ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市瀬谷区グランドヒルズ横浜

グランドヒルズ横浜 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市瀬谷区本郷2丁目1

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,719 万円 46.49m²の部屋

2,948 万円 66.96m²の部屋

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  • 【外観】外観

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    1/11
  • 【外観】外観・土地

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    2/11
  • 【エントランス】エントランス

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    3/11
  • 【駐車場】駐車場

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  • 【地図】

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  • 【周辺】マルエツ瀬谷店 778m

    【周辺】マルエツ瀬谷店 778m

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  • 【周辺】ユータカラヤ瀬谷店 880m

    【周辺】ユータカラヤ瀬谷店 880m

    7/11
  • 【周辺】ロピア瀬谷橋戸店 1516m

    【周辺】ロピア瀬谷橋戸店 1516m

    8/11
  • 【周辺】ファミリーマート瀬谷本郷店 430m

    【周辺】ファミリーマート瀬谷本郷店 430m

    9/11
  • 【周辺】セブンイレブン横浜瀬谷駅北口店 617m

    【周辺】セブンイレブン横浜瀬谷駅北口店 617m

    10/11
  • 【周辺】ハックドラッグ瀬谷駅北口店 879m

    【周辺】ハックドラッグ瀬谷駅北口店 879m

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グランドヒルズ横浜の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランドヒルズ横浜は売ったらいくら?参考査定価格

1,719万円 (37万円 / m²) 46.49m²の部屋

2,948万円 (44万円 / m²) 66.96m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市瀬谷区本郷)の専有面積40m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市瀬谷区本郷のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 1,664万円 100%
築30年(3年後) 1,610万円 96.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(46.49㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 1,719万円
3年後(築30年) 96.8% 1,664万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市瀬谷区本郷の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,719万円 (46.49m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 42万円 / m²

グランドヒルズ横浜周辺の中古マンション価格推移情報

グランドヒルズ横浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市瀬谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

横浜市瀬谷区のマンションの価格は直近の3年間で 7.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.06%、 2年前→1年前:4.05%、 1年前→今年:4.84%

神奈川県の直近3年間の変動(5.46% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

横浜市瀬谷区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

46.49m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,719万円
買取 1,032万円 〜 1,375万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドヒルズ横浜は貸したらいくら?参考賃料

8.83万円 / 月 46.49m²の部屋

14.51万円 / 月 66.96m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランドヒルズ横浜の賃料掲載履歴(12件)

グランドヒルズ横浜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドヒルズ横浜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13万円 / 月 65.57m² 3LDK / 6階 2025年6月〜2025年7月
12.5万円 / 月 65.58m² 3LDK / 1階 2024年10月〜2025年2月
14万円 / 月 65.58m² 3LDK / 7階 2024年10月〜2025年1月
14万円 / 月 65.58m² 3LDK / 7階 2024年10月〜2024年11月
13万円 / 月 65.58m² 3LDK / 4階 2024年11月
14.5万円 / 月 65.58m² 3LDK / 7階 2024年9月
14.5万円 / 月 65.58m² 3LDK / 7階 2024年9月
13万円 / 月 65.58m² 3LDK / 1階 2024年9月
9.9万円 / 月 65.58m² 3LDK / 1階 2020年9月〜2020年10月
10.3万円 / 月 65.58m² 3LDK / 1階 2020年6月〜2020年9月
10.3万円 / 月 65.58m² 3LDK / 1階 2020年6月〜2020年8月
10.8万円 / 月 66.96m² 2LDK / 3階 2020年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ウエストハイツC 1,516万円 〜 2,901万円 神奈川県横浜市瀬谷区本郷2丁目13-1 1999年4月(築27年)
地上7階 / 全56戸
ロイヤルシャトー横濱瀬谷 3,781万円 〜 4,771万円 神奈川県横浜市瀬谷区中央6-17 2001年3月(築25年)
地上10階 / 全79戸
ルピナス瀬谷 2,266万円 〜 3,400万円 神奈川県横浜市瀬谷区中央2-26 1999年7月(築27年)
地上7階 / 全64戸
クレール 2,301万円 〜 2,931万円 神奈川県横浜市瀬谷区中央2-28 2000年7月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ガーデンスクエアカマタ 1,973万円 〜 2,321万円 神奈川県横浜市瀬谷区中央1-11 2000年10月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
エスポワール 1,133万円 〜 3,102万円 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目11-5 2000年1月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ユニオンガーデン大和 2,018万円 〜 2,642万円 神奈川県大和市深見台4丁目13-18 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全26戸
ルネ大和パークアベニュー 2,274万円 〜 2,847万円 神奈川県大和市大和東1丁目12-25 1999年3月(築27年)
地上7階 / 全47戸
サーパス大和 2,446万円 〜 3,622万円 神奈川県大和市大和東3丁目12-21 1999年1月(築27年)
地上5階 / 全39戸
サンクレスト大和2 2,184万円 〜 2,664万円 神奈川県大和市深見西2丁目3-6 2000年7月(築26年)
地上4階 / 全1戸
ロンシャンパレス 1,783万円 〜 4,418万円 神奈川県大和市大和東3丁目12-11 2000年3月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
プランヴェール横浜三ッ境 2,775万円 〜 3,330万円 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷1丁目24-1 2001年4月(築25年)
地上7階 / 全82戸
ビザージュ 1,698万円 〜 2,109万円 神奈川県大和市深見東3丁目2-2 2000年1月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
イースト.パレス 1,649万円 〜 2,339万円 神奈川県大和市深見東3丁目3-16 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
クリオ大和参番館 2,150万円 〜 2,755万円 神奈川県大和市大和東3丁目8-14 1997年12月(築28年)
地上11階 / 全40戸
フォルスコート大和深見台 2,700万円 〜 3,203万円 神奈川県大和市深見台1丁目8-24 1999年6月(築27年)
地上7階 / 全46戸
ファーストクラス大和第8 1,325万円 〜 1,755万円 神奈川県大和市大和東3丁目8-2 2000年3月(築26年)
地上11階 / 全20戸
レックス大和 2,352万円 〜 3,287万円 神奈川県大和市深見西2丁目7-45 1997年11月(築28年)
地上5階 / 全29戸
サングレイス大和 2,049万円 〜 2,811万円 神奈川県大和市深見3597-1 2000年10月(築25年)
地上10階 / 全51戸
ロイヤルシャトー大和弐番館 2,326万円 〜 2,819万円 神奈川県大和市深見3704-1 2000年9月(築25年)
地上5階 / 全20戸
ラディエンス横浜瀬谷 2,268万円 〜 3,238万円 神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷2丁目25-14 1999年2月(築27年)
地上6階 / 全45戸
ライオンズシティ大和 2,530万円 〜 3,380万円 神奈川県大和市大和南2丁目2-10 1998年3月(築28年)
地上10階 / 全35戸
ラークヴィラ 1,867万円 〜 2,574万円 神奈川県大和市深見西1丁目4-30 1998年2月(築28年)
地上4階 / 全9戸
ウイングマンションメルベーユ 1,766万円 〜 2,206万円 神奈川県大和市深見台1丁目11-30 1998年7月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
クレアコート三ツ境 2,510万円 〜 3,520万円 神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町307-1 2000年8月(築26年)
地上6階 / 全27戸
エクセル二光 1,703万円 〜 2,060万円 神奈川県大和市大和南2丁目13-3 1998年1月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ヒルズウエスト横浜三ツ境 3,010万円 〜 3,705万円 神奈川県横浜市瀬谷区二ツ橋町301 1998年9月(築27年)
地上6階 / 全37戸
クリオ大和六番館 2,182万円 〜 2,785万円 神奈川県大和市大和東2丁目10-12 1999年4月(築27年)
地上6階 / 全30戸
パークヒル瀬谷 2,295万円 〜 2,879万円 神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷2丁目18-9 1998年11月(築27年)
地上6階 / 全30戸
藤和シティホームズ大和 3,063万円 〜 4,238万円 神奈川県大和市中央2丁目1-9 1998年2月(築28年)
地上11階 / 全41戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランドヒルズ横浜の売却に強い不動産会社 5社

