愛知県海部郡蟹江町本町8丁目89
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,104 万円 43.75m²の部屋
〜1,405 万円 43.75m²の部屋
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不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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法人や投資家との繋がりも強く、独自のパイプも持っております。
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創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,104万円43.75m²の部屋25万円 / m²
〜1,405万円43.75m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(海部郡蟹江町本町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (海部郡蟹江町本町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 775万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 755万円 | 97.4％ |
| 築30年(6年後) | 648万円 | 83.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 1,104万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 1,075万円 | 97.4％ |
| 6年後(築30年) | 922万円 | 83.5％ |
このマンションと、海部郡蟹江町本町の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,104万円 (43.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 19万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,104万円 |
| 買取 | 663万円 〜 883万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.81万円43.75m²の部屋
〜6.66万円43.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴァリエ蟹江町本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴァリエ蟹江町本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 43.00m² | 1DK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 43.00m² | 1DK / 3階 | 2023年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 43.00m² | 1DK / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 43.00m² | 1DK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 43.00m² | 1DK / 3階 | 2023年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 43.00m² | 1DK / 1階 | 2023年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 43.00m² | 1DK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 43.00m² | 1DK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 43.75m² | 1DK / 1階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 43.75m² | 1DK / 2階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 43.75m² | 1DK / 1階 | 2021年4月〜2021年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 43.75m² | 1DK / 4階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 43.75m² | 1DK / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 43.75m² | 1DK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 43.75m² | 1DK / 1階 | 2019年12月〜2020年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 43.75m² | 1DK / 2階 | 2020年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 43.75m² | 1DK / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 43.75m² | 1DK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 43.75m² | 1DK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 43.75m² | 1DK / 1階 | 2010年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 43.75m² | 1DK / 4階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヴァリエ蟹江町本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
海部郡蟹江町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
海部郡蟹江町のマンションの価格は直近の3年間で -11.00%程度 下降しています。（3年前→2年前：-6.34%、 2年前→1年前：0.63%、 1年前→今年：-5.57% ）
愛知県の直近3年間の変動（7.51% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
海部郡蟹江町
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴァリエ蟹江町本町 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県海部郡蟹江町本町8丁目89 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【駐車場】駐車場です。
