価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市旭区森小路1丁目14-21
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
606 万円 20m²の部屋
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ビーナスハイツ森小路の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
20m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料2.5万円 |
20m² | 1K | - | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
20m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
606万円20m²の部屋30万円 / m²
〜809万円20m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 606万円 |
買取 | 364万円 〜 485万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
3.16万円20m²の部屋
〜3.63万円20m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビーナスハイツ森小路の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビーナスハイツ森小路が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2024年8月 |
3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2024年8月 |
3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2024年8月 |
2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2024年7月 |
2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2024年6月 |
2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2024年6月 |
2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2023年4月 |
2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2022年8月〜2022年11月 |
2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2019年11月〜2020年2月 |
2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2020年2月 |
2.4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2019年11月〜2020年2月 |
2.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2018年10月〜2019年10月 |
2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2019年5月〜2019年10月 |
2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2019年10月 |
2.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
2.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
2.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2019年8月 |
2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2019年7月 |
2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2018年12月〜2019年7月 |
2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2019年2月〜2019年7月 |
2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2016年3月〜2017年3月 |
2.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2016年9月〜2017年2月 |
2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2016年4月〜2016年9月 |
2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2015年10月〜2016年6月 |
2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2016年2月〜2016年4月 |
2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2014年8月〜2015年7月 |
2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2015年4月〜2015年6月 |
2.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2014年8月〜2014年12月 |
2.9万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2013年7月〜2013年11月 |
2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2013年1月〜2013年3月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2012年10月〜2013年2月 |
2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2013年1月 |
2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2012年7月〜2012年9月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2012年5月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2011年8月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
3.4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2011年1月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2010年9月〜2010年11月 |
3.1万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
3.4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ビーナスハイツ森小路周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市旭区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市旭区のマンションの価格は直近の3年間で 10.89%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.10%、 2年前→1年前:0.85%、 1年前→今年:1.72% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市旭区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ビーナスハイツ森小路 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市旭区森小路1丁目14-21 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】保育園保育園まで420m
【周辺】幼稚園幼稚園まで839m
【周辺】小学校大阪市立 関目小学校まで991m
【周辺】中学校中学校まで1307m
【周辺】高校高校まで1214m
【周辺】中華料理王将まで766m
【周辺】ファミリーレストランくら寿司 関目店まで951m
【周辺】ファーストフードマクドナルド 国道関目店まで781m
【周辺】公園公園まで547m
【周辺】スーパー万代まで734m
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブンまで831m
【周辺】コインランドリーコインランドリーまで744m
【周辺】郵便局郵便局まで788m
【周辺】警察交番まで806m
【周辺】駅関目高殿まで881m
【周辺】バス停バス停まで602m
【周辺】駐車場駐車場まで785m
【周辺】駐輪場自転車置き場まで744m
【周辺】コインパーキングコインパーキングまで577m
【周辺】ガソリンスタンドエネオス 古市店まで1025m
築年月(築年数) | 1982年1月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン・グリーン森小路 | 1,184万円 〜 1,613万円 | 大阪府大阪市旭区森小路1丁目8-6 |
1980年4月(築45年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フォレストヴィラ | 1,449万円 〜 2,233万円 | 大阪府大阪市旭区新森3丁目2-23 |
1982年11月(築42年) 地上5階 / 全14戸 |
丸吉ハイツ | 1,083万円 〜 1,479万円 | 大阪府大阪市旭区千林2丁目10-1 |
1980年10月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
DS千林 | 531万円 〜 893万円 | 大阪府大阪市旭区千林2丁目4-30 |
1982年2月(築43年) 地上4階 / 全23戸 |
メゾン高殿 | 1,251万円 〜 1,896万円 | 大阪府大阪市旭区高殿7丁目18-23 |
1981年12月(築43年) 地上5階 / 全13戸 |
コスモハイツ | 823万円 〜 969万円 | 大阪府大阪市旭区大宮3丁目16-14 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全24戸 |
高殿ハイム | 1,236万円 〜 2,291万円 | 大阪府大阪市旭区高殿7丁目18-27 |
1982年2月(築43年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シティハイツ森小路3号棟 | 1,903万円 〜 2,842万円 | 大阪府大阪市旭区新森1丁目7-13 |
1980年11月(築44年) 地上14階 / 全80戸 |
シティハイツ森小路2号棟 | 1,824万円 〜 2,726万円 | 大阪府大阪市旭区新森1丁目7-12 |
1980年11月(築44年) 地上14階 / 全238戸 |
シティハイツ森小路1号棟 | 2,003万円 〜 2,970万円 | 大阪府大阪市旭区新森1丁目7-11 |
1980年11月(築44年) 地上14階 / 全78戸 |
グリーンプラザ | 1,433万円 〜 1,751万円 | 大阪府大阪市旭区大宮1丁目1-5 |
1984年1月(築41年) 地上10階 / 全35戸 |
カクマサハイツ | 1,146万円 〜 1,521万円 | 大阪府大阪市旭区新森2丁目18-23 |
1980年5月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スターハイツ森小路 | 919万円 〜 1,464万円 | 大阪府大阪市旭区新森1丁目4-37 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全15戸 |
ハイツ新森小路 | 1,422万円 〜 2,625万円 | 大阪府大阪市旭区新森1丁目7-19 |
1980年6月(築45年) 地上11階 / 全137戸 |
ハイム関目 | 923万円 〜 1,529万円 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目22-5 |
1982年7月(築43年) 地上11階 / 全94戸 |
サンクス関目 | 1,357万円 〜 1,821万円 | 大阪府大阪市城東区関目6丁目8-8 |
1980年7月(築45年) 地上5階 / 全33戸 |
市営古市北第2住宅 | 2,169万円 〜 2,455万円 | 大阪府大阪市城東区古市3丁目3-1 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
古市北コーポ | 2,477万円 〜 3,352万円 | 大阪府大阪市城東区古市3丁目2-1 |
1983年7月(築42年) 地上14階 / 全78戸 |
エクセルシオール城東 | 1,183万円 〜 1,768万円 | 大阪府大阪市城東区成育5丁目10-13 |
1980年10月(築44年) 地上11階 / 全26戸 |
関目駅前ハイデンス | 1,481万円 〜 2,760万円 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目13-15 |
1982年8月(築43年) 地上6階 / 全43戸 |
関目北すみれハイツ1号棟 | 2,389万円 〜 3,165万円 | 大阪府大阪市城東区古市3丁目1-1 |
1983年2月(築42年) 地上14階 / 全243戸 |
関目北すみれハイツ2号棟 | 2,456万円 〜 3,283万円 | 大阪府大阪市城東区古市3丁目1-2 |
1983年6月(築42年) 地上14階 / 全273戸 |
エルベコート関目 | 530万円 〜 720万円 | 大阪府大阪市城東区関目3丁目16-22 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全16戸 |
マンション第二藏 | 911万円 〜 1,208万円 | 大阪府大阪市旭区高殿2丁目14-15 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャンボール関目 | 1,391万円 〜 1,940万円 | 大阪府大阪市城東区関目4丁目13-6 |
1982年12月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンファミリー2 | 1,358万円 〜 2,003万円 | 大阪府大阪市旭区清水4丁目3-1 |
1983年11月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サン・ファミリー | 1,570万円 〜 2,157万円 | 大阪府大阪市旭区新森7丁目9-9 |
1983年11月(築41年) 地上6階 / 全51戸 |
高殿第2コーポ3号棟 | 1,688万円 〜 2,248万円 | 大阪府大阪市旭区高殿3丁目23-3 |
1981年5月(築44年) 地上5階 / 全120戸 |
ガーデンハイツ藤田 | 1,376万円 〜 2,057万円 | 大阪府大阪市旭区新森7丁目4-41 |
1981年1月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
高殿第2コーポ2号棟 | 1,720万円 〜 2,316万円 | 大阪府大阪市旭区高殿3丁目20-2 |
1981年5月(築44年) 地上5階 / 全120戸 |
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