グランドヒルズ横浜の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドヒルズ横浜から近い順に表示しています

朝日土地建物株式会社 大和支店
物件から
1.7
  • 神奈川県大和市大和南2丁目2-6
  • 小田急江ノ島線 大和駅 徒歩3分
  • 相鉄本線 大和駅 徒歩3分

創業39年、専門スタッフが対応します

朝日土地建物株式会社は神奈川県、東京都、埼玉県の1都2県に13店舗を展開し、そのネットワークをいかしながら各店舗ごとに地域に密着した営業を展開しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第003744号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 東戸塚支店
物件から
8.8
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分

弊社には売却専門スタッフがおります。

弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社東宝ハウス横浜
物件から
13.4
  • 神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1 横浜クリエ‐ションスクエアビル 11F
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩6分
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩6分

少しでも高く少しでも早い売却を目指します

売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして、売却に特化した専門チーム「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 公伯
  • 免許番号神奈川県知事(09)第015586号
株式会社groove agent
物件から
30.4
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
32.4
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分
  • 東京メトロ銀座線 虎ノ門駅

次世代不動産エージェントファーム

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社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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グランドヒルズ横浜の物件概要

マンション名称 グランドヒルズ横浜
所在地
神奈川県横浜市瀬谷区本郷2丁目1 地図を見る
交通
  • 小田急江ノ島線 / 大和駅 徒歩28分(約2.24km)
  • 相鉄本線 / 瀬谷駅 徒歩9分(約720m)

部屋タイプごとの間取り図

  • グランドヒルズ横浜3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/10
  • グランドヒルズ横浜3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/10
  • グランドヒルズ横浜3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    3/10
  • グランドヒルズ横浜2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    4/10
  • グランドヒルズ横浜3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/10
  • グランドヒルズ横浜3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    6/10
  • グランドヒルズ横浜3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    7/10
  • グランドヒルズ横浜3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    8/10
  • グランドヒルズ横浜3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    9/10
  • グランドヒルズ横浜3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    10/10
築年月(築年数) 1999年4月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 56戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

グランドヒルズ横浜の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランドヒルズ横浜を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランドヒルズ横浜の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
グランドヒルズ横浜に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランドヒルズ横浜の売り時ですか?
グランドヒルズ横浜がある横浜市瀬谷区のマンションの価格は直近の3年間で7.93%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.06%、2年前→1年前:4.05%、1年前→今年:4.84%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.46%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

ホームズマンション売却ブランドマンショングランドヒルズグランドヒルズ横浜

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