この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷1丁目24-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,695 万円 70.56m²の部屋
〜3,232 万円 70.56m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,695万円70.56m²の部屋38万円 / m²
〜3,232万円70.56m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市瀬谷区瀬谷)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市瀬谷区瀬谷 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,658万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,629万円 | 98.9％ |
| 築30年(6年後) | 2,482万円 | 93.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 2,695万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 2,666万円 | 98.9％ |
| 6年後(築30年) | 2,516万円 | 93.4％ |
このマンションと、横浜市瀬谷区瀬谷の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,695万円 (70.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 38万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプランヴェール横浜三ッ境が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,200万円 | 70.50m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月 |
| 2,990万円 | 70.56m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年6月 |
| 2,980万円 | 70.56m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 2,590万円 | 72.83m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月 |
| 2,590万円 | 70.56m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 2,280万円 | 70.56m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 2,180万円 | 70.56m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 2,280万円 | 70.56m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,695万円 |
| 買取 | 1,617万円 〜 2,156万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.68万円70.56m²の部屋
〜13.29万円70.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プランヴェール横浜三ッ境の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプランヴェール横浜三ッ境が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年6月 |
| 13万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 6階 | 2016年9月〜2017年2月 |
| 15万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 6階 | 2009年1月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プランヴェール横浜三ッ境周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市瀬谷区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市瀬谷区のマンションの価格は直近の3年間で 3.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.78%、 2年前→1年前：0.47%、 1年前→今年：-1.79% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市瀬谷区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プランヴェール横浜三ッ境 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷1丁目24-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】横浜市立二つ橋小学校まで1111m
【周辺】横浜市立東野中学校まで1799m
【周辺】オーケー三ツ境店まで378m
【周辺】ローソン瀬谷2丁目店まで393m
【周辺】マツモトキヨシ瀬谷eモール店まで372m
【周辺】ローソン瀬谷三ツ境店まで905m
【周辺】そうてつローゼン三ツ境店まで1099m
【周辺】ローソンストア100瀬谷三ツ境店まで877m
【周辺】横浜瀬谷南郵便局まで582m
| 築年月（築年数） | 2001年4月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 82戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 飛島建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレアコート三ツ境 | 2,463万円 〜 3,448万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町307-1 |
2000年8月（築25年） 地上6階 / 全27戸 |
| エスポワール | 1,177万円 〜 3,182万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目11-5 |
2000年1月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバンステイツ三ッ境 | 2,434万円 〜 3,827万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和西1丁目1-2 |
2000年11月（築25年） 地上7階 / 全89戸 |
| エンゼルブレッサ三ツ境 | 2,750万円 〜 4,081万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境100-1 |
2002年6月（築23年） 地上5階 / 全58戸 |
| ガーデンスクエアカマタ | 2,047万円 〜 2,378万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区中央1-11 |
2000年10月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライフ・カワイ | 1,119万円 〜 2,162万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区中央2-30 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレール | 2,385万円 〜 3,001万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区中央2-28 |
2000年7月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルピナス瀬谷 | 2,407万円 〜 3,566万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区中央2-26 |
1999年7月（築26年） 地上7階 / 全64戸 |
| コスモ瀬谷コートフォルム | 3,037万円 〜 4,283万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目37-11 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全43戸 |
| ロイヤルシャトー横濱瀬谷 | 3,536万円 〜 4,224万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区中央6-17 |
2001年3月（築24年） 地上10階 / 全79戸 |
| ステーション・スクエア三ツ境 | 1,668万円 〜 3,283万円 | 神奈川県横浜市旭区笹野台1丁目29-1 |
1999年9月（築26年） 地上6階 / 全30戸 |
| グランドヒルズ横浜 | 1,783万円 〜 3,021万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区本郷2丁目1 |
1999年4月（築26年） 地上7階 / 全56戸 |
| ウエストハイツC | 1,574万円 〜 2,968万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区本郷2丁目13-1 |
1999年4月（築26年） 地上7階 / 全56戸 |
| 横濱東希望が丘パーク・ホームズ | 2,678万円 〜 3,843万円 | 神奈川県横浜市旭区東希望が丘178-5 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全44戸 |
| L・プラーザ希望が丘 | 2,921万円 〜 3,787万円 | 神奈川県横浜市旭区中希望が丘181-10 |
2000年3月（築25年） 地上3階 / 全35戸 |
| グレーシアガーデン希望が丘ウエストガーデン | 2,701万円 〜 4,278万円 | 神奈川県横浜市旭区中希望が丘171-1 |
2000年3月（築25年） 地上3階 / 全65戸 |
| グレーシアガーデン希望が丘イーストガーデン | 3,101万円 〜 4,130万円 | 神奈川県横浜市旭区中希望が丘171-1 |
2000年3月（築25年） 地上3階 / 全64戸 |
| エターナル・サンライズ | 2,264万円 〜 3,100万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和西3丁目7-2 |
2001年10月（築24年） 地上5階 / 全20戸 |
| オーベル希望が丘 | 3,052万円 〜 4,857万円 | 神奈川県横浜市旭区中希望が丘153-2 |
2001年7月（築24年） 地上3階 / 全43戸 |
| アクワメントシティ | 2,086万円 〜 2,957万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和西2丁目60-1 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー大和弐番館 | 2,246万円 〜 3,149万円 | 神奈川県大和市深見3704-1 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| サングレイス大和 | 1,828万円 〜 2,904万円 | 神奈川県大和市深見3597-1 |
2000年10月（築25年） 地上10階 / 全50戸 |
| グランシティレイディアント横濱三ツ境 | 2,143万円 〜 3,862万円 | 神奈川県横浜市旭区金が谷2丁目7-1 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全97戸 |
| フォルスコート大和深見台 | 2,442万円 〜 3,354万円 | 神奈川県大和市深見台1丁目8-24 |
1999年6月（築26年） 地上7階 / 全46戸 |
| 藤和シティホームズ希望ケ丘 | 2,558万円 〜 4,069万円 | 神奈川県横浜市旭区中尾1丁目42-1 |
2001年1月（築24年） 地上3階 / 全39戸 |
| ベルヴィータ大和 | 2,764万円 〜 3,844万円 | 神奈川県大和市大和南1丁目16-8 |
2002年9月（築23年） 地上6階 / 全23戸 |
| エンゼルブレッサ二俣川 | 2,561万円 〜 4,607万円 | 神奈川県横浜市旭区中尾2丁目7-2 |
2001年7月（築24年） 地上8階 / 全100戸 |
| セレーネ久保田 | 2,312万円 〜 3,446万円 | 神奈川県大和市大和南1丁目7-3 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス大和駅前 | 3,439万円 〜 5,135万円 | 神奈川県大和市大和南1丁目6-13 |
2002年3月（築23年） 地上11階 / 全40戸 |
| レクセルマンション大和 | 2,333万円 〜 4,057万円 | 神奈川県大和市柳橋1丁目10-3 |
2000年8月（築25年） 地上7階 / 全52戸 |
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