882万円 〜 4,829万円 神奈川県横浜市瀬谷区中央6-17 2001年3月(築25年)
地上10階 / 全79戸
エスポワール 1,260万円 〜 3,404万円 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目11-5 2000年1月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドヒルズ横浜 1,938万円 〜 3,294万円 神奈川県横浜市瀬谷区本郷2丁目1 1999年4月(築27年)
地上7階 / 全56戸
ウエストハイツC 1,708万円 〜 3,223万円 神奈川県横浜市瀬谷区本郷2丁目13-1 1999年4月(築27年)
地上7階 / 全56戸
プランヴェール横浜三ッ境 2,938万円 〜 3,513万円 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷1丁目24-1 2001年4月(築25年)
地上7階 / 全82戸
ラディエンス横浜瀬谷 2,371万円 〜 3,338万円 神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷2丁目25-14 1999年2月(築27年)
地上6階 / 全45戸
クレアコート三ツ境 2,440万円 〜 3,412万円 神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町307-1 2000年8月(築26年)
地上6階 / 全27戸
ヒルズウエスト横浜三ツ境 2,962万円 〜 3,633万円 神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町301 1998年9月(築28年)
地上6階 / 全37戸
パークヒル瀬谷 2,608万円 〜 3,214万円 神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷2丁目18-9 1998年11月(築28年)
地上6階 / 全30戸
ルネ大和パークアベニュー 2,356万円 〜 2,971万円 神奈川県大和市大和東1丁目12-25 1999年3月(築27年)
地上7階 / 全47戸
ロイヤルシャトー大和弐番館 2,425万円 〜 2,962万円 神奈川県大和市深見3704-1 2000年9月(築26年)
地上5階 / 全20戸
サングレイス大和 2,170万円 〜 2,995万円 神奈川県大和市深見3597-1 2000年10月(築26年)
地上10階 / 全51戸
ユニオンガーデン大和 2,090万円 〜 2,752万円 神奈川県大和市深見台4丁目13-18 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全28戸
フォルスコート大和深見台 2,793万円 〜 3,334万円 神奈川県大和市深見台1丁目8-24 1999年6月(築27年)
地上7階 / 全46戸
ナイスアーバン三ツ境 2,859万円 〜 4,203万円 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境105-2 1997年8月(築29年)
地上8階 / 全63戸
ウイングマンションメルベーユ 2,022万円 〜 2,536万円 神奈川県大和市深見台1丁目11-30 1998年7月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ナイスアーバンステイツ三ッ境 2,558万円 〜 4,012万円 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和西1丁目1-2 2000年12月(築26年)
地上7階 / 全89戸
サーパス大和 2,364万円 〜 3,531万円 神奈川県大和市大和東3丁目12-21 1999年1月(築28年)
地上5階 / 全39戸
エクセル二光 1,935万円 〜 2,350万円 神奈川県大和市大和南2丁目13-3 1998年1月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ロンシャンパレス 2,008万円 〜 4,991万円 神奈川県大和市大和東3丁目12-11 2000年3月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
サンクレスト大和2 2,468万円 〜 3,021万円 神奈川県大和市深見西2丁目3-6 2000年7月(築26年)
地上4階 / 全1戸
ライオンズシティ大和 2,607万円 〜 3,510万円 神奈川県大和市大和南2丁目2-10 1998年3月(築28年)
地上10階 / 全35戸
ステーションスクエア三ツ境 1,656万円 〜 3,265万円 神奈川県横浜市旭区笹野台1丁目29-1 1999年9月(築27年)
地上6階 / 全1戸
クリオ大和参番館 2,233万円 〜 2,765万円 神奈川県大和市大和東3丁目8-14 1997年12月(築29年)
地上11階 / 全40戸
ファーストクラス大和第8 1,406万円 〜 1,874万円 神奈川県大和市大和東3丁目8-2 2000年3月(築26年)
地上11階 / 全20戸
プリムローズ大和 2,617万円 〜 3,523万円 神奈川県大和市深見西2丁目4-19 2001年5月(築25年)
地上10階 / 全50戸
グランドメゾン三ツ境 3,685万円 〜 5,275万円 神奈川県横浜市旭区笹野台1丁目31-12 1998年10月(築28年)
地上6階 / 全45戸
ビザージュ 1,953万円 〜 2,428万円 神奈川県大和市深見東3丁目2-2 2000年1月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ルピナス瀬谷の売却に強い不動産会社 9社

ルピナス瀬谷の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルピナス瀬谷から近い順に表示しています

朝日土地建物株式会社 大和支店
物件から
1.8
  • 神奈川県大和市大和南2丁目2-6
  • 小田急江ノ島線 大和駅 徒歩3分
  • 相鉄本線 大和駅 徒歩3分

創業39年、専門スタッフが対応します

朝日土地建物株式会社は神奈川県、東京都、埼玉県の1都2県に13店舗を展開し、そのネットワークをいかしながら各店舗ごとに地域に密着した営業を展開しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第003744号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 東戸塚支店
物件から
8.2
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分

弊社には売却専門スタッフがおります。

弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
エスケーエージェンシー株式会社
物件から
9.1
  • 東京都町田市森野1丁目33-3 タウンコート森野202
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩8分

不動産売却のプロが安心な取引をご提供

当社独自の売却サポートプランで売主様へ安心の取引をお届けします。
訪問時にはAIを使った独自の査定や販売戦略をその場でご提案。
不動産売却は売主様ごとに最適な方法が違いますのでオーダーメイドで売主様に沿った戦略をご提供します。
人生に何度もない不動産の売却ですのでわかりやすく丁寧にを心がけております

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 翔
  • 免許番号東京都知事(02)第104728号
株式会社インターグロー
物件から
13.5
  • 神奈川県横浜市中区末吉町1丁目23番地3 OKパーキングビル2階
  • 京急本線 日ノ出町駅 徒歩7分
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩15分

少数精鋭。専門スタッフが対応致します。

当社は、横浜・川崎エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者井上 賢
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030610号
リブレワークス株式会社
物件から
14.4
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

VR売却!経験豊富なスタッフが対応します

「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
株式会社groove agent
物件から
30.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
32.5
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分
  • 東京メトロ銀座線 虎ノ門駅

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社アセットビルダー
物件から
35.9
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
リブパートナーズ株式会社
物件から
61.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ルピナス瀬谷の物件概要

マンション名称 ルピナス瀬谷
所在地
神奈川県横浜市瀬谷区中央2-26 地図を見る
交通
  • 相鉄本線 / 瀬谷駅 徒歩2分(約160m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ルピナス瀬谷2SLDK1階間取り

    2SLDK 1階

    1/6
  • ルピナス瀬谷3SLDK2階間取り

    3SLDK 2階

    2/6
  • ルピナス瀬谷2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    3/6
  • ルピナス瀬谷2SLDK3階間取り

    2SLDK 3階

    4/6
  • ルピナス瀬谷2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    5/6
  • ルピナス瀬谷3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    6/6
築年月(築年数) 1999年7月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 64戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 駿河建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月16日]

ルピナス瀬谷の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ルピナス瀬谷を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ルピナス瀬谷の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
ルピナス瀬谷に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ルピナス瀬谷の売り時ですか?
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神奈川県の直近3年間の変動(5.79%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年1月9日

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