価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県海部郡蟹江町本町5丁目100
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,299 万円 72.64m²の部屋
〜2,199 万円 93.6m²の部屋
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お客様に寄り添うスタッフが自慢です！
居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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より高くより早く！売主様の利益を最優先！
弊社による直接買い取りも行っており、多くの選択肢の中でお客様のご要望や展望に沿ったご提案をお約束いたします。
また、弊社では自社施工によるリフォーム・リノベーションも得意としており、室内・物件状況に囚われない査定が可能です。
法人や投資家との繋がりも強く、独自のパイプも持っております。
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創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,299万円72.64m²の部屋18万円 / m²
〜2,199万円93.6m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンションニューシティ蟹江六番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,400万円 | 93.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 2,800万円 | 93.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 3,600万円 | 93.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 1,390万円 | 81.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年4月 |
| 1,290万円 | 77.64m² | 3LDK / 14階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 1,490万円 | 72.64m² | 3LDK / 10階 | 2021年3月 |
| 1,170万円 | 82.90m² | 3LDK / 14階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 1,540万円 | 72.64m² | 3LDK / 10階 | 2021年2月 |
| 1,570万円 | 72.64m² | 3LDK / 10階 | 2021年1月 |
| 1,660万円 | 72.64m² | 3LDK / 10階 | 2020年12月 |
| 1,690万円 | 72.64m² | 3LDK / 10階 | 2020年11月 |
| 1,380万円 | 93.60m² | 4LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 1,580万円 | 93.60m² | 4LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 1,570万円 | 72.64m² | 3LDK / 9階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 1,580万円 | 72.64m² | 3LDK / 9階 | 2018年11月 |
| 1,780万円 | 72.64m² | 3LDK / 9階 | 2018年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,299万円 |
| 買取 | 779万円 〜 1,039万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.22万円72.64m²の部屋
〜9.84万円93.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンションニューシティ蟹江六番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンションニューシティ蟹江六番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 11階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 72.64m² | 2LDK / 11階 | 2017年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンションニューシティ蟹江六番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
海部郡蟹江町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
海部郡蟹江町のマンションの価格は直近の3年間で -8.57%程度 下降しています。（3年前→2年前：-4.23%、 2年前→1年前：3.18%、 1年前→今年：-7.47% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
海部郡蟹江町
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンションニューシティ蟹江六番館 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県海部郡蟹江町本町5丁目100 |
| 交通 |
|
【外観】14階建ての14階部分になります。
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】【蟹江町立蟹江小学校】校訓「強く、正しく、よく励む」合い言葉は「元気いっぱい、笑顔いっぱい、工夫いっぱい」 徒歩 約11分（約850m）
【周辺】【蟹江町立蟹江中学校】校訓「自律・忍耐・創造」個性あふれる知・徳・体の調和のとれた人間形成を図る 徒歩 約12分（約900m）
【周辺】【学園法人愛育学園はばたき幼稚園】「どんなときにもがんばる子どもに！」上記をモットーとして「遊び」を中心とした保育（幼児教育）を実践していきます。 徒歩 約5分（約400m）
【周辺】【蟹江保育所】優しく温かみのある保育・働く親に優しい先生の層が厚い保育所・のびのびした園 徒歩 約7分（約550m）
【周辺】
【周辺】【V・drug蟹江本町店】営業時間 9：00～21：00日用品から食料品まで揃っています。クレジット・スマホ決済・プリペイド・商品券利用可 徒歩 約2分（約140m）
【周辺】
【周辺】【増田医院】診療科目：ペインクリニック・内科・小児科・皮膚科診療時間 9：00～12：00/16：30～18：30休診日：水・土曜午後/日曜 徒歩 約7分（約550m）
【周辺】【ホームセンター コーナン蟹江店】営業時間 9：00～20：00DIY用品、家庭用品、カー＆レジャーなど「住まいと暮らし」に関わる商品エリアを幅広くカバーします。 徒歩 約2分（約120m）
