神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境105-2
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
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【エントランス】～エントランス～管理の行き届いたエントランが気持ちよく迎えてくれます！
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【周辺】三ツ境幼稚園 徒歩2分。 110m
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【周辺】横浜市立三ツ境小学校 徒歩11分。 880m
5/13
【周辺】横浜市立原中学校 徒歩19分。 1460m
6/13
【周辺】ローソンストア100瀬谷三ツ境店 徒歩1分。 50m
7/13
【周辺】そうてつローゼン三ツ境店(相鉄ローゼン) 徒歩4分。 300m
8/13
【周辺】ハックドラッグ三ツ境南店 徒歩6分。 420m
9/13
【周辺】三ツ境相鉄ライフ 徒歩4分。 300m
10/13
【周辺】大内歯科クリニック 徒歩1分。歯科 70m
11/13
【周辺】医療法人愛生会三ツ境病院 徒歩5分。 360m
12/13
【周辺】楽老南公園 徒歩3分。 190m
13/13ナイスアーバン三ツ境の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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2,835万円 （46万円 / m²） 62.06m²の部屋
〜4,227万円 （55万円 / m²） 76.79m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(横浜市瀬谷区三ツ境)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,952万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,910万円 | 97.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 2,835万円 |
| 2年後(築30年) | 97.8％ | 2,773万円 |
このマンションと、横浜市瀬谷区三ツ境の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,835万円 (62.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも39％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 33万円 / m² |
ナイスアーバン三ツ境周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市瀬谷区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
横浜市瀬谷区のマンションの価格は直近の3年間で 10.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.98%、 2年前→1年前：1.65%、 1年前→今年：3.58% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.47% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横浜市瀬谷区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスアーバン三ツ境が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 76.79m² | 4LDK / 7階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 4,180万円 | 76.79m² | 4LDK / 7階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 3,440万円 | 76.24m² | 2LDK / 7階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 3,530万円 | 76.24m² | 2LDK / 7階 | 2021年10月 |
| 3,630万円 | 76.24m² | 2LDK / 7階 | 2021年9月 |
| 2,790万円 | 62.84m² | 3LDK / 5階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 2,880万円 | 62.84m² | 3LDK / 5階 | 2009年12月〜2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,835万円 |
| 買取 | 1,701万円 〜 2,268万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.09万円 / 月 62.06m²の部屋
〜
16.22万円 / 月 76.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ナイスアーバン三ツ境の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスアーバン三ツ境が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 62.06m² | 3LDK / 7階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 72.33m² | 4LDK / 7階 | 2014年12月〜2015年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランパーク三ツ境 | 2,432万円 〜 2,947万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境103-9 |
1996年2月（築30年） 地上6階 / 全26戸 |
| ライオンズヴィアーレ三ッ境 | 2,878万円 〜 3,574万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町183-5 |
1996年2月（築30年） 地上7階 / 全52戸 |
| ヒルズウエスト横浜三ツ境 | 2,941万円 〜 3,657万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町301 |
1998年9月（築27年） 地上6階 / 全37戸 |
| マイキャッスル三ツ境ステーションプラザ | 2,914万円 〜 4,102万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境1-8 |
1995年10月（築30年） 地上7階 / 全90戸 |
| グランドメゾン三ツ境 | 3,725万円 〜 5,408万円 | 神奈川県横浜市旭区笹野台1丁目31-12 |
1998年10月（築27年） 地上6階 / 全45戸 |
| エムケイ・ドリーム笹野台 | 2,779万円 〜 3,496万円 | 神奈川県横浜市旭区笹野台1丁目31-6 |
1998年12月（築27年） 地上6階 / 全13戸 |
| グレイス希望が丘 | 1,165万円 〜 5,011万円 | 神奈川県横浜市旭区東希望が丘238-5 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全1戸 |
| ガーデンスクエア横浜三ッ境 | 2,667万円 〜 3,452万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町121-6 |
1996年5月（築30年） 地上7階 / 全88戸 |
| ルイシャトレ三ツ境 | 2,237万円 〜 2,704万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境172-2 |
1995年8月（築30年） 地上3階 / 全28戸 |
| ヒルズ三ッ境 | 2,750万円 〜 3,402万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境165-1 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全41戸 |
| グリーンコーポ東希望ケ丘 | 2,395万円 〜 3,465万円 | 神奈川県横浜市旭区東希望が丘146-2 |
1995年8月（築30年） 地上7階 / 全38戸 |
| フォルスコート希望ケ丘 | 2,814万円 〜 4,174万円 | 神奈川県横浜市旭区中希望が丘176-1 |
1996年3月（築30年） 地上3階 / 全58戸 |
| ライオンズガーデン希望が丘A棟 | 2,621万円 〜 3,389万円 | 神奈川県横浜市旭区東希望が丘70-1 |
1998年8月（築27年） 地上6階 / 全109戸 |
| アルカサル三ツ境 | 2,556万円 〜 3,139万円 | 神奈川県横浜市旭区笹野台3丁目53-18 |
1996年1月（築30年） 地上3階 / 全19戸 |
| サントレ・ヴィラ横濱 | 2,143万円 〜 8,836万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区橋戸1丁目4-8 |
1996年6月（築30年） 地上6階 / 全18戸 |
| メゾンエスポワール | 1,862万円 〜 2,551万円 | 神奈川県横浜市旭区中希望が丘108 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全2戸 |
| カサ・デ・パティオ | 2,207万円 〜 2,770万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区中央1-10 |
1996年2月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルピナス瀬谷 | 2,230万円 〜 3,351万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区中央2-26 |
1999年7月（築27年） 地上7階 / 全64戸 |
| ラディエンス横浜瀬谷 | 2,228万円 〜 3,188万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷2丁目25-14 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全45戸 |
| エスポワール・ヒル | 1,177万円 〜 2,804万円 | 神奈川県横浜市旭区中希望が丘24 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| 横浜三ツ境南パーク・ホームズ | 1,760万円 〜 3,272万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和西3丁目7-4 |
1998年6月（築28年） 地上7階 / 全69戸 |
| グリーンヒルソウブ | 2,363万円 〜 3,196万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和東3丁目39-3 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークヒル瀬谷 | 2,154万円 〜 2,713万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷2丁目18-9 |
1998年11月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドヒルズ横浜 | 1,614万円 〜 2,781万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区本郷2丁目1 |
1999年4月（築27年） 地上7階 / 全56戸 |
| グランステイツ二俣川 | 3,347万円 〜 4,302万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘42 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全44戸 |
| リベルテ二俣川A棟 | 2,585万円 〜 3,158万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目57-24 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全56戸 |
| リベルテ二俣川B棟 | 2,466万円 〜 3,013万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目57-23 |
1996年2月（築30年） 地上5階 / 全56戸 |
| リベルテ二俣川C棟 | 2,458万円 〜 3,286万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目57-22 |
1995年12月（築30年） 地上4階 / 全56戸 |
| ウエストハイツC | 1,424万円 〜 2,743万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区本郷2丁目13-1 |
1999年4月（築27年） 地上7階 / 全56戸 |
| セレーノ希望ケ丘 | 2,031万円 〜 2,744万円 | 神奈川県横浜市旭区善部町64-7 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ナイスアーバン三ツ境 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境105-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 7階
1/3
4LDK 7階
2/3
3LDK 7階
3/3| 築年月（築年数） | 1997年8月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 63戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 三平建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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