この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境105-2
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,467 万円 62.06m²の部屋
〜3,675 万円 76.24m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ナイスアーバン三ツ境の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ナイスアーバン三ツ境の売却に役立つ情報をチェック!
ナイスアーバン三ツ境の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ナイスアーバン三ツ境から近い順に表示しています
創業36年の地域密着
センチュリー21神奈川県央地区取No.1
センチュリー21加盟店神奈川県央地区取引件数・取引金額16年連続ナンバーワン!
地元出身・在住の売却に特化したスタッフがプロとしてお客様の大切な不動産のご相談をお伺いいたします。
迅速対応致します。
売却のことなら伊沢不動産にお任せ下さい!
大和市で60年以上地元に根差しているからこそ扱える独自情報や、長年培ってきた地域ネットワークが弊社の強みです。お客様の幅広いニーズに応えるため、売買仲介以外に注文住宅やリフォームや建売分譲など『住まいのトータルサービス』をご提案しています。スタッフ一同高品質なサービスの提供を目指しています。
弊社には売却専門スタッフがおります。
弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。
不動産売却の専門スタッフが対応します。
つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
1件1件のご相談を丁寧に対応致します!
「持ち家?賃貸?」「一戸建て?マンション?」「売却?有効活用?」
どうするのが一番いいかわからない。そんな時は私たちにご相談ください。
大手ハウスメーカーで約20年勤務し、たくさんの方の道しるべとなってきました。
私たちと一緒にあなたにとっての最善の道を考えましょう!
少しでも高く少しでも早い売却を目指します
売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
大手リノベ会社ならではの豊富な売買実績
ゼロリノベは、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
10社 全て見る
閉じる
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,467万円62.06m²の部屋40万円 / m²
〜3,675万円76.24m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市瀬谷区三ツ境)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市瀬谷区三ツ境 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,889万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,826万円 | 96.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,467万円 | 100% |
3年後(築30年) | 2,384万円 | 96.6% |
このマンションと、横浜市瀬谷区三ツ境の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,467万円 (62.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 31万円 / m² |
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスアーバン三ツ境が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,440万円 | 76.24m² | 2LDK / 7階 | 2021年11月〜2022年3月 |
3,530万円 | 76.24m² | 2LDK / 7階 | 2021年10月 |
3,630万円 | 76.24m² | 2LDK / 7階 | 2021年9月 |
2,790万円 | 62.84m² | 3LDK / 5階 | 2010年2月〜2010年3月 |
2,880万円 | 62.84m² | 3LDK / 5階 | 2009年12月〜2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,467万円 |
買取 | 1,481万円 〜 1,974万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
11.03万円62.06m²の部屋
〜15.86万円76.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ナイスアーバン三ツ境周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市瀬谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
横浜市瀬谷区のマンションの価格は直近の3年間で 14.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.25% 、 2年前→1年前:4.03% 、 1年前→今年:1.28% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市瀬谷区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ナイスアーバン三ツ境 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境105-2 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1997年8月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 64戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランパーク三ツ境 | 2,303万円 〜 2,820万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境103-9 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全26戸 |
ライオンズヴィアーレ三ッ境 | 2,257万円 〜 2,835万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町183-5 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全52戸 |
ヒルズウエスト横浜三ツ境 | 2,876万円 〜 3,615万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町301 |
1998年9月(築26年) 地上6階 / 全37戸 |
マイキャッスル三ツ境ステーションプラザ | 2,847万円 〜 4,058万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境1-8 |
1995年10月(築29年) 地上7階 / 全90戸 |
グランドメゾン三ツ境 | 3,381万円 〜 4,561万円 | 神奈川県横浜市旭区笹野台1丁目31-12 |
1998年10月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エムケイ・ドリーム笹野台 | 2,683万円 〜 3,428万円 | 神奈川県横浜市旭区笹野台1丁目31-6 |
1998年12月(築26年) 地上6階 / 全32戸 |
グレイス希望が丘 | 1,134万円 〜 4,916万円 | 神奈川県横浜市旭区東希望が丘238-5 |
1995年9月(築29年) 地上5階 / 全1戸 |
ガーデンスクエア横浜三ッ境 | 2,528万円 〜 3,315万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町121-6 |
1996年5月(築29年) 地上7階 / 全88戸 |
ルイシャトレ三ツ境 | 2,501万円 〜 3,057万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境172-2 |
1995年8月(築29年) 地上3階 / 全28戸 |
ヒルズ三ッ境 | 2,718万円 〜 3,399万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境165-1 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全41戸 |
グリーンコーポ東希望ケ丘 | 2,197万円 〜 3,173万円 | 神奈川県横浜市旭区東希望が丘146-2 |
1995年8月(築29年) 地上7階 / 全38戸 |
フォルスコート希望ケ丘 | 2,667万円 〜 3,948万円 | 神奈川県横浜市旭区中希望が丘176-1 |
1996年3月(築29年) 地上3階 / 全58戸 |
ライオンズガーデン希望が丘A棟 | 2,559万円 〜 3,453万円 | 神奈川県横浜市旭区東希望が丘70-1 |
1998年8月(築26年) 地上6階 / 全109戸 |
アルカサル三ツ境 | 2,480万円 〜 3,079万円 | 神奈川県横浜市旭区笹野台3丁目53-18 |
1996年1月(築29年) 地上3階 / 全19戸 |
サントレ・ヴィラ横濱 | 2,306万円 〜 9,488万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区橋戸1丁目4-8 |
1996年6月(築29年) 地上6階 / 全18戸 |
メゾンエスポワール | 1,843万円 〜 2,517万円 | 神奈川県横浜市旭区中希望が丘108 |
1997年8月(築27年) 地上4階 / 全2戸 |
カサ・デ・パティオ | 2,627万円 〜 3,287万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区中央1-10 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルピナス瀬谷 | 2,468万円 〜 3,698万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区中央2-26 |
1999年7月(築25年) 地上7階 / 全64戸 |
瀬谷駅北口共同ビルライフプラザ横浜・瀬谷 | 2,348万円 〜 3,515万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区中央3-6 |
1998年11月(築26年) 地上9階 / 全62戸 |
ラディエンス横浜瀬谷 | 2,369万円 〜 3,380万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷2丁目25-14 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全45戸 |
エスポワール・ヒル | 1,164万円 〜 2,781万円 | 神奈川県横浜市旭区中希望が丘24 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全14戸 |
フリーデン希望が丘 | 1,817万円 〜 2,543万円 | 神奈川県横浜市旭区東希望が丘35-3 |
1995年9月(築29年) 地上6階 / 全17戸 |
横浜三ツ境南パーク・ホームズ | 1,751万円 〜 3,245万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和西3丁目7-4 |
1998年6月(築27年) 地上7階 / 全69戸 |
グリーンヒルソウブ | 2,361万円 〜 3,176万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和東3丁目39-3 |
1997年8月(築27年) 地上4階 / 全39戸 |
パークヒル瀬谷 | 2,630万円 〜 3,303万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷2丁目18-9 |
1998年11月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドヒルズ横浜 | 1,957万円 〜 3,362万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区本郷2丁目1 |
1999年4月(築26年) 地上7階 / 全56戸 |
グランステイツ二俣川 | 3,352万円 〜 4,604万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘42 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全44戸 |
リベルテ二俣川A棟 | 2,470万円 〜 3,224万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目57-24 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全56戸 |
リベルテ二俣川B棟 | 2,094万円 〜 2,733万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目57-23 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全56戸 |
リベルテ二俣川C棟 | 2,427万円 〜 3,467万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目57-22 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全56戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
駅からの距離で調べる
特徴で調べる
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください