愛知県海部郡蟹江町桜3丁目333
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
894 万円 69.65m²の部屋
〜1,419 万円 81.72m²の部屋
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（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
894万円 （13万円 / m²） 69.65m²の部屋
〜1,419万円 （17万円 / m²） 81.72m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 69.65m²の部屋の場合 | 81.72m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 894万円 | 1,419万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 36万1,020円 | 53万4,270円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 39万6,020円 | 57万4,270円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 853万9,817円 | 1,361万548円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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丸美ロイヤル蟹江周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
海部郡蟹江町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
海部郡蟹江町のマンションの価格は直近の3年間で 1.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.94%、 2年前→1年前：3.11%、 1年前→今年：2.23% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
海部郡蟹江町
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに丸美ロイヤル蟹江が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 890万円 | 69.88m² | 3LDK / 1階 | 2026年3月〜2026年5月 |
| 1,590万円 | 69.65m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 1,280万円 | 81.57m² | 4LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 894万円 |
| 買取 | 537万円 〜 715万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.84万円 / 月 69.65m²の部屋
〜
8.96万円 / 月 81.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
丸美ロイヤル蟹江の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに丸美ロイヤル蟹江が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.9万円 / 月 | 81.57m² | 4LDK / 1階 | 2017年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 69.88m² | 3LDK / 4階 | 2016年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンションニューシティ蟹江六番館 | 1,322万円 〜 2,249万円 | 愛知県海部郡蟹江町本町5丁目100 |
1991年9月（築35年） 地上14階 / 全121戸 |
| ライオンズマンションニューシティ蟹江二番館 | 1,120万円 〜 1,981万円 | 愛知県海部郡蟹江町本町5丁目100 |
1990年7月（築36年） 地上14階 / 全123戸 |
| ライオンズマンションニューシティ蟹江五番館 | 998万円 〜 1,878万円 | 愛知県海部郡蟹江町本町5丁目100 |
1991年4月（築36年） 地上14階 / 全147戸 |
| ライオンズマンションニューシティ蟹江一番館 | 1,073万円 〜 1,921万円 | 愛知県海部郡蟹江町本町5丁目100 |
1990年3月（築37年） 地上10階 / 全87戸 |
| サエラ14th | 1,026万円 〜 1,383万円 | 愛知県あま市七宝町下之森河原108 |
1991年7月（築35年） 地上14階 / 全62戸 |
| ライオンズマンションニューシティ蟹江三番館 | 931万円 〜 1,906万円 | 愛知県海部郡蟹江町本町5丁目100 |
1990年10月（築36年） 地上10階 / 全95戸 |
| アーバンホーム7 | 1,067万円 〜 1,508万円 | 愛知県名古屋市中川区戸田明正3丁目101 |
1988年10月（築38年） 地上6階 / 全15戸 |
| パラソルストリート蟹江 | 1,140万円 〜 1,547万円 | 愛知県海部郡蟹江町本町6丁目78 |
1991年4月（築36年） 地上7階 / 全17戸 |
| パラソルストリート本町 | 982万円 〜 1,294万円 | 愛知県海部郡蟹江町城3丁目167 |
1990年8月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| アーバンホーム1 | 966万円 〜 1,516万円 | 愛知県名古屋市中川区戸田1丁目1512 |
1988年10月（築38年） 地上5階 / 全15戸 |
| ユーハウス第2ゆたか台EAST | 1,045万円 〜 1,628万円 | 愛知県名古屋市中川区戸田ゆたか2丁目2122 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全44戸 |
| 学戸スカイマンション | 937万円 〜 1,319万円 | 愛知県海部郡蟹江町学戸6丁目130 |
1988年8月（築38年） 地上8階 / 全24戸 |
| ニューコーポ金柳二番館 | 637万円 〜 1,159万円 | 愛知県津島市金柳町北脇205 |
1991年7月（築35年） 地上14階 / 全140戸 |
| ニューコーポ金柳一番館 | 619万円 〜 1,229万円 | 愛知県津島市金柳町北脇205 |
1991年3月（築36年） 地上14階 / 全172戸 |
| コンセール戸田 | 1,448万円 〜 1,856万円 | 愛知県名古屋市中川区戸田4丁目906 |
1988年3月（築39年） 地上6階 / 全19戸 |
| ビューラー森 | 1,008万円 〜 1,321万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田3丁目704 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全3戸 |
| プレアール名古屋供米田 | 966万円 〜 1,354万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田2丁目408 |
1988年5月（築39年） 地上4階 / 全17戸 |
| 泉ハイツ-45 | 368万円 〜 857万円 | 愛知県海部郡蟹江町泉1丁目44-1 |
1988年8月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンサーラキトー2 | 985万円 〜 1,672万円 | 愛知県名古屋市中川区東春田3丁目124 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| 七反田ハイツB棟 | 1,039万円 〜 1,617万円 | 愛知県名古屋市中川区七反田町53 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全6戸 |
| 七反田ハイツA棟 | 1,150万円 〜 1,606万円 | 愛知県名古屋市中川区七反田町37 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| カサ松下 | 491万円 〜 1,415万円 | 愛知県名古屋市中川区吉津5丁目1003 |
1991年5月（築36年） 地上6階 / 全35戸 |
| アベニュー千音寺 | 1,118万円 〜 1,559万円 | 愛知県名古屋市中川区千音寺3丁目427 |
1990年6月（築37年） 地上7階 / 全19戸 |
| エクレール富吉 | 830万円 〜 1,278万円 | 愛知県海部郡蟹江町富吉1丁目457 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全34戸 |
| キトーハイツ | 1,085万円 〜 1,404万円 | 愛知県海部郡蟹江町富吉4丁目126 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全9戸 |
| グランドールエコー | 577万円 〜 769万円 | 愛知県海部郡大治町大字西條平ケ野45-1 |
1991年10月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| アーバンハイツ富吉 | 916万円 〜 1,263万円 | 愛知県海部郡蟹江町富吉1丁目1 |
1991年7月（築35年） 地上6階 / 全30戸 |
| エスポワール七宝 | 502万円 〜 889万円 | 愛知県あま市七宝町桂薮之内20 |
1988年10月（築38年） 地上5階 / 全20戸 |
| バンノウハイツ | 837万円 〜 1,274万円 | 愛知県海部郡蟹江町富吉1丁目85 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャトルスケミツ | 1,137万円 〜 1,495万円 | 愛知県名古屋市中川区助光2丁目802 |
1991年8月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 丸美ロイヤル蟹江 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県海部郡蟹江町桜3丁目333
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/2
3LDK 1階
2/2| 築年月（築年数） | 1989年12月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月19日]
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