愛知県海部郡蟹江町富吉4丁目92
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
709 万円 71.92m²の部屋
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709万円 （10万円 / m²） 71.92m²の部屋
〜906万円 （13万円 / m²） 71.92m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 71.92m²の部屋の場合 | 71.92m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 709万円 | 906万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 36万4,980円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 39万9,980円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 672万100円 | 865万4,520円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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富吉グリーンハイツ6号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
海部郡蟹江町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
海部郡蟹江町のマンションの価格は直近の3年間で -0.29%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.69%、 2年前→1年前：-7.55%、 1年前→今年：5.04% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
海部郡蟹江町
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに富吉グリーンハイツ6号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 750万円 | 71.92m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 790万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月 |
| 398万円 | 71.92m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 709万円 |
| 買取 | 426万円 〜 567万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.58万円 / 月 71.92m²の部屋
〜
7.41万円 / 月 71.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 富吉グリーンハイツ5号棟 | 459万円 〜 614万円 | 愛知県海部郡蟹江町富吉4丁目92 |
1977年3月（築50年） 地上5階 / 全33戸 |
| 富吉グリーンハイツ1号棟 | 577万円 〜 983万円 | 愛知県海部郡蟹江町富吉4丁目88 |
1976年1月（築51年） 地上11階 / 全403戸 |
| 富吉グリーンハイツ2号棟 | 522万円 〜 795万円 | 愛知県海部郡蟹江町富吉4丁目88 |
1976年3月（築51年） 地上11階 / 全403戸 |
| 第1伊藤コーポ | 544万円 〜 737万円 | 愛知県海部郡蟹江町富吉3丁目213 |
1977年8月（築49年） 地上4階 / 全24戸 |
| 蟹江ハイツ | 670万円 〜 915万円 | 愛知県海部郡蟹江町城4丁目340 |
1979年3月（築48年） 地上5階 / 全12戸 |
| 蟹江ニューハイツ | 357万円 〜 474万円 | 愛知県海部郡蟹江町本町6丁目6 |
1977年4月（築50年） 地上4階 / 全11戸 |
| シーズンコート春田 | 402万円 〜 591万円 | 愛知県名古屋市中川区春田4丁目24 |
1975年10月（築51年） 地上4階 / 全20戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 富吉グリーンハイツ6号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県海部郡蟹江町富吉4丁目92
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/1| 築年月（築年数） | 1977年3月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 403戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
愛知県海部郡蟹江町富吉4丁目92【最寄り駅からのアクセス情報】
JR関西本線 / 永和駅 徒歩20分【建物仕様】
築年月：1977年3月(築50年)【設備・条件】
公営水道、下水
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