【周辺】コンビニ「ファミリーマート 蟹江本町店まで140m」
【周辺】ホームセンター「コーナンまで700m」
【周辺】郵便局「蟹江郵便局まで360m」
【周辺】銀行「三重銀行まで470m」
【周辺】ドラッグストア 「Ｖドラッグまで610m」
【周辺】幼稚園、保育園「はばたき幼稚園まで170m」
| 築年月（築年数） | 2001年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロフティ蟹江 | 1,728万円 〜 2,166万円 | 愛知県海部郡蟹江町本町7丁目71 |
2001年4月（築24年） 地上8階 / 全20戸 |
| ユーハウス蟹江 | 1,404万円 〜 1,745万円 | 愛知県海部郡蟹江町本町12丁目110 |
2000年5月（築25年） 地上10階 / 全36戸 |
| ファミーユ戸田 | 1,669万円 〜 2,533万円 | 愛知県名古屋市中川区戸田5丁目1605 |
2002年7月（築23年） 地上4階 / 全10戸 |
| ドミール山田 | 639万円 〜 812万円 | 愛知県名古屋市中川区戸田5丁目1212 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| グラン・シャリオ | 1,526万円 〜 2,034万円 | 愛知県海部郡蟹江町大字蟹江本町ヤノ割5 |
2001年6月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルステージ蟹江北棟 | 1,733万円 〜 2,718万円 | 愛知県海部郡蟹江町大字今下六反田3-2 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全51戸 |
| アルヴァン118 | 1,367万円 〜 1,904万円 | 愛知県海部郡蟹江町大字今川東上118-2 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全47戸 |
| けやきの森ルポハートスクエア | 1,005万円 〜 2,367万円 | 愛知県海部郡蟹江町舟入2丁目232 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全24戸 |
| シェルフォーブル1 | 1,600万円 〜 2,171万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田2丁目207 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| ArkRaffine | 1,368万円 〜 1,728万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田2丁目910 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全6戸 |
| PLACEWALL | 855万円 〜 1,147万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田2丁目909 |
1999年6月（築26年） 地上5階 / 全12戸 |
| PLATINUM | 869万円 〜 1,165万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田1丁目401 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全12戸 |
| ガイア | 901万円 〜 1,196万円 | 愛知県名古屋市中川区春田3丁目56 |
2001年12月（築23年） 地上4階 / 全9戸 |
| サンパーク春田 | 1,324万円 〜 1,772万円 | 愛知県名古屋市中川区春田3丁目26 |
2000年5月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| シティコーポ春田駅前 | 2,236万円 〜 2,961万円 | 愛知県名古屋市中川区春田2丁目32-2 |
2001年6月（築24年） 地上14階 / 全174戸 |
| MELFORT1 | 1,299万円 〜 1,741万円 | 愛知県名古屋市中川区西伏屋2丁目1420 |
2000年8月（築25年） 地上4階 / 全7戸 |
| ローレルコート富吉 | 1,354万円 〜 1,704万円 | 愛知県海部郡蟹江町富吉4丁目145 |
2001年6月（築24年） 地上8階 / 全43戸 |
| ダイアパレスアズタウン新家 | 1,578万円 〜 2,130万円 | 愛知県名古屋市中川区新家2丁目601 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全63戸 |
| ダイアパレス伏屋参番館 | 1,953万円 〜 2,529万円 | 愛知県名古屋市中川区伏屋1丁目910 |
2001年7月（築24年） 地上10階 / 全22戸 |
| グラン・コート伏屋 | 1,859万円 〜 2,310万円 | 愛知県名古屋市中川区伏屋4丁目105-2 |
2000年12月（築24年） 地上9階 / 全25戸 |
| シャリエ伏屋 | 2,110万円 〜 2,622万円 | 愛知県名古屋市中川区長須賀3丁目1001 |
1999年2月（築26年） 地上10階 / 全38戸 |
| エスパシオ | 1,580万円 〜 2,011万円 | 愛知県名古屋市中川区伏屋2丁目1513 |
2001年8月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| ダイアパレス花水木通り西館 | 1,410万円 〜 1,856万円 | 愛知県名古屋市中川区新家1丁目2904 |
1999年9月（築26年） 地上6階 / 全49戸 |
| ダイアパレス花水木通り東館 | 1,369万円 〜 2,005万円 | 愛知県名古屋市中川区新家1丁目2903 |
1999年9月（築26年） 地上6階 / 全48戸 |
| 光曜圓 | 1,456万円 〜 1,993万円 | 愛知県名古屋市中川区長須賀3丁目704 |
2000年1月（築25年） 地上11階 / 全27戸 |
| グランデ和 | 1,489万円 〜 1,957万円 | 愛知県名古屋市中川区長須賀3丁目705 |
2001年10月（築23年） 地上6階 / 全16戸 |
| 伏屋パークハイツ | 1,647万円 〜 2,236万円 | 愛知県名古屋市中川区長須賀3丁目601 |
1999年2月（築26年） 地上13階 / 全49戸 |
| バンベール伏屋 | 1,709万円 〜 2,207万円 | 愛知県名古屋市中川区長須賀2丁目1705 |
2002年2月（築23年） 地上9階 / 全41戸 |
| スペリア千音寺 | 1,353万円 〜 1,914万円 | 愛知県名古屋市中川区富田町大字千音寺土坪3741 |
2001年7月（築24年） 地上14階 / 全73戸 |
| カーサ・エテルノ | 1,315万円 〜 1,683万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町権野143-1 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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