【周辺】【いけす割烹 元海】営業時間 11：00～14：00/17：00～22：00定休日：第2・第3月曜日（祝日の場合は営業）いけすの新鮮な魚介を使用した日本料理を楽しめます。 徒歩 約3分（約240m）
| 築年月（築年数） | 1991年9月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 121戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンションニューシティ蟹江五番館 | 1,014万円 〜 1,891万円 | 愛知県海部郡蟹江町本町5丁目100 |
1991年4月（築34年） 地上14階 / 全147戸 |
| ライオンズマンションニューシティ蟹江二番館 | 1,214万円 〜 2,055万円 | 愛知県海部郡蟹江町本町5丁目100 |
1990年7月（築35年） 地上14階 / 全123戸 |
| ライオンズマンションニューシティ蟹江三番館 | 960万円 〜 1,963万円 | 愛知県海部郡蟹江町本町5丁目100 |
1990年10月（築35年） 地上10階 / 全95戸 |
| ライオンズマンションニューシティ蟹江一番館 | 1,159万円 〜 2,061万円 | 愛知県海部郡蟹江町本町5丁目100 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全87戸 |
| パラソルストリート蟹江 | 1,179万円 〜 1,602万円 | 愛知県海部郡蟹江町本町6丁目78 |
1991年4月（築34年） 地上7階 / 全17戸 |
| パラソルストリート本町 | 1,024万円 〜 1,344万円 | 愛知県海部郡蟹江町城3丁目167 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| 丸美ロイヤル蟹江 | 1,132万円 〜 1,777万円 | 愛知県海部郡蟹江町桜3丁目333 |
1989年12月（築35年） 地上6階 / 全23戸 |
| アーバンホーム2 | 458万円 〜 629万円 | 愛知県名古屋市中川区戸田明正3丁目104 |
1992年7月（築33年） 地上5階 / 全24戸 |
| サエラ14th | 1,031万円 〜 1,376万円 | 愛知県あま市七宝町下之森河原108 |
1991年7月（築34年） 地上14階 / 全62戸 |
| ロイヤルコーポ加藤 | 1,175万円 〜 1,754万円 | 愛知県名古屋市中川区東春田3丁目122 |
1992年7月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルミエール緑 | 950万円 〜 1,531万円 | 愛知県海部郡蟹江町緑1丁目25 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全49戸 |
| ライオンズマンション西伏屋 | 1,099万円 〜 1,715万円 | 愛知県名古屋市中川区西伏屋2丁目1115 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全28戸 |
| ニューコーポ金柳二番館 | 759万円 〜 1,363万円 | 愛知県津島市金柳町北脇205 |
1991年7月（築34年） 地上14階 / 全140戸 |
| ニューコーポ金柳一番館 | 690万円 〜 1,329万円 | 愛知県津島市金柳町北脇205 |
1991年3月（築34年） 地上14階 / 全172戸 |
| プレイス・浅岡 | 1,146万円 〜 1,845万円 | 愛知県名古屋市中川区西伏屋1丁目207 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| カサ松下 | 504万円 〜 1,453万円 | 愛知県名古屋市中川区吉津5丁目1003 |
1991年5月（築34年） 地上6階 / 全35戸 |
| リアライズ伏屋1 | 1,339万円 〜 1,833万円 | 愛知県名古屋市中川区伏屋4丁目1905 |
1993年5月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション吉津 | 992万円 〜 1,415万円 | 愛知県名古屋市中川区吉津4丁目1223 |
1992年10月（築33年） 地上5階 / 全19戸 |
| ライオンズガーデン南陽町 | 1,097万円 〜 1,619万円 | 愛知県名古屋市港区東蟹田1804 |
1992年8月（築33年） 地上14階 / 全55戸 |
| アートハウス南陽 | 1,377万円 〜 2,395万円 | 愛知県名古屋市港区春田野1丁目401 |
1991年9月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| シャトルスケミツ | 1,208万円 〜 1,580万円 | 愛知県名古屋市中川区助光2丁目802 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| メイプルハイツ | 1,147万円 〜 1,495万円 | 愛知県海部郡蟹江町富吉1丁目495 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全22戸 |
| アーバンハイツ富吉 | 990万円 〜 1,367万円 | 愛知県海部郡蟹江町富吉1丁目1 |
1991年7月（築34年） 地上6階 / 全30戸 |
| アピエス富吉 | 1,096万円 〜 1,739万円 | 愛知県海部郡蟹江町富吉1丁目22 |
1993年1月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アベニュー千音寺 | 1,237万円 〜 1,712万円 | 愛知県名古屋市中川区富田町大字千音寺供木4462-1 |
1990年6月（築35年） 地上7階 / 全19戸 |
| アプリコットヒル | 1,048万円 〜 1,460万円 | 愛知県名古屋市中川区前田西町1丁目707 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全18戸 |
| メゾン二村2 | 720万円 〜 1,003万円 | 愛知県名古屋市港区春田野3丁目902-1 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| USマンション | 832万円 〜 1,203万円 | 愛知県弥富市竹田2丁目129 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| シティコープ富吉 | 946万円 〜 1,380万円 | 愛知県愛西市善太新田町十一下46-1 |
1991年3月（築34年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| メモリータイム | 863万円 〜 1,249万円 | 愛知県名古屋市中川区万場5丁目917 |
1992年8